5. Brief college van 23 juni 2022 over Informatie Herontwikkeling locatie Trekschuit Hasselt

\

Zwørtewøterlønd (,¡'.¡i¡.¡¡tttir!¡:it I 1l¡:;s,:li /\..ts1i¡'¡t;1,.,¡,Aan de raad van de gemeente Zwartewaterland

Ridderikhoff

Uw brief van

Behandeld door S. Beldman -

Uw kenmerk

Bijlage(n)

Ons kenmerk 20.810

Onderwerp InformatieHerontwikkelinglocatieTrekschuitHasselt

Hasselt,

f'l

2 3 JUN 2û^"

Geachte raadsleden,

Tijdens de behandeling van de begroting is afgesproken dat u in het midden van dit jaar geTnformeerd wordt over de herontwikkeling van de locatie'Trekchuit'aan de burgemeester Malcorpslaan in Hasselt. (LrA203)

Uw besluit over de locatie komt uit'Krachtig Accommoderen' In juni 2017 heeft de raad het besluit genomen over'Krachtig Accommoderen'. Het beleidsdocument bepaalt aan de hand van een routeboek hoe we met ons maatschappelijk vastgoed om willen gaan. Voor de locatie van de voormalige basisschool De Trekschuit betekent dit'herontwikkeling / afstoten'. De laatste maal dat u over de voortgang van dit beleid bent geinformeerd was eind vorig jaar. Voor wat betreft de Trekchuit heeft u toen het volgende kunnen lezen:

De Trekschuit

iP Tre{3:nulÌ

Þ Raadsbesluit:

> H.enn$g'ttçlÊn/afstoten

De herontwikkeling van de locatie Trekschuit is gegund aan Koraal Ontwikkeling uit Genemuiden. Met deze lokale partij gaan we in ieder geval 16 sociale huurappartementen voor begeleid wonen voor cliënten van JP van den Bent uit Hasselt realiseren. De overige ruimte wordt ingericht voor 'wonen', Hoe precies, dat weten we no6 niet, Uw raad wordt geinformeerd en geadviseerd tijdens de verdere uitrol van dit ruimtelijke project.

De partijen die de Trekschuit gebruikten zoeken een andere locatie. De Bemeente trekt samen met de Voedselbank op om een andere geschikte

ru¡mte te vinden.

Afbeelding: sheet uit schriftelijke presentatie voor de raad: 'Stand van zaken Krachtig Accommoderen'

Er is gestaÊ met de planontwikkeling Met Koraal is ondeftussen een overeenkomst gesloten en de planontwikkeling is gestart. Op basis van de vooraf gestelde randvoorwaarden, stedenbouwkundige,- en welstandsaspecten is een massastudie gemaaK. Het meest concrete op dit moment is dat er in ieder geval voor stichting JP van den Bent gebouwd gaat worden en dat de vraag op dit moment 20 eenheden is. Dat betekent dat er in ieder geval 20 cliënten uit Hasselt zullen gaan wonen onder de begeleiding van medewerkers van JP van den Bent. Op de locatie komen naast de appartementen voor JP van den Bent ook wooneenheden voor andere doelgroepen. Er is ondezocht hoe deze woningen gesitueerd kunnen worden ten opzichte van het woongebouw van JP van den Bent en de omgeving. Hier is echter nog geen definitieve indeling voor. Dit deel is de ontwikkelende partij momenteel aan het ondezoeken. De ontwikkelaar denK aan senioren en/of stafters eenheden. Dit worden kleinere wooneenheden voor één of twee persoonshuishoudens. Bandbreedte van het aantal bewoners ligt dan tussen de 16 en 32 personen. Deze vorm van wonen sluit aan bij de huidige vraag in onze samenleving én de ontwikkelingen binnen'bouwsteen wonen', zoals kleinere woningen, woningen eventueel opgesplitst, met een goede uitstraling / architectuur. De ontwikkelaar heeft hieruoor daarom ook de architect Tim Versteegh in de arm genomen.

Eercte inloopavond heeft plaats gevonden Een eerste informatieavond voor de buurt heeft plaats gevonden. De omwonenden zijn geinformeerd over de eerste ideeën. Ook is gevraagd naar hun input. De ontwikkelaar is door ons gevraagd om zo vroeg mogelijk te laten participeren. De ontwikkelaar is hier zelf ook voorstander van. In dit stadium van deze planontwikkeling is het nog zoeken naar de juiste invulling. Schetsen en uitgangspunten zijn gedeeld. Hier

liggen wel scenario's aan ten grondslag, maar vanuit reacties en verder ondezoek zullen de plannen verder ontwikkeld worden. Zodra er meer duidelijk wordt tijdens de planontwikkeling volgt er weer een nieuwe inloopbijeenkomst.

Hoe nu verder? Het is de bedoeling dat in de loop van dit jaar het plan verder ontwikkeld wordt. Samen met de ondezoeken die nog gedaan moeten worden zal een ontwerp bestemmingsplan opgesteld worden. Uiteraard wordt uw raad op de hoogte gehouden en zal het bestemmingsplan voor besluitvorming aan u worden voorgelegd.

De panna-kooi wordt binnen de wijk verplaatst We hebben vragen gekregen of de panna-kooi kan blÍjven. Wij weten dat deze veel wordt gebruiK door de kinderen uit de omgeving. De panna-kooi bevindt zich ook in een prima staat. De panna-kooi kan niet op deze locatie blijven, maar zal wel in de wijk teruggeplaatst worden. De voedselbank heeft nieuwe huisvesting gevonden Tot slot kunnen wij u melden dat de voedselbank een nieuw onderkomen heeft gevonden. Zij zullen na de zomeruakantie, waarschijnlijk in oktober, verhuizen naar Zwaftsluis. Wij gaan er vanuit u voor dit moment voldoende geinformeerd te hebben. Heeft u vragen? Dan kunt u contact opnemen met de gemeentelijk projectleider mevrouw Beldman

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van de secretaris,

drs. D.S.

Postadres Postbus 23 8060 AA Hasselt

.J

Bezoekadres

Telvorenstraat 2 8061 CB Hasselt

Internet 14038

info@zwartewaterland. nl www.zwartewaterland. n I

BNG Bank IBAN Rekeningnummer: NL91 BNGH 0285 0928 71