b. Brief college van 8 november 2021 over Prestatieafspraken 2022-2024 Wonen

\

gemccnrc lì

Zwørtewøterlønd Aan de raad van de gemeente Zwaftewaterland

Uw brief van

Behandeld door D. Kamphuis

Uw kenmerk

Bijlage(n)

Ons kenmerk 20.749

Onderwerp Prestatieafspraken2022-2024

Hasselt, 8 november 2021

Geachte raadsleden,

Voor u liggen de 'Prestatieafspraken 2022-2024', het activiteitenoverzicht ('jaarschijf') voor 2022 en de projectenlijst van Wetland Wonen van 2022. Dit zijn de nieuwe meerjarige afspraken die zijn gemaakt tussen de gemeente Zwatewaterland, woningcorporatie Wetland Wonen en huurdersvereniging Zwaftewaterwiede.

Aanleiding Sinds l juli 2015 is de Woningwet 2015 van kracht. Het eerste doel van de wet is het nader reguleren van de activiteiten van en het toezicht op woningcorporaties. Onderdeel hiervan is het inpassen van het maatschappelijk presteren van corporaties in het lokale beleid door een cyclus van woonvisie, bod en prestatieafspraken. De Woningwet regelt een groot aantal zaken rond samenwerking tussen gemeenten, huurdersorganisaties en woningcorporaties. Belangrijker nog dan de regels is de geest van de wet. Samenwerking en gelijkwaardigheid zijn belangrijke uitgangspunten in het tot stand komen en uiWoeren van de afspraken.

Jaarlijk, uiterlijk vóór 1juli, moeten corporaties aan het college van B&W, alsmede aan de werkzame huurdersorganisaties, een overzicht verstrekken van de voorgenomen werkzaamheden die een bijdrage moet leveren aan de realisatie van het volkshuisvestingsbeleid van de gemeente. Dit wordt'het bod' genoemd. Tegelijk met het uitbrengen van het bod, verzoekt de corporatie ook om een overleg met de partijen aan wie zij het bod uitbrengt om tot het maken van prestatieafspraken te komen. De bestaande prestatieafspraken hebben een looptijd van 2018 tot en met 2021. Daarom is er de afgelopen tijd gewerkt aan de totstandkoming van nieuwe prestatieafspraken, In voorliggend document zijn de afspraken voor de periode 2022 tot en met 2024 in de gemeente Zwaftewaterland vastgesteld,

Proces totstandkoming Eens in de vier jaar bespreekt de Minister van BZK de prioriteiten in de volkshuisvesting met de Woonbond, de VNG en Aedes. Voor de periode tot 2025 zijn dit: . bijdrage aan de bouwopgave ¡ zorgen voor betaalbaarheid . investeren in een duurzame sociale huurvoorraad . realiseren wonen met zorg

. . .

huisvestingspoedzoekers investeren in leefbaarheid

huisvestenbijzonderedoelgroepen

Normaal gesproken wordt er door de corporatie een bod gedaan op de woonvisie van de gemeente/ maar deze dateert van 20t7. De wereld van de volkshuisvesting ziet er inmiddels weer anders uit. Daarom heeft Wetland Wonen bovengenoemde thema's als basis gehanteerd voor het formuleren van het bod. Dat betekent dat de meerjarige afspraken overkoepelende afspraken zijn geworden op deze thema's.

Hoewel het maken van prestatieafspraken een collegebevoegdheid is, hebben wij ín de beantwoordingsbrief aan het CDA d.d. B april 2021toegezegd uw raad aan de voorkant te betrekken bij de totstandkoming van de prestatieafspraken. Nadat we het bod van Wetland Wonen hebben ontvangen hebben we uw raad, door middel van een brief d,d. 19 juli 202t, gevraagd om aan te geven op welke thema's volgens u de focus zou moeten liggen voor deze níeuwe meerjarige afspraken. U heeft van die mogelijkheid geen gebruik gemaakt.

In een bestuurlijk overleg tussen gemeente, Wetland Wonen en Huurdersvereniging Zwartewaten¡¡iede zijn de prioritaire thema's voor 2022 benoemd, dit zijn:

. '. . . .

De bouwopgave Leefbaarheid in relatie tot overlast en doelgroep

Bijzonderedoelgroepen Verduurzaming Funderingsproblematiek

Wfkvernieuwing

Voor deze onderwerpen is specifiek aandacht in de jaarschijf 2022. Dat kan zijn in de vorm van concrete uiWoeringsafspraken, maar ook in de vorm van concrete procesafspraken. Voorafgaand aan elk kalenderjaar worden er in vorm van een zogenaamde jaarschijf procesafspraken of concrete afspraken geformuleerd voor het opvolgende jaar. In het document van de prestatieafspraken vindt u daarom zowel de meerjarige afspraken als de afspraken voor 2022.

Uitvoering geven aan de prestatieafspraken Het opstellen van prestatieafspraken heeft als doel om door samenwerking op lokaal niveau de volkshuisvestingsdoelen te bereiken. Om dit te stroomlijnen, is er een jaarcyclus in de prestatieafspraken opgenomen; een beschrijving van het proces rondom voortgang en evaluatie van de afspraken en opstellen van nieuwe jaarschijven. De nieuwe meerjarige prestatieafspraken geven zowel goede inhoudelijke richtingen als ook een agenda, op basis waarvan partijen de komende jaren samenwerken.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geinformeerd.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Zwaftewaterla

de secretaris,

de

q drs. D.S. Ruddijs

Postadres Postbus 23 8060 AA Hasselt

Bezoekadres

Telvorenstraat 2 8061 CB Hasselt

E.J. Bilder

Telefoon 14038

Internet

BNG Bank

info@zwartewaterland. nl

IBAN Rekeningnummer: NL91 BNGH 0285 092871

www.zwaftewaterland.nl