3. Reactie op Nota va uitgangspunten Jachthaven Molenwaard

Aan Het college van burSemeestGr m wêthoudeß van de Ecmeente allc raadslcdcn van dc Aemeente Zwartewaterland.

Insek. d.d. ZS MEt A0Zl Hlcrbfi wll lk rcaçran op hct opgestelde concept l{ota van ultga actuecl bcstcmmlngsplan voor3ebled gelegen op dc uiterwaard dc Paglna 2:

Naar m[n weten ls het gebled vanaf de oprlchtlng onderverdeeld ln:

o Dc Jachthaven'Dt Molcnwaard o Het rccreatlePlan'De Molenwaard

l N-nr.: 5 Eenheidr

o

$ehand.;

Kopie:

I

V.

I

Twce vollcdíg onafha nkelüke cn zclfstandiç expl oltatles.

Þ U beschrljft dat de conccpt note dc ultgangspunten omvat van het nieuwe bestÊmm¡n¡Spl¡n lachthaven de Mohnwaard'

Þ U beschrilft dat dc huidlç bestemmlngpn motten worden geconservacrd' Maw plannen mogm sltuatle vast. nlet afrvljkcn van voorhccn lcldende plannen en letgen alleen de bcstaandc ultelndelflk mogeß plangeblcd behoudt haar recreatieve bcstemmlng. fþ wonlngen allcen voor recrcathve doelclnden gebrulK gaan worden (sterfhulsconstructlc¡ jullle voor o8Ên graag het haalbaarheldsonderzoek van het uitcindeliJkc rccrcatlcplan dle

lk zou hebben wlllen lnzlan.

positie komtte vcrkeren. Ook¡ccfr u In de Inlcldiú aan dat nlemand ln dlt scenarlo ln een nadellSe bewoners' En de Dlt barrcemd mï; zoals ¡ihet lecs houden jullle mecrdcrc pclldata ¡an voor

mijn partn* ln hat ultelndelijkr vaststellirg ls de definltisn pclldatum. ln mfln gevel, waarbli lk en gevolg. 16 laar ncgatlef een wcl bezit zljn van een pcrsoonsg.bonden onthcfflnS, heeft dlt scenarlo ma3 m[n overlfidcn; gclcden ls onze zoon gaborcn cn mocht lk of miln p¡rtncr plotsellng komen te Dat llikt zoon níct in ziJn geboortchuls bl[ven wonen. Hoe Saan Jullle dlt dan oplosscn? ultzcttlng? mc toch nitt.

past omdat Daarnaast geeft u aan dat d¡t scenarlo b[ dc wens van dc exploltant van dc Jachthavcn beperkt kan deze den nlct beperkt wordt ln z{n bedrlifsvoerlng; lk ¿ie niet ln hoe de cxploitant wonlngcn 3'ven' zijn bedrljfsvoerlng mocht u bflvoorbccld ccn dubbelbcstemmlng op dc

worden in lk zou Sraag willen wcten Of een object gebonden onthefflng lpv een persoonsgcbonden ontheffing' wclke belcmmGrlng dltvoor dc cxploltant mecbrcngt. ln zlin Daernaast heeft de explo¡tant naar miin wctcn nog Seen belemmeringen ondqvonden plenschadc geen badrifsvoeriry. Heeft cen grote loods gebouwd naast mlin wonlng. Bêwust bcperkcn' rou ingediend omdat dat andcrs Julst de bedrflfsvoerlng van de exploitant Paglna 6,7,8

zal bij plotscling

Zic ook hierboven. Door het voortzetten van de persoonlljk gebonden onthcffing woncn' lk zou overlilden van mlj en mljn partner mlfn zoon nlct in zijn geboortehuis mogen bllJvcn gezet Saat worden' graag zicn dat mljn zoon ook op de lijst van peßoonsgebondcn ovefgangsrecht

Waarom worden aan de bewoners met pe¡ldatum 2008 (28)en pelldatum 2008 voorwaarden gesteld?

(91geen

Paglna 13 (BW) staat voor bedrljfswonlng? Waarom ls dlt wel van bcstemmlng 8w[zlgd? Dlt staat ln het

huidige plan als makelaardlj Paglna 21

Bagrcnzil¡ waar lnvcntarlsatledocumtnt te vlnden? Mlhuroncring hceft dlt bêtrekklnS op de gctuldswaarden? Allereerst bêtreft mfln woning al mccr Db op de gevel els toegestean. En waarom ls het ophogen van çluidswaarden geen optle om zo beide pertljcn tevreden te ste¡len (dank aan bcdrflfsvocrlng exploltant Jachthaven en oblect gebonden onthcfflngroor bewonersl. Dlt¡ebeurtook ln andere w$ken van Zwartcuraterland duswaarom nict hler. Paglna 25

Tabel- voorzienlng beheer en ondcrhoud '1 bestaande bedriifsnonlng 6¡¡þ tcn behoeve van de l¡chthavcn. Tcvcns mct dc aanduldlng specifieke rorm ven rccrêatie - zomerhuls' heeft dlt huls nu cen dubbalbestemming gckregen? 'Overlge gebouwen'welke zljn dit? en waar? !n betekent dlt dât dt cxploltant nog cxtra rnag bijbouuæn? Max 5,5 m hoog? Paglne 28, 29 cn 30 ts ln de loop der Jaren de bcstemmln¡ gcwfizlgd wat nu aangemerkt staat als de dlensnvoning op

paglne2g? De'dlenstwonlngÍ ln da tabel ls van oorsprong een makelaardlj. Nu riin cr dus ín lx 2

dlenstwonlngen? Vrecmd Tevcns staat cr in de tabel dat cr ruimte ls om 3flXlm2 te bebouwen. Kunt u mU aanSevm waar dat ln het huldlgc bestemmlngsplan staat? Was dat niet bcdoeld voor dc bouw van hct zwembad en hct restaurant voor dc rccrcatlevc doclclndcn van het recreatlepark? Er ls nu nog rulmte yoor 78OmZ te bouwen met een max ven 10 m hoqtc. Dlt mag dan bcatemd wordcn voor nog æn loods? Of wordcn deze 780m2 dan bestemd voor het beloofde zwembad? D¡t g¡at allemealten koste v¡n parkeergclcgenheld. Waar rfin de parkecrplaatscn gebleven dle

opgcofftrd zün bll de bouw van dc lood¡ naast mljn wonlng? Jullle beschr[ven dat voor nleuwc bcbouwlng de gemeentelljke parkeernorm?n moeten worden gehanteerd. Wat ziin dc Fmeêntcl¡Jkê parkccrnormen? En waar kan dan nog extra parkeergelegenhcld worden çcrcëerd? Andere bouunrerken: Naast de lichtmasten mogen andcre bourrwcrkcn van max 15 m hoo$e neergezct worden? Kunt u

dit spcclfrccren? Camperplaatsen lvm veíllgheid moet de onderllnge afstand ten mlnste 5 metcr bcdragen. Wle gaat dlt handhaven? Makkelljker ls om de speclfleke plaats op te meten en aan te geven hoeveel campêrs Gr maximaal mogen staan.

Aþcmccn beeld Prachtlge hoe hct lfkt of cr in hGt documcnt rekcnlng ls gehouden met iedereen, maar hêt documÊnt lljkt erg gcschr€rren tc zljn naar het gebrulk van facilltcltcn van het rccreatief gebrulk van dc Jachthaven (voor bezittcrs van campÊß, @rayens cn botenf eden. lk zle nergens dat er faclllteften gccreËerd moeten gaan wordcn door de exploltant van de

jachthaven voor de verhuurders v¡n hun recreaticræ woningcn. Bi¡ het staandc houden van ecn gterflruisconstructle voor bewoner¡ zalde bewoning ultelndclflk complcct overgaan naar recreatie zoals bedoeld.

Maar zonder verhuurvcrpllchtlrgen en zonder dc beloofde f¿cllitclt¡n voorzie ik uitelndelflk een leegloop en vcrwaarlozing ln het verschiet? Wclkc haalbaarhcid han$ er aan het toekomstiSe

rccfcet¡epark? lk merk dat er geen rekening ls gehouden met de toekomst van dc vertuurder. En als lk naar miln situatie kijk ¿le ik cen zoon dle met een vakantlehuls blijft zltten wear gêen rendement u¡t te hal.n valt met vcrhuur. Hoe gaan lullle dezc tockomstlge dervln¡ van

huurlnkomstcn voor dlc teneratle oplossen?