1020621 - Bijlage 1- Presentatie Hanzehuis en Broederenkerk fase 2 4Advies

Fase 2 Hanzehuis en Broederenkerk

presentatie gemeenteraad 8 mei 2025

Bart Vaessen en Dirk Eekma

Vraagstelling onderzoek

Op basis van scenario 2 ‘Focus op versterking podiumfunctie’:

1. Programma van eisen en wensen gebouw en omgeving Hanzehof en Broederenkerk 2. Ontwerp gebouw en omgeving Hanzehof, Coehoornpark, omgeving Hanzehal, routering binnenstad – Hanzehof (Structuurontwerp Hanzehuis) 3. Ontwerp accommodatie(s) Bibliotheek (Verkenning Broederenkerk) 4. Kostencalculatie, subsidiecalculatie, calculatie jaarlijkse lasten cultuur en vastgoed 5. Businesscase culturele bedrijfsvoering (organisatievorm, horeca en exploitatie Hanzehuis)

2

Stip op de horizon

Het Hanzehuis, HART van cultuurstad Zutphen! Een bruisende culturele hotspot en maatschappelijk centrum. Een krachtige samenwerking tussen Hanzehof, Bibliotheek en Muzehof.

3

Onze visie en aanpak

Fase 1 (2023-2024): § nulmeting § visie, missie, doelen § activiteiten Fase 2 (2024-2025): § organisatie § huisvesting § investering § exploitatie

4

Reminder

Programmatische invulling

Uitgangspunten kadernota: § Hanzehuis wordt een bruisend cultureel maatschappelijk centrum § Een laagdrempelige ‘place to be’ met aansprekende horeca functie § Accommodatie draagt bij aan een aantrekkelijk vestigingsklimaat van Zutphen § Aandacht voor een stevige cultuurketen § Centraal als aanjager voor decentraal werk in de wijken § Opties: o Popcultuur o Centraal educatief centrum § Broederenkerk blijft hoofdvestiging Bij de Bieb

5

Reminder

Integrale cultuurketen: krachtig concept

6

Reminder

Pareltjes behouden

§ Buitensociëteit: o Uniek erfgoed uit 1891 o Geroemd om akoestiek o Functie voldoet grotendeels o Zichtbaar maken § Grote theaterzaal: o Functie voldoet grotendeels o Gerevitaliseerd in 2005 o Bij voorkeur meer zitplaatsen o Geen kapitaalvernietiging

7

Keuze college en raad 2024

Scenario 2: focus op versterking podiumfunctie Format programmering

Huisvesting

Extra: § Podium en cultuurketen Popmuziek § Meer klassieke en wereldmuziek § Meer theater- en danseducatie § Talentontwikkeling § Actieve ondersteuning evenementen en festivals § Podium voor festivals en ondersteuning Zutphense initiatieven

Nieuwbouw: § Café/foyer/ontmoetingsruimte met werk- en studieplekken § Educatieruimten § Participatieruimten § Kleine Zaal 175 stoelen § Cafépodium § Buitenpodium § Extra popeducatie- muziekstudio’s

§ Behoud: § Nieuwbouw: § Totaal:

3.261 m2 BVO 4.486 m2 BVO 7.747 m2 BVO

8

Huisvesting

Programma van eisen Hanzehuis: § functioneel-ruimtelijk PvE op hoofdlijnen § op basis van integraal gedeeld ruimtegebruik § intensieve dialoog werkgroep Structuurontwerp Hanzehuis en directe omgeving door Mecanoo. Eerste schetsontwerp Broederenkerk door Mecanoo.

9

Organisatie

Uitwerking bestuursopdracht m.b.t. samenwerking. Governance: § consensus: bestuurlijke eenwording op basis van gezamenlijke programmering en exploitatie § juridische vorm nader te bepalen (fase 3) § verantwoordelijkheid Raden van Toezicht § advies 4advies: bestuurlijke fusie Werkorganisatie: § opgebouwd vanuit gezamenlijke visie § bestaande en nieuwe functies gerelateerd aan programmaprofiel

10

Exploitatie

Nieuwe geconsolideerde exploitatie op basis van functies en taken gekozen scenario (versterking podiumfunctie). Uitgangspunten: § omzet op basis van nieuwe productformat § personele en organisatiekosten op basis van nieuwe organisatie § huisvestingskosten op basis van kostprijs dekkende huur

11

Broederenkerk

§ programmatische invulling conform rapportage fase 1 § eerste schetsontwerp Mecanoo § stichtingskosten te bepalen in vervolgfase

12

Besluitvormingsproces

27 mei: collegebesluit 12 juni: oordeelsvormende raad 23 juni: raad

13

Met dank voor uw aandacht

14

Colofon

4advies Arnhemseweg 10 3817 CH Amersfoort www.4advies.nl

Dirk Eekma 06 44 74 88 69 dirk@4advies.nl Bart Vaessen bart@4advies.nl

4advies ontwikkelt, samen met gebruikers en opdrachtgever, praktische oplossingen voor organisatie- en huisvestingsvraagstukken in de wereld van onderwijs, cultuur en welzijn.

15