2025-M0046
Tekst van het document
MOTIE GEMEENTERAAD Motie nummer:
2025-M0046
Datum indiening
10 november 2025
Onderwerp: Instellen woningbouwfonds voor betaalbare woningbouw
De raad van de gemeente Zutphen in vergadering bijeen, Constaterende dat: a. Het Rijk vanaf 2026 via de regeling Realisatiestimulans een bijdrage aan gemeenten beschikbaar stelt van € 7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw in het voorgaande jaar is gestart; b. Deze middelen niet geoormerkt zijn voor woningbouw en in principe vrij besteedbaar zijn; c. Veel woningbouwprojecten te kampen hebben met een publiek onrendabele top, waardoor betaalbare woningen niet of nauwelijks gerealiseerd kunnen worden; Overwegende dat: A. Het bundelen van deze rijksmiddelen in een gemeentelijk woningbouwfonds de mogelijkheid biedt om gerichter en transparanter te sturen op betaalbare woningbouw; B. Via dit fonds de publiek onrendabele top deels gefinancierd kan worden, waardoor projecten met betaalbare woningen wél haalbaar worden; C. Een dergelijk fonds bijdraagt aan het versnellen van woningbouw en het realiseren van gemeentelijke ambities op het gebied van wonen en leefbaarheid; D. De Realisatiestimulans expliciet bedoeld is om gemeenten te ondersteunen bij het realiseren van betaalbare woningen en het versterken van hun uitvoeringskracht; Verzoekt het college 1. De middelen uit de rijksregeling Realisatiestimulans onder te brengen in een gemeentelijk woningbouwfonds; 2.
Dit fonds zodanig vorm te geven dat het specifiek inzetbaar is voor het financieren van de publiek onrendabele top van woningbouwprojecten met een substantieel aandeel betaalbare woningen; 3. Bij de inrichting van het fonds ook rekening te houden met aanvullende rijksbijdragen voor kwetsbare gebieden en zorggeschikte woningbouw; 4. De raad te informeren over de inrichting, werking en verwachte impact van dit fonds;
en gaat over tot de orde van de dag. Indiener: Hans Krommenhoek (PvdA), Herman Krans (GL) Mede-indiener(s): naam (fractie)