Bijlage 41 Beantwoording Technische vragen CU-SGP Rv Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 28-03-2024 Z24.000786

*Z24.000786*

Memo

onderwerp Beantwoording Technische vragen CU/SGP Rv Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 ter attentie van Gemeenteraad

datum 27/03/2024

kenmerk Z24.000786

kopie aan College van B&W

bijlage -

afzender S. Hoogendijk / E. Reussink

telefoon 0180-330300

e-mail sophie.hoogendijk@zuidplas.nl

cluster Ruimtelijk beleid

De CU/SGP en het CDA hebben technische vragen gesteld over het raadsvoorstel R24.000011 “Chw Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1”. Via dit schrijven beantwoorden wij de door u gestelde technische vragen. CU/SGP Vraag 1: Hoe ziet het college het bevorderen van de sociale cohesie bij de ontwikkeling van het 5e dorp, zowel bij de start als bij de verder doorontwikkeling van het 5e dorp? Antwoord 1: Het oprichten van een ‘bewonersraad’ heeft al enige tijd de aandacht van de gemeente. Momenteel vinden de voorbereidingen hiervoor plaats achter de schermen, met de intentie om actief hiermee aan de slag te gaan nadat het bestemmingsplan is het vastgesteld. Onderdeel van deze voorbereidingen is het doordenken van de vorm van de bewonersraad, die door de bewonersraad zelf verder kan worden ingevuld. Een dergelijke groep mensen zou bijvoorbeeld kunnen meedenken over de plannen maar kan ook een rol krijgen als ‘ambassadeurs’ van het nieuwe dorp bij bijvoorbeeld het organiseren van activiteiten. Daarmee kan ook verbinding worden gelegd tussen huidige bewoners/ondernemers en potentiele bewoners/ondernemers. Zodra de eerste bewoners zich in het nieuwe dorp gevestigd hebben (of al daarvoor) kunnen zij zich mogelijk aansluiten bij deze groep. Zo kan in een vroeg stadium al worden ingespeeld op het bevorderen van de sociale contacten en daarmee sociale cohesie in het nieuwe dorp.

Vraag 2: Zijn er al contacten gelegd met de kerken over de ontwikkeling van het 5e dorp en wat hun aandachtspunten bij deze ontwikkeling zijn? Antwoord 2: Voor het opstellen van de Ruimtelijke verkenning voorzieningen Middengebied zijn bijeenkomsten in 2022 georganiseerd waar zo breed mogelijk maatschappelijke organisaties voor zijn uitgenodigd. Enkele kerken waren aanwezig bij deze bijeenkomsten. Ook bij toekomstige bijeenkomsten zijn kerken en andere geloofsgenootschappen welkom.

Pagina 1 van 2

onderwerp Beantwoording Technische vragen CU/SGP Rv Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 1 28-03-2024

registratienummer Z24.000786

Ten behoeve van de conceptontwikkeling voor het Middengebied is specifiek ook gesproken met de predikant van de Nieuwe Kerk in Nieuwerkerk aan den IJssel. In dit gesprek is aangegeven dat er met een afvaardiging van verschillende kerken vanuit de hele gemeente een platform is opgericht om na te denken over de mogelijkheden voor het Middengebied. Vraag 3: Wordt er voldoende geanticipeerd op het aantal maatschappelijke voorzieningen bij de ontwikkeling van het vijfde dorp, juist bij het begin van het dorp waarbij wellicht een andere verdeling is qua inwoners(leeftijden) dan nu bij de bestaande dorpen? Antwoord 3: De gemeente kijkt zorgvuldig naar de sociale opgave in relatie tot de financiële haalbaarheid. Hierbij wordt uitgegaan van een basisniveau toewerkend naar een wenselijk niveau, waarbij er ook ruimte kan zijn voor pionieren. Hier wordt ook rekening gehouden met het amendement (A023) van de gemeenteraad op de Nota van Uitgangspunten, op basis waarvan de ambitie toegevoegd om voldoende ‘basale voorzieningen’ (openbaar vervoer, onderwijs, dagelijkse boodschappen en huisarts/gezondheidspost) bij de start van het dorp beschikbaar te laten zien. Dit vertaalt zich in een inspanningsverplichting voor het college van B&W in het kader van de nadere planvorming.

Vraag 4: Welke doelgroepen komen er en wat betekent dat voor de hele zorg keten van preventie tot specialistische zorg? Hoe kijken de huidige huisartsen, tandartsen, enz nu naar dit gebied? Antwoord 4: Het woningbouwprogramma geeft een indicatief beeld van de doelgroepen die er mogelijk komen te wonen. Daarmee is in deze fase echter nog niet zeker te zeggen welke zorgvraag deze doelgroepen precies met zich meebrengen. Er wordt ook gekeken of Stichting ZO! bij aanvang gepositioneerd kan worden in het dorp, zodat er een preventief basisaanbod kan worden geboden en waar nodig via de reguliere route kan worden doorverwezen naar specialistische zorg. Eerstelijnszorgvoorzieningen tonen in algemene zin belangstelling voor de ontwikkelingen rondom het nieuwe dorp, mits er voldaan kan worden aan bepaalde randvoorwaarden ten aanzien van de exploitatie en huisvesting. Vraag 5: Er wordt gestreefd naar volledig voortgezet onderwijs, “mogelijk komt dat in het vijfde dorp”. Is hier aan de voorkant voldoende rekening mee gehouden met de reservering van vierkante meters? Antwoord 5: Ja, in de vierkante meters in het bestemmingsplan is daarmee rekening gehouden. Het gaat om in totaal 9.326 m² bvo (zie ook pagina 38 van de Toelichting op het bestemmingsplan). Dat aantal komt voort uit het IHP 2023-2027.

CDA De technische vragen van het CDA zijn beantwoord middels informatienota Z24.000778.

Pagina 2 van 2