g. Geanonimiseerde brief van 25 januari 2021 over Bezwaar verstrekking omgevingsvergunning op de Kerklocatie

Aan -College van Burgemeester en Wethouders en leden van de -De afdeling bezwaar en beroep team vergunningen.

Telvorenstraat 2 8061 CB Hasselt

,;'i_¡;,,;_, i-i,;.!, ?

S J/ll{ ?ü?t

¡1":i"i'i l¡, I

Datum: 25 januari 2021. ' :";l,rl..trr' Onderwerp: *Bezwaar verstrekking omgevingsvergu nning op de "KER bouw huidise voqrstel appartementencomplex >(parkwa ch!,e,r?/,Il\&idewa chterl. *Toelichting + zijaanzicht verlengde appartementencomp lex,

óec ¿i

f-çz Geachte leden van het College en Gemeenteraad, Bezwaar.

f¿?

l1r, t/.

)c

n

ßr

ondergetekende maakt bezwaar tegen de aanvraag en de verstrekking van de omgevingsvergunning voor een sculpturaal uitziende gebouw van een complex op het terrein van de "KERKLgCATIE" in het bgstemrrinesqlan oT de weede lA Gemend 1 door de firma Koraal uit Genemuiden. onderstaand is het standpunt U"i*ãt *".rg.g"ven tegen de verstrekking door BenW van Zwartewaterland aan Koraal, "n Te constateren zijn de onregelmatigheden en fouten ín de tekening bij de aanvraag zoals is afgesproken en onjuist zijn weer gegeven in de tekeningen van de pARKWACHTER. Basis van dit bezwaar is het zich absoluut niet houden aan gemaakte afspraken over de lengte en de hoogte van het appartementencomplex. Afspra,ken. Er ziin tekeninsen en afspraken voor de breedte van 21m + 16m en eçn lengte

van 45m met hoogte van max 7m over onqeveer 20m en max 10m over ongevpe.r 25m. Hiervan is van afgeweken en wordt niet aan voldaan volgens de tekeningen zowel in de lengte als de hoogte. Deze afspraken zijn en staan heel duiderijk in de stukken zoals dat met Projectleider Om de Weede in die periode mondeling is afgesproken en schriftelijk is vastgelegd. Verder zijn er afstanden tussen bestaande woningen en nieuw bouw besproken met de bewonerscommissie (19-06-2007) en gemeente over de groen/blauwe buffer van 50 of 30 meter. Hierover is een verschilvan mening met de gemeente, het zou lastig ziin voor detotale inrichtins van het eebied. Plannen ziin niet aanwezie betreffende welk gebi¿d ??

Toelichtine aanvraae omeevingsyergunning aÞoartementeneebouw Koraal. De buitenmur.U is minimaal 6.50 m te lang excltlsief de balkons en sto..epen/tuinen. Ook is het gebouw over de gehele lengte te hoog. Deze lengte en hoogte van het appartementencomplex voldoet niet aan de afspraken met

gemeente

de acceptabel.

ì en wordt door de bewoners Ruif afgewezen en zijn niet

tdJ6/

ABpartementengebouw Bij de Raad van Staten in 2010 is bij de start en opzet van de plannen uitgegaan van 14 appartementen en niet van 18 stuks. Hier op is ook toen de uitspraak op gebaseerd. Het voorstel is een sculpturaal uitziende eebouw van twee en drie verdiepinsen dat een onderdeel vormt en omsloten moet worden door het toekomstige ,,srADSpARK,,. Hier over is niets terug te vinden en ontwikkeld in de plannen van gemeente betreffende een toekornstige "STADSPARK". Van de overige wachters 1 B is ook nog niets van bekend ! Het voornemen van het adsþestuur o*m¡et çomplex omringt door het Stadspark aan te leggen wordt teniet ged aan door de plannen om ongeveer 40 parkeer.plaatsen met 40 laadpalen aan te leggen op maaiveld hoogte op 18x terrein + 18x langs de straat. Parkeren verdiept of half-verdiept (BKP 29Q8 "special Stadsweide"l wordt door de gemeente afsewezen en ig nie! meer bespreekbaar. Het totale beeld van een Stadspark wordt hier

door vervuild . Op 04 december 20L4 is in de gemeente het beeldkwafiteitsqlan buiten werking gesteld en later vervangen door de Welstandsnota Gemeente Zwartewaterland (nu versie ZOI6I met de sprekende naam "slimmer Bekeken". Een wel sprekende benaming voor de nota. De welstandscommissie en de stadsbouwmeester adviseert de gemeente over de verstrekking in ingrijpende gevolgen van de omgevingsvergunning. De gemeente maakt wel eebruikt van het beeldkwaliteitsplan 2008 en verstrekt deze nu nog steeds aan projectontwikkelaars en bouwers maar houdt geen rekening met parkeren zoals in het plan is aangegeven.. Stadspark. Deze bouw en het Stadspark moet de natuurlijke parkachtige scheíding gaan vormen tussen

het oude woon gedeelte van Hasselt en de nieuwbouw voor komende 2s/so jaar. Komende jaren gaat er een zeer grote behoefte ontstaan aan woningen voor de huidige en toekomstige jeugd en bewoners van Hasselt. BenW en gemeenteraad dient in het bijzonder ook de betangen van de huidige bewoners te behartigen en met hun wensen rekening te houden wat betreft de woonomgeving, woongenot en afspraken die zijn gemaakt met de bewoners. Een STADSPARK met recreatíe/wandelen/ontspanning in de toekomst is van groot belang voor de toekomstige bewoners van om de weede over een groot aantaljaren. Hier voor heeft men nu de gelegenheid en is men in het bijzonder in staat nu een mooie scheiding te maken door de aanlegging van een 'STADSPARK" tussen het oude en nieuwe gedeelte van Hasselt en de toekomstige nieuwbouw Om de Weede. Omgevingsvergunnins Met verwijzing naar de Welstandsnota Gemeente Zwartewaterland versie 2016 zal binnen zes weken na een besluit en verstrekking van BenW in beroep worden gegaan tegen een verstrekking van de omgevingsvergunning aan Koraal betreffende de huidiee voorligeende aanvraas. De behandeling van de brief I

e en zie ik met belangstelling tegemoet.

Met vriendelijke eroøt (2)

.-a

a

ir- Þ\o-q,> rn-a*X to rru +

I

Vylr

L ! b.s

/¿- /, , 'r1 ¿/¡ -

frr,¡"

//¿(r

r/,t I

41?

ll'

t 2rl 177€

,Ðø{æ_ .'-,'ry 1 ¿ ?'; t', /traT"r/8.7 ( trt rrr-:( [oovr.

e;.*l- b o-l Lo r-a

H ffi

lxrro: .l il

il

il

v-{¡01

lr

lr

v.002

tit

il

T.

lr

4e.

a

I I / t'Dar /q, r / (- t,/,/d -,/ rrre /- t uJÅ.å,. n,,

lr

lr

Áq. ¡ ,,, 4,r* /'rrtV'- :t f !. /

I

/,1:

''

'1 rr "'i. ;'J i /r:7Ç i: * ' /r,¡¿o//¡í¡. . t'o 'â.* ;a, ,.,') " I lo r, nur. áa /re a:

,:

.

-

o"' ' I "-*:: 'l#:n:ri

4i.'/::'-;'''i''¿l''! : !S! /.t/ - ' - o, ,.r.r- ^)-'.',(J--, '', , 4,

';;t

'r'rt'rtr',',

rí'*tt')o o

'

,

-i-

enÞegrvel

lage kopgeEl

,:

lanssgevel

lìôge bpd

P6¡lmc¡ls Haslt

g€Yels oo(-)200 *Kffid Oñlwl(kel¡¡g bnnenge€l daneEs

t

RENVOOI

\'l

{ lìdpil

IaÊ

x*

Ruf

bd¿6n9, wg

udãp*sæd

"{ ull

a'

\a3

niry -n þ pl¡¡*ñ bq¡h

Õ:

3l ¡ u*Voa..^ p lo-¿-lsù.-

e¡h6 ap¡aGilúffigl€x wdan+FÌffi FEdgG

t

gamænte: Hasselt sec{ie: K nummer: ¡160 (gedeelteli'k)

t,

MrEak

f&lAæ20 s¡

dal¡lr

ÒålÉ

Parkwachter Hasselt

h e Êüg¡¡rrúÊdr.l

Ëäuatie DO(-)050

o€ftin

ro''rp

d€|ilü€l

Koraal Ontwikkeling

N¡6lE&rûdd 37 828f JO Gffidrù DË57

rl n.

1:5æ

I'KORAAL -oIt*trIEAìG-

t2

L HüEFet

-ús-þá|&* 5w¡wú-s6h -qÉrrr+.F* #drd [Fr! B¿b Bú

ru

t..6cræa U.@d ù.@