Geanonimiseerd Bijlage 17 Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek A24.002035
Tekst van het document
maakt ontwikkelen mogelijk
Raadhuisstraat 38 te Moerkapelle Milieuhygiënisch vooronderzoek Verkennend milieukundig bodemonderzoek
Kenmerk
:
Opdrachtgever
H
Datum
:
A5577-06/KHA/rap1 3 september 2024
Gemeente Zuidplas
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Goedkeuring
Functie
Datum
(geanonimiseerd) DE 7 1 (Adviseur milieu)
Opsteller, auteur p ì
03:09-2024
(geanonimiseerd) m 71
2lezerschap en
03-09-2024
(Projectleider)
vrijgave
dtekening
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
sss
G
: peten?
#
BRL
SIKB
ä
2000
protocol 2001, 2002
IDDS Ruimte & Ontwikkeling B.V. 's-Gravendijckseweg 37
2201 CZ Noordwijk IDDS.nl
| Postbus 126
2200 AC Noordwijk
info@idds.nl 071
- 402
8586
| KvK:
BTW:
IBAN:
09157054
NL 815255172 B01 NL21
RABO
0364
6212
22
INHOUDSOPGAVE
1
INLEIDING…
2
MILIEUHYGIËNISCH 24
AANLEIDING
VOORONDERZOEK..
22
GEGEVENS
ONDERZOEKSGEBIED
23
POTENTIËLE
24
BODEMKWALITEIT..
25
ASBEST.
26
BODEMOPBOUW
27
BEÏNVLOEDING
28
BODEMVERONTREINIGING…
29
TERREINVERKENNING
24 j0
CONCLUSIES
VERKENNEND
3.
BRONNEN
EN
VAN
BODEMVERONTREINIGING..
GEOHYDROLOGIE..…….…see
EN
HYPOTHESESTELLING
BODEMONDERZOEK
32
UITVOERING
LABORATORIUMONDERZOEK
33
TOETSINGSKADER
34
INTERPRETATIE
35
TOETSING
42
…
…
VELDONDERZOEK.
CONCLUSIES
e
e
…
UITVOERING
44
….…
10
34
4
8.
VOORONDERZOEK.
15 …
HYPOTHESE EN
….……
.
AANBEVELINGEN
CONCLUSIES e AANBEVELINGEN
BETROUWBAARHEID
…
21
Milieu hygiënisch Loeati e:
vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn
Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rapt
Pagina 2 van 22
BIJLAGEN
Kaarten en tekeningen Topografische kaart Situatietekening
Obd
Tekening verontreinigingssituatie
2.
Vooronderzoek
21 2 .2
_ Rapportage Omgevingsdienst Midden-Holland Fotoreportage
3.
_
Veldonderzoek
31
_
Formulieren
32
_ Boorstaten en legenda
4
41
42
veldonderzoek
Laboratoriumonderzoek
_
Certificaten grond
Certificaat grondwater
5. _ Toetsingstabellen 51 _ Toetsingstabellen grond 52 _ Toetsingstabellen grondwater
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rapt
Pagina 3 van 22
1
INLEIDING
In opdracht van de gemeente Zuidplas is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en
een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie is gelegen aan de Raadhuisstraat 38 te Moerkapelle (afbeelding 1).
Afbeelding 1: Onderzoeksgebied (bron:
OpenTopo)
Aanleiding en doelstelling
Het onderzoek i uitgevoerd in verband met het uitvoeren van de volgende activiteiten:
- _ Graven in de bodem (Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) 84.119/84.120);
- _ Bouwen op een bodemgevoelige locatie (Besluit kwaliteit Ieefomgeving (Bk! $5.1.4.5.1)
De doelstelling van het onderzoek is om te bepalen of er in de grond en/of het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie sprake is van een (sterke) verontreiniging. Verklaring onafhankelijkheid
IDDS verklaart hierbij onafhankelijk te zijn van de opdrachtgever en geen belang te hebben bij
de resultaten van het uitgevoerde onderzoek.
Milieuhygiënisch vooronderzoek Voorafgaand aan een verkennend bodemonderzoek conform de onderzoeknorm NEN 5740:2023 dient een milieuhygiënisch vooronderzoek te worden uitgevoerd conform de onderzoeknorm
NEN
5725:2023. Op basis van de informatie uit het vooronderzoek wordt een
onderzoekshypothese geformuleerd.
Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de
resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steektenweg — Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 4 van 22
Om
dit doel
te bereiken
wordt
relevante
informatie over de onderzoekslocatie
en
eventueel
de
beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en
heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, gechydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de locatie waar het vooronderzoek betrekking op heeft. Verkennend
bodemonderzoek
Ter bepaling van de milieuhygiënische bodemkwaliteit binnen de begrenzing van de
onderzoekslocatie, is de onderzoeknorm NEN 5740:2023 gehanteerd. Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij een verkennend bodemonderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van bodemverontreiniging en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en eventuee! vrijkomende grond.
Op basis van de informatie uit het milieuhygiënisch vooronderzoek wordt een onderzoekshypothese geformuleerd. Elke uit het milieuhygiënisch vooronderzoek resulterende onderzoekshypothese over de aan- of afwezigheid van bepaalde verontreinigende stoffen en de wijze van verspreiding wordt getoetst met een locatiespecifieke onderzoeksstrategie. Leeswijzer
In hoofdstuk 2 wordt het milieuhygiënisch vooronderzoek stapsgewijs besproken. Het milieuhygiënisch vooronderzoek bestaat achtereenvolgens uit het vaststellen van de aanleiding en de afbakening van het onderzoeksgebied. Vervolgens wordt informatie verzameld van de voorgeschreven onderzoekaspecten en worden de onderzoeksvragen beantwoord. Op basis hiervan worden conclusies getrokken en wordt de hypothese voor de onderzoekslocatie vastgesteld.
In hoofdstuk 3 wordt het verkennend bodemonderzoek stapsgewijs besproken. Als eerste stap wordt, op basis van de bij het milieuhygiënisch vooronderzoek voor de locatie vastgestelde
hypothese, de onderzoeksstrategie vastgesteld. Vervolgens worden de uitvoering en resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek apart besproken. Op basis van de onderzoekresultaten wordt de vastgestelde hypothese getoefst.
In hoofdstuk 4 zijn de conclusies van het onderzoek opgenomen en worden, indien van toepassing, aanbevelingen gedaan met betrekking tot eventueel te nemen vervolgstappen. In hoofdstuk 5 wordt de betrouwbaarheid van het uitgevoerde onderzoek toegelicht.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 5 van 22
2.
MILIEUHYGIËNISCH
21
AANLEIDING
VOORONDERZOEK
VOORONDERZOEK
Afhankelijk van de aanleiding voor het verrichten van het vooronderzoek moet antwoord worden verkregen op een aantal onderzoeksvragen. Als eerste stap in het vooronderzoek dient derhalve de aanleiding te worden vastgesteld.
In de NEN 5725:2023 zijn acht aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd.
Opgemerkt wordt dat er sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende aanleiding vastgesteld: A.
Uitvoeren van bodemonderzoek,
saneren van een milieubelastende activiteit en/of
realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de verdere paragrafen in dit hoofdstuk in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende
vraag, het antwoord opgenomen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 6 van 22
Bronnen
Globale ligging: zie overzichtskaart 1.1 n bijlage 1. Begrenzing onderzoekslocatie: zie situatietekening 1.2 in bijlage 1. Raadhuisstraat 38
2751 AV Moerkapelle Zuidplas ‘Omgevingsdienst Midden-Holland Zuid-Holland
Omschriving
ifieke
gebieder
_ | Globaal middelpunt onderzoekslocatie
x
99.582
Y
451.024
Provincie
Waterschap
Degelegen locatiebinnen is op basis van de Omgevingsverordening niet een grondwaterbeschermingsgebied.
_ | De locatie is, op basis van de Legger waterkeringen, niet
gelegen binnen de kem- of beschermingszone van een dijk/waterkering.
Hoogte m:
Kadastraal Opperviak Belendingen
z
Cirea 3,7 m -NAP
Gemeente Moerkapelle Sectie B Nummers 499 (geheel)en 2216 (gedeeltelijk) Totaal (Ca. 3.300 m? Bebouwd (Ca. 1.685 m? Verharding Klinkers uitpandig: ca. 1.300 m? Beton inpandig: ca. 1.685 m2 Alle richtingen | woningen. Rondom de Delocatielocatieis wordt sprake begrensd van bebouwing bestaande uit door de Gemeentecode
| MKPOO
Raadhuisstraat, Nassaustraat en het Rehobothplantsoen.
!
SA
á
z
DLS
Afbeelding 2: Onderzoekslocatie en belendingen
Á
á
(bron: IDDS Projectenkaart) EE 25 meter buiten onderzoeksgrenzen #1: Informatie opdrachtgever
-
#2: Google Maps / AHN / Perceelloep / IDDS Projectenkaart
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhat Locatie: Steektenweg - Gouwestraat, Alphen aan den Riijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 7 van 22
23 TABEL
POTENTIËLE
BRONNEN
VAN
BODEMVERONTREINIGING
2.
Onderzoeksvraag
Is sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn de verdachte parameters? Verkregen informatie EI
Potentiële bronnen
en
stoffen
Bronnen Uit historische bronnen is bekend dat de school i gebouwd in 1956. Hiervoor is de locatie onbebouwd geweest en heeft het een agrarisch gebruik gehad. De huidige Nassaustraat was al voor de bouw van de school aanwezig. Ten zuiden van de locatie heeft toen ook bebouwing gestaan. In de directe omgeving heeft teelt plaatsgevonden vanafde jaren '50 van de vorige eeuw. Onbekend is of de locatie ook een dergelijk gebruik heeft gehad en of er bestrijdingsmiddelen (0CB's) zijn gebruikt op de locatie. Er zijn mogelijk bestrijdingsmiddelen (OCB's) gebruikt.
Huidig gebruik
n de huidige situatie is de locatie in gebruik als school.
Potenti Toekomstig gebruik
idie ijn geen potentiële bronnen van bodemverontreiniging Het gebruik blijft ongewijzigd. De school wordt gesloopt en weer herbouwd.
Antwoord
De potentiële bron van bodemverontreiniging betreft het mogelijk voormalige gebruik van bestrjdingsmiddelen (OCB's).
HA: Omgevingsdienst Midden-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen n bilage 2} #2: Topotidreis.nl 24
BODEMKWALITEIT Bodemkwaliteit
Onderzoeksvraag
Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en
Verkregen
Bodem
lagen zijn daarbij
informatie
Bronnen
Bodemkwaliteitszone Stoffen met P95 >IW binnen de zone?
Ontgravingskaart boven- en ondergrond
B9/09 Uitbreidingen 1940-1970 (zuid+west)
Geen
Bovengrond (0,0 - 0,5 m-mv): Wonen
Ondergrond (0,5 - 20 m-mv): Wonen
Antwoord
De locatie is gelegen binnen Bodemkwaliteitszone 89/09 Uitbreidingen 1940-1970. Uit de statische gegevens die ten grondslag liggen aan de bodemkwaliteitskaart blijkt dat de in de boven- en ondergrond de 95-percentielwaarde voor geen enkele stof de interventiewaarde bodem overschrijdt. : Nota bodembeheer Midden-Holland 2023 / Bodemkwaliteitskaart Alphen aan den Gouda, Krimpenerwaard, Waddinxveen en Zuidplas
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhar Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 8 van 22
25
ASBEST
TABEL
2.5.1:
Asbest
Onderzoeksvraag Is de bodem
asbestverdacht?
Verkregen informatie
Bronnen
EES
De locatie is voor het eerst bebouwd in 1956. Vanwege het bouwjaar is het aannemelijk dat i/op/aan het pand asbesthoudende materialen zijn gebruikt. Dit blijkt uit ook uit een asbestinventarisatie die recent is uitgevoerd waarbij enkele asbesthoudende materialen zijn gebs school. Vooralsnog zijn deze vermoedelik niet buiten het pand in de ‘bodem terecht gekomen.
Bodembouw
Vooralsnog wordt aangenomen dat de locatie niet verdacht is op de aanwezigheid van asbest, tenzij tjdens het veldonderzoek bijmengingen de worden waargenomen.
#2/44
Antwoord
Vanuit de bebouwingsgeschiedenis van de locatie is het niet ondenkbaar dat een bodemverontreiniging met asbest is ontstaan. Vooralsnog wordt aangenomen dat de locatie niet verdacht is op de aanwezigheid van asbest, tenzij tijdens het veldonderzoek bijmengingen met puin in de bodem worden waargenomen. #2:
NENS725:2023, bij
#3: Topotijdreis.nl #4: Omgevingsdienst Midden-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijage 2) #5: Archief IDDS
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhar Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 9 van 22
26
BODEMOPBOUW
TABEL
26.1:
EN
GEOHYDROLOGIE
en
Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden
deze zich?
0,0-0,5 m-mv
Zand
0,5-3,0 m-mv Grondwaterstandfreatisch
Klei _ | Circa 1,1 m-mv
Een eenduidige stromingsrichting van het grondwater is niet bekend. De stromingsrichting zallokaal worden beïnvloed door objecten in de ondergrond. Voor zover bekend wordt het grondwater op en in de nabijheid van de onderzoekslocatie niet beïnvloed door menselijk handelen (drainage, etc.
0,0-15,0 m-mv
Deklaag
15,0-50,0 m-mv
1° watervoerend pakket
55,0-60,0 m-mv
1° scheidende laag
1° WP
Stromingsrichting 1° WVP
Ca. 5,3 m-NAP Kwelsituatie
Er zijn geen bodemvreemde lagen bekend.
Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn geen bodemvreemde lagen bekend. :
DINOloket 7 Bodematlas provincie Zuid-Holland 7 Archief IDDS
27 TABEL
BEÏNVLOEDING 2.7.1:
Beïnvloedi
Onderzoeksvraag
Is sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaiteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke beïnvloeding en waar? Verkregen informatie
Beïnvloeding
Bronnen
Er wordt op basis van de beschikbare informatie geen beïnvloeding vanuit de omgeving verwacht.
Antwoord
Eris voor zover bekend geen sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit en/of de kwaliteit van het grondwater. #1: Bodemloket.nl
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhar Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 10 van 22
28
BODEMVERONTREINIGING
TABEL
2.8.1:
Bodemverontreini
Onderzoeksvraag
Wordt op de locatie of een deel daarvan een geval van ernstige bodemverontreiniging of een sterke verontreinigi (boven interventiewaarde) vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Verkregen informatie
Bronnen
Geval/verontreiniging ter plaatse van de locatie Eris een Besluit ingevolge de Wet bodembescherming bekend voor deze locatie.
Ter plaatse van twee westelijke delen van de bebouwing, waar uitbreiding heeft plaatsgevonden, is in 1999 een bodemonderzoek en is op het zuidwestelijk deel een sanering uitgevoerd. Uit het verkennend bodemonderzoek bljkt dat aan de zuidzijde (zuidwestelijk deel van de bebouwing) de ondergrond sterk verontreinigd was met koper, lood en zink. In overleg met de provincie is afgesproken dat geen nader bodemonderzoek benodigd was. Hiema heeft een sanering plaatsgevonden waarvan enkel bekend is da de verontreiniging is afgedekt met een laag schuimbeton om contactmogelijkheden tegen te gaan en dat er geen verontreinigde grond is ontgraven en afgevoerd. Derhaive is de verontreiniging nog aanwezig in de ondergrond. Er is tevens een zorgmaatregel van toepassing. Vooralsnog is onbekend of deze verontreiniging zich mogelijk ook op andere delen van de locatie bevindt, bijvoorbeeld direct naast de bebouwing of ter plaatse van de (overige) bebouwing. De locatie van de bekende en beschikte verontreinigingen zijn weergegeven in de situatietekening in bijlage 1.2. Geval/verontreiniging in de
directe omgeving van de locatie
Er zijn geen Besluiten ingevolge de Wet bodembescherming bekend voor locaties n de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend.
1142
In de directe omgeving van de locatie zijn, voor zover bekend, geen milieukundige bodemonderzoeken uitgevoerd. Antwoord
Ter plaatse van twee westelijke delen van de bebouwing, waar uitbreiding heeft plaatsgevonden, zijn een bodemonderzoek en een sanering uitgevoerd. Hieruit bieek dat de ondergrond sterk verontreinigd was met koper, lood en zink. Hierna heeft een sanering plaatsgevonden waarvan enkel bekend is dat de verontreiniging is afgedekt met een laag schuimbeton om contactmogelijkheden tegen te gaan en dat er geen verontreinigde grond is ontgraven en afgevoerd. Derhalve is de verontreiniging nog aanwezig in de ondergrond. Er is tevens een zorgmaatregel van toepassing. Vooralsnog is onbekend of deze verontreiniging zich mogelijk ook op andere delen van de locatie bevindt, bijvoorbeeld direct naast de bebouwing of ter plaatse van de (overige) bebouwing. :
29
Omgevingsdienst Midden-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijlage 2}
TERREINVERKENNING
De terreinverkenning heeft tot doel om te controleren of de gedocumenteerde informatie
overeenkomt met de daadwerkelijke situatie ter plaatse en deze aan te vullen met relevante
waarnemingen.
De terreinverkenning is op 13 augustus 2024 uitgevoerd. Op basis van de terreinverkenning blijkt geen sprake te zijn van aanvullende bijzonderheden en hebben zich geen wijzigingen voorgedaan ten opzichte van de reeds verkregen gegevens. Ter illustratie is in bijlage 2 een fotoreportage opgenomen. Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhar Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 11 van 22
2.10
_ CONCLUSIES
EN
HYPOTHESESTELLING
Alle binnen het vooronderzoek geraadpleegde bronnen zijn als betrouwbaar beoordeeld.
Uit de beantwoording van de verschillende onderzoeksvragen zijn conclusies getrokken over de verwachte milieuhygiënische bodemkwaliteit en mogelijk aanwezige verontreinigende stoffen. Conclusies
- _ Op basis van de beschikbare representatieve bodeminformatie uit de
Bodemkwaliteitskaart wordt ter plaatse van de onderzoekslocatie geen (sterke) bodemverontreiniging met reguliere stoffen verwacht;
- _ Uithet vooronderzoek is gebleken dat door het langdurige agrarische gebruik van de locatie en de nabij de locatie gelegen (kassen)teelt kan verhoogde concentraties OCB's in de bodem aanwezig kunnen zij - _ Ter plaatse van twee westelijke delen van de bebouwing, waar uitbreiding heeft
plaatsgevonden, zijn een bodemonderzoek en een sanering uitgevoerd. Hieruit bleek
dat de ondergrond sterk verontreinigd was met koper, lood en zink. Hierna heeft een sanering plaatsgevonden waarvan enkel bekend is dat de verontreiniging i afgedekt met een laag schuimbeton om contactmogelijkheden tegen te gaan en dat er geen verontreinigde grond is ontgraven en afgevoerd. Derhalve is de verontreiniging naar alle waarschijnlijkheid nog aanwezig in de ondergrond. Er is tevens een zorgmaatregel van toepassing. Vooralsnog is onbekend of deze verontreiniging zich mogelijk ook op andere delen van de locatie bevindt, bijvoorbeeld direct naast de bebouwing of ter
plaatse van de (overige) bebouwing.
Uit de voorgaande conclusies blijkt dat in de bodem van de locatie één of meerdere (sterke) verontreinigingen worden verwacht. Het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek wordt om die reden noodzakelijk geacht. In de navolgende tabel(len) worden de hypothese en te volgen onderzoeksstrategie per onderdeel vermeldt. De hypothese en onderzoeksstrategie zijn complementair aan elkaar. TABEL 2.10.1: Hypothese en onderzoeksstrategie Locatie
Gehele terrein / onderzoekslocatie
Hypoth
In de (onder)grond s een sterke verontreiniging met zware metalen bekend welke na een sanering vermoedeljk nog aanwezig is ter plaatse van het zuidwestelijk deel van de huidige bebouwing.
Vooralsnog is onbekend of deze verontreiniging zich mogelijk ook op andere
delen van de locatie bevindt, bijvoorbeeld direct naast de bebouwing of ter plaatse van de (overige) bebouwing. Tevens kan sprake zijn van licht verhoogde concentraties met OCB's. In het grondwater worden geen significante verontreinigingen verwacht Nom
NEN
OEE
ETEET]
erking
5740:2023
Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie, difuse bodembelasting,
verdeelde verontreiniging op schaal van monstememing (VED-HE)
heterogeen
Ter plaatse van en direct naast de bekende verontreinigingen worden boringen geplaatst om
te verifiëren of de verontreinigingen in de huidige situatie nog aanwezig zijn. Ale boringen worden doorgezet tot tenminste 1,0 m-mv om de representativiteit van het onderzoek te vergroten.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 12 van 22
3.
VERKENNEND
31
UITVOERING
BODEMONDERZOEK VELDONDERZOEK
Getracht is om ter plaatse van de bekende verontreinigingen onder de bebouwing boringen te zetten om te verifiëren of de sterke verontreinigingen in de huidige situatie nog aanwezig zijn.
Dit was echter niet mogelijk, omdat er inpandig onderde kruipruimte een verharding met schuimbeton aanwezig is. In plaats daarvan zijn er uitpandig boringen direct naast de verontreiniging gezet. Verwacht wordt hiermee de verontreiniging ook aan te tonen, omdat deze
in het voorgaande bodemonderzoek nooit gehee! in kaart is gebracht en deze zich ook buiten de huidige bebouwing kan bevinden. Een samenvatting van de tijdens het veldonderzoek uitgevoerde werkzaamheden
is
opgenomen in de navolgende tabel. De posities van de genoemde meetpunten zijn weergegeven op situatietekening 1.2 die in bijlage 1 is opgenomen. TABEL 3.1.1: Samenvatting veldonderzoek E EE 13 en 14 augustus 2024 EES
/DDS Mitieu
ETE
BRL Sik8 2000 Protocol 2001, 2002
CE
Meetpunten Type _ Diepte
Gehele terrein
Boring
Aantal
[m-mv]
Peilbuis
‘Codering
Bijzonderheden H
1019
6
02, 06,07, 08, 11, 12
2028
8
01,03,04,09,10,19,14,
_30
1
05
“boring 02 is gestaakt op een betonverharding onder de kruipruimte.
Uitvoeringswijze Tijdens het veldonderzoek is niet afgeweken van de beoordelingsrichtlijn. Het veldverslag met daarin de gegevens van het veldwerkbureau en de namen van de veldwerkers is opgenomen in bijlage 3. Het procescertificaat en het hierbij behorende keurmerk zijn van toepassing op de
activiteiten met betrekking tot het veldonderzoek en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever.
Tijdens het verrichten van het veldonderzoek is de bodem zintuiglijk beoordeeld op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen en is de bodemopbouw beschreven. Bodemopbouw Per meetpunt is de texturele, minerale en organische samenstelling van de bodem nauwkeurig
beschreven. Op basis van deze beschrijving is per meetpunt een boorstaat vervaardigd. De boorstaten zijn opgenomen in bijlage 3. De globale opbouw van de bodem ter plaatse van de gehele onderzoekslocatie, gebaseerd op de boorstaten, wordt als volgt omschreven: -
De bovengrond bestaat overwegend uit zand. De ondergrond bestaat tot de geboorde
dieptes van maximaal 3,0 m-mv overwegend
aanwezig.
uit klei. Zeer plaatselijk zijn veenlagen
Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Het opgeboorde bodemmateriaal is visueel geïnspecteerd op afwijkingen en op het voorkomen van bodemvreemde bijmengingen die kunnen duiden op een mogelijke verontreiniging van de
bodem. Het materiaal is met name beoordeeld op de aard, grootte en gradatie van voorkomen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 13 van 22
Sommige verontreinigingen die in de bodem aanwezig zijn, kunnen aan de geur herkend worden. Benadrukt dient te worden dat, indien tijdens de veldwerkzaamheden passieve geurwaarnemingen worden gedaan, deze gekarakteriseerd worden en per boorpunt worden beschreven.
Indien er sprake is van afwijkingen en/of bijmengingen zijn deze, per meetpunt en per bodemlaag, aangegeven in de boorstaten die zijn opgenomen boorstaten blijkt in hoofdlijnen het navolgende:
in bijlage 3. Op basis van de
- _ In de grond is sprake van bijmengingen met bodemvreemde materialen. Het betreft met name bijmengingen met baksteen (in de mate sporen tot zwak). Plaatselijk is sprake van bijmengingen met kolen (in de mate sporen tot zwak) en aardewerk (in de mate sporen);
-
Ter plaatse van boring 03 (traject 1,0 - 1,7 m-my) is een puinlaag aanwezig in de grond. Deze laag wordt niet als bodem gezien en derhalve niet onderzocht in onderhavig
onderzoek;
- _ Erzijn geen bodemvreemde geuren en/of kleuren waargenomen. Asbest
Het veldonderzoek is uitgevoerd door veldwerkers welke zijn opgeleid voor het herkennen van asbestverdachte materialen. Tijdens de uitvoering van het bodemonderzoek is het maaiveld van de onderzoekslocatie, evenals het opgeboorde bodemmateriaal visueel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen (fractie > 20 mm). Indien asbestverdacht materiaal is aangetroffen is dit, per boorpunt en per bodemlaag, aangegeven n de boorstaten die zijn opgenomen in bijlage 3. Op basis van de visuele inspectie
op asbest blijkt het navolgende:
- _ Op het maaiveld en in de opgeboorde grond is visueel geen asbestverdacht materiaal (fractie > 20 mm) aangetroffen. Grondwater
Voorafgaand aan de bemonstering van het grondwater is de actuele grondwaterstand opgenomen ten opzichte van het maaiveld. Van het bemonsterde grondwater is in het veld de zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en de mate van troebelheid (NTU) gemeten. Het bemonsterde grondwater is zintuiglijk beoordeeld op eventuele afwijkingen die kunnen duiden op een bodemverontreiniging.
In de navolgende tabel zijn de resultaten opgenomen van de uitgevoerde metingen en verrichtte waarnemingen. TABEL
3.1.2:
Peilbuis
_
0511
|
Metingen uigevoerd Filterstelling
aan het grondwater
_ Grondwater-
Troebel-
stand
[m-mv]
[m-mv
200-300
|142
heid
72
_ Monstername
NTU]
dá
1,06
23-08-2024
iglijke afwijkingen
/
| Geen bijzonderheden
Op basis van de veldwaarnemingen en metingen blijkt het navolgende: - _ Aan het bemonsterde grondwater zijn geen afwijkingen waargenomen die kunnen duiden op een eventuele bodemverontreiniging.
- _ De gemeten waarden voor de zuurgraad, het elektrisch geleidingsvermogen en de troebelheid duiden niet op een eventuele verontreiniging van het grondwater.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 14 van 22
3.2
UITVOERING
LABORATORIUMONDERZOEK
Voor de verrichting van het chemisch onderzoek zijn de monsters overgebracht naar een (RVA)
geaccrediteerd en AS3000 erkend laboratorium. De naam en contactgegevens van het betreffende laboratorium, alsmede de data waarop de monstervoorbehandeling en het analytisch onderzoek is uitgevoerd, zijn aangegeven op de analysecertificaten die in bijlage 4 zijn opgenomen
Analysestrategie
Bij de selectie van de grond(meng)monsters is, voor het verkrijgen van een representatief beeld van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, rekening gehouden met de bodemopbouw en eventuele zintuiglijk waargenomen afwijkingen. Voor het verkrijgen van een ruimtedekkend beeld is eveneens rekening gehouden met de situering van de boringen.
In tabel 3.3.1 is een
overzicht gegeven van de monsters, waar van toepassing de monstersamenstelling, de monstertrajecten en de uitgevoerde analyses. Uitsplitsing
Naar aanleiding van de sterke verontreiniging met PAK in mengmonster MM02 is een uitsplitsing uitgevoerd. Hierbij zijn de individuele grondmonsters uit het mengmonster separaat
op de desbetreffende verhoogde parameter geanalyseerd ten einde meer over de mate en plaats van voorkomen van de verhoogde parameters te kunnen zeggen. Het resultaat na uitsplitsing wordt als meest representatief geacht. Samenstelling analysepakketten
In het standaardpakket voor grond zijn de volgende analyses opgenomen:
- _ Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). - _ PAK (polycyclische aromatische koolwaterstoffen). - _ Minerale olie (GC). PCB (PolyChloorBifenylen). Ten behoeve van de toetsing van de analyseresultaten zijn van alle grondmonsters de
percentages lutum en/of organische stof bepaald. De (boven)grond is aanvullend geanalyseerd op bestrijdingsmiddelen (OCB's). Naar aanleiding van de aangetoonde verontreinigingen ter plaatse van boring 04 in de
bodemlaag van 0,9 tot 1,3 m-mv zijn de bovenliggende bodemlagen ook geanalyseerd op
zware
metalen
en
PAK.
In het standaardpakket voor grondwater zijn de volgende analyses opgenomen: - _ Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). - _ BTEXNS (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen en styreen). - _ VOCI (vluchtige organochloorverbindingen).
-
3.3
_ Minerale
olie.
TOETSINGSKADER
De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven op de analysecertificaten, die in
bijlage 4 zijn opgenomen. De analyseresultaten zijn, waar van toepassing, getoefst. De toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 5. Opgemerkt wordt dat de toetsing niet is
gevalideerd door de Rijksoverheid (BoToVa).
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 15 van 22
Grond
Voor de interpretatie van de resultaten van de chemische analyses van de grondmonsters zijn de meetwaarden, conform bijlage G van de Regeling bodemkwaliteit 2022, gecorrigeerd voor de
gemeten percentages lutum en/of organische stof.
De gecorrigeerde meetwaarden zijn vergeleken met het toetsingskader van de Omgevingswet. Dit toetsingskader bestaat uit:
- _ de interventiewaarden, zoals opgenomen
leefomgeving.
in bijlage |IA van het Besluit activiteiten
Naast het wettelijk kader zijn de gecorrigeerde meetwaarden getoetst aan de index. De index is
het rekenkundig gemiddelde van de Kwaliteitseis voor landbouw/natuur! en de interventiewaarde/waarden
voor toelaatbare
kwaliteit voor de
betreffende
stof.
Indien
de
gecorrigeerde meetwaarde voor één of meerdere stoffen de index overschrijdt kan in potentie sprake zijn van een overschrijding van de toelaatbare kwaliteit. Het uitvoeren van nader bodemonderzoek is dan een aantal gevallen noodzakelijk. Grondwater
De meetwaarden zijn vergeleken met het toetsingskader van de Omgevingswet. Dit toetsingskader bestaat uit: - _ signaleringsparameters, zoals opgenomen in bijlage Vd van het Besluit kwaliteit leefomgeving. Deze signaleringsparameter is gelijk aan de voormalige interventiewaarde (Wbb). Vanwege het
ontbreken van de toetsing aan de signaleringsparameters in de toetsservices is gebruik gemaakt van de toetsing aan de Wbb. Hierbij is de signaleringsparameter gelijk gesteld aan de interventiewaarde en de streefwaarde aan de voorkeurswaarde?.
Naast het wettelijk kader zijn de gecorrigeerde meetwaarden getoetst aan de index. De index is het rekenkundig gemiddelde van de voorkeurswaarde en de signaleringswaarde voor de betreffende
stof.
Indien de meetwaarde voor één of meerdere stoffen de index overschrijdt kan in potentie
sprake zijn van een overschrijding signaleringsparameter in het grondwater elders op de locatie. Het uitvoeren van nader bodemonderzoek is dan een aantal gevallen noodzakelijk
In tabel 3.3.1 zijn de resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek opgenomen alsmede de resultaten van de uitgevoerde toetsingen. <index 0,5
niet of licht verontreinigd: het gehalte/concentratie is lager dan of gelijk
>Index 0,5
licht, maar potentieel sterk verontreinigd: het gehalte/concentratie
>I/>S(index 1,0)
aan de index;
overschrijdt de Index en is lager dan of gelijk aan de interventiewaarde Isignaleringsparameter; __ sterk verontreinigd: het gehalte/concentratie overschrijdt de interventiewaarde/signaleringsparameter.
1 Regeling bodemkwaliteit 2022, bijlage B tabel
2 Voorkeurswaarden, zoals opgenomen n de Omgevingsverordening van de provincie (Zuid-Holland) Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 16 van 22
TABEL
3.3.1: Overzicht monsters,
Monstercodes
monstersamenstelling,
Deelmonstersen
_
‘bodemlagen (incm-mv)
MMO1
01 (0,05 -0,40) 05 (0,05 -0,40) 07 (0,05 -0,40)
12 (0,00-0,50)
MMO2
0711(0,20-0,70) (0,90 - 1,10) 15(020-050)
muos uo4
analyses
Matrix en eventuele
bijzonderheden
en toetsingsresuitaten Analyse
_ Toetsingsresultaten
<index0,5
> Index0,5
m
-
-
-
Klei, zwak baksteenhoudend, zwak
m
Zink (0,26) Cadmium (0,01)
-
PAK (1,86)
: |-
7 :
-
-
_ | koolhaudend, sporen baksteen,
Koik C}
sporen kolen
Lood
101(0,80-1,10)
06 10,90 - 1,10)
11(0.70:1:00) 12(0,50-1,00)
PAK
0:30-130)
Koper
(0,06}
‘Cadmium
Koik C}
Zand, geen bjzondemeden
_
| Zand, zwak
baksteenhoudend, sporen
#
-
#
Kobak
aardewerk sporen gias,
10(1,10-1,40)
14 (1:60-2:00)
(0,19)
OZ
Molybdeen
Kwik (0,02)
057040-060) _ | Veen, geen # 01(130-180) _ | K geenbizonderneden | #Z bijzonderheden
04 (140- 190} 05 (2,40 - 2,80)
(0,02)
(0,21)
Cacmium
sporen kolen
MuoT uos
(0,11)
Zink (0.08)
PAK
moe
(0,39)
PCB ) Nkkel (002) Lood
14 (0,80-1,00)
maar
Zand, geen bijzonderheden
097080-130) | K geenbizondermeden | #Z 05(100-140) _ | Kli sporenbaksteen _ | #1
MOS
(icht,
(}
|
PAK
(0.09)
07
N
132
Zink
(1,99)
Koper Lood
PAK 0094 -
:
7 7
|-
-
-
10190 :240) 13(1,20-1,70)
14 (2/00-2/50) 15 (1,20-
1,70)
041
04 (0,05-0,20)
043
04 (0,40-0,90)
Zand, geen bizonderheden
wm
Zand, zwak baksteenhoudend, aardewerk, sporen sporen kolen,
13744 | Kobalt Cadmium Kwik
Nikkel PAK
Koper Lood Zink
E3
B
-
PAK
“3
-
B
PAK
B
B
B
Barium
-
-
sporen glas
Molybdeen
Uitsplitsing MMO2
074
07 (0,80-1,10)
Klei, zwak
12
11(0,20-0,70)
Klei, zwak
152
15(0,20-0,50)
Klei, sporen baksteen,
E
05 (2,00-3,00)
Grondwater
#
baksteenhoudend, koolhoudend
baksteenhoudend, koolhoudend
sporen kolen
zwak
zwak
Grondwater
05141 Banco
a
PA
A “
s
_
Molybdeen
Zink
7 Nietgeanalysaerd 7 onderzoeht geIGeT
Standaardpakket grond met OCS Standaardpakket grond
PAK grond
zware mellen grond
Standaardpakket grondwater
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 17 van 22
(1,2)
(8,23)
34
INTERPRETATIE
Grond
Direct grenzend aan het bekende, beschikte en gesaneerde (door middel van afdekking) geval van emstige bodemverontreiniging met zware metalen in de grond zijn enkele boringen geplaatst (boringen 03 en 04). Ter plaatse van het geval van emnstige bodemverontreiniging met zware metalen ter plaatse van de bebouwing was het niet mogelijk om boringen te plaatsen door de laag schuimbeton onder de kruipruimte van de bebouwing waarmee het bekende geval van erstige bodemverontreiniging is afgedekt/gesaneerd. Uit de analyse- en
toetsingsresultaten blijkt dat de grond ter plaatse van boring 04, direct naast het bekende geval met zware metalen, sterk verontreinigd is met diverse zware metalen en matig verontreinigd met nikkel en PAK. Daarnaast zijn enkele zware metalen in licht verhoogde concentraties aangetoond. Naar alle waarschijnlijkheid maakt deze verontreiniging deel uit van het reeds
beschikte geval van ernstige bodemverontreiniging met zware metalen.
De klei met baksteen en kolen bijmengingen is sterk verontreinigd met PAK en licht verontreinigd met diverse zware metalen en minerale olie (mengmonster MMO2). Hierop
volgend is een uitsplitsing uitgevoerd van het mengmonster om de mate en plaats van voorkomen van de verhoogde parameter PAK te bepalen. Hieruit blijkt dat de zwak baksteen-
en koolhoudende grond ter plaatse van boringen 07 (traject 0,9 - 1,1 m-mv) en 11 (traject 0,2 0,7 m-mv) sterk verontreinigd is met PAK. Ter plaatse van boring 15 is de grond niet verontreinigd met PAK. De overige grond is niet tot hooguit licht verontreinigd met diverse zware metalen, PAK en/of PCB. Er zijn geen verhogingen met OCB's aangetoond Grondwater
Het grondwater is hooguit licht verontreinigd met barium, molybdeen en zink. Resumé
Middels onderhavig onderzoek is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd. De aangetoonde sterke verontreiniging met diverse zware metalen en matige
verontreiniging met nikkel en PAK ter plaatse van boring 04 maakt naar alle waarschijnlijkheid deel uit van het reeds bekende, beschikte en gesaneerde geval van ernstige bodemverontreiniging met zware metalen, wat zich in de huidige situatie onder de bebouwing
bevindt. De aangetoonde sterke verontreinigingen met PAK ter plaatse van boringen 07 en 11 waren vooralsnog niet bekend.
In verband met de nog aanwezige bebouwing is het niet mogelijk om bovengenoemde verontreinigingen volledig n beeld te brengen. Op basis van de eerder aangetoonde verontreinigingscontouren is echter wel sprake van meer dan 25 m: sterk met metalen
verontreinigde grond. Derhalve is sprake van een saneringsplicht. In de huidige situatie zijn
deze verontreinigingen vooralsnog afgedekt met schuimbeton of tegels en betreft het een immobiele verontreiniging, dus zijn er geen onaanvaardbare risico's aanwezig
Voor de aangetoonde verontreinigingen met PAK kan niet worden uitgesloten dat er een
bodemvolume van minimaal 25 m voor grond aanwezig is waarbinnen gemiddeld de interventiewaarde voor PAK
wordt overschreden.
Geadviseerd
wordt om
nader
bodemonderzoek uit te voeren naar de mate en omvang van de verontreiniging.
De overige grond en het grondwater zijn niet tot hooguit licht verontreinigd met de onderzochte parameters.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 18 van 22
3.5
TOETSING
HYPOTHESE
De op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek vastgestelde onderzoekshypothese is
getoetst aan de resultaten van het verkennend bodemonderzoek. De toetsing van de hypothese is n onderstaande tabel opgenomen. Indien van toepassing is, bij een (gedeeltelijk) onjuiste hypothese de invloed op representativiteit van het onderzoek in relatie met de gevolgde onderzoeksstrategie aangegeven. TABEL
3.5.1:
Gehele
Hypothese
terrein
en onderzoeksstrat
/ onderzoekslocatie
Hypothese
Verdacht
Toetsing
'Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese: Aangenomen Reden:
in de grond zijn sterke verontreinigingen aangetoond en in het grondwater komen lichte
verontreinigingen voor.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhar Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage: A5700-06/JHA/rapt
Pagina 19 van 22
4.
CONCLUSIES
41
CONCLUSIES
EN
AANBEVELINGEN
In opdracht van de gemeente Zuidplas is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en
een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie is gelegen aan de Raadhuisstraat 38 te Moerkapelle.
Het onderzoek i uitgevoerd in verband met het uitvoeren van de volgende activiteiten: - _ Graven in de bodem (Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) $4.119/84.120); - _ Bouwen op een bodemgevoelige locatie (Besluit kwaliteit leefomgeving (Bk! $5.1.4.5.1) De doelstelling van het onderzoek is om te bepalen of er in de grond en/of het grondwater ter
plaatse van de onderzoekslocatie sprake is van een (sterke) verontreiniging.
Op basis van het uitgevoerde onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: De bodem bestaat vanaf het maaiveld tot de maximale einddieptes van de boringen (3,0 m-mv‚) uit een afwisseling van zand en klei; - _ In de grond zijn bodemvreemde
bijmengingen met baksteen en plaatselijk met kolen
een aardewerk waargenomen. Er zijn geen bodemvreemde geuren en/of kleuren
-
-
waargenomen;
De grond ter plaatse van boring 04, direct naast het bekende geval met zware metalen, is sterk verontreinigd met diverse zware metalen en matig verontreinigd met nikkel en
PAK. Daarnaast zijn enkele zware metalen in licht verhoogde concentraties aangetoond;
De zwak baksteen- en koolhoudende grond ter plaatse van boringen 07 (traject 0,9 1,1 m-mv) en 11 (traject 0,2 - 0,7 m-mv) sterk verontreinigd is met PAK. Ter plaatse van boring 15 is de grond niet verontreinigd met PAK; De overige grond is niet tot hooguit licht verontreinigd met diverse zware metalen, PAK en/of PCB. Er zijn geen verhogingen met OCB's aangetoond;
- _ In de grond zijn zeer plaatselijk sterke verontreinigingen met zware metalen en een
-
index overschrijding met PAK ter plaatse van boring 04 (traject 0,4 - 1,3 m-mv) en sterke verontreinigingen met PAK ter plaatse van boringen 07 (traject 0,9 - 1,1 m-mv) en 11 (traject 0,2 - 0,7 m-mv) aangetoond; De overige grond en het grondwater zijn niet tot hooguit licht verontreinigd met de
onderzochte parameters; - _ Het grondwater is hooguit licht verontreinigd met barium, molybdeen en zink.
Uit de resultaten van het uitgevoerde vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek blijkt dat de aangetoonde verontreinigingen ter plaatse van boring 04 naar alle waarschijnlijkheid deel uitmaken van het reeds bekende, beschikte en gesaneerde geval van ernstige bodemverontreiniging met zware metalen op het zuidwestelijk terreindeel. In verband met de nog aanwezige bebouwing is het vooralsnog nog niet mogelijk om bovengenoemde
verontreinigingen volledig n beeld te brengen. Op basis van de eerder aangetoonde verontreinigingscontouren is wel sprake van meer dan 25 m: sterk met metalen verontreinigde grond. Derhalve is sprake van een saneringsplicht. Voor de aangetoonde verontreinigingen met PAK kan niet worden uitgesloten dat er een
bodemvolume van minimaal 25 m? voor grond aanwezig is waarbinnen gemiddeld de interventiewaarde
voor
PAK
wordt overschreden.
Geadviseerd
wordt om
nader
bodemonderzoek uit te voeren naar de mate en omvang van de verontreiniging.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 20 van 22
42
AANBEVELINGEN
Wij adviseren om de onderzoeksresultaten voor te leggen aan het bevoegd gezag om na te gaan of zij kunnen instemmen met de onderzoeksresultaten en bovengenoemde conclusies. Geadviseerd wordt om direct na sloop van de bebouwing nader onderzoek uit te voeren naar
aanleiding van de aangetroffen verontreiniging(en) met zware metalen en PAK. Op basis van de resultaten uit onderhavig onderzoek dient rekening gehouden te worden met een sanering,
waarvoor een BUS-melding / saneringsplan en Bal-melding dient te worden verricht.
Indien bij de voorgenomen (bouw)werkzaamheden grond wordt ontgraven én afvoer van grond plaatsvindt moet tenminste een week voor de start een melding ingevolge 84.119 van het Besluit activiteiten leefomgeving worden verricht.
Als de ontgraven grond op [ocatie volledig
wordt teruggebracht in de bodem is een melding niet nodig. Opgemerkt wordt dat de ontgraven grond niet langer dan 8 weken na beëindiging van het graven tijdelijk mag worden opgeslagen op locatie. Bij afvoeren en hergebruik van grond is de regelgeving onder de Omgevingswet van
toepassing
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 21 van 22
5.
BETROUWBAARHEID
Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen
geaccepteerde inzichten en methoden. Echter, een verkennend bodemonderzoek is gebaseerd op het nemen van een beperkt aantal monsters en chemische analyses. IDDS streeft naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek. Toch blijft het mogelijk dat lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit of opbouw van het bodemmateriaal voorkomen, ten opzichte van de in onderhavig rapport beschreven situatie.
IDDS acht zich niet aansprakelijk voor eventuele schade die als gevolg van deze afwijkingen
zou kunnen
ontstaan.
Hierbij dient tevens te worden gewezen op het feit dat het uitgevoerde verkennend onderzoek
een momentopname is. Beïnvloeding van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) zou plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek door, bijvoorbeeld het bouwrijp maken van de locatie, het aanvoeren van grond van elders, toevoeging van bodemvreemde materialen of het naar de onderzoekslocatie verspreiden van verontreinigingen van verder gelegen terreinen via het grondwater.
Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt, zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden. In veel gevallen hanteren de beoordelende instanties termijnen (doorgaans maximaal 3 jaar voor een bedrijfslocatie en maximaal 5 jaar voor een woonlocatie) waarbinnen de onderzoeksresultaten representatief
worden geacht te zijn.
Bij het gebruik van de resultaten van dit onderzoek dient het doel van het onderzoek goed in
ogenschouw te worden genomen. Zo zullen de resultaten van een onderzoek naar het voorkomen en/of verspreiding van één specifieke verontreinigende stof geen uitsluitsel bieden omtrent de aanwezigheid aan verhoogde concentraties van overige, niet onderzochte verontreinigende stoffen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek, verkennend bodemonderzoek en verhardingsonderzoek Locatie: Steekterweg - Gouwestraat, Alphen aan den Rijn Kenmerk rapportage:
A5700-06/JHA/rap1
Pagina 22 van 22
BIJLAGE
1.1
Topografische kaart
IDDS maakt ontwikkelen mogelijk
Legenda
Opdrachtgever: Gemeente Zuidplas
[L] Locatie-aanduiding
Locatie: Raadhuisstraat 38, Moerkapelle
@é \ Omschrijving: Topografische kaart Projectnummer: A5577-06
0
200
_
400
600
300
1000m
Bijlagenummer: 1.1 Datum:
ij 19-8-2024
| Getekend: KHA Formaat: A4 Schaal:
1:25000
BIJLAGE
1.2
Situatietekening
Legenda
[LJ Onderzoekslocatie Beschikt geval van ernstige bodemverontreiniging (volledig afgedekt met schuimbeton) Boorpunten
©
Boring tot 1,0 m-mv
+
Boring tot 20 m-mv
© Boring met peilbuis Betonboring
oo
18
020
26m
Opdrachtgever: Gemeente Zuidplas
Locatie: Raadhuisstraat 38, Moerkapelle Omschrijving:
Situatietekening
Projectnummer:
A5577-06
| Getekend: KHA
Bijlagenummer: 1.2
Formaat: A3
Datum:
Schaal:
3-9-2024
1:500
ontekiien
mogeit
BIJLAGE
1.3
Tekening verontreinigingssituatie
Legenda
[LJ Onderzoekslocatie Beschikt geval van ernstige bodemverontreiniging (volledig afgedekt met schuimbeton) Boorpunten
©
Boring tot 1,0 m-mv
+
Boring tot 2,0 m-mv
© Boring met peilbuis
Á
Betonboring
Verontreinigingssituatie
@
>I; Sterk verontreinigd
©
Niet verontreinigd
©
Geen
bodem
oo
20
25m
Opdrachtgever: Gemeente Zuidplas
Locatie: Raadhuisstraat 38, Moerkapelle Omschrijving:
Situatietekening
Projectnummer:
A5577-06
| Getekend: KHA
Bijlagenummer: 1.2
Formaat: A3
Datum:
Schaal:
3-9-2024
1:500
ontekiien
mogeit
BIJLAGE
2.1
Rapportage Omgevingsdienst Midden-Holland
144
/ODMH
Omgevingsdienst Midden-Holland
Atlas Rapportage
Selectie met getekend gebied
Kaartlagen
ONDARS
Bodemlocatie
Bodemonderzoeksrapport Verontreinigingscontour Saneringscontour Zorgmaatregel Ondergrondse brandstoftanks Meldingen Besluit bodemkwaliteit Bedrijfsactiviteiten Slootdempingen TBK
Afdrukdatum:
4-7-2024
Bodemlocatie
Locatienummer
_ Omschrijvina
ZH166600037
_ Raadhuisstraat
Status
38
locatie
Vervolgactie Wbb:
registratie restverontreiniging
Status onderzoeken:
ernstig, geen spoed
Status beschikking:
Ernstig, niet urgent
Besluiten
Type:
Instemmen uitgevoerde sanering
Datum:
06-04-2009
Status:
Definitief
Type:
Aanv. info gewenst /opschorten
Status:
Definitief
Type:
besch. ernstig, niet urgent
Status:
Definitief
Type:
Instemmen
Datum:
Datum:
21-08-2008
27-04-1999
Datum:
27-04-1999
Status:
Definitief
met SP
Onderzoeken
- sanering Rehobothschool, rapportnummer -, particulier, 17-02-2009
https:/alas.odm.nl/htmiSviewer/index.htmi?viewer=Alas.AtlasglayerTheme=Bodem&document=2016225747
Kaartlaag: Bodemlocatie
1van2
- Saneringsplan, rapportnummer 266, particulier, 02-03-1999
https:/atlas.odmh.nl/htm!Sviewerlindex.html?viewer=Allas.Atlas&layerTheme=Bodem&document=2018218314
- Verkennend onderzoek NVN 5740, rapportnummer KOM81010, vanderhelm Milieubeheer B.V., 04-01-1999
htips:/atlas.odmh.nl/htmlSviewerlindex.html?viewer=Allas.Atlas&layerTheme=Bodem&document=2012287870
Historisch
bodembestand
(Geen)
Aanvullende informatie slootdemping (Geen)
Kaartlaag: Bodemlocatie
2van2
Bodemonderzoeksrapport
\
Locatiecode: ZH186800037
a
Rapportnummer: 266 Rapportdatum: 36221
: £ Rapportauteur: particulier Download Rapport
Omschrijving Verkennend
onderzoek
NVN
5740
l Locatiecode: ZH166600037 Rapportnummer: KOM81010 Rapportdatum: 36164 Rapportauteur: vanderhelm Milieubeheer B.V.
Download Rapport
Kaartlaag: Bodemonderzoeksrapport
1van2
Bodemonderzoeksrapport Omschrijving
sanering Rehobothschool __
Locatiecode: ZH166600037
Rapportnummer: Rapportdatum: 39861
Rapportauteur: particulier Download Rapport
Kaartlaag: Bodemonderzoeksrapport
2van2
Verontreinigingscontour KeluSeliVie] Grond
Locatiecode:
ZH166600037
Contour type:
Grond
Grenswaarde:
Oppervlakte (m2): Volume (m3):
Componenten:
Bovenkant (m-mv): Onderkant (m-mv):
Kaartlaag: Verontreinigingscontour
l
_ 30 45
Metalen 1,00 1,50
1van1t
Geen resultaten voor Saneringscontour
Kaartlaag:
Saneringscontour
1vant
Zorgmaatregel
\/
_
__ Locatiecode: ZH166600037 Nazorgkader: Wbb
Kaartlaag: Zorgmaatregel
1van1t
Geen resultaten voor Ondergrondse brandstoftanks
Kaartlaag:
Ondergrondse brandstoftanks
1vant
Geen resultaten voor Meldingen Besluit bodemkwaliteit
Kaartlaag:
Meldingen Besluit bodemkwaliteit
1vant
KPoo
Locatie:
29
Raadhuisstraat
38 in
Moerkapelle
Opmerking branche: Onderwijs Dossiernummer:
L-019738
Milieu-categorie: 1 Milieu Wettelijk Kader: Type A
L//
Status: Actief
Omschrijving Ver.
Scholen
met de
—
Locatie: Raadhuisstraat 38 in Moerkapelle
Opmerking branche: Onderwijs Dossiernummer:
L-011261
Milieu-categorie: 1 -
Milieu Wettelijk Kader: Status: Actief
Kaartlaag: Bedrijfsactiviteiten
1van1t
Geen resultaten voor Slootdempingen
Kaartlaag:
Slootdempingen TBK
TBK
1vant
Toelichting op verstrekte informatie Bodemlocatie
In het Bodem
Informatie Systeem (BIS) zijn bodemlocaties ingetekend. Een bodemlocatie is een locatie
waar iets bekend is over de bodemkwaliteit of een mogelijke bodemverontreiniging. Vaak zijn op een bodemlocatie één of meerdere onderzoeken uitgevoerd, maar dat hoeft niet. De bodemlocatie kan ook een verdenking van een bodemverontreiniging betreffen, op basis van historische informatie.
Hieronder volgt een toelichting per item:
[Locatienummer [omschrijving
[Uniek nummer van de locatie in het BIS INaam van de locatie zoals bekend in het BIS
Vervolgactie Wbb
De verplichting die n het kader van de Wet bodembescherming op de locatie rust. Let op: Indien er in het kader van de Wbb geen vervolgactie noodzakelijk is ("geen vervolg") wil dit niet zeggen dat er in een ander kader
|geen verplichting bestaat om de bodem te onderzoeken. Bij een lbouwvergunning of grondverzet kan bijvoorbeeld alsnog een lbodemonderzoek noodzakelijk zijn. Zie hiervoor de betreffende nota's op de
\website van de Omgevingsdienst (nota Bodemkwaliteit bij Bouwen en Nota Bodembeheer). "Geen vervolg” wil zeggen dat er bij ongewijzigd gebruik |geen onderzoeks- of saneringsnoodzaak bestaat.
|Status beschikking [status onderzoeken
[De beschikkingstatus van de locatie op basis van het meest recente besluit. _
|De verontreinigingstatus van de gehele locatie op basis van alle uitgevoerde bodemonderzoeken. Als alleen een historisch (voor-) onderzoek is itgevoerd kan alleen een verwachting worden uitgesproken (potentieel
[Besluiten
\verontreinigd of potentieel ernstig). Als een bodemonderzoek is uitgevoerd s de locatie wel of niet ernstig verontreinigd.
IDe besluiten die op basis van de Wet bodembescherming zijn genomen op
de locatie worden hier weergegeven. Eventuele belemmeringen als gevolg |van deze besluiten zijn ingeschreven bij het Kadaster.
Het Historisch bodembestand (HBB) is integraal opgenomen in de kaart met Bodemlocaties en bevat verschillende soorten historische informatie, namelijk over voormalige bedrijfsactiviteiten en over
dempingen. Beide worden hieronder toegelicht.
Toelichting & Disclaimer
1van4
Voormalige bedrijfsactiviteiten Tussen
1995 en 1997 heeft de provincie Zuid-Holland een inventarisatie laten uitvoeren van potentieel
verontreinigde voormalige bedrijfsterreinen. Voor de inventarisatie is gebruik gemaakt van twee archiefbronnen, te weten:
- _ Het archief van de Kamers van Koophandel in de provincie.
De op grond van de Hinderwet aan bedrijven verleende vergunningen Met beide bronnen wordt ruwweg de tijdsperiode 1824 tot 1997 gedekt. Uit de enorme hoeveelheid informatie die in de genoemde bronnen ligt opgeslagen, is een selectie gemaakt. Met deze inventarisatie kan worden bekeken of er in het verleden bodembedreigende bedrijfsactiviteiten op een perceel hebben plaatsgevonden. Met de NSX-score kan een inschatting worden opgemaakt hoe bodembedreigend de genoemde vergunde activiteit is. Deze score loopt van 0 tot 1000. Een score van 0 betekent dat de activiteit niet bodembedreigend is. Een score van 1000 betekent dat de activiteit (in grote mate) bodembedreigend is. Een vermelding met een hoge score hoeft niet te betekenen dat er ook daadwerkelijk bodemverontreiniging op het perceel aanwezig is. Bodemonderzoek zal dit moeten uitwijzen. Onder "Vindplaats dossier" wordt vermeld in welk archief het Hinderwetdossier van de voormalige bedrijfsactiviteiten kunnen worden gevonden. (Zie de introductiepagina van de Atlas MiddenHolland voor een toelichting op de archieven en dossiernummers). Slootdempingen In 1995 is voor het gehele landelijke gebied in Zuid-Holland een onderzoek naar stortplaatsen en
slootdempingen uitgevoerd. Het betrof een luchtfoto-interpretatie, waarbij luchtfoto's uit 1955 zijn vergeleken met luchtfoto's uit 1992. Daarbij is vastgesteld welke waterlopen en waterplassen die in 1955 nog zichtbaar waren, in 1992 waren ‘verdwenen’ en waar dus sprake moest zijn van een demping. Op
deze wijze werden circa 40.000 gedempte sloten opgespoord. Als er sprake is van een slootdemping wil nog niet zeggen dat er ook sprake is van een bodemverontreiniging. Sloten die zijn gedempt bij het bouwrijp maken van woonwijken of bedrijfsterreinen zijn in een deel van de Krimpenerwaard vastgelegd in een aparte kaart door het Technisch Bureau in de Krimpenerwaard (TBK), tegenwoordig Ingenieursbureau Krimpenerwaard. Het betreft gebieden die in de periode 1945-
2000 zijn ontwikkeid n opdracht van de toenmalige gemeenten Ouderkerk, Nederlek en Bergambacht Voor het grootste dee! van Midden-Holland is deze informatie niet beschikbaar. Bodemonderzoeksrapporten
Alle bij de Omgevingsdienst bekende bodemonderzoeksrapporten zijn ingevoerd in het Bodem Informatie Systeem. Niet alle uitgevoerde bodemonderzoeken zijn bekend bij de Omgevingsdienst. Bijvoorbeeld onderzoeken di zijn uitgevoerd in het kader van een particuliere grondtransactie zijn vaak niet bekend
bij de overheid en derhalve ook niet aanwezig in het Bodem Informatie Systeem (BIS). Indien u in het bezit bent van een dergelijk onderzoeksrapport verzoeken wij u deze op te sturen naar de Omgevingsdienst, zodat wij dit kunnen invoeren in het systeem.
Toelichting & Disclaimer
2van4
Verontreinigingscontour
Op locaties waar sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging is op recent onderzochte locaties een contour van de interventiewaarde-overschrijding ingetekend. Saneringscontour Als er recent een sanering heeft plaatsgevonden, wordt de contour van het gesaneerde gebied getoond.
Zorgmaatregel Als er op een gesaneerde locatie een restverontreiniging is achtergebleven kan er een zorgmaatregel
van toepassing zijn. Ondergrondse tanks
Een tank is volgens wettelijke richtlijnen gesaneerd als er een kenmerk van een tanksaneringscertificaat is ingevuld achter het kopje “Kiwa-code”. Het kan voorkomen dat onder het kopje Ondergrondse tanks geen tank i weergeven, maar bij het item “Activiteiten” bij de Bodemlocatie wel een tank is aangegeven
{en andersom). Indien onduidelijkheid bestaat over de aanwezigheid en/of status van een tank zal nader archief en/of bodemonderzoek nodig zijn om na te gaan of een tank aanwezig is. Meldingen Besluit bodemkwaliteit Vanaf 1 juli 2008 moet nagenoeg elke toepassing van grond en baggerspecie worden gemeld bij het Meldpunt Bodemkwaliteit. De meldingen kunnen worden geraadpleegd. De ligging is vaak indicatief,
omdat het Meldpunt alleen een punt kan worden ingegeven. Bedrijfsactiviteiten
De kaart bevat locaties waar nu een bedrijfsmatige activiteit plaatsvindt of n het (recente) verleden plaats heeft gevonden. ledere bedrijfsmatige activiteit waarvoor een melding (Activiteitenbesluit) of vergunning in het kader van de Wet milieubeheer is vereist is opgenomen
n de kaart. De Omgevingsdienst beheert
het inrichtingenbestand sinds 2000. Alle inrichtingen (bedrijven) die vanaf die datum aanwezig waren, zijn terug te vinden in deze kaart als locatiedossier. Als op een locatie geen inrichting meer aanwezig is, wordt deze aangeduid als "Gesloten”. Alle locaties
waar nu nog een bedrijfsmatige activiteit kan worden uitgevoerd worden aangeduid als "Actief". De milieucategorie loopt van 1 (laag milieubelastend) tot 5 (hoog milieubelastend). Inrichtingen die voor 1997 zijn opgeheven en als potentieel bodembedreigend zijn aangemerkt zijn opgenomen in het HBB-bestand en later als Bodemlocatie (zie bij Bodemlocatie).
Toelichting & Disclaimer
3van4
Disclaimer In de Atlas Midden-Holland wordt de bij de Omgevingsdienst Midden-Holland bekende informatie over de
bodemkwaliteit getoond. De informatie is afkomstig uit het Bodem Informatie Systeem en wordt automatisch gegenereerd op basis van geografische ligging van het opgegeven perceel. Het betreft informatie
over:
bodemlocaties
bodemonderzoeksrapporten verontreinigingscontouren saneringscontouren
zorgmaatregelen ondergrondse brandstoftanks meldingen Besluit bodemkwaliteit slootdempingen huidige bedrijfsactiviteiten Nadrukkelijk wordt erop gewezen dat alleen een recent bodemonderzoek betrouwbare informatie geeft over de kwaliteit van het betreffende perceel. Overige informatie moet worden beschouwd als indicatie voor de te verwachten bodemkwaliteit. Tevens wijzen wij u erop dat indien geen informatie voorhanden is
dit niet automatisch betekent dat de bodem schoon is. De Omgevingsdienst heeft in dat geval geen informatie van dit perceel beschikbaar n het Bodem Informatie Systeem. Voorde bodeminformatie s alle zorg in acht genomen die redelijkerwijs gevergd kan worden. Fouten zijn echter niet uit te sluiten en de
lezer dient niet zondermeer uit te gaan van de juistheid van de informatie. De Omgevingsdienst is dan ook nimmer aansprakelijk voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de informatie en voor alle directe en indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiend uit of in
verband staand met het gebruik van de informatie. Evenmin is de Omgevingsdienst aansprakelijk voor de eventuele gevolgen van het (al dan niet tijdelijk) onbeschikbaar zijn van deze website of enige informatie op de website.
Topografische en kadastrale kaart De Atlas Midden-Holland maakt voor de oriëntatie gebruik van twee achtergrondkaarten:
° _ de BRT Achtergrondkaart van PDOK (Publieke Dienstverlening Op de Kaart). Deze is afgeleid uit TOP10NL uit de Basisregistratie Topografie (BRT) met de straatnamen uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen °
_ de Kadastrale
(BAG).
kaart.
Beide kaarten zijn vrij toegankelijk en zonder restricties te gebruiken. Wel is bij (her-)gebruik de naamsvermelding van de bron (Kadaster, Basisregistratie Topografie) verplicht.
De kaarten zijn afkomstig van PDOK. Zie ook www.nationaalgeoregister.nl De Omgevingsdienst Midden-Holland is niet verantwoordelijk voor schade voortvloeiende uit of verband houdende met de inhoud of het gebruik van de kaarten. Overige bepalingen De Omgevingsdienst streeft ernaar de gepresenteerde informatie op deze site zo actueel mogelijk te houden. De Omgevingsdienst behoudt zich het recht voor om te allen tijde de informatie op deze site (inclusief de disclaimer) zonder voorafgaande mededeling te wijzigen. De Omgevingsdienst kan geen waarborg geven dat deze site te allen tijde zonder fouten is, noch kan zij de juistheid en actualiteit garanderen van informatie gevonden op sites die aan deze site gekoppeld zijn. Noch deze site noch enige informatie op deze site heeft een officiële status. De Omgevingsdienst accepteert geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van deze website of de getoonde informatie. Deze getoonde informatie kan daarom niet gebruikt worden als basis voor enige claim.
Toelichting & Disclaimer
4van4
BIJLAGE
2.2
Fotoreportage
Fotoreportage
1N4 B18E9N0.Ä2z /4
terra Index
20240813_082225.jpg
i _ 20240813_082246.jpg
Projectcode:
A5577
2
20240813_082308.jng
20240813_082334.jpg
Projectcode:
A5577
20240813_082416.jpg
Projectcode:
A5577
20240813_082511.jpg
Projectcode: