INGETROKKEN 2025M123 Motie Cortelande Bijsturingsnotitie CDA 10.12.2025
Tekst van het document
Bijsturingsnotitie De raad van de gemeente Zuidplas, in vergadering bijeen op 10 december 2025, Agendapunt: Herijkte Nota van Uitgangspunten Middengebied, Financieel Kader, Grondexploitatie Fase 1a & Casco Fase 1a Cortelande en vangnetregeling Cortelande Constaterende dat:
De grondexploitatie (GREX) jaarlijks wordt geactualiseerd, terwijl sprake is van een omvangrijke, meerjarige gebiedsontwikkeling met een waaier aan potentiële risico’s zoals bijvoorbeeld: subsidieverstrekking, stikstofproblematiek, netcongestie, infrastructuurontwikkeling en rentestand;
De raad eerder heeft gevraagd om versterkte financiële wendbaarheid en transparante risicobeheersing.
Overwegende dat:
Zorgvuldige financiële sturing bij grote gebiedsontwikkeling een breed gedragen CDAuitgangspunt is;
De toegezegde jaarlijkse GREX-actualisatie de raad in staat stelt tijdig afwijkingen te signaleren en desgewenst bij te sturen;
Onvoorziene ontwikkelingen direct effect kunnen hebben op uitvoering, fasering en financiële positie van het project.
Verzoekt het college: 1. Bij substantiële afwijkingen in de GREX van meer dan € 1 miljoen de raad tussentijds onmiddellijk te informeren; 2. Elke GREX-actualisatie vergezeld te laten gaan van een ‘Bijsturingsnotitie’ met weergave van actuele, gekwantificeerde bijsturingsopties en mitigerende maatregelen die bij onvoorziene substantiële afwijkingen door de raad snel geactiveerd kunnen worden; 3. Deze werkwijze te hanteren vanaf de eerstvolgende GREX-actualisatie in 2026. En gaat over tot de orde van de dag.
CDA Maarten Huug Bode