Intentieverklaring

115V li F Naja

PGVZ rem/L1!

i

mamhzwg Akkerwmde

genlëe?

Zwarmwaterland

CLIENTENRAAD WOON-, CENTRU M

DIENSTENDE

PARTIJÉN

Deze intentieverklaring

wordt aangegaan

door de navolgende

partijen:

rechtsgeldig deze en ten gevestigd in Vollenhove, directeur-bestuurder, lvl.M. Timmerman, vertegenwoordigd door de heer en ten deze rechtsgeldig Woonzorgconcern in Kampen, idsselheem. gevestigd Leferink MBI, bestuurder, vertegenwoordigd door mevrouw Stichting De Meente, gevestigd in Genemuiden, en ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd Bakker, voorzitter, door de heer Noppert, PGVZ, gevestigd in Kampen, en ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door voorzitter, Akkenrrlnde gevestigd in Genemuiden, en ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door van Dijk, coördinator belangenbehartigers, de heer De Meente, gevestigd in Genemuiden, en ten Clientenraad woon-. dienstenmy en zorgcentrum Groothuis, voorzitter, deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer rechtsgeldig en ten deze in Hasselt, Gemeente Zwartewaterland* gevestigd Knol, wethouder. vertegenwoordigd door de heer verwezen wordt naar de brief van de gemeente inzake haar rol in het proces.

Wetland

OVERWEGENDE

Wonen

Groep,

DAT

Partijen voornemens zijn hun medewerking te verlenen aan initiatieven, die moeten leiden tot een gewenste optimalisatie van de “Woonservicezone De Meente” in Genemuiden op het gebied van wonen, welzijn en zorg voor ouderen;

Hieraan een tussenstap van de herijking van het in februari 2012 vastgestelde onderzoek naar de en in opdracht van marktpotentie van De Meente ten grondslag ligt, onder verantwoordelijkheid 16 maart 2017, en rapport Wetland Wonen Groep, uitgevoerd door Grunstra Architecten bna, aldus plenair besproken met alle partijen; 2018” van het onderzoek marktpotentie “herijking definitief rapport 5 september 2018; marktpotentie is opgesteld, plenair besproken en vastgesteld

Thans een

naar

de

Uit de herijking van het onderzoek is gebleken dat er zowel eerder geconstateerde (2012, 2017) als nieuw gesignaleerde (2018) knelpunten in de huidige (huisvesting)situatie bestaan, die deels op korte termijn en deels op middellange termijn zullen moeten worden opgelost; als scope voor de middellange termijn wordt gehanteerd: 2022 2025;

Dat de herijking van het onderzoek uit 2012 bevestigt, dat de Woonservicezone onverminderd veel potentie heeft en dat initiatieven vanuit dat oogpunt gerechtvaardigd zijn; De initiatieven vooral zullen bestaan uit het optimaliseren van de vraag naar en het aanbod van toekomstbestendige woon-, zorg- en welzijnsruimten, alsmede verbetering van de kwaliteit van de woonomgeving; Landelijke, trendmatige ontwikkelingen in de zorg, ontwikkelingen in het wonen voor ouderen en factoren hierin “inclusief wonen”) en demografische gemengde doelgroepen (waaronder het leidend zullen zijn.

REKENHIG

HOUDÉND

MET

Het maximaal op elkaar afstemmen van wederzijds op de intentie van de Woonservicezone; Het blijven bijgestuurd;

monitoren

van de ontwikkelingen

aanbod van diensten door partijen, aansluitend

als bij 2.0 genoemd,

Het feit dat de herontwikkeling van de Woonservicezone te bezien als “bouwinitiatief”;

zodat tijdig

kan Worden

bestaat uit meerdere projectdelen,

ieder

afzonderlijk

De noodzaak van een gefaseerde aanpak van te slopen en nieuw te bouwen/te verbouwen projectdelen, waardoor het ontwikkelproces en het ontwikkeltempo per partij kan verschillen;

De noodzaak van financiële, functionele en ruimtelijke haalbaarheid, zowel per bouwinitiatief als ook integraal.

BESLUITEH Partijen tot het ondertekenen van de intentieverklaring, waarin zij vastleggen akkoord te gaan met het opstarten van de vervolgfase, bestaande uit: en een bestaande uit een stuurgroep het opzetten van een projectorganisatie, werkgroep, het opstellen van een projectdefinitie per bouwinitiatief (projectdeel), het opstellen van een definitief programma van eisen per bouwinitiatief (projectdeel), het inzichtelijk maken van de per partij verbonden financiële gevolgen en/of te leveren inspanningen per bouwinitiatief (projectdeel).

H51' M

RESULTMWÉRPLIOHTING

Het uitwerken van de functionele wensen voor de functies wonen, zorg en welzijn, uitmondend in als ook programma een ruimtelijk/functioneel van eisen, zowel per bouwinitiatief (projectdeel) integraal; Het uitwerken van de inpasbaarheid van het programma van eisen in de ruimtelijke omgeving, op basis van de vastgestelde stedenbouwkundige uitgangspunten en de verlangde ruimtelijke kwaliteit;

Het uitwerken van de financiële haalbaarheid per bouwinitiatief (projectdeel), de verschillende financiële kaders van partijen;

rekening houdend met

Het onderzoeken van de mogelijke gevolgen van een bouwinitiatief op verkeersstromen, en de leefomgeving;

parkeren

Dat in het bijzonder zal worden gekeken naar de doelstelling dat een bouwinitiatief aansluit bij de conclusies en aanbevelingen uit het “rapport herijking 2018” en tot versterking leidt van de visie achter de ontwikkeling van de “Woonservicezone De Meente", die als pijlers kent: regulier wonen en inclusief wonen; Dat het geheel zal worden vastgelegd in een verder uitgewerkt Masterplan, wat als basis zal dienen voor een toekomstig te maken Voorontwerp per bouwinitiatief (projectdeel) en voor toekomstig op te starten ruimtelijke procedures.

PARTIJEN

SPREKEM VERDER AF DAT

Wetland Wonen Groep als coördinerende partij voor de onder punt 5.0 genoemde resultaatverplichting wordt aangewezen; WWG vanuit die rol ook de voortgang van het proces zal bewaken en bevorderen;

Zij elkaar zullen informeren over de mogelijke knelpunten die zij ondervinden bij het realiseren van de eigen bijdrage aan een initiatief en elkaar tijdig zullen waarschuwen indien zich als gevolg hiervan mogelijke vertraging zal gaan voordoen;

en een eigen Zij een gezamenlijke verantwoordelijkheid dragen voor een bouwinitiatief verantwoordelijkheid daar Waar het gaat om het aanleveren van informatie ten behoeve van de projectdefinitie en het programma van eisen; De intentieverklaring zal Worden omgezet in een overeenkomst per bouwinitiatief (projectdeel) op het moment dat: de financiële, functionele en ruimtelijke haalbaarheid van een bouwinitiatief voldoende is aangetoond, tot vervolgstappen zal Worden overeenstemming is bereikt over de Wijze Waarop overgegaan, overeenstemming is bereikt over de bindende en ontbindende voorwaarden die van toepassing zijn op de financiële verplichtingen zoals die dan worden aangegaan.

OVERIGE PARTIJEN Met overige partijen die deel zullen uitmaken van een bouwinitiatief worden afzonderlijke overeenkomsten aangegaan, zulks ter goedkeuring van de onder 1.0 genoemde partijen.

BEEINDIGING

DE lNTEN?EVERKl-ARING

De intentieverklaring eindigt indien: de resultaatverplichting genoemd onder punt 5.0 is bereikt, en uit de uitwerkingen onder 5.0 blijkt, dat de intentieverklaring kan worden omgezet in een overeenkomst (per bouwinitiatief), of uit de uitwerkingen onder 5.0 blijkt, dat (een der) partijen een bouwinitiatief niet haalbaar acht(en).

Aldus overeengekomen

op

4 oktober EMS, te Grahamuâdstff:1