INGETROKKEN 2025M13 Motie BP MIddengebied 2 Onversaagdheid - PvdA-GL 11.02.2025

Raadsvoorstel CHW-bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 2

Motie Onversaagdheid Middengebied Motie van de fractie PvdA/GroenLinks De Gemeenteraad van Zuidplas, in openbare vergadering bijeen op dinsdag 11 februari 2025 De gemeenteraad, gehoord de beraadslaging: Constaterende dat: 1. Dat de voortgang om het Middengebied te ontwikkelen onzeker zijn; 2. Dat er veel bestuurlijke uitdagingen zijn; 3. Dat wensen van verschillende bestuurslagen ervoor zorgen dat de kosten oplopen; 4. Dat het ernaar uitziet dat wanneer het 5e dorp gerealiseerd wordt de gemeente Zuidplas daar meer geld aan moet uitgeven dan we aan opbrengsten kunnen verwachten; 5. Dat raadsleden in de gemeente Rotterdam en statenleden van de provinciale staten ZuidHolland zich zorgen maken of de geïnvesteerde bedragen in de grondbank wel terugkomen en of er niet nog meer geld door hen geïnvesteerd moet worden in de ontwikkeling van dit dorp; Overwegende dat: 1. Dat de ontwikkeling van het Middengebied een regionale opgaaf is; 2. Dat de gemeente Zuidplas de regie moet voeren over deze ontwikkeling; 3. Dat de ontwikkeling van het 5e dorp van belang is voor het bestaansrecht van ons als gemeente; 4. Dat een dorp realiseren noodzakelijk is om te komen tot (betaalbare) woningen; 5. Dat een dorp niet alleen bestaat uit woningen maar ook uit voorzieningen, een bos, groen, een energielandschap, fietspaden en wegen; 6.

Dat het belangrijk is om een kwalitatief dorp te realiseren waar inwoners met plezier kunnen wonen; 7. Dat we het risico lopen dat er geen overeenstemming komt met bestuurlijke partners en het dorp niet gerealiseerd gaat worden; met als gevolg dat we ons verlies moeten nemen met betrekking tot de gedane uitgaven en we de waarde van de gronden in de grondbank moeten afwaarderen; onze huidige inwoners zullen dan de negatieve consequenties hiervan ervaren; 8. Dat de leden van de gemeenteraad Rotterdam en Statenleden van de provincie bevreesd zijn over de verdere financiële gevolgen; Verzoekt het college om: 1. Om te komen tot een plan naar de andere partners in de grondbank zodat we hun aandeel overnemen tegen de waarde die het zou hebben na afwaarderen; daarmee ontvangen zij het resterende bedrag en zijn gevrijwaard van grotere financiële risico’s; 2. De Minister te vragen deze bedragen voor ons te financieren; 3. Het plan en de uitkomsten voor te leggen aan de gemeenteraad; 4. Op basis van de dan ontstane financiële situatie kan het gesprek gevoerd worden met het Hoogheemraadschap, Ministerie van Infrastructuur & Waterstaat en ProRail.

Toelichting In mijn beroepspraktijk kom ik vaak aandeelhouders tegen die met elkaar geïnvesteerd hebben in een bedrijf/product maar het is niet gelukt om te komen tot een product/winst. Er is altijd een aandeelhouder die verder wil gaan maar de anderen willen niet meer nog meer geld investeren (kwijtraken) en het liefst afscheid nemen. Dan volgen er altijd moeilijke gesprekken over wat het geïnvesteerde nog waard is. Iedereen weet, het is niet veel of zelf niets meer waard. Bij ons met de grondbank is dezelfde situatie ontstaan. Het mooie perspectief van ooit is verdwenen en het risico van oplopende verliezen is aanwezig. Wij als gemeente zien er nog perspectief in. Laten we stappen nemen om dit te ontvlechten zodat we verder kunnen gaan zonder ingewikkelde gesprekken. en gaat over tot de orde van de dag. PvdA/GroenLinks, Martin Damen