Toelichting kaders gebiedsvisie De Mars

Kaders gebiedsvisie De Mars Nieuw economisch perspectief

Edwin Koning Programmamanager gemeente Zutphen

Opzet:

• • • • •

Korte historie Kansen en opgaven Nieuwe gebiedsvisie Kaderstellende notitie tbv gebiedsvisie Vervolg

Zeer oud en groot bedrijventerrein Veel dynamiek en vele functies Verandering van vervoersvormen sterk merkbaar geweest (water, rail, weg) Verandering economisch structuur en betekenis Diverse milieugerelateerde en zware bedrijvigheid Grote detailhandel met regionale betekenis Forse publieke investeringen periode 2000 – 2023

Kansen en opgaven:

- Verbinding binnenstad – Noorderhaven – omgeving Eijerkamp en havens - Voortgaande herstructurering bedrijventerrein en vestiging / uitbreiding bedrijven. - Energietransitie (restwarmte, smart grid, waterstof, zon op dak)

- Ruimtelijke kwaliteit en uitstraling, inrichting, groen, water, biodiversiteit, bodemkwaliteit - Mogelijkheden verkennen voor binnenstedelijke uitbreiding en stedelijk wonen nabij voorzieningen

Kansen en opgaven - Productieprocessen veranderen (kortere ketens, circulair, koppeling processen)  effect op inrichting bedrijventerrein en type bedrijfskavels en ondergrondse infrastructuur - Watergerelateerde bedrijvigheid / Industriehaven  businesscase? - Cluster circulaire zware industrie  regionale relevantie - Mobiliteit en bereikbaarheid - Voortgaande transformatie en economische verandering: - Bedrijvigheid lange termijn - Vestigingsbehoeften lange termijn - Oriëntatie economische focus Zutphen op type bedrijvigheid  sturend of volgend, waarop en hoe?

Nieuwe actuele gebiedsvisie nodig voor De Mars - Samenhang, programmatisch en economisch perspectief - Actueel toetsingskader en sturingsmechanisme voor handelen - Wervingskracht bundelen en verbeelden -

-

Partnerschap regio en lobby naar provincie, BZK/VRO, EZK en I&W

Ambities en opgaven concretiseren Basis voor ontwikkelings- en uitvoeringsstrategie Bepalen eigen rol en eigen handelen gemeente Benutten binnenstedelijke ruimte, meervoudig ruimtegebruik Samenloop met omgevingsvisie Marktinitiatief benutten

Gebiedsvisie Industrie

Recreatieve havens en uiterwaarden

Industriehaven

Bufferzone / ijsselzone

Noorderhaven / kleine linie

Noorderhaven

Kaders voor gebiedsvisie / bestuursopdracht

• Inhoudelijk

– Intensivering ruimtegebruik – Toekomstbestendigheid en kwaliteit inrichting – Verbinding tussen gebieden en mobiliteit – Vernieuwend gemengd stedelijk milieu

• Procesmatig – Rollen en samenwerking – Participatie directe belanghebbenden, bewoners en belangenorganisaties, bedrijvenkring – Financiële kaders, subsidies en samenwerking

Vervolgstappen • Vaststellen kaderstellende notitie • Werving – stedenbouwkundig bureau gebiedsvisie – rekenkundig bureau tbv businesscase Industriehaven en doorrekening gebiedsvisie – RO/Milieukundige analyse tbv uitvoerbaarheid

• Samenwerking, participatie en overleg • Lopende zaken uitvoeren en regisseren in samenwerking met bedrijven / initiatiefnemers (groen in openbare ruimte, Smart Grid, wegaanpak, beheer en handhaving etc.)