VERBEELDING_Omgevingsplan Landelijk gebied Zutphen
Tekst van het document
Plangebied plangebied
Enkelbestemmingen Agrarisch Agrarisch - Glastuinbouw Bedrijf Bos Gemengd Groen Horeca Landgoed Maatschappelijk Maatschappelijk - Begraafplaats Natuur Recreatie - Bedrijf 1
A A-GT B BO GD G H L M M-BP N R-B1
Recreatie - Bedrijf 2 Recreatie - Recreatiewoning Recreatie - Verblijfsrecreatie Recreatie - Volkstuin Sport Sport - Manege Verkeer Verkeer - Spoor Water Water - Kanaal Water - Rivier Wonen
R-B2 R-RW R-VR R-VT S S-MA V V-SP WA WA-KA WA-RI W
Dubbelbestemmingen WR-BRL Leiding - Buisleidingstrook WR-C Leiding - Gas WR-GNN Leiding - Hoogspanningsverbinding WR-GMO Leiding - Riool WR-GO Leiding - Water WR-KES Waarde - Archeologie hoge bekende waarde Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde WR-KRK WR-NLN Waarde - Archeologie IJsselbedding Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde WR-NAT Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde Waarde - Archeologie zeer hoge bekende waarde WR-OER WR-RMO Waarde - Beekdal WR-UIT Waarde - Beschermd dorpsgezicht WS-WK Waarde - Beschermd stadsgezicht WS-WS Waarde - Bos en landgoederen
L-BL L-G L-HV L-R L-W WR-AHB WR-AHV WR-AIJB WR-ALV WR-AMV WR-AZHB WR-BDL WR-BDG WR-BSG WR-BLG
Waarde - Broeklanden Waarde - Cultuurhistorie Waarde - Gelders Natuurnetwerk Waarde - Gemeentelijk monument Waarde - Groene Ontwikkelingszone Waarde - Kampen en essen Waarde - Kronkelwaarden Waarde - Natte landnatuur Waarde - Natura 2000 Waarde - Oeverwal en rivierduin Waarde - Rijksmonument Waarde - Uiterwaarden Waterstaat - Waterkering Waterstaat - Waterstaatkundige functie
Aanduidingen overige zone - zonnevelden uitgesloten veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation veiligheidszone - lpg
veiligheidszone - nutsvoorziening vrijwaringszone - molenbiotoop
A
L-R
(ma) bedrijfswoning manege (n) bedrijfswoning uitgesloten natuur (ngg) begraafplaats niet grondgebonden (nv) bomenteelt nutsvoorziening (op) caravanstalling opslag (ph) crematorium paardenhouderij (p) erf parkeerterrein (r) gemaal recreatie (rw) houtsingel recreatiewoning (rbk) kas rijbak (sct) landhuis scouting specifieke vorm van agrarisch - ammoniakbuffergebied specifieke vorm van agrarisch - hobbymatig agrarisch gebruik specifieke vorm van agrarisch - Lage Lochemseweg 10 specifieke vorm van agrarisch - voorwaardelijke verplichting Lochemseweg 32a specifieke vorm van agrarisch - wijngaard specifieke vorm van agrarisch - zonneakker specifieke vorm van bedrijf - agrarisch technisch hulpbedrijf specifieke vorm van bedrijf - bedrijf in aanhangwagens specifieke vorm van bedrijf - consumentverzorgende bedrijfsactiviteit specifieke vorm van bedrijf - duivenfokkerij specifieke vorm van bedrijf - gewassenspuitbedrijf specifieke vorm van bedrijf - hoveniersbedrijf specifieke vorm van bedrijf - installatiebedrijf stalinrichting specifieke vorm van bedrijf - kwekerij specifieke vorm van bedrijf - loonwerkbedrijf specifieke vorm van bedrijf - loonwerkbedrijf en kinderdagopvang specifieke vorm van bedrijf - meubelopslag specifieke vorm van bedrijf - opslag provinciale waterstaat specifieke vorm van bedrijf - palletverwerkingsbedrijf specifieke vorm van bedrijf - voorwaardelijke
verplichting Lochemseweg 32a specifieke vorm van bedrijf - voorwaardelijke verplichting Vlietbergweg 2 specifieke vorm van bedrijf - voorwaardelijke verplichting Vordenseweg 21-23 specifieke vorm van gemengd - Baank specifieke vorm van gemengd - De Warkense molen specifieke vorm van gemengd - Leestenseweg specifieke vorm van kantoor - adviesbureau specifieke vorm van kantoor - Baank specifieke vorm van maatschappelijk - imkerij met educatie specifieke vorm van maatschappelijk - Oosterbegraafplaats specifieke vorm van maatschappelijk - psychiatrisch centrum specifieke vorm van maatschappelijk - schaapskooi specifieke vorm van maatschappelijk - Vordenseweg specifieke vorm van recreatie - Bronsbergen specifieke vorm van recreatie - camping Warnsveld specifieke vorm van recreatie - paddock specifieke vorm van recreatie - Scheurweideweg specifieke vorm van recreatie - voorwaardelijke verplichting Lansinkweg 2 specifieke vorm van sport - manege Lansinkweg specifieke vorm van sport - manege Oostveensepad specifieke vorm van sport - manege Vordenseweg 22 specifieke vorm van sport - manege Vordenseweg 34 specifieke vorm van sport - rijhallen specifieke vorm van sport - touwtrekvereniging specifieke vorm van verkeer - ontsluitingsweg specifieke vorm van verkeer - onverharde weg specifieke vorm van water - ligplaats specifieke vorm van water - SED wateren specifieke vorm van wonen - 't
Poppink specifieke vorm van wonen - 't Velde specifieke vorm van wonen - Baank specifieke vorm van wonen - Bronsbergen 10 specifieke vorm van wonen - De Eenhoorn specifieke vorm van wonen - Dennendijk 7 specifieke vorm van wonen - Hekkelerdijk specifieke vorm van wonen - Hoekendaal specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting 't Poppink specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Bronsbergen 10 specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Dennendijk 7 specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Driesteek 7 specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Geesinkweg 2 specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Hoekendaal specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Hoveniersweg 16 specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Mettrayweg 2 specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting Oude Borculoseweg 18 specifieke vorm van wonen - Vryhof specifieke vorm van wonen - Waliën tuin verkooppunt motorbrandstoffen met lpg volkstuin vulpunt lpg zend-/ontvangstinstallatie
(bw)
R
WR-AMV W W
(-bw)
W
R
W W W W
S
V-SP
W W
(bp)
WR-AHV BO
W
(bm)
(sw-mw2)
W V WA-KA WR-ALV
W
2
W W
(cs) WS-WK
V
WS-WK
(cr)
WA-KA
HV
V-SP
W
V
V-SP WR-BDL
HV
L-R
WA
(hs) (ks)
WR-AMV
N
WR-GNN A
W
WA
WR-GNN
BO
A
WR-ALV WAG V L-HV BO WR-AHB HV G R
R
WR-GO
(gm)
WR-AHV
WA
WR-GO
(e)
G
G
WR-GO WR-NAT
WA-KA
WR-GO
HV
2
G
G
N WR-GNN
WR-AMV
A
L-HV
HV
WR-ALV
r
HV
W
(e)
G
(bp)
WA
M-BP
50%
ne
BO
nw
Lage
G1
G1 G1
L-G
WR-ALV
WA
G5 G4 G5 G4
G6
G5 G4
G6 G G54
G5G6 G4 G5G6 G4
G5G6 G4
G5G6 G4
G6
G6
G6
G6
22
2
kens eweg War
G6 G6
2
6
G6
1
weg Borcul ose
G6
Wark
G6
10
G6
Oude
6
t aa tr ks min Ke
Oude
G6
G6
G6
4
G6
Oude
G5 G4
G5 G4
G6
G4
5a
12 10-1 0a
10a 10
3 5 5a
alseweg
Boggelaar
7
Hoekenda
1
sew eg 6s
G6
kw eg oe wbr
2a
Rou
18
eg inkw Gees
2-2a
Warken seweg
G5
ense weg
G6
G6
G6
G5 G4 G
G5
G5 G4
G4 G4
G5
G5 G4 G5 G4
G5 G4
aa t rstr Wee
1T /1 G4
G5 G6
G5 G4 G6 G5 G4 G6
G5 G4 G6
G5 G4 G6
G5 G4 G6 4 G5 G
G6 G5 G4 G6 G5 G4
G6 4
G5 G
G6
G5 G4
G6 4
G5 G
2
G6 4
G5 G G6 G6
G6 G6
HV
G6
G5 G4 5 G4
G 4
G5 G G4
G5
G6
G5 G4
R 30
ew eg
ste ns Le e
30 T
2
arswe g Overm
3T Voors 3 te
6
G1 G 1
1 1a
1
4
G G6 5 G 4
G6 G5 G4 G6 G5 G4 G6 G5 G4
G6 G5 G4
G6 G5 G4 G6 G5 G4 G6 G5 G4 G6
G5 G4
2a G6
4
HV HV HV
HV
G4
G5
G4
G5 G6
G5 G4 G6
G4
G5 G6
G4
G5
G6
G5 G4 G6
G5 G4
3
Geesinkweg 4
Geesinkweg
HV HV HV HV G6 G6 G6
HV
6 G
G6 6 G
eg inkw ns La eg inkw ns La
G6
g
weg
G5 G4
G5 G4 G5 G4 G5 G4
G5 G4
10a10
HV
weg of kh Ker G G 5 4 G5 G4 G5 G4
G G4 5
G G4 5 G5 G4
G5 G4
6 G
G5G6 G4
G G6 5 G 4 G G6 5 G 4
G G6 G5 4 G G6 5 G 4
6 4
g La
ns
ink
we
G G6 5 G 4 G G6 5 G 4
8
g
8b
we ink ns La
G5 G4
G1
berg we Vliet
2 G1 G1 G1
G1
G1
pad
inkw eg ns La
202
25r/
25r/ 25r/191 189
25r/18 8
G3
7
G5
5
Lo ch em se we g La ge 2a
HV HV HV HV
16
eg
G3
te Ov ermars
HV HV
2
18 0
12K12K /52 12K 1-12 /51 /50 1-12 K/5 1-12 K/5 26K/5 12K07 17 12K /42 12K /41 1-12 /40 1-12 K/4 1-12 K/4 6 K/4 18 07 12K12K /22 12K /21 1-12 /20 1-12 K/2 1-12 K/26K/2 12K 1712K 07 /30 12K /311 1-12 /32 -12K K/3 1-12/317 07 K/326
12K 12K/62 /611-12 K/626 17
ho fw
G3
r/18
G3
25
37
39
WR-GNN
BO
WR-C [bg]
G WR-GNN
L
(sw-hkl) (sw-vvh)
G
(sw-ds7)
BO
WR-GNN WR-GNN
WR-GNN
(sw-dd7)
W
W
(sw-vvgw2) (sw-vvh) (sw-vvh16) (sw-mw2)
(sw-wln)
(vu)
bouwvlak
BO
WR-AHV
WR-GNN
bijgebouwen specifieke bouwaanduiding - 1 specifieke bouwaanduiding - 2 specifieke bouwaanduiding - 3 specifieke bouwaanduiding - 4 specifieke bouwaanduiding - 5 specifieke bouwaanduiding - 6
[sba-1]
10 12
WR-C W
[sba-2] WR-GNN
14
r/18 6
(sw-bb10) WR-C
[sba-3]
16
1
[sba-2]
(sw-vvtp) WR-GO
W
[sba-1]
(sw-hkl)
W
dijk
WR-AHV (e)
[sba-4]
WR-AHV WR-AHV BO
2
(swa-sed)
[sba-5] [sba-6]
[sba-am1] [sba-am2] [sba-am3] [sba-dg] [sba-gm] [sba-lm] [vrij]
specifieke bouwaanduiding - afwijkende maten 1 specifieke bouwaanduiding - afwijkende maten 2 specifieke bouwaanduiding - afwijkende maten 3 specifieke bouwaanduiding - dove gevel specifieke bouwaanduiding - geluidsmuur specifieke bouwaanduiding - lichtmasten vrijstaand
WA
WR-C 1
r/18
WR-ALV
WR-GNN
G3
25r/172 25
G3
2
Kerk
G3
A
IJzerhorst
G4
25
G6
G1
14b 14a
Ke rk
G3
87
4
r/
G
25
G3
84
G3
G4
G3
r/
G3
G4
25
dijk
2
G3
25 r/ 79 25r/ 25 3 r/ 25r/ 1225 r/ 742 1225 25 5r/ 8 r/ 124 r/ 7 127 732 25r/ 5r/ 5 25 72 r/ 9 r/ 25r/ 1225 6 8 130 25 1325 4 r/67 25r/ r/13 69 25 25 2 3 5 r/ r/13 25 662 r/7 r/62 25 25 5 5r/ 0 r/ 5 25r/ 1425 r/13 r/63 65 6 0 r/ 61 25 25 25 139 r/60 r/64 25 r/14 25 r/ 12 r/59 25r/ 14 5r/ 62 56 25r/ 5r/ 14225 25r/ 5725 r/14 14 5 r/58 55 25r/ 3 25r/14 7 5425r/ 25r/ 25r/ 53 150 5025r/ 25r/1 51 61 25r/ 25r/ 49 52 25r/ 25r/ 48 25 r/15 25r/159 47 25 25r/ 2 r/16 25r/ 153 2 4425r/ 25r/158 45 25r/163 25r/ 25r/ 43 46 25r/ 4225r/ 25r/1 41 67 25r/ 165
G3
G3
207
G4
25r/
G3
eler
(sa-abg)
G4
25r/ 25r/ 11325r/ 114 112 25r/ 115 121 25 25r/ 120 r/118 25 r/11 9
Dennen 12
[bg]
G3
G4
G3
G3
WR-AHB
Maatvoeringen
G4 G3
G3
WR-GNN WR-GO
u
maximum aantal bedrijfswoningen
2
WR-C WR-AHV 18a 18
be ns
Bro
(vu)
WA
en
rg
(vml)
WR-C
maximum aantal wooneenheden
1
W 2
(vml)
210
10
H BB WR-C 4
101 101b 101a
(vu)
W
h
WR-GO A
maximum bebouwd oppervlak (m2)
100
A BO
WR-AMV WR-OER
WA
eg
WR-AHV IJse lw
25r/
G4 G3
G3
25r/ 108 25 r/97 25 9 25 r/ r/98 96 25 r/ 99 r/10 253 r/10 r/10 2 254 r/10 5
G3
G3
110 25
R-B2
Hekk
WR-AHB
G4
25r/ 10
G3
G3
k
WR-AMV
G3
1125 1
A (sa-abg) Gazoorweg 8
(zo)
G4
25r/
G3
G3
eler dij
G3
25r/
G3
G3
9
3
Bronsbergen
11
8
eg
(sw-hkd)
weg
6d
ew kens
Rietger
G4
10
War
6-6a
G3
6b 6c
2
ldweg seve Werk
3
eg
ew
ns
rweg Rietge
G3 G4
6
1-3
3a
16
ke War
10
G3 G4
4c
1T
2
weg lose orcu
eB Oud 10
2
13
4
G3 G4 G3 G4
G3 G4
4b
eweg
Voors
Almens
G
raat
1
5 33-3
g we
Tond ense st
se em
Warkenseweg
g Rietgerwe
13a
G3 G4
G3 G
BO
L (sw-hkd)
(e) G4
WR-ALV
WA
W 20
HV
WR-ALV A
11
(sw-deh)
A (sa-abg)
Hekk
BO
WR-AMV
G3
WR-AMV
A
WR-AMV
G
G4
WR-AMV G3
ergen
WR-AHB (e) WR-AHB 5 WR-C
4
WR-AHV
W Bronsb
(sw-baa)
(t)
WR-ALV WR-ALV
WR-C
G3
(sa-abg)
WR-AMV
7
a at weg WR-C
(sw-vld)
WR-GMO
(vt)
WR-GNN
G3
HV
182
Vie ra kk er se 14 14 stra
WR-GNN
BO WR-GNN WA
(sw-pop)
WR-GNN
G4
25r/
2
WR-C W
(swa-sed)
(vml)
(sw-hkd)
L
WR-AMV A
BO
WR-C
WR-AHB WR-GO WR-C WR-NLN W
(sa-abg)
Hekkele rdijk
G4
WR-C W
WA
(sv-ow)
WR-ALV
WR-ALV
W
G3
W
A
(n)
1
BO
WR-AHV
WR-AHB
g
(sa-abg)
L WR-GNN
G4
WR-AMV
WR-AHV
osewe
W
2s
G3 orst IJzerh
WR-AHV
WR-GNN
G3
ers 3 5 es 5a tr aa tw eg
L
A
G4
W BO
Borcul
20
(sw-obw)
(e)
(sw-hkd)
G3
WR-AHB WR-C
(sv-ont)
(sw-vry)
G3 G4
W
G3
BO
A
G4
WR-C W
4
(sw-ds7)
(sw-ds7)
WA
G3
e
G3
(nv)
WR-AHB WR-C
(sa-abg)
G3
IJzerhorst
G WR-BDL
G
G4
te
W
W 11
Boggelaar
WR-GNN
G3
es
(sa-abg)k Hekkelerdijk
2
WR-NLN WA A
Oude
WR-AHV
G3 G4
G G
A BO
WR-GNN WR-GMO
Boggelaar
WR-GNN
A
WR-GNN
Dri
WR-GNN
[bg]
Boggelaar
WR-AMV WR-BRL
WR-C
W
WR-NLN
BO
33
(sw-hkl) G WR-GNN [bg]
WR-GNN WR-ALV WR-GO WR-AMV
9
G3 G4
G4
2
W
Vie ra kk
G3 G4
G3
A
G
WA
(sw-vvh)
WR-GNN
WR-AHB kkel
G3
WR-C 12
W 2-2a
W W
WA
W
WR-GNN
(sv-ow)
(cs)
W
L
(sw-hkl) (sw-vvh)
WR-AMV
elaar
G3 G4
WR-C
B L-G
(e)
8 WR-C
jk erdi
He
(sa-abg)
(sb-ist)
179 25r/ 25r/168 25r/17 251 7 17 r/ 25r/16 173 5r/ 180 9 2 258r/ 0 /17 r/17 17 254r/ 25r/125r 25 175 76 25r/
A
A WR-GO
2
10 10a
W B
WR-C W
4
8a
A
18525r/183 25r/
9
WR-C
HV
8
W
(e) (ngg)
WR-GNN WR-AMV WR-AMV
G3
W
(sa-wijn)
25r/184
25r/166
r/190
25r/164
Balver
25r/156
WR-AHV
WR-BRL
WR-C
(e) (ngg)
31 31a
A
9
WR-AMV
BO
8a
(e) 6
BO
WR-AHV
WR-AHB
(sa-wijn)
(sa-abg)
W1
1a
ek
1
A
WR-AMV
1b
W
te
(sa-abg)
WR-GO
WR-AHV
Hoge
25r/160
WR-AIJB
WR-C
es
B
ltm
A
G
Dri
3
WR-AHB
WR-AMV
Bettinkhorst
25r/194
25r/157
25r/155
25r/154
8
eg
5
(e)
weg
19 25r/
151
25r/14 9
WR-ALV
W
25r/ 198
25r/
25r/14
at
W
Ho
3
W (-bw) (sb-pvb)
7
25 r/ 14
4
WR-GNN
6 4
201
WS-WK
Vie ra kk er se st 6a ra
WA
25r/
WR-GNN WR-AHB
Holtma atw
WR-AHV
G WA
25 3 r/192 1925 97 9525r/ 25r/1 25r/1 200 r/199 25r/ 25 6
WR-C28 W
weg
aatw
(ss-ttv) G
(sw-obw)
(swa-lig)
BO
G
WR-GMO
W
W
(sa-abg)
WR-AMV
G3
W
2 WR-C W eg
(sr-pdc)
A
(sr-lw2)
HV
WR-GMO
R-VR
WA W
WR-AHB W
WR-C
WR-AHB
22
a 28
BO
G
r/
W WR-C 26
WA-RI
6
0
(sr-bbg)
20
10
R-VR
WA
94 25r/ 93 89 r/ 25 25r/ 90 r/92 25r/ r/88 25 83 r/91 r/ 25 25 86 r/ 82 25 r/ 7 85 8125 r/7 r/ r/ 25 25 25 25 76 25 78 r/ 80 r/ 1 r/ r/ 1925 r/ 25 7 25 102 25 5 r/ 2 r/ 15r/ r/ 220 223 25 10 5r/ 5r/ 625 2251 24 r/ 10725 25 r/ 2525 r/ r/ 28 r/26 116 25 25 r/29 25 r/11 r/27 39 25r/ 725 5r/ 25r/ 3325r/ r/12 3425r/3725r/382 3025 2 25 r/31 r/12 25r/ 25 5 r/ 325r/35 25r/3625r/40 25 1225 r/20 6 r/13 3 125r/ 1325 Bron r/13 sber 725r/ gen 138
r/
25
5r/
15
22
WS-WS
en W WR-AHB W24 W WR-C
WR-GO
WA
(rw)
952
W 18a WR-AHB
25
BO R-RW
rg
r/
W
ns be
25
A
Bro
(bw)
Holtm aat
WR-C
G4
20
18
WR-AMV
WR-AHV
WR-AHB
W6-6a
W
L
G WR-GNN
A
A
G3
WR-AHB
N
(sr-lw2)
G3
(sr-bbg) 16
(sr-lw2)
G3
R-VT W
25r/ 205
W
(sr-bbg)
WR-AHV WR-C 2
G
W
(ss-mvw34)
(sa-abg)
Bogg
(sa-abg)
G3
WR-GO
9
WR-GO BO
(sr-bbg) 25r/ 204
WR-AHB
(op)
G (sr-lw2) BO
BO
6
rdijk
WR-C W
12a
WR-AMV
Hekkele
G3
100
W
R-RW
11b
[sba-am1]
BO
BO
BO
WR-GO
(sa-abg)
(sw-hkd)
L-G
W
18
[sba-am2]
WR-NLN WR-GO
WR-GNN
(sa-abg)
1a 1
B
W
G (sa-abg)
13a
(rw)
G3
en
6
(rbk) (sa-hag)
R-VR
11-
W
BO WR-OER
rg
G3
be
W
W
(sv-ow)
G
BO A
1000
28
[bg]
ns
HV
W(sw-deh)
W
A Bro
h 2
13
W WR-AHB W WA
(sr-lw2)
WR-C
5 182 5r/ 172 5r/ 16 132 r/ 5r/ 25 15 122 r/ r/ 25 1125 14 r/ 5r/ 25 102 r/ r/7 25 25 r/9 25 r/6 r/225 r/8 25r/1 25 r/5 25 425 25r/ 25r/3
[sba-am3]
4
WR-C 4a
L-BL A r
12 WR-C W W 14
R-B1
7 7a
(sw-bb10)
G (sb-du) W W WR-AHB WWR-C [sba-dg] (sw-bb10) W (sw-bb10)W W(sw-bb10) WR-C G (sw-bb10)G G
jk
BO
WR-AMV
WR-AMV
ijk
G3
WR-UIT
2
(nv)
elend
25
WR-AHB
Leestenseweg
A WA
Pepp
(e)
W 5
WR-C W
A
A
weg
(sw-ddk)
W WR-C
G
A
WA
S-MA
(sv-ow)
Blekdi
Gelderhorst
en
A
WR-AMV
5
12
Leestenseweg
B (sw-b10)
G
Bro ns be rg
WR-C WR-AHV
B
6a
BO
2
WR-C W
A
HV
27
2
WA
G
WR-AHV
(ss-rha)
(sa-abg)
Oude Borcul ose
(sw-b10)
13
Dennen dijk
29
34
G3
g
(sw-bb10) (sw-bb10)
G3
we
ink
14
BO
WR-AHB
WR-KES
W
W
W
A
WS-WK
weg
3
gen
WR-GO
G
WA WR-ALV
ink Lans
G
V L-HV H
WR-AMV
k endij
G
(ss-mvw34)
(sa-abg)
W
27
34a
laar
BO
WR-C
A Denn
WA
(ss-mvw22)
1400 [bg]
[bg]
(sa-abg)
(sa-abg)
WR-C
W
G WR-GNN
G4
HV
ns
1
10a
WA
A
Bronsber
BO
(e)
A
G4
WR-AHV
(sb-ah)
7
WR-AHB
R-VR
W
HV
G
A
G
G (sb-kwk)
WR-C
G3
B WR-C
A WR-AMV
BO
WR-GNN
W A
35
BO
(sw-obw)
BO
A
(sa-abg)
A
2b
k
endij
Denn
WR-GO
(sa-abg)
G
WR-GNN
G3
5-5a
WR-AHV
La
WA
2a
A
(sb-lkd)
B
WR-C 9
(sb-vvv)
(sa-abg)
(sb-mbo)
(sa-abg)
W
WR-AMV
(e)
Meijerinkpad
N (sb-hov) (sb-vvv)
H
A
G3 G4
eg
4 WR-C 4/1
A
W
BO
A
(sa-abg)
21 2 3
G3 G4
ew
2c
G3
WR-C W
Denn
G3
N
V
WR-GO
ns
9
WA
te
k endij
W
(sa-abg)
G3
WA
WR-NAT
1
1
es
W
W
WR-AHBW WR-AHB
WR-AMV W
700
10
WR-AHV
N
G
WA
HV
Le
A
kweg
g
WR-C
broe
ink
Rouw
WA
ns
we
WR-AHB A
N
2
(sa-abg)
Bog ge
WR-GNN
3
WR-AHB
m
't Diekske
[sba-6] (sw-dd7)
W
1T
endij
WR-AHV WA
(sa-abg)
W A
A
r
WR-AHB
BO
k
2
A
A
N
32
W
G3
A
S
jk
(sa-zak)
WR-AMV WR-GNN
La
(nv)
WR-RMO
HV
Blekdi
WR-GO
GD13
26 WR-C W WR-AHB
A
G3
(ss-rha)
WR-AHB B (op)
WR-AHV
k endij
B (sb-vvv)
WR-GNN
(sw-ddk)
[sba-5]
W WR-AHB (sw-dd7)
1 k endij
Denn
A
G3
A
G
2830
W WR-C en Denn
8
[sba-4] G[sba-5]
W 4a
(sw-dd7)
WR-AHV [sba-lm]
WR-GO
G3
3a
W WR-ALV BO
W
3 (bw)
L-HV
WR-AHV
(sv-ont) 24
WR-AHB
(sgd-lsw) [bg]
G
(sw-ddk)
W G3
(ss-mas)
G
WR-C 5
3
G3
S-MA
kweg
G3
[bg]
r En
(sb-vvv)
Dennendijk
G
Denn
culose weg
(e)
WR-NLN
9
A
G G
WR-C N (sb-vvv)
(sa-abg)
(sw-dd7)
WR-C 7
6 [sba-3]
(sw-dd7)
Looë
G
G6
WR-AHV (ss-mas)
WR-AMV
HV
A
G6 G6 G6
[sba-3]
G6
WR-AHB G
WR-GO
G
WA
G
[sba-2] [sba-1]
G
WR-C
G
Oude Bor
(sa-abg)
WR-GNN
(sa-abg)
A
G
G
WR-AHB 14 WR-C
(sa-abg) (sw-obw)
A
Denn
(sa-abg) (sa-abg)
WA
(e)
(sa-abg)
G
(sw-dd7)
W
(e) (ngg)
G6 G6 G6
V
WR-AHV
G3
G6
WR-AHV
WR-ALV
WA
WR-GO
(sa-abg)
WR-AHB
WR-GMO
W19
dijk
G3 G4
G3
(sw-dd7) (sw-ddk) [sba-3] [sba-3]
WR-AMV
B 11
W
G3 G4
WR-AHV
G
G6
A
BO (sb-gsb)
WR-AHB
WR-GNN
A
BO
G
WR-AHV
G3 G4
kweg Rouwbroe
A
(ss-mao)
A
weg
WR-NLN
(sr-cwv)
A
8
WR-C
BO
(sr-lw2) (ss-mas)
BO
G3
W
W
WR-GO
A (sa-abg)
eB orcu
lose
WR-AHV R-VR
WR-NLN
W
W
G3 G4
A
(sa-abg)
A Oud
WR-NLN
G3
WR-AHB
WA BO
WR-GNN
BO
G3 G4
W W WR-C
66a W WR-C
G6
HV
(sa-abg)
G3
4
24
26
WR-AHV
G
G6
A
(sr-cwv) (sr-pdc)
G
WR-BDL
WR-AHB
G3 G4
WR-C G
6
N
W 5
(sm-bvw) (sr-bbg)
BO WR-GNN
A
G
BO
W
(sa-abg)
BO
W WR-C 12 WR-AHB
Rietgerweg
W
WR-GNN BO
(sm-sko)
(sr-sww)
WR-NLN
WA
(sa-abg)
G3
kweg
BO WR-GNN
6
(sa-abg)
(sv-ow)
G3
broe Rouw
(sa-abg)
(e)
G
eweg
WR-ALV
u 2
L-G
W
WR-NLN A
G
(e)
(sm-pc)
WR-GNN
W
A
(sa-abg)
Warkens
WR-AHB WR-C
G
WR-ALV
WR-ALV
3
(sw-vvgw2)
(sw-vvgw2)
A
(bw) (e) (ma)
G4
G6
4
G4
WR-GNN
4
(sa-abg)
WR-GNN
W
W
G3 G4
G5
G5
G4
WR-ALV
11
WR-NLN
Geesinkweg
G5
G4
WR-AHB WR-AHV
(sa-abg)
G3
G4
eg losew
W 2
G3 G4
G
(sk-adv)
M (sm-sko)
(rw)
(sa-abg)
WR-NLN WR-AHB
A
WR-C
WR-NLN BO
WR-C
(sa-abg)
G3 G4
G5
A ulosewe g
G3
G5
(sa-abg) Oude Borc
G
8 WR-C
G3 G4
WR-ALV WR-C
A
seweg
W
(sa-abg)
G3
WA
WR-AHV
Borculo
G3 G4
eg Kerkhofw
8
WR-AHV
Borcu
(sa-abg)
17
46
R-RW WR-AHV
A
W WR-NLN 3 Oude
(sa-abg)
WA
G3
W
1
WR-AMV
(ph)
BO A
G
WR-GNN WR-GMO
N
W
(sa-abg)
WR-NLN A
A
(sa-abg)
B WR-GMO
G3
W W
N
(sw-ob3)
N
Oude Borculoseweg
WR-GNN
WR-KES
(sw-vvgw2)
(e)
(e) (ma)
BO
G3 G4
WR-ALV 2
2a
WR-C (r)
WR-AHB
(e) (ngg)
W
(sw-ob3)
8
(sa-abg)
A (sa-abg)
(sa-abg)
BO
(sa-abg)
(sm-ime) (sm-obp)
A
(e)
(sw-ob3)
WR-AHB WR-NLN A
WR-C
W 44a 44
1
eg kw
22
A
(vt)
4
WR-GMO
W
7b
Geesinkwe
22a
6
8a
W 4a WR-C
W
(sk-baa)
G G
40
WR-NLN
losew eg
9
G3 G4
22b
3
(ss-mvw22)
2 71
W
W
BO
eg
hofw
Kerk
WR-AHB A2
W
1
G
WR-AHV an
Borcu
G3
S-MA WR-C WR-AHB
32a
(sb-l32a)
1
(e) (ngg)
G3
WR-AHV
G 12a
W
7a
WR-C 7 W
WR-C
WR-AHB WR-AHB
WR-C WR-AHB
BO
W
G
WR-C 42
WR-GMO
(zo)
G
G
G
WR-GNN G
WR-GNN
G3 G4
WR-AHB
29
G WR-GNN
G
G
G
G
W
R-RW
eweg
G3 G4
(sw-pop) (sw-vvtp) (ss-ttv)
Bie sh ors tla
L-W
2
BO
G
G3
WR-AMV A
W
W
WR-NLN WR-RMO WR-AHB 38
(sk-adv)
WR-GNN
(sb-hov)
G
G3 G4
W L
WR-ALV
BO
2
(sa-abg)
(sb-l32a)
WR-GNN
G3
lpad
Graffe
(sa-abg)
W WR-NLNG G B (sa-l32a)
A
31
WR-NLN
W
G3
WR-AHV
W
WW
2
W
5a 5
6a6
BO WR-RMO
WR-GMO WR-GMO WR-AHV
(sb-l32a)
WR-GNN
WR-NLN
34
A
Oude Borculos
G3 G4
laan
WR-C
WS-WS
WR-AHB
(e) (ngg)
G
(sgd-lsw) W
27
(sa-abg)
W
(sv-ow)
G3
st
or
G
G
WR-C
(sa-abg)
WR-AHB
WR-AHB
G3 G4
sh Bie
(sm-bvw)
(nv)
[bg]
WR-UIT WR-NAT
WR-AMV
(sb-vl2) (sb-vvv)
WR-NLN WR-GO WR-RMO WR-GO WR-RMO
L (lah)
G
V G
32
G3
A
M-BP
B
(sa-abg)
in es Ge
(sct)
WR-AHB
WA
(n)
69b
aan
G6
BO WR-GNN
(sgd-baa)
A
G
W
(sa-abg)
G3 G4
M
W
A
WR-GNN
A WR-NLN
G3
WR-C
(zo)
WR-AMV
28
A
30
(sa-abg)
WR-NLN
G3 G4
13
WR-C
M (sm-pc)
Bies hors tl
WR-AHB
1
18
WR-GO A WR-AHV WR-GNN
WA
WR-AHB
g
W
11
Oude
A (e) (ph)
WR-AHB (e)
12
WR-GNN
G2 G6
G2
(sb-l32a)
WR-ALV
(sw-wln) WR-GO WR-NLN WR-C
G
2
Oude
G3
L (sw-pop) (sw-vvtp)
A (sa-abg)
W WR-NLN
WR-GNN
G3 G4
WR-AIJB
A
WR-GNN
A (sa-abg)
G3
W7 A
5a
2
G3 G4
B (sb-opw)
W 5
A (sa-abg)
23 W WR-C WR-NLN
26b WR-NLN 26a
B
W WR-NLN 6a
G3
W 3
A (sa-abg)
(sa-abg)
G3 G4
WR-C WR-RMO
10b WR-C
WR-AHV
WR-AMV
(sb-pvb) WR-GNN WR-BLG
WR-RMO
G3
WA BO BO
W
u
G2 G6
G2 G6
G2 G6
A
aat Weerstr
n tlaa hors Bies
BO WR-GNN
WR-ALV
W
(e)
G3 G4
WR-GNN
WR-NLN G
26
(sb-bia)
WR-GNN
G
10a
WR-AHV
WR-GO
W
WR-NLN
22a
G3
A
G2 G6
(sb-mbo)
bo
weg
WR-NLNWR-GO WR-NLN WR-GNN
WR-NLN
G3 G4
BO WR-AHB WR-C
WR-AHV
24 WR-C
W
G3
WR-AHV
B
WR-AHB
G6
WR-GO
WR-GO
WR-GMO
A
W
WR-GMO
WWR-GNN
G WR-GNN
BO
WR-AHB
G4 G3
WR-GNN W 8 WR-C
2
WR-GMO WR-BLG
WA-RI
W WR-AHB
en
(sb-opw) 12
WR-GNN BO
G3
8
WW
1b
1
22
WR-C
Wild
WR-NLN
WR-NLN
22T
W
1c
W1a
20 WR-C
G4 G3
A
WR-AHB
W18
G3
A
WR-RMO
G
G H
G
(sgd-dwm)
WR-GNN
G
G
(sb-lkd)
A
W
(sa-abg)
(nv) G4 G3
WA
W
(sb-loon)
(sa-abg)
rg
BO
G6
G
G3
16
WR-AHV
(e) (ngg)
W WR-AHB Het Steendijkje 27
G
G
G
3
G
W
se
WR-AHV
WR-AHV
(e)
WR-C
(sa-abg)
WR-GNN
BO
(sv-ow)
21
rg
A
N WR-GNN
WR-AHV G6
V-SP
WR-RMO
19
G4 G3
W
a
G3
WR-GO
W
17
13
G
W1214
G4 G3
6a
WR-AMV
WR-AHB
WR-C 17
G3
11
W
WA
G4 G3
WR-AMV
A
W W
79
G
WR-GO
WR-C
(sa-abg)
WA
WR-AHB
3
5
A
WR-C
W
WR-AHB (sv-ow)
WR-AHV
G6
G6
G6
G6
G
W W W
WR-AHB
W
BO
W
3
WR-AHB
WR-C WR-AHV WR-GNN
WR-AHV WR-GO WR-GMO 6 WR-GMO WR-GO BO WR-AHB W A
W
G
WR-C
4
WR-C
WR-C
G4 G3
4a 4b
WA
BO
A
WR-ALV
A
bo
G
A
W
18
G3
(e)
en
WR-GO
weg
Lage Lochemseweg
A WR-NLN
G3
W W
W
2
WR-GNN WR-GO WR-ALV
WR-AHB
WR-C WR-C
1 3 Lage Loch emse weg
A G
4a
WR-GMO
WR-GMO
L
WR-GO
WR-GO
2
(e) 2
em
u G3
se
ch
Lo
e ag
(e)
(sa-l10)
2
(e)
g
we
emse weg
[sba-gm]
A
8
A
4a
(sb-kwk) Wild
se
G3
G
WR-ALV
W
Loch
(e)
(bm)
WR-GO A WR-ALV
WR-C
WR-AHB
W
WR-GNN
Lage
eg hemsew
(e) (ngg)
WA
G3
2
WR-GMO 9
G [sba-gm]
WR-AHV
WR-AHB
W
3
G
H
(bw)
sew
G3
W
em Loch
G
WR-GO WR-AHB WR-GO
G
2
A
Lage
WR-AHB
Loc Lage
W
G3
8b
V
WR-C
7
W
BO
WR-GO
WR-NLN WR-ALV
at
G 178
WR-GO WR-GO
weg emse
Loch
Lage
A L-BL
stra
A
WR-AHV
WR-GMO
nk Kemi
123
WR-GO
A
A
(sa-abg)
eg
WR-GO
(-bw)
WA
BO
WR-GNN
G WR-GNN
WR-GNN
WR-C
Lochem
Lage
W
37
(sa-abg)
17 seweg
G3
dijk
BO
WR-GNN
W
weg
G3
Vliegen
WR-RMO 127 WR-AZHB
WR-C
WR-AMV
(sw-vld)
ch
WR-GO
L
125
B
A
WR-AHB
A
G
(vml)
A
Lo
WR-GNN
WR-GO
WA
WR-AMV
WR-GMO
WR-C 15
ge
G
WR-RMO WR-C (sgd-baa)
V-SP
WR-AHV
[bg]
A (sa-abg)
(sb-ist)
bo
se
G3
119
119a
ch
La
L
WR-AHB
(sk-baa)
A A
WR-GO
121
WR-GNN WR-AHB
WA-RI
g
BO V
Lo
G3
W W 2
Hoveniersweg 1a
we se
4
W
em
W
W
W
11
13
A
ge
en
BO
G4
W A
WR-RMO (sw-baa)
La
G3
W
8
BO
g we
em
21 23
W WR-GNN
WR-BDL
G3
3
BO BO WR-GNN
WA
WR-BDG
5
A-GT (ks)
WR-AMV
WA
se
G3
WA
A
(sb-cvb)
G3
W
G3
WR-GMO WR-AHB
W
W
W
G3
1
W
5b
A
WA WR-GNN
R
WR-ALV
[vrij]
12
W 5a
WR-GMO
G3
W
WR-GO
G3
3
7,5 7
BO
R
R
R
R
G3
Hove niers weg
A-GT G
WA
R
G3
L-R
(sb-hov)
Wild
G3
WR-GNN
(sm-ime)
(e)
A
(ks)
(ks)
WR-GNN BO
WR-GO
WR-GNN
WR-AHV WR-C 31
WR-NLN WR-GO
G Lage Lochemseweg
weg
A
(e)
W G
G3
WA A
(ks)
(ks)
GD 25
WR-GO
(sb-gsb)
se
rg
33-35
(sa-abg)
29
rg
[bg]
5,7
WR-GMO
N
2
2,8
WR-BDL
Lage Lochemseweg
WR-C
G3
A
WA A
A-GT
W 12a
27
(sgd-dwm)
W
13a
G
11T
16
V
W
WR-C WR-AHB
W
WR-AHB 11
19
WR-GNN
A
Kerkpad
W W
WR-C
G
53 51
Kerkpad
WR-AMV WA
bo
L WR-AHB
(sa-abg)
G3
(nv) 219
V-SP
(sb-vl2)
WR-C
WR-AHB
(e)
WR-C WS-WK
(nv)
11a
A
B
A-GT
WR-GO
WR-GO
(sb-cvb)
en
WR-RMO
(sw-vry)
A
WA L-R
WA
G4
B
225
N
rsweg
B B
(nv)
WA
A
WR-GO WA WR-ALV
WA
A
WR-GO
WA
(e)
WA
A (sa-abg)
Wild 20
seweg
Lochem Lage
WA
WR-GO
G3
WR-AMV
eg anenw
(ks)
A
2
W
A-GT
Hovenie
Sprab
W
(ks)
WR-C
e alle pper Ka
A
2
eg
WR-AHB (sb-loon)
15 (e)
17
Hofw
WR-AHB 14
16
18 Hoveniersweg
20
u
ee
W
(-bw) (e)
W
(nv) B
WR-C
(e)
(swa-lig)
Scheurweidew eg
A
WR-GOA
WA
G3
(sw-vvh16)
(ks)
W
WA
WA
A
Kapperall
WR-GMO WR-GMO WR-AZHB
(lah) 3
Kerkpad
W
ch
A (sw-vvh16)
WA
A
WR-AHV
(sr-sww) 181
W
WR-GO WR-GO
GG
WR-AHB
R-VT
L WR-C
G1
WR-GNN
V
rallee
Kappe
G1
Lo
G1
G1 G1
N
G1
ge
A
WA
G1
G1
G1
A (sa-abg)
(sb-du)
(sv-ow)
A La
WR-BLG Vliet berg weg
(op)
WR-NLN WR-GO
Lag
G
G
(sb-bia)
WR-GNN
(sa-abg)
A
B
W
WR-GNN BO
G
WA A
R-RW
G WA
eg hemsew e Loc
weg
(sa-abg)
WR-GO R-RW
WR-GO
WA WR-GO
A
A
se
41
A
W
WR-GO
G
G
en
A
G
G
G
G
G
W
G
Alm
G
93
G
A
WR-NAT
(sb-ah)
(sa-abg)
WA
A WR-BSG WA
WR-AHB
(swa-lig)
A
WA
WR-C
eg
sew Lochem
Alm ense weg
G1
V
(sm-obp)
AWR-NLN
ee Kapperall
WR-KRK
(sa-zak)
WR-GNN
WR-GNN
eg
Bin
Alm en
WR-AZHB
Voorsterallee
N
W
6,5
6,5
(p) WR-C
(sa-wijn)
WR-GO
WA
3
WL-W
WR-NLN
(cr) 95
7
WR-NLN
WR-GNN WA
G
7
WR-AMV
WR-ALV WR-C
(sa-l32a)
9
91
A
248
WR-AHB
(t)
(hs)
500
W
W
(sa-l10)
WA G
WA V
G
HV
A
V-SP
G
WR-AHB
G
N
A
(sa-hag)
(e)
HV
V
(sa-abg)
V 179 WR-C
(nv) B
A
G
(ss-mao)
6T 11T
G WR-AHV
HV
6
G4
WR-GO
BO
HV
WR-GO
W
WR-GO
S-MA
WR-AHV
WR-GO WA
V-SP WR-GO
G
WA
N
WR-GNN
(lah)
WR-GNN
WR-GNN
50%
maximum bebouwingspercentage (%)
6,5
maximum bouwhoogte (m)
WA
WA
16 IJselweg
27
WR-GNN
27a
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
6 WR-NAT
9
A
m
maximum oppervlakte (m2)
150 r
A
maximum volume (m3)
1400 V WR-GO
Figuren G1
WR-GNN WR-AIJB
WR-AHV
G2
WA
G3
G4
107A-107B 107
109
G5
111
A
hartlijn leiding - gas 1 hartlijn leiding - gas 2 hartlijn leiding - gas 3 hartlijn leiding - gas 4 hartlijn leiding - gas 5
G6
HV
R
R
W
W
hartlijn leiding - gas 6 hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding hartlijn leiding - riool hartlijn leiding - water relatie
Verklaringen BGT en kadastrale gegevens
113
2
WR-GNN WR-ALV WS-WS WA
BLADINDELING
2
108
W WR-GO 108a
A
113S
A
WR-NAT WA
3
110
B
(gm)
112
WR-C
L-BL WA L-G WR-GO A WR-GNN A
5
1 Zutphen
WA WR-GNN WR-GNN 114
4
2
omgevingsplan
LANDELIJK GEBIED
schaal : 1 : 5000 datum : formaat : A0 datum ondergrond : projectnummer : 160109 voorontwerp : bladnummer : nvt ontwerp : aantal bladen : nvt vaststelling : Identificatiecode : NL.IMRO.0301.op0101Landelijkgeb-vs01 gemeente
ZUTPHEN adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling
Postbus 479, 6800 AL Arnhem l T 026 357 69 11 I www.sab.nl
april 2022 23-08-2017 28-05-2019 23-09-2021 april 2022