OPENBAAR - Doelgroepen en locaties 16 juni 2022

Van doelgroepen in ‘bouwsteen wonen’ naar doelgroepen voor locaties Bouwen in Zwartewaterland: voor wie wat waar

Doelgroepen bouwsteen  Alleenstaanden  Jonge stellen  Jonge gezinnen  Senioren met zorgvraag  Bijzondere doelgroepen  Vitale senioren  Eenoudergezinnen  Gegroeide gezinnen  Empty nesters  Stellen van middelbare leeftijd

Aandeel in verhuizingen naar leeftijd Verhuisd leeftijd

Wie vooral binnen deze leeftijdscategorie

50% tot 35 jr.

Alleenstaand Jong stel Jong gezin

+/- 27% 35-55 jr.

(Groeiend) gezin Overig stel 35-65 jr.

15% 55-75 jr.

Vitale senioren, empty nesters

+/- 8% > 75 jaar

Senioren zorgvraag

• Om de verschillende samenstellende delen van de woningvraag in te schatten geeft het aandeel in de verhuizingen een duidelijke indicatie. • Verhuizingen zijn realistischer dan ‘woonwensen’ zoals genoemd in enquêtes, omdat het aangeeft wat mensen daadwerkelijk doen

Aandeel in woningvraag



+/- 50% voor gezinnen, waarvan +/- een derde voor grote/groeiende gezinnen



15-25% voor senioren (zorg + vitaal)



Minimaal 50% voor starters (alleen + stel + gezin)



Inkomens: +/- een kwart tot modaal; 40% > 2x modaal

Doelgroep en benodigd woningtype Wie?Wie Alleenstaand (tot 55 jr.)

Woningtype

Wat?

Huur/koop Nadere kenmerken gbo

Vooral appartementen, ook collectief

Vooral huur, sociaal

Max. 3 kamers /70 m2

Jong stel

Eengezinswoning

Koop

3-4 kamers / 70-100 m2 4-5 kamers/100-120 m2

Jong gezin

Eengezinswoning

Koop

4-5 kamers/100-120 m2

Eénouder gezin

Vooral appartementen

Vooral huur, sociaal

Min. 3 kamers/70 m2

Groeiend gezin

Eengezinswoning (2-onder-1 kap, vrije kavel)

Koop

Minimaal 5 kamers, minimaal 120 m2

Overig stel 35-65 jr. Grondgebonden, luxe, nieuwbouw

Koop

Divers

tot 65 vooral grondgebonden, >65 mix

Koop naar koop, huur naar huur

min. 3-kamers / 70 m2

Vooral intramuraal & appartement, gezamenlijke ruimte

Vooral zorginstelling, corporatie

Zonder zorg > 3-kmrs / 70 m2; Met zorg < 70 m2

Vitale senioren, Empty nesters Senioren zorgvraag

Plannen in de pijplijn in Hasselt

Waar?

Plannen in de Pijplijn Zwartsluis

Plannen in de Pijplijn Genemuiden

Verschil aandeel in projecten in pijplijn en actieve woningvraag Doelgroep

Alleenwonend Gezin Senioren Overig stel Rood: te weinig aanbod in de pijplijn voor de doelgroep Groen: ruim aanbod in de pijplijn voor de doelgroep