GEWIJZIGD 3 2024M104 Motie vreemd - Perspectief inwoners en ondernemers Middengebied 29.01.2025

Motie vreemd aan de orde van de dag Onderwerp: Perspectief inwoners en ondernemers Middengebied De Gemeenteraad van Zuidplas, in vergadering bijeen op woensdag 22 januari 2025. Constaterende dat:  uit dialoog met het College, inwoners, grondeigenaren en ondernemers blijkt dat het op 14 mei 2024 unaniem aangenomen amendement1 onvoldoende is/wordt uitgevoerd en dat er onvoldoende voortgang wordt ervaren;  daardoor veel huidige inwoners, grondeigenaren en ondernemers in het Middengebied onnodig lang wachten op duidelijkheid over hun redelijk perspectief;  dit ook geldt voor de ondernemers die als perspectief nog 10 jaar agrarische bestemming hebben gekregen;  voorkomen moet worden dat er kostbare tijd verloren gaat.

Overwegende dat:  de raad er, gedurende het hele traject van het Middengebied, voor gepleit heeft dat het college de huidige inwoners, grondeigenaren en ondernemers uit het bestemmingsplan gebied serieus moet nemen en een redelijk perspectief moet bieden;  het genoemde amendement zich wellicht richtte op bestemmingsplan 1, maar dat het gewenste redelijke perspectief er uiteraard ook moet komen voor de huidige inwoners, grondeigenaren en ondernemers in bestemmingsplan 2, die ook direct geraakt worden door de planvorming van Cortelande;  ook andere (huidige) inwoners, grondeigenaren en ondernemers in bestemmingsplan 2 gesteld kunnen worden voor vraagstukken die zij niet kunnen oplossen. Verzoekt het college om: 

de extra inspanningen voor redelijk perspectief uit het genoemde amendement, inclusief een plan per aanvrager, ook in te zetten voor de inwoners, grondeigenaren en ondernemers uit bestemmingsplan 2, waarbij er met betrekking tot (financiële) compensatie een duidelijk onderscheid bestaat tussen inwoners, grondeigenaren en ondernemers die direct geraakt worden door de ontwikkelingen van Cortelande (bijvoorbeeld door ontsluitingswegen) en zij waar dit niet het geval is; 1

Amendement ´Perspectief inwoners en ondernemers Middengebied, ingediend op 23 april 2024.´



Uiterlijk 1 juli 2025 met een voorstel te komen hoe het college versnelling gaat aanbrengen in de voortgang in proces en transitie Middengebied en zo ook het redelijke perspectief voor huidige inwoners, grondeigenaren en ondernemers versneld te creëren. Dit te realiseren door: o Uitbreiding van de ambtelijke capaciteit voor gebiedsmanagement in het Middengebied (creatief idee: vraag bestuurlijke partners, bijvoorbeeld Rotterdam en provincie, om ambtelijke ondersteuning); o Werk te maken van zichtbaarheid en betrokkenheid van het college van B&W bij de betrokken inwoners en ondernemers in het Middengebied (bijvoorbeeld door periodiek werkbezoeken te beleggen in het gebied); o Een kwalitatieve en kwantitatieve impuls aan de huidige intake- en omgevingstafel, door:  ook hier de capaciteit te verhogen;  duidelijker afspraken over regelmatig opvolging  de communicatie te verbeteren, zodat initiatiefnemers weten waar ze terecht kunnen;  een stap vóór de intake- en omgevingstafel te initiëren, waar initiatiefnemers vragen kunnen stellen over hoe ze een initiatief kunnen instellen, inclusief een eerste verkenning van hun wensen  Maximale creativiteit te betrachten bij evt hulpvragen en te zoeken naar wat er wél mogelijk is (dus ‘ja mits’). o hier het instrument maatwerk ontheffingsmogelijkheden (uit ZHOV2 en Omgevingswet) bij te betrekken



Alle huidige inwoners en ondernemers, en dus ook de zgn. grondgebonden bedrijven, binnen de bestemmingsplannen Zuidplaspolder 1 en 2 (ook wanneer zij géén zienswijze hebben ingediend) wederom persoonlijk te benaderen met de oproep zich zo snel mogelijk, maar uiterlijk 1 maart 2025, bij de gemeente te melden wanneer zij wensen voor inpassing, aanpassing, verplaatsing, verhuizing of uitkoop hebben.



De gemeenteraad in elk geval vóór 1 juni 2025 te informeren over de voortgang en de inventarisatie aan de raad voor te leggen;



De financiële dekking voor de uitvoering van deze motie op te nemen in de plankosten voor het Middengebied, dan wel hier een andere dekking voor te vinden. en gaat over tot de orde van de dag. Ingediend door, volgorde in willekeurig: VVD, Ferry van Wijnen 2

https://www.zuid-holland.nl/onderwerpen/omgevingsbeleid/zuid-hollandse-omgevingsverordening (zie artikel 7.82 tot en met 7.85 van de ZHOV).

CDA, Harmen van Norel PvdA/GroenLinks, Martin Damen NEZ, Paul van Drenth SP, Jan Baas Lijst Van, Wilko Van