GEWIJZIGD 2025M11 Motie vreemd handreikingen beschermd dorpsgezicht Moordrecht PvdA-GroenLinks 11.02.2025

Motie vreemd: Handreikingen naar inwoners in Moordrecht die wonen in panden binnen het beschermd dorpsgezicht. De Gemeenteraad van Zuidplas, in vergadering bijeen op dinsdag 11 februari 2025, behandelend de motie vreemd aan de orde van dag, Constaterende dat:  Dat tijdens de werkbijeenkomst op 7 februari jl. er veel inwoners hun frustraties tonen over de onmogelijkheden met betrekking tot het onderhouden en het realiseren van duurzaamheidsmaatregelen van hun panden in het beschermd dorpsgezicht Moordrecht;  Er door de ODMH en de gemeente Zuidplas informatie wordt verstrekt over hoe er nu gehandeld wordt maar dat dit niet aansluit bij wat inwoners nodig hebben;  Dat gemeente en ODMH vanwege het gebrek aan nadere kaders terugvallen op summiere wetgeving;  Dat de in rekening gebrachte legeskosten door inwoners als hoog worden ervaren;  Dat het moeilijk is als bewoner om contact te krijgen met de gemeente en/of ODMH en dat de verstrekte informatie vaak niet duidelijk is;  Dat het ontbreekt aan uitgewerkte kaders op basis waarvan inwoners hun onderhouds- en werkzaamheden voor verduurzaming van hun pand kunnen uitvoeren;  Dat de informatie vanuit ODMH en/of gemeente in de afgelopen jaren niet duidelijk genoeg is geweest waardoor er situaties zijn ontstaan die met de kennis van nu niet gewenst zijn (geweest);  Dat veel inwoners bij werkzaamheden aan hun panden binnen het

beschermd dorpsgezicht door de onduidelijke regels geen vergunning voor de benodigde werkzaamheden aanvragen; Overwegende dat:  Dat een beschermd dorpsgezicht een gebied is met een bijzonder cultuurhistorisch karakter;  Dat voor onderhoudswerkzaamheden en/of duurzaamheidsmaatregelen binnen het beschermd dorpsgezicht Moordrecht er binnen de huidige regels (vrijwel) altijd een vergunning moet worden aangevraagd; dat dit bij bewoners niet bekend is;  Dat door de onduidelijke regels er een situatie in het beschermd dorpsgezicht ontstaat waardoor de cultuurhistorische waarde verslechterd;  Dat de regels zo stringent worden toegepast (voorbeeld het pand van de voormalige chinees) dat er door eigenaren geen mogelijkheden ontstaan om hun panden te verbeteren en we daardoor verloedering in de hand werken;  De huidige (soms) summiere regels veel ruimte laat voor het vaststellen van gemeentelijk beleid met betrekking tot mogelijke onderhoudswerkzaamheden en/of verduurzaamheidsmaatregelen;  Een beschermd dorpsgezicht extra aandacht verdient. Als we gebouwen niet goed onderhouden, heeft dat niet alleen effect op de uitstraling van het pand zelf, maar op die van de hele omgeving.

U heeft vast weleens een rijtje woningen gezien waarvan er een uit de toon viel doordat die in afwijkende kleuren was geschilderd of slecht was onderhouden. Dit heeft meteen gevolgen voor de uitstraling van het geheel. Voor de gebouwen in het beschermde dorpsgezicht zouden we de oorspronkelijke details, kleuren en materialen van de gevels als uitgangspunt kunnen nemen. Als iedereen die aan zijn woning werkt dit aanhoudt, komen we dichter bij de oorspronkelijke aanblik en kwaliteiten van het beschermd dorpsgezicht en kan het zelfs nog mooier worden. Daarvoor is het belangrijk om meer te weten over het onderhoud en het renoveren van gevels.

Verzoekt het college om:  

   

 

Om binnen de wettelijke regels te komen tot gemeentelijke kaders; Om op basis van de gemeentelijke kaders praktische handreikingen te maken voor inwoners met betrekking tot het onderhoud-, verduurzamen en/of verbouwen van hun panden binnen het beschermd dorpsgezicht. (Als voorbeeld kan dienen de in de bijlage bijgesloten documentatie vanuit de gemeente Rotterdam) De gemeentelijke kaders en daarop gebaseerde handreikingen, uiterlijk het 3 e kwartaal aan de gemeenteraad aan te bieden en als voorbereiding daarop ter bespreking in de programmacommissie Samenleving of Ruimte voor te leggen; Om de berekende legeskosten goed te onderbouwen zodat inwoners weten waarvoor zij betalen; Om alle inwoners/eigenaren binnen het beschermd dorpsgezicht er op te attenderen dat onderhoud, verduurzamen en/of verbouwen van hun panden in het beschermd dorpsgezicht vergunning plichtig is; Met een regeling te komen waardoor inwoners/eigenaren van panden in het beschermd dorpsgezicht Moordrecht de huidige staat van hun duurzaamheidsmaatregelen kunnen vastleggen en als dit afwijkt van de toekomstige kaders we de afspraak maken met deze bewoners/eigenaren dat zodra er onderhouds- c.q.

vervangingswerkzaamheden dienen plaats te vinden dat dit gebeurt binnen de nieuwe kaders; Dat voor eigenaren en bewoners die zich melden, we de huidige staat van hun pand gedogen en er geen handhaving van toepassing is door de ODMH; De informatie met betrekking tot het beschermd dorpsgezicht Moordrecht te publiceren op de website van de gemeente Zuidplas en daarbij een telefoonnummer te vermelden welke eigenaren kunnen bellen bij vragen.

en gaat over tot de orde van de dag. PvdA/GroenLinks, Martin Damen SP, Jan Baas NEZ, Paul van Drenth