GEWIJZIGD 42024M104 Motie vreemd - Perspectief inwoners en ondernemers Middengebied 10.12.2024

Motie vreemd aan de orde van de dag Onderwerp: Perspectief inwoners en ondernemers Middengebied De Gemeenteraad van Zuidplas, in vergadering bijeen op dinsdag 10 december 2024. Constaterende: 

Dat uit dialoog met het College, inwoners en ondernemers blijkt dat er onduidelijkheid bestaat over welke opdracht de raad, middels het unaniem aangenomen amendement1 op 14 mei 2024, aan het College heeft meegegeven;



Dat het amendement niet volledig is/wordt uitgevoerd, zoals de raad dat heeft bedoeld;



Dat veel inwoners en ondernemers in het Middengebied lang wachten op duidelijkheid over hun redelijk perspectief;



Dat voorkomen moet worden dat er kostbare tijd verloren gaat tussen het moment van indienen van deze motie en de behandeling van het raadsvoorstel Middengebied Zuidplaspolder 2;



Dat het redelijk perspectief voor veel inwoners en ondernemers nog niet is gerealiseerd, ook niet voor de ondernemers die als perspectief nog 10 jaar agrarische bestemming hebben gekregen.

Overwegende: 

Dat de raad er, gedurende het hele traject van het Middengebied, voor gepleit heeft dat het college de inwoners en ondernemers uit het bestemmingsplan gebied serieus moet nemen en een redelijk perspectief moet bieden;



Dat het amendement zich wellicht richtte op bestemmingsplan 1, maar dat het gewenste redelijke perspectief er uiteraard ook voor de inwoners en ondernemers in bestemmingsplan 2 moet komen;



Dat blijkbaar een verduidelijking van het genoemde amendement (opdracht aan het college) nodig is;

1

Amendement ´Perspectief inwoners en ondernemers Middengebied, ingediend op 23 april 2024.´



Dat we ons collectief moeten blijven inzetten, zodat inwoners en ondernemers in het Middengebied perspectief krijgen op hun toekomst;



Dat inwoners en ondernemers door de planvorming Middengebied voor vraagstukken gesteld kunnen worden die zij zonder hulp niet kunnen oplossen.

Verzoekt het college om: 

De extra inspanningen voor redelijk perspectief ook in te zetten voor de inwoners en ondernemers uit bestemmingsplan 2;



De capaciteit voor gebiedsmanagement in het Middengebied uit te breiden;



Het perspectief voor inwoners en ondernemers in het Middengebied verder te vergroten door: - Zo snel als mogelijk een faciliteringsdesk in te richten (naar analogie van de al bestaande intakeproces rond ruimtelijke wensen) met voldoende capaciteit voor inwoners en ondernemers uit het gebied Bestemmingsplan Zuidplaspolder 1 & 2, die een wens hebben met betrekking tot een plan dat ruimtelijke effecten heeft, alsmede voor inwoners en ondernemers die het gebied wensen te verlaten en hier ondersteuning bij willen; - Alle inwoners en ondernemers binnen de bestemmingsplannen Zuidplaspolder 1 en 2 op de hoogte te stellen van de faciliteringsdesk, inclusief het doel ervan en hen uit te nodigen hier gebruik van te maken. - Te zorgen voor een regelmatige opvolging van gesprekken die gehouden zijn.



Alle inwoners en ondernemers, en dus ook de zgn. grondgebonden bedrijven, binnen de bestemmingsplannen Zuidplaspolder 1 en 2 (ook wanneer zij géén zienswijze hebben ingediend) wederom persoonlijk te benaderen met de oproep zich zo snel mogelijk, maar uiterlijk 1 februari 2025, bij de gemeente te melden wanneer zij wensen voor inpassing, aanpassing, verplaatsing, verhuizing of uitkoop hebben;



Ervoor te zorgen dat er samen met alle inwoners en ondernemers, die zich op basis van deze oproep melden, een inventarisatie wordt gedaan welk maatwerk en traject benodigd is om te komen tot een redelijk perspectief. Bij het bepalen van het maatwerk de ontheffingsmogelijkheden die de Zuid-

Hollandse Omgevingsverordening (ZHOV)2 en de Omgevingswet biedt, hierbij te betrekkingen; 

De gemeenteraad in elk geval bij de behandeling van de zomernota 2025 te informeren over de voortgang en de inventarisatie aan de raad voor te leggen;



De gemeenteraad uiterlijk vóór de behandeling van de begroting 2026, per aanvrager een plan met tijdlijn voor te leggen, waarmee alle inwoners en ondernemers een redelijk perspectief wordt geboden.



In gevallen waar het gewenste maatwerk niet toegepast kan worden, te motiveren waarom dit maatwerk niet haalbaar is (bijvoorbeeld omdat de inwoner of ondernemer niet in overleg wil, of onredelijke eisen stelt).



In gevallen waar de ontwikkeling van het betreffende perceel pas in latere bouwfasen valt, een intentieovereenkomst op te stellen, waarin op hoofdlijnen geregeld is hoe en wanneer de gemeente en de betrokken inwoner of ondernemer de inpassing of verplaatsing met elkaar gaan regelen.



De financiële dekking voor de uitvoering van deze motie op te nemen in de plankosten voor het Middengebied, dan wel een andere dekking hiervoor te vinden.

Toelichting: 

De faciliteringsdesk dient als laagdrempelig loket te fungeren waar inwoners en ondernemers o.a. terecht kunnen met hun vragen, ideeën en plannen. Vanuit de faciliteringsdesk worden zij geïnformeerd over het te volgen traject, bijgestaan in het proces en hun vragen in begrijpelijk taal beantwoord;



De insteek vanuit de faciliteringsdesk zal gebaseerd zijn op de “ja, mits” visie;



Voor het benodigde maatwerk en gebruik maken van de ontheffingsmogelijkheden is nadrukkelijk overleg nodig met de provincie (bestuurlijk en ambtelijk). De faciliteringsdesk kan hier een belangrijke rol in vervullen. en gaat over tot de orde van de dag. Ingediend door, volgorde is willekeurig: VVD, Ferry van Wijnen 2

https://www.zuid-holland.nl/onderwerpen/omgevingsbeleid/zuid-hollandse-omgevingsverordening (zie artikel 7.82 tot en met 7.85 van de ZHOV).

CDA, Pien Meppelink, PvdA/GroenLinks, Martin Damen NEZ, Paul van Drenth SP, Jan Baas