presentatie Binnenveld - informatieavond 30 oktober 2023

Raadsinformatiesessie Binnenveld

Auteur

1

Inhoud & aanleiding • Planvorming Binnenveld bijna afgerond • Verschillende planproducten in ontwikkeling of afgerond

• Voordat de raad grote besluiten neemt (bestemmingsplan) bijpraten en vragen beantwoorden

Endlich Mulder

Binnenveld

2

‘Planproducten’ • • • • • • •

Endlich Mulder

Bestemmingsplan Beeldkwaliteitsplan Waterhuishoudkundig plan Inrichtingsplan openbare ruimte Grondexploitatie (reeds vastgesteld) Kaveluitgifte Energieplan

Binnenveld

3

Kaartje

Endlich Mulder

Binnenveld

4

Programma

Endlich Mulder

Binnenveld

5

Bestemmingsplan • Ingediende zienswijzen verwerken – Leidt niet tot aanpassingen plan

• Ambtshalve wijzigingen – Bouwhoogte zorginitiatief – Verbreding zorgkavel aan zuidzijde – Afstand tussen gebouwen op particuliere kavels

Endlich Mulder

Binnenveld

6

Beeldkwaliteitsplan • Zorgvuldige afstemming met het bestemmingsplan • Mogelijkheid kapconstructies en platte daken • Materiaalgebruik

Endlich Mulder

Binnenveld

7

Waterhuishoudkundig plan • Goed overleg met waterschap • Zorgen inzake bodem en watergestuurd werken • Goedkeuring waterschap nodig voor vaststellen bestemmingsplan.

Endlich Mulder

Binnenveld

8

Inrichtingsplan openbare ruimte • Realiseren parkeerplaatsen volgens parkeerbalans en parkeernota • Realiseren voldoende openbaar groen (hittestress, klimaatadaptief) • Bereikbaarheid en opstellocaties mbt de vuilophaal

Endlich Mulder

Binnenveld

9

Grondexploitatie • Vastgesteld op 22 juni j.l.. • Alle stukken waar nu aan gewerkt wordt voldoen aan de grondexploitatie • Wijzigingen in de ‘scope’ van het plan hebben invloed op de grondexploitatie. • Daarnaast hebben (macro-)economische ontwikkelingen invloed op de grondexploitatie.

Endlich Mulder

Binnenveld

10

Kaveluitgifte • • • • •

Endlich Mulder

Strategie nog vast te stellen met inachtneming Didam arrest Vrije kavels uitgifte door gemeente aan particulieren Kavel uitgifte appartementen aan bouwer/ontwikkelaar Kavel uitgifte CPO Kavel uitgifte zorglocatie.

Binnenveld

11

Energieplan Er wordt gewerkt aan een energieplan in drie stappen: • Kan koude- en warmteopslag gebruikt worden? – Is onderzocht, en ja, dat kan.

• Is het verstandig om ‘energieneutrale’ gebouwen als eis te stellen in plaats van ‘bijna-energieneutraal’ (BENG/ENG) – Wordt momenteel onderzocht

• Kunnen en willen we nog ‘iets extra’s’ doen? De basis is op orde, dat zit in de plannen, maar extra ambities vergen nadere besluitvorming. Endlich Mulder

Binnenveld

12

Vragen en opmerkingen

Endlich Mulder

Binnenveld

13