INGETROKKEN 2023M107 Motie vreemd wateroverlast onder woningen Koningskwartier Zevenhuizen PvdA-GL 21.11.2023

Motie vreemd: Wateroverlast, kwelgeest In Koningskwartier

De Gemeenteraad van Zuidplas, in vergadering bijeen op dinsdag 21 november 2023, behandelend de motie vreemd aan de orde van dag, Aanleiding van de motie vreemd: Kortgeleden zag ik een oproep van een inwoner op sociale media over de wateroverlast onder haar huis. Aangezien ik daar al vaker van gehoord had deed ik in haar bericht de oproep om dit aan mij te melden. Vanaf dat moment liep mijn email vol met soortgelijke berichten soms. Constaterende dat:  In minimaal 13 straten van Koningskwartier er sprake is van hoge waterstanden in kruipruimtes; dat dit een belangrijk deel van de woonwijk betreft  Dat een groot aantal inwoners (154) de moeite heeft genomen om dit aan mij kenbaar te maken;  Dat de problemen met water in kruipruimtes als bestaan sinds het realiseren van de woonwijk;  Dat de problemen van overvloedig water zich ook voordoet bij ondergelopen tuinen, paden en plantsoenen;  Dat inwoners hun overlast melden aan gemeente en aannemer maar dat dit niet tot een oplossing heeft geleid;  Dat de het water in de kruipruimtes er ook staat wanneer er vrijwel geen regen valt.

overwegende dat:  Langdurige waterstand in kruipruimtes gevolgen kan hebben voor gezondheid en de staat de van de betreffende woning;  Vanwege het structurele probleem van wateroverlast het voor individuele inwoners niet eenvoudig is om te komen tot een oplossing;  Dat het normaliter zo is dat de eigenaar van de woning verantwoordelijk is met betrekking tot de leiding onder (in) zijn/haar huis maar gezien de omvang van deze problemen in Koningskwartier de oplossing in gezamenlijkheid met aannemer(s) en gemeente gevonden moet worden;

verzoekt het college om:  Het initiatief te nemen om in contact met de aannemer(s) te bezien wat de beste oplossing is voor de wateroverlast onder de huizen van Koningskwartier;  Hierin naar inwoners van Koningskwartier proactief te communiceren zodat zij deelgenoot kunnen zijn van de oplossing;  Wanneer er kosten verbonden zijn aan de oplossing om de wateroverlast weg te nemen of te verminderen, om hierin te komen tot een voorstel naar de betreffende inwoners;  Vanwege onze bouwplannen in het 5e dorp te onderzoeken of de drainage onder woningen niet anders moet worden georganiseerd;  De raad te informeren over bovenstaande punten. en gaat over tot de orde van de dag. PvdA/GroenLinks, Martin Damen

Korte toelichting bij motie, Zelfbewoningsplicht In 2019 is in de Tweede Kamer een motie aangenomen van het lid Dik-Faber die het voor gemeente mogelijk maakt om een zelfbewoningplicht in te voeren. De aanleiding hiervoor ligt in het gebrek aan betaalbare woningen en de overspannen woningmarkt waar starters geen toegang meer kunnen krijgen en woningen steeds vaker een beleggingsobject en een makkelijke manier van geld verdienen zijn geworden, in plaats van een huis om in te wonen. Ook in Zuidplas is, net als in de andere gemeenten, de woningmarkt overspannen en worden woningen steeds vaker gebruikt als beleggings- en verhuurobject. Om dit tegen te gaan, in ieder geval in te perken, is de zelfbewoningsplicht een uitstekend middel. Gemeenten zoals bijvoorbeeld Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht, Amersfoort en Diemen kennen deze zelfbewoningsplicht al. In combinatie met een goede doelgroepenverordening en leegstandsverordening heeft een lokale overheid meer mogelijkheden om deze overspannen markt een beetje te reguleren en de toegang voor starters te vergemakkelijken.