2024-M0017

MOTIE GEMEENTERAAD Motie nummer:

2024-M0017

Datum indiening

22 april 2024

Onderwerp: Behoud karakteristiek straatbeeld Breegraven

De raad van de gemeente Zutphen in vergadering bijeen, Constateert dat a. dat woningcorporatie Ons Huis het voornemen heeft om op het perceel Breegraven 101-115 in Warnsveld een appartementencomplex van 24 woningen te bouwen b. dat volgens de huidige plannen de voorgevel van dit complex 1 tot 2,5 meter vóór de rooilijn van de overige huizen in de straat komt te liggen en dat het complex daarmee in het straatbeeld extra in het oog zal springen c. dat de bewoners van de Breegraven herhaaldelijk hebben verzocht om het pand “verder naar achteren” te plaatsen Constateert ook dat A. de ‘vooruitgeschoven’ positie van het gebouw op het perceel op dit moment wordt bepaald door de gehanteerde parkeernorm van 1,3 waardoor achter het gebouw 31 parkeerplaatsen nodig zijn, waarvan 7 voor ‘tweede auto’s’ en bezoekers B. het naar achteren plaatsen van het gebouw mogelijk is als genoegen wordt genomen met 28 parkeerplaatsen, overeenkomend met een parkeernorm van 1,16 C. voor bewoners en bezoek in de directe omgeving aanvullende parkeergelegenheid, bushaltes en een deelauto voorhanden zijn D. de positie van het gebouw op het perceel wordt vastgelegd in de omgevingsvergunning die nog moet worden opgesteld Is van mening dat i. de Breegraven een karakteristieke straat is in het oude deel van het dorp Warnsveld ii.

dat het te bouwen appartementencomplex een forse ingreep is in het aangezicht van deze straat iii. het voor een ‘ongeschonden straatbeeld’ van de Breegraven wenselijk is om de voorgevel van het appartementencomplex in dezelfde lijn te plaatsen als de rooilijn van de aangrenzende bebouwing aan weerszijden

iv.

een ruimere strook tussen de straat en het complex als bijkomend voordeel heeft dat er meer ruimte is voor een groene aankleding.

Verzoekt het College om 1. te zijner tijd bij het beoordelen van de omgevingsvergunning voor het appartementencomplex gebruik te maken van haar bevoegdheid om af te wijken van de parkeernorm in het bestemmingsplan Breegraven 101-115, om daarmee te bereiken dat de voorgevel van het complex niet uitsteekt ten opzichte van de rooilijnen van de aangrenzende woningen; 2. hierover al van tevoren in overleg te gaan met woningbouwvereniging Ons Huis; 3. de Raad t.z.t. te informeren over het bereikte resultaat. En gaat over tot de orde van de dag.

Indiener(s): GroenLinks Dolf Logemann

Burgerbelang Perry Boersbroek

Partij van de Arbeid Marjolein Moester