GEWIJZIGD 2 Rv Herstelbesluit CHW bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 R25.000099

*R25.000099*

Raadsvoorstel

registratienummer

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

R25.000099

portefeuillehouder

behandelend ambtenaar

J.W. Schuurman

E. Reussink

datum

bijlagen

Openbaar, besloten of geheim

28/10/2025 (origineel)

11

Openbaar

raadsvergadering 18/11/2025

05/11/2025 (update) 13/11/2025 (update)

Aan de raad van de gemeente Zuidplas Toelichting op de beslispunten Met het herstelbesluit wordt het Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 opnieuw vastgesteld. Het herstelbesluit komt tegemoet aan de door de Stichting Advisering Bestuursrechtspraak en een aantal appellanten aangegeven punten.

Beslispunten 1. Het Herstelbesluit Chw bestemmingsplan middengebied Zuidplaspolder 1 met identificatienummer (NL.IMRO.1892.BpMiddenZuidplasp1-Va02) vast te stellen conform de artikelen 3.1 en 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 6.19 van de Algemene wet bestuursrecht, met daarin doorgevoerde aanpassingen zoals beschreven in de Nota Aanpassingen Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (A25.003724) en de addendums op de Nota Aanpassingen (A25.004018 en A25.004119); Inhoud van het voorstel • Aanleiding Kaders voor het voorliggend besluit Voor de ontwikkeling van het Middengebied in de Zuidplaspolder doorloopt de gemeente een langjarig en zorgvuldig proces, waarbij in verschillende besluiten en in toenemend detailniveau wordt toegewerkt naar de uitvoering. Met de vaststelling van voorliggend herstelbesluit komt de uitvoering steeds dichterbij. Het bestemmingsplan betreft een planologische vertaling van de eerder vastgestelde kaders van de gemeenteraad, waaronder: - Omgevingsvisie Zuidplas 2040 (2021); - Masterplan Middengebied Zuidplaspolder (2021), hierna: Masterplan; - Nota van Uitgangspunten Ontwikkeling Middengebied Zuidplaspolder (2023) met bijbehorende amendementen en bijlagen, hierna: NvU; - Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (14 mei 2024).

Daarnaast geeft de gemeente met het bestemmingsplan invulling aan de afspraken uit de Bestuurlijke Overeenkomst Ontwikkeling Middengebied Zuidplaspolder (1 juli 2021) alsmede de Deelovereenkomst Mobiliteit Ontwikkeling Middengebied Zuidplaspolder (28&29 juni 2023). Ook zijn de bestuurlijke afspraken vanuit het proces Wim Kuijken samen met Hoogheemraadschap Schieland en Krimpenerwaard (HHSK) en Rijkswaterstaat (RWS) meegenomen in het herstelbesluit. Het proces onder leiding van Wim Kuijken is in gang gezet op verzoek van de minister van VROM pagina 1 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

naar aanleiding van de door RWS en HHSK ingediende beroepen tegen het bestemmingsplan zoals dat vastgesteld is op 14 mei 2024. (RWS) Bovengenoemde documenten schetsen een integrale visie voor het totale Middengebied. Alleen het actief te ontwikkelen deel (c.q. het ontwikkelgebied) heeft een plek gekregen in vastgestelde bestemmingsplan en nu het herstelbesluit. Het college van B&W blijft zich hierbij bewust van de mogelijke impact van vastgesteld bestemmingsplan en het herstelbesluit op grondeigenaren en –gebruikers in en om het gebied. Het college van B&W neemt de gesprekken met alle belanghebbenden serieus en zal in het vervolg ook gericht blijven op passende oplossingen. Tegelijk is er een groot belang bij de ontwikkeling van een substantieel aantal woningen en nieuwe ruimte voor bedrijvigheid. Dit creëert continu een spanningsveld tussen het individueel en algemeen maatschappelijk belang. Met de fasegewijze aanpak van de planvorming, waarbij wordt gewerkt van grof naar fijn, zoekt het college van B&W nadrukkelijk een balans tussen flexibiliteit én duidelijkheid voor belanghebbenden. Binnen de kaders van de gemeenteraad worden de gesprekken met de belanghebbenden over zorgen én initiatieven dan ook voortgezet, ook ná de vaststelling van dit herstelbesluit door de gemeenteraad.

De raad heeft op 14 mei 2024 het bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 vastgesteld. Tegen dit bestemmingsplan is vervolgens door 20 partijen beroep ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Raad van State). De Raad van State heeft de Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (hierna: STAB) ingeschakeld om over de gevolgen van het bestemmingsplan te adviseren. Op 21 mei jl. heeft de STAB een verslag aan de Raad van State uitgebracht. De STAB geeft op een groot aantal punten aan zich te kunnen vinden in de wijze waarop het bestemmingsplan is opgesteld. Op een aantal punten kan de STAB zich echter nog niet vinden in de onderbouwing en de regels van het bestemmingsplan Chw Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1. De gemeente heeft een zienswijze ingediend op het STAB-rapport waarin, in overleg met de advocaten, aangegeven is dat er op een aantal punten een herstelbesluit genomen zal worden. Het ligt in de lijn der verwachting dat de Raad van State de meeste punten uit het advies van de STAB zal overnemen als de gemeente de punten vooraf niet hersteld. Dat betekent dat het bestemmingsplan op een aantal technische punten moet worden aangepast. De aard en omvang van de technische punten onderstrepen dat de gemeenteraad in de basis een goed bestemmingsplan heeft vastgesteld.

De gewenste aanpassingen zorgen ervoor dat een aantal geschilpunten beter geborgd worden. Het risico bestaat dat - als het bestemmingsplan niet voorafgaand aan de zitting bij de Raad van State is hersteld - het bestemmingsplan door de Raad van State wordt vernietigd. In dat geval krijgt de gemeente niet de mogelijkheid het bestemmingsplan na de zitting op basis van een tussenuitspraak te herstellen. Dit risico kan voorkomen worden door nu een herstelbesluit te nemen. De Raad van State heeft aangegeven te wachten met het inplannen van een zitting tot de gemeenteraad het aangekondigde herstelbesluit genomen heeft. De kans dat het bestemmingsplan daarmee het oordeel van de Raad van State kan doorstaan, neemt hierdoor aanzienlijk toe. De punten die de STAB naar voren heeft gebracht leiden er niet toe dat een wezenlijk ander plan ontstaat. Met redelijk eenvoudige aanpassingen kan gehoor worden pagina 2 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

gegeven aan de opmerkingen van de STAB. De hoofdregel dat een herstelbesluit voorafgaand aan de vaststelling eerst ter inzage gelegd moet worden, geldt niet als geen sprake is van een wezenlijk ander plan. Bovendien worden de wijzigingen gedaan op aangeven van de STAB en een aantal appellanten. Daarmee volstaat de nu voorgestelde procedure van het herstelbesluit. Een nieuwe, uitgebreide procedure voor andere, ingrijpendere wijzigingen is niet meer mogelijk onder de Wet ruimtelijke ordening. Voorgesteld wordt dan ook om het bestemmingsplan nog voor de zitting bij de Raad van State aan te passen. Met het herstelbesluit wordt het Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 opnieuw vastgesteld. Alleen tegen de wijzigingen ten opzichte van het eerdere besluit kan aanvullend beroep worden ingediend. Wat in dit herstelbesluit niet wijzigt, ligt al ter beoordeling voor bij de Raad van State. Dit herstelbesluit wordt op grond van artikel 6:19 van de Algemene wet bestuursrecht automatisch meegenomen in de lopende beroepsprocedure. Dit betekent dat de wijzigingen en de eventuele beroepschriften op die wijzigingen mee beoordeeld worden in de beroepsprocedure. Nadat het herstelbesluit bekend is gemaakt, kunnen de huidige appellanten schriftelijk hun zienswijze naar voren brengen over de wijze waarop de gebreken zijn hersteld (artikel 8.51b, derde lid, Awb).

Onderdelen herstelbesluit Voor de volledige lijst aan aanpassingen en motivering verwijzen we naar de bijlage Nota aanpassingen Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (A25.003724). Hieronder volgt een korte opsomming van de belangrijkste onderwerpen. Monitoring en bijsturing Het bestemmingsplan en het herstelbesluit, en alle achterliggende onderzoeken, zijn gebaseerd op zo actueel mogelijke kennis en informatie. Hiermee wordt zo goed als mogelijk vooruitgekeken op de komende 20 jaar ten behoeve van de nu voorliggende besluitvorming. Andersom kan er uiteraard in 20 jaar nog veel gebeuren, waar nu nog geen zicht op is. In het herstelbesluit zijn nadrukkelijk aanvullende monitoringsbepalingen opgenomen om blijvend en jaarlijks te kunnen bijsturen op water- en mobiliteitsaspecten. Op het moment dat er ook aanleiding is om uitgangspunten of ambities te wijzigen al dan niet op basis van de monitoringsresultaten, zal dit ook hand-in-hand gaan met verder onderzoek en ruimtelijke procedures. Daarmee wordt de integraliteit van de opgave, de participatie en inspraakmogelijkheden, ook in geval van bijsturing, geborgd. Mobiliteit en geluid Het herstelbesluit omvat aanpassingen ten aanzien van de borging van mobiliteitsmaatregelen binnen en buiten het plangebied. Hiermee wordt ingezet op het nemen van tijdige maatregelen op het gebied van mobiliteit.

Dit geldt voor de aanpassingen aan het rijks- en provinciale wegennet alsmede de borging van maatregelen op de Zuidelijke Dwarsweg en Middelweg en regulering van het verkeer binnen het plangebied. Ten aanzien van de aanleg van de busbaan en mobiliteitshubs zijn aanvullende regels opgenomen om de geluidsnormen bij de bestaande woningen te borgen.

pagina 3 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

Water Uit de aanvullende onderzoeken is naar voren gekomen dat er ten aanzien van de waterberging in het gebied op een aantal onderdelen nog aanscherpingen waren. De waterbergende voorzieningen zijn in meer bestemmingen opgenomen en ook het minimale vloerpeil is bijgesteld naar -4,65 meter. Alle maatregelen zijn afgestemd met HHSK en voorzien van een aanvullend advies van de veiligheidsregio. Onderdeel van het herstelbesluit is ook het opnemen van de juiste versie van het waterstructuurplan. Ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan in 2024 was versie 2 van het waterstructuurplan als bijlage bij het bestemmingsplan toegevoegd. Versie 3 van het waterstructuurplan was inmiddels beschikbaar. De inhoud van het waterstructuurplan versie 3 verandert de inhoud van het bestemmingsplan niet. • Argumenten 1.1. Voorliggend herstelbesluit sluit aan op vigerende kaders van de gemeenteraad. Voorliggend herstelbesluit is een nadere uitwerking van het vastgestelde Masterplan Middengebied Zuidplaspolder (2021), en sluit aan op de vastgestelde Nota van Uitgangspunten Ontwikkeling Middengebied Zuidplaspolder (2023) inclusief de aangenomen amendementen van de gemeenteraad. 1.2. Voorliggend plan is passend binnen landelijk, provinciaal en (overig) gemeentelijk beleid. Voorliggend herstelbesluit is passend binnen het landelijk, provinciaal en gemeentelijk beleid.

De provinciale omgevingsverordening is in 2022 aangepast op de voorgenomen ontwikkeling conform het Masterplan Middengebied Zuidplaspolder (2021). Met de regio Midden-Holland zijn afspraken gemaakt over de woningbouwprogrammering en de aanleg van bedrijventerreinen. De provincie, het hoogheemraadschap en Rijkswaterstaat zijn tevens betrokken geweest bij de totstandkoming van het herstelbesluit. 1.3 De wijzigingen zijn verbeteringen die noodzakelijk zijn in verband met het uitgebrachte advies van de STAB en een aantal beroepen. Het rapport van de STAB vraagt op een aantal onderdelen een herstelbesluit van de gemeente. Het is van belang dat deze aanpassingen meegenomen worden in de lopende beroepsprocedure bij de Raad van State. Om ook aan een aantal bezwaren die in de beroepen naar voren zijn gekomen tegemoet te komen, zijn in overleg met de bedrijven enkele planregels aangepast en enkele voorwaarden aan de planregels toegevoegd. Dit is mogelijk zonder dat afbreuk wordt gedaan aan de beoogde ontwikkeling in het bestemmingsplan. Met deze wijzigingen sluiten de planregels aan op de uitgevoerde onderzoeken en vice versa.

Voor de inhoudelijke aanpassingen en argumentatie verwijzen we naar de Nota Aanpassingen Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (A25.003724) Dit hebben we gedaan door de in dit raadsvoorstel benoemde wijzigingen in het bestemmingsplan door te voeren. Daarna zal de Raad van State een uitspraak doen.

1.4 De wijzigingen zijn de uitkomst van overleg met de advocaten en de resultaten van de wateren mobiliteitstafel Het STAB-rapport is beoordeeld door onze advocaten en de herstelpunten zijn afgestemd op de door de STAB aangegeven punten welke onvoldoende geborgd zijn in het bestemmingsplan. Ook pagina 4 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

zijn een aantal herstelpunten het resultaat van de water- en mobiliteitstafel in het proces met Wim Kuijken. 1.5 Het herstelbesluit Chw bestemmingsplan borgt gemeentelijke uitgangspunten en ambities, passend bij de doorlooptijd van het plan en het is voorbereid op de Omgevingswet. De ontwikkeling van het Middengebied is een in de Crisis- en herstelwet (Chw), door het Rijk aangewezen project. Een Chw-bestemmingsplan biedt planologisch/juridische voordelen. Op basis hiervan is voorgesorteerd op de Omgevingswet en gebruik gemaakt van planologisch/juridische mogelijkheden om gemeentelijke ambities en uitgangspunten ten aanzien van mobiliteit, energietransitie, klimaatadaptatie en duurzaamheid mogelijk maken. Ook heeft de gemeente meer mogelijkheden om kostenverhaal op een later moment toe te passen, bijvoorbeeld bij het verlenen van een omgevingsvergunning. Dit past bij een plan met een looptijd van circa 20 jaar. Deze mogelijkheden zijn er niet met een regulier bestemmingsplan. 1.6 Het addendum is afgestemd met HHSK HHSK en de gemeente hebben een goed overleg gehad over de laatste punten van het herstelbesluit. Uitgangspunt bij beide partijen is nog steeds de positieve stap voorwaarts die we met elkaar gezet. Gemeente en HHSK hebben overeenstemming over een (aanvullende) regeling welke als addendum toegevoegd wordt aan het herstelbesluit.

Het gaat om een vergunningstelsel wat als achtervang dient voor kleine initiatieven (die geen onderdeel zijn van de integrale ophoging van Cortelande) die mogelijk gronden gaan ophogen zonder dat de invloed op het watersysteem bekend en bekeken is. Gemeente en HHSK zijn het eens over dat deze mogelijke kleine initiatieven zorgvuldig bekeken moeten worden in het licht van de gehele ontwikkeling en het watersysteem. Het gaat om initiatieven die vanuit het reguliere proces geen vergunning zouden moeten aanvragen bij de gemeente en/of het HHSK. 1.7 Het addendum Uitwerking Waterhuishoudingsplan is nodig voor de vervolgprocedure Uit een laatste aanvullend gesprek met HHSK is gebleken dat het gewenst is om de Uitwerking Waterhuishoudkundigplan (9 september 2025) toe te voegen aan de bijlagen van het bestemmingsplan. De uitwerking is de basis waarop het Waterhuishoudkundig plan afgerond en vastgesteld kan gaan worden. • Kanttekeningen 1.1 Beroepen medeoverheden zijn (nog) niet ingetrokken De beroepen van HHSK en Rijkswaterstaat zijn nog niet ingetrokken. De bestuurlijke uitkomsten van de water- en mobiliteitstafel waren vertraagd van 1 oktober naar 16 oktober. De inhoud van de resultaten en afspraken zijn wel bekend en meegenomen in het herstelbesluit. Een deel van de bestuurlijke afspraken hebben geen invloed op de inhoud van het herstelbesluit.

1.2 Is tegen de gewijzigde vaststelling bezwaar of beroep mogelijk? Aangezien de aanpassingen van het bestemmingsplan naar aard en omvang niet zodanig groot zijn dat een wezenlijk ander plan wordt vastgesteld, vindt de bekendmaking van het herstelbesluit plaats op dezelfde manier als de bekendmaking van het oorspronkelijke bestemmingsplan. De al ingestelde beroepen hebben van rechtswege mede betrekking op het nadere besluit / herstelbesluit. pagina 5 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

Voor belanghebbenden, die geen beroep hebben ingesteld tegen het bestemmingsplan, zoals dat op 14 mei 2024 door u is vastgesteld, geldt dat zij alleen beroep kunnen instellen tegen de aangebrachte aanpassingen / wijzigingen. Dit zal bij de bekendmaking vermeld worden. 1.3 Het herstelbesluit wordt met de huidige, onveranderde bijlagen ter inzage gelegd Het herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 wordt met de huidige, onveranderde bijlagen ter inzage gelegd. Als bijlagen bij dit raadsvoorstel zijn alleen de aangepaste stukken opgenomen. Ook is versie 3 van het waterstructuurplan bijgevoegd. Deze zal bijlage 21 bij het oorspronkelijke bestemmingsplan vervangen.

Onderstaande bijlagen bij de toelichting zijn onveranderd: • Bijlage 1 Masterplan Middengebied Zuidplaspolder • Bijlage 2 Milieueffectrapportage Middengebied Zuidplaspolder • Bijlage 3 Ladderonderbouwing Wonen Middengebied Zuidplaspolder • Bijlage 4 Marktonderzoek bedrijventerrein Gouweknoop • Bijlage 5 Behoefteraming bedrijventerreinen provincie Zuid-Holland • Bijlage 6 Nadere analyse Marktanalyse bedrijventerrein in de Gouweknoop • Bijlage 7 Kwalitatieve bedrijventerreinenstrategie Midden-Holland • Bijlage 8 DPO Publieksvoorzieningen Vijfde Dorp Zuidplas • Bijlage 9 DPO Zorgvoorzieningen Vijfde Dorp Zuidplas • Bijlage 10 Laddertoets centrumplan Middengebied Zuidplaspolder • Bijlage 11 Ruimtelijke verkenning voorzieningen • Bijlage 12 Reactie zienswijze Middengebied Zuidplaspolder • Bijlage 13 MER Deelrapport mobiliteit • Bijlage 14 BP Deelrapport akoestiek • Bijlage 15 MER Deelrapport luchtkwaliteit • Bijlage 16 MER en BP Deelrapport stikstofdepositie • Bijlage 17 MER en BP Deelrapport externe veiligheid • Bijlage 18 MER Deelrapport archeologie, cultuurhistorie en landschap • Bijlage 19 MER Deelrapport water, bodem en klimaat • Bijlage 20 Watertoets • Bijlage 22 MER Deelrapport natuur • Bijlage 23 MER Deelrapport duurzaamheid • Bijlage 24 MER Deelrapport akoestiek • Bijlage 25 MER Deelrapport wonen en werken • Bijlage 26 Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve

wijzigingen

Beoogd effect Met het herstelbesluit wordt gehoor gegeven aan de nadere zienswijze van de gemeente in reactie op het STAB-rapport om de gebreken in het bestemmingsplan tijdens de beroepsprocedure te herstellen. Wettelijk kader - Artikel 6.19 AWB - Artikel 3.1 WRO - Crisis- en herstelwet (Chw) - Wet geluidhinder

pagina 6 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

Beleidskader De bestaande beleidskaders voor Cortelande zoals bijvoorbeeld de milieueffectrapportage en het Masterplan wijzigen niet.

Financiën De kosten gemoeid met het opstellen van het Chw Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1, bijbehorende bijlagen en andere genoemde documenten maken onderdeel uit van de door de gemeenteraad vastgestelde Grondexploitatie Middengebied Fase 1a (voorheen: Voorbereidingskrediet ontwikkeling Middengebied). Communicatie / participatie Alle appellanten die beroep hebben ingesteld tegen het bestemmingsplan zijn op de hoogte gesteld dat het college van burgemeester en wethouders het raadsvoorstel met daarin het herstel van het bestemmingsplan aan de raad ter vaststelling heeft aangeboden. Er is geen aanvullende communicatie voorzien. Uiteraard kunnen appellanten die vragen hebben wel terecht bij de omgevingsmanager en de afdeling Ruimtelijke Ordening. De aanpak voor het omgevingsmanagement, participatie en communicatie rondom de ontwikkeling van het Middengebied is toegelicht in het Omgevingsmanagement- participatie en communicatieplan Middengebied (A22.000280), dat met begeleidend informatienota (Z22.000434) met de gemeenteraad is gedeeld. Dit plan is gebaseerd op de vastgestelde Kader Participatie (2021). Buiten de gebruikelijke omgevingsmanagement, participatie en communicatie die behoort tot deze opgave, is er specifiek afstemming geweest met HHSK en Rijkswaterstaat over de voorgestelde aanpassingen.

Ook met gemeente Waddinxveen en de eigenaar van bestaand bedrijventerrein ‘Doelwijk I’ is afstemming geweest over de ontsluiting van nieuwe bedrijventerrein ‘Doelwijk II’. Het vastgestelde herstelbesluit wordt via de gebruikelijke kanalen gepubliceerd en ter inzage gelegd, zie hieronder. Er wordt ook een melding gedaan in de periodieke gemeentelijke nieuwsbrief over de ontwikkeling van het Middengebied. Aanpak Publicatie en terinzagelegging bestemmingsplanbesluit Het besluit wordt bekendgemaakt op de gemeentepagina van Hart van Holland, in de Gemeenteblad (www.officielebekendmakingen.nl) en op de website van onze gemeente. Daarbij zal het gewijzigde plan ook digitaal raadpleegbaar zijn via de landelijke voorziening omgevingswet.overheid.nl. Het herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 wordt gedurende zes weken gelijktijdig ter inzage gelegd op het gemeentehuis. In deze periode kunnen belanghebbenden die bezwaren hebben tegen de aangebrachte wijzigingen beroep aantekenen bij de Raad van State. De Raad van State zal over het herstelbesluit worden geïnformeerd. De 20 beroepen die reeds zijn ingediend worden van rechtswege aangemerkt als ook gericht tegen het herstelbesluit. De Raad van State zal appellanten verzoeken om binnen 4 weken mede te delen of zij zich in het herstelbesluit kunnen vinden en zo niet, welke gronden zij daartegen aanvoeren.

Inclusie Het betreft hier een ruimtelijke procedure waarvoor de oordeelsgronden vanwege de wet Ruimtelijke Ordening ruimtelijk van aard moeten zijn. Inclusie maakt hier geen onderdeel vanuit en mag niet een grond zijn voor het al dan niet wenselijk achten van een ruimtelijke ontwikkeling. pagina 7 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

Bijlagen Documenten die zijn aangepast naar aanleiding van het overleg met HHSK zijn vetgedrukt. 1. Nota aanpassingen herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (A25.003724) 2. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Toelichting (A25.003851) 3. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Regels (A25.003852) 4. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Verbeelding (A25.003853) 5. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Bijlagen bij de regels – Bijlage 5 Ligging bestaande woningen lintbebouwing (A25.003854) 6. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Bijlage bij de toelichting – Waterstructuurplan versie 3 (A24.002081) 7. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Bijlage bij de toelichting – Principekeuzes Waterhuishoudingsplan Middengebied Zuidplaspolder (A25.003897) 8. Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Bijlage bij de toelichting – Advies Veiligheidsregio Hollands Midden – Waterveiligheid Cortelande Tweede Aanvraag (A25.003896) 9. Addendum Nota aanpassingen herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (A25.004018) 10. Addendum Uitwerking varianten Waterhuishouding Cortelande (A25.004119) 11.

Herstelbesluit Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 – Bijlage bij de toelichting – Uitwerking varianten Waterhuishouding Middengebied Zuidplaspolder (A25.004117)

Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders,

J.F. Weber, Burgemeester

M. Burgmans gemeentesecretaris

pagina 8 van 9

onderwerp Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1

registratienummer R25.000099

Raadsbesluit

De raad van de gemeente Zuidplas; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13/11/2025; gelet op artikel / artikelen van 3.1 en 3.8 Wet ruimtelijke ordening en 6.19 Algemene wet bestuursrecht; besluit: 1. Het Herstelbesluit Chw bestemmingsplan middengebied Zuidplaspolder 1 met identificatienummer (NL.IMRO.1892.BpMiddenZuidplasp1-Va02) vast te stellen conform de artikelen 3.1 en 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 6.19 van de Algemene wet bestuursrecht, met daarin doorgevoerde aanpassingen zoals beschreven in de Nota Aanpassingen Herstelbesluit Chw bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 (A25.003724) en de addendums op de Nota Aanpassingen (A25.004018 en A25.004119); Aldus besloten in de openbare vergadering van 18/11/2025

De raad voornoemd, De griffier,

De voorzitter,

L.J. Ligtenberg

J.F. Weber

pagina 9 van 9