M Opkoopbescherming 6.10.21

MOTIE VREEMD: Opkoopbescherming Motie van de fracties van D66, SP en PvdA/GL De gemeenteraad van de gemeente Zuidplas in openbare vergadering bijeen op 6 oktober 2021 Constaterende dat: •

het vanwege het wetsvoorstel tot wijziging van de Huisvestigingswet en de daarin opgenomen ‘Tijdelijke regeling inzake opkoopbescherming’ vanaf 1 januari 2022 voor gemeenten mogelijk is om opkoopbescherming in te voeren om de beschikbaarheid van woningen in de categorieën goedkope en middel dure koopwoningen te waarborgen;

Overwegende dat: •

nagenoeg alle grote steden reeds hebben aangegeven deze bescherming in te zullen voeren¹;

•

er een grote kans bestaat dat er een zogenaamd ‘waterbedeffect’ in Zuidplas ontstaat wanneer investeerders moeilijker huizen in andere steden kunnen bemachtigen voor verhuur, waardoor zij hun activiteiten zullen verleggen naar onder andere de gemeente Zuidplas;

•

dergelijke opkoopactiviteiten de woningmarkt in de gemeente Zuidplas kunnen verstoren, waardoor prijzen voor woningen nog hoger worden en sneller zullen stijgen;

•

het voor starters nu al zeer lastig is om een woning te bemachtigen;

•

het voor woningzoekenden belangrijk is dat er goedkope en middeldure huur- en koopwoningen beschikbaar blijven in onze gemeente;

Verzoekt het college om: •

met een plan te komen om ook in de gemeente Zuidplas een regeling in te voeren zoals in wet ‘Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur ’mogelijk wordt gemaakt, waarbij een regeling ‘opkoopbescherming’ wordt ingevoerd per 1 januari 2022, althans zo snel als wettelijk mogelijk is;

•

In het belang van woningzoekenden die in Zuidplas willen (blijven) wonen, hierbij net als de G4 en Eindhoven een hele ruime prijsgrens aan te houden;

en gaat over tot de orde van de dag. Namens de fracties van D66

SP

PvdA/GL

Frans Klovert

Jan Baas

Martin Damen

1: https://nos.nl/artikel/2396133-dit-willen-de-tien-grootste-gemeenten-doen-tegen-beleggers-diehuizen-opkopen

Rotterdam wil betaalbare woningen in heel de stad uit handen van investeerders houden - Rijnmond