Rv Vaststellen verordeningen onroerende- en roerende-zaakbelastingen geldend voor 2022 R21.000100

*R21.000100*

Raadsvoorstel

registratienummer

onderwerp vaststellen verordeningen onroerende- en roerende-zaakbelastingen geldend voor

R21.000100

2022 portefeuillehouder

behandelend ambtenaar

D.A. de Haas

I. Wapenaar

datum

Bijlagen

Openbaar, besloten of geheim

20-10-2021

4

Openbaar

raadsvergadering 21/12/2021

Aan de raad van de gemeente Zuidplas Toelichting op de beslispunten Dit voorstel behelst een voorstel aan de raad tot het vaststellen van de wijze waarop de tarieven van onroerende-zaakbelastingen geldend voor 2022 moet plaatsvinden, het vaststellen van deze tarieven en het vaststellen van de wijzigingsverordeningen waarin deze tarieven en wijzigingen op grond van de aanpassingen door de VNG van de modelverordeningen zijn opgenomen. De raad is hiertoe bevoegd. Beslispunten 1. de berekening van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen plaats te laten vinden volgens de door de raad in de vergadering van 7 juli 2015 vastgestelde variant B. 2. de door de VNG voorgestelde wijzigingen en aanbevelingen in de modelverordeningen onroerendeen roerende-zaakbelastingen over te nemen in de verordeningen onroerende- en roerendezaakbelastingen. 3. het tarief van de eigenarenbelasting voor onroerende- en roerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen, vast te stellen op 0,1082 % 4. het tarief van de eigenarenbelasting voor onroerende- en roerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen, vast te stellen op 0,2057 % 5. het tarief van de gebruikersbelasting voor onroerende- en roerende zaken die niet in hoofdzaak dienen, vast te stellen op 0,1514 % 6.

de 6e wijziging van de verordening onroerende-zaakbelastingen 2016 en de 6e wijziging van de verordening roerende-zaakbelastingen 2016 vast te stellen. Inhoud van het voorstel Aanleiding Algemeen Zoals voor ieder nieuw belastingjaar moeten ook voor het belastingjaar 2022 verordeningen onroerende- en roerende zaken geldend voor 2022 door de raad worden vastgesteld met tarieven die aansluiten op de terzake door de raad gemaakte keuzes en moeten de verordeningen worden aangepast aan de wijzigingen in de modelverordeningen van de VNG. Ad 1 Bij de berekening van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen de door de raad vastgestelde variant toepassen Op 7 juli 2015 heeft de raad besloten de berekening van de tarieven van de onroerendezaakbelastingen te laten plaatsvinden door middel van de zogeheten variant B pagina 1 van 5

onderwerp vaststellen verordeningen onroerende- en roerende-zaakbelastingen geldend voor 2022

registratienummer R21.000100

Ad 2, 3, 4 en 5 Vaststellen van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen en de wijzigingsverordeningen. De aanleiding van het voorstel is dat in de Programmabegroting 2022-2025 de tarieven voor de onroerende zaakbelasting zijn bijgesteld. Bij het berekenen van de tarieven voor de onroerende-zaakbelastingen 2022 is ervan uitgegaan dat de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen 2022 een opbrengst genereren die gelijk is aan de begroting 2022 inclusief het aangenomen herstelplan op 9 november 2021 door de gemeenteraad. Argumenten 1.1 De berekening van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen moet plaats vinden door de middel van een door de raad op 7 juli 2015 vastgestelde variant B. Hierdoor wordt voorkomen dat in vergelijking tot het vorige belastingjaar de lasten van een bepaalde categorie belastingplichtigen (eigenaren van woningen en eigenaren en gebruikers van niet-woningen) te sterk toe- of afnemen. 2.1,3.1,4.1,5.1,6.1 Vasstellen van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen en de wijzigingsverordeningen Hierdoor wordt het volgende bereikt: 1.aan de keuzes van de raad aangaande de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen 2022 wordt gevolg gegeven. Deze keuzes houden in dat deze tarieven een opbrengst genereren die gelijk is aan de begrotingsuitgangspunten 2022.

2.de tarieven van de roerende-zaakbelastingen voldoen aan het gestelde in artikel 221, derde lid van de Gemeente, welk artikel stelt dat de tarieven van de roerende-zaakbelastingen gelijk moeten zijn aan de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen. 3. De in de begroting 2022 geraamde inkomsten aan onroerende- en roerende-zaakbelastingen kunnen in 2022 door middel van belastingaanslagen rechtsgeldig van de burgers worden geïnd. Kanttekeningen Tariefberekening onroerende-zaakbelastingen. Geraamde opbrengsten na correctie op basis van Variant B Onroerende-zaakbelastingen woningen € 7.028.839 Onroerende-zaakbelastingen niet-woningen eigenaar € 2.039.815 Onroerende-zaakbelastingen niet-woningen gebruiker € 1.361.346 Totaal afgerond €10.430.000 Benodigde tarieven om geraamde opbrengsten te realiseren Onroerende-zaakbelastingen woningen Onroerende-zaakbelastingen niet-woning eigenaar Onroerende-zaakbelastingen niet-woning gebruiker

Tarief 2022 0,1082 % 0,2057 % 0,1514 %

Tarief 2021 0,1060 % 0,1876 % 0,1379 %

Lokale lastendruk Op basis van een verwachte gemiddelde woningwaarde van € 339.000 de voorgestelde tarieven van de onroerende-zaakbelastingen 2022** en de voorgestelde tarieven 2022 van de afvalstoffenheffing en rioolheffing**, is de lokale lastendruk 2022 voor een eigenaar met een woning met een WOZ-waarde van € 339.000 als volgt. pagina 2 van 5

onderwerp vaststellen verordeningen onroerende- en roerende-zaakbelastingen geldend voor 2022

registratienummer R21.000100

2019

2020

2021

2022

Tarief woningen OZB

0,1154 %

0,1074 %

0,1060 %

0,1082%

Gemiddelde woningwaarde

€ 262.000

€ 295.000

€ 314.000

€ 339.000

Aanslagbedrag OZB

€ 303,00

€ 317,00

€ 333,60

€ 366,80*

Afvalstoffenheffing

€ 245,00

€ 293,00

€ 301,85

€ 311,33**

Rioolheffing

€ 247,00

€ 229,00

€ 210,00

€ 192,15***

Totaal

€ 795,00

€ 839,00

€ 845,45

€ 870,28

Bron: Coelo 2021 lokale lasten

* ** ***

Door het wegvallen van de aanslagen precariobelasting voor nutsbedrijven zullen huishoudens in Zuidplas globaal € 20,- minder betalen aan de waterrekening. In de berekening OZB is het herstelplan meegenomen. Afvalstoffenheffing = vastrecht ad € 268,80+ variabele rechten uitgaande van € 42,53 op basis coelo 2021. Tarief uitgaande van het herstelplan waarin gekozen is dit bedrag met € 21,- omlaag te brengen. De voorgestelde tarieven zijn op stand gekomen op basis van de financieel technische uitgangspunten van de zomernota 2021 inclusief herstelplan.

Beoogd effect Het in 2022 rechtsgeldig heffen van de burger van algemene financiële bijdragen in de vorm van onroerende- en roerende-zaakbelastingen en daardoor de in begroting 2022 geraamde opbrengsten van deze belastingen te realiseren op een wijze die voorkomt dat in vergelijking tot het vorige belastingjaar de lasten van een bepaalde categorie belastingplichtigen (eigenaren van woningen en eigenaren en gebruikers van niet-woningen) te sterk toe- of afnemen. Wettelijk kader Volgens artikel 216 van de Gemeentewet is de raad bevoegd tot het invoeren, wijzigen of afschaffen van een gemeentelijke belasting door het vaststellen van een belastingverordening. Beleidskader De door de raad via de P&C cyclus vastgestelde financiële- en politieke kaders. Financiën Het voorstel heeft geen gevolgen voor ICT en heeft ook geen personele gevolgen. De berekening van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen (A21.001899 ) heeft plaatsgevonden volgens de door de raad in de vergadering van 7 juli 2015 vastgestelde variant B (R15.000063). Communicatie / participatie De vaststelling van de belastingverordeningen wordt openbaar bekend gemaakt in het elektronisch gemeenteblad (www.officiële bekendmakingen.nl en www.overheid.nl), de gemeentelijke website (www.zuidplas.nl) en op de gemeentelijke voorlichtingspagina van het gratis-huis-aan-huisblad “Hart van Holland”.

pagina 3 van 5

onderwerp vaststellen verordeningen onroerende- en roerende-zaakbelastingen geldend voor 2022

registratienummer R21.000100

Aanpak Op basis van de vastgestelde en openbaar bekend gemaakte belastingverordeningen worden de aanslagenbiljetten gemeentelijke belastingen in 2022 eind februari 2022 verstuurd. Aan iedere belastingplichtige die zich daarvoor heeft aangemeld wordt hun aanslagbiljet in hun Berichtenbox van Mijn Overheid geplaatst. Zij krijgen daarvan bericht per Email van Mijn Overheid. Belastingplichtigen die zich niet hebben aangemeld bij Mijn Overheid ontvangen het aanslagbiljet gemeentelijke belastingen 2022 per reguliere post in hun brievenbus Bijlagen 1. 6e wijziging van de verordening onroerende-zaakbelastingen 2016 (Corsanr.:A21.001897 ) 2. 6e wijziging van de verordening roerende-zaakbelastingen 2016 (Corsanr.:A21.001898 ) 3. raadsvoorstel en raadsbesluit besluit van 7 juli 2015 waarin besloten (Corsanr.:R15.000063 ) is om bij de berekening van tarieven van de OZB een bepaalde manier (variant B) te hanteren 4. Berekening tarieven 2022 OZB en RZB (Corsanr.:A21.001899 ) Met vriendelijke groet, college van burgemeester en wethouders,

J.F. Weber, Burgemeester

R.C.L. Heijdra gemeentesecretaris

pagina 4 van 5

onderwerp vaststellen verordeningen onroerende- en roerende-zaakbelastingen geldend voor 2022

registratienummer R21.000100

Raadsbesluit De raad van de gemeente Zuidplas; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 2 november 2021; gelet op de artikelen 220 tot en met 220h en artikel 221 van de Gemeentewet; besluit: 1. de berekening van de tarieven van de onroerende-zaakbelastingen plaats te laten vinden volgens de door de raad in de vergadering van 7 juli 2015 vastgestelde variant B. 2. het tarief van de eigenarenbelasting voor onroerende- en roerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen, vast te stellen op 0,1082 % 3. het tarief van de eigenarenbelasting voor onroerende- en roerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen, vast te stellen op 0,2057 % 4. het tarief van de gebruikersbelasting voor onroerende- en roerende zaken die niet in hoofdzaak dienen, vast te stellen op 0,1514 % e 5. de 6e wijziging van de verordening onroerende-zaakbelastingen 2016 en de 6 wijziging van de verordening roerende-zaakbelastingen 2016 vast te stellen. Aldus besloten in de openbare digitale vergadering van 21 december 2021 De raad voornoemd, De griffier,

De voorzitter,

P. van Vugt

J.F. Weber

pagina 5 van 5