Bijlage 7 Beantwoording techn. vrgn. Gebiedspaspoort Moerkapelle raadsvergadering 24-10-2024 A23.001609

*A23.001609*

Memo

Onderwerp Beantwoording technische vragen Gebiedspaspoort Moerkapelle voor raadsvergadering 24-10-2023

Datum 17/10/2023

Kenmerk A23.001609

Ter attentie van Gemeenteraad

Kopie aan N.v.t.

Bijlage Geen

Afzender A. Hogendoon / R. Sessink / R. Staal

Telefoon (0180) 330 300

E-mail r.staal@zuidplas.nl

Clusters Ruimtelijk beleid en Strategisch advies + Gebiedsontwikkeling en Planeconomie

Inleiding Ten behoeve van de behandeling van agendapunt 10: Rv Gebiedspaspoort Moerkapelle tijdens de raadsvergadering van 24 oktober 2023 heeft de fractie SP technische vragen gesteld. In dit memo beantwoordt het college deze vragen van de heer J. Baas. SP Blz.4 punt 2. Transformeren Op Moer Vraag: 1. U wilt meer ruimte creëren om meer kinderopvang mogelijk te maken. Dit is nu een dagdeel per week. Komt met het creëren van meer ruimte ook de mogelijkheid om meer dagdelen kinderopvang aan te bieden? Antwoord: Momenteel wordt in Dorpshuis Op Moer zowel buitenschoolse opvang (BSO) als peuteropvang aangeboden. De inzet is om in Op Moer aanvullende kinderdagopvang te creëren voor kinderen tussen de 0-4 jaar. Vraag: 2. Zijn er partijen die dit eventueel op zich willen nemen? Antwoord: In Moerkapelle zijn op dit moment twee kinderopvangorganisaties actief. Beide organisaties willen hiermee aan de slag. Kavelpaspoort Moerkapelse Zijde 19A Vraag: 1. Is het gebruikelijk dat de gemeente deze kosten, €50.000, op zich neemt? Antwoord: In het geval van projecten waarbij de gemeente Zuidplas geen grond in eigendom heeft, verhaalt de gemeente Zuidplas haar kosten via een intentieovereenkomst en anterieure overeenkomst.

Pagina 1 van 2

Onderwerp

Registratienummer

Beantwoording technische vragen Gebiedspaspoort Moerkapelle raadsvergadering 24-10-2023

A23.001609

Het college gaat de genoemde € 50.000,- verhalen bij de initiatiefnemers, om het budget vervolgens kostenneutraal op te nemen in de begroting. Tot aan het moment van ondertekening van de overeenkomsten, loopt de gemeente het risico dat de gemaakte plankosten niet kunnen worden verhaald. Binnen de Reserve Grondexploitaties is een risicoreservering opgenomen om dit soort tegenvallers op te vangen. Vraag: 2. Worden deze kosten op de aanvrager verhaald? Antwoord: Zodra de gemeenteraad het raadsvoorstel bij het Gebiedspaspoort Moerkapelle heeft vastgesteld, gaat het college aan de slag met het opstellen van een intentieovereenkomst om de kosten te verhalen. Vraag: 3. Is deze constructie al een eens gebruikt? Antwoord: Deze constructie wordt toegepast bij alle projecten waarbij de gemeente Zuidplas geen grond in eigendom heeft. Naast plankosten moeten alle initiatieven ook een financiële bijdrage leveren aan het Fonds bovenwijkse voorzieningen en het Fonds sociaal bouwen. Zie ook de Nota Kostenverhaal 2023, die u op 25 januari 2023 heeft vastgesteld (A22.002389). Vraag: 4. Waarom valt dit niet onder de normaal gebruikelijke ruimte voor ruimte regeling? Antwoord: De regeling 'Ruimte voor Ruimte in Zuid-Holland' draagt louter bij aan de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het landelijke gebied.

In ruil voor het definitief en substantieel slopen van kassen en andere bedrijfsgebouwen (en/of het verwijderen van boom- en sierteeltgebieden) kunnen op passende locaties één of meer woningen (ook wel compensatiewoningen genoemd) worden gebouwd. Echter, hier zijn geen subsidies of financiële vergoedingen mee gemoeid.

Pagina 2 van 2