Bijlage 4 Bp Middelweg 49 Moordrecht - Bijlage toelichting 1 - Actualiserend vooronderzoek NEN A23.001717

Actualiserend vooronderzoek NEN 5725 Middelweg 49 te Moordrecht

Actualiserend vooronderzoek NEN 5725 Middelweg 49 te Moordrecht Aeres Milieu Projectnummer Status rapport Datum

: AM21098 : Definitief (versie 1) : 25 juni 2021

Opdrachtgever

: S & A Investments B.V. Cypresbaan 61 2908 LT CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Opgesteld door Paraaf

: ing. J.M.G. Reuver :

Gecontroleerd door Paraaf

: ing. T.K.P.G. Thijssen :

Aeres Milieu B.V. Noordhoven 4 6042 NW ROERMOND (t) 0475 – 320 000 e-mail: info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl

Disclaimer Het onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden (opzet conform NEN 5725 en interpretatie aan de hand van de Leidraad Bodembescherming). Opgemerkt wordt dat bij een vooronderzoek sprake is van een momentopname. Dit betekent dat Aeres Milieu op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert voor maatregelen of mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Aeres Milieu uitgevoerde onderzoek neemt. Tevens wordt opgemerkt dat Aeres Milieu voor het verkrijgen van de voor het historisch onderzoek noodzakelijke informatie (mede) afhankelijk is van externe bronnen. Voor Aeres Milieu is niet te verifiëren of deze bronnen altijd volledig en zonder fouten zijn. Hierdoor kan Aeres Milieu niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Pagina | 2 AM21098

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING..............................................................................................................................................................................................................4

2.

VOORONDERZOEK .............................................................................................................................................................................................6 2.1

Topografische beschrijving........................................................................................................................................................................6

2.2

Historisch overzicht ......................................................................................................................................................................................6

2.3

Historische (bodem) informatie................................................................................................................................................................7

2.4

Bodemopbouw en geo(hydro)logie .........................................................................................................................................................9

2.5

Beschrijving van de onderzoekslocatie .............................................................................................................................................. 10

2.6

Asbest ............................................................................................................................................................................................................. 10

2.7

Bodemkwaliteitskaart ............................................................................................................................................................................... 10

2.8

Onderzoekshypothese .............................................................................................................................................................................. 10

3.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ........................................................................................................................................................... 11

Bijlagen: 1 2 3 4

Topografische en kadastrale overzichtskaart Foto’s onderzoekslocatie Situatietekening onderzoekslocatie met fotostandpunten Bodemrapportage omgevingsdienst Midden Holland

Pagina | 3 AM21098

1. INLEIDING In opdracht van S&A Investments B.V. heeft Aeres Milieu een actualiserend vooronderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd op de locatie: Adres onderzoekslocatie

: Middelweg 49 Moordrecht

Gemeente

: Zuidplas

Kadastrale registratie

: Moordrecht sectie C, nr. 4887

Oppervlakte

: circa 1827 m2

Huidig gebruik van de locatie

: weiland

Toekomstig gebruik

: wonen met tuin

Aanleiding De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit actualiserend vooronderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging voor de bouw van een woonhuis.

Doel Doel van het actualiserend vooronderzoek is om het in 2011 op de locatie uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (Aeres Milieu rapport met kenmerk AM11275) te actualiseren voor de periode 2011 – heden. Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de NEN 5725 van het Nederlands Normalisatie-Instituut. In dit vooronderzoek wordt het volgende beschreven: •

algemene gegevens;

•

het voormalige gebruik van de onderzoekslocatie;

•

het toekomstige gebruik van de onderzoeklocatie;

•

de directe omgeving van de onderzoekslocatie;

•

de bodemopbouw en de diepte en stroming van het freatisch grondwater.

In principe richt het vooronderzoek zich op alle percelen waarop het onderzoek betrekking heeft én de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel smal (< 10 m breed) is, worden ook de percelen hier weer aan grenzend meegenomen. Indien de aangrenzende percelen groot zijn, wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de bodemonderzoekslocatie in beschouwing genomen, tenzij er aanleiding bestaat toch het gehele perceel te onderzoeken.

Pagina | 4 AM21098

De in hoofdstuk 2 opgenomen informatie is afkomstig van/uit: •

opdrachtgever;

•

archief Aeres Milieu;

•

kadaster.nl;

•

topotijdreis.nl;

•

bodemloket.nl;

•

AHN.nl;

•

Gemeente Zuidplas;

•

omgevingsdienst Midden Holland;

•

dinoloket.nl;

•

terreininspectie.

Aeres Milieu B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau.

Pagina | 5 AM21098

2. VOORONDERZOEK 2.1

Topografische beschrijving

De onderzoekslocatie ligt aan de Middelweg 49 in Moordrecht. Kadastraal is de locatie bekend als gemeente Moordrecht, sectie C, nr. 4887. De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn X = 105.218/ Y = 444.838. Zie bijlage 1 voor een kadastrale kaart. Op onderstaande luchtfoto is de globale begrenzing van de onderzoekslocatie weergegeven.

Afbeelding 1: globale begrenzing onderzoekslocatie (Bron luchtfoto: PDOKViewer)

2.2

Historisch overzicht

In het kader van het vooronderzoek is historisch kaartmateriaal bestudeerd. Uit kaartmateriaal van de geraadpleegde historische kaarten is af te leiden dat de onderzoekslocatie sinds tenminste 1900 in gebruik is geweest als agrarisch bouwland en nooit bebouwd is geweest. Op het perceel ten westen van de onderzoekslocatie is op de kaart uit 1900 wel al bebouwing (boerderij) zichtbaar. Op de meest recente kaart (2020) is deze bebouwing niet meer aanwezig. Vanaf de tachtiger jaren van de vorige eeuw ontwikkeld de bebouwing ten noordoosten en ten zuidoosten van de onderzoekslocatie zich gestaag.

Pagina | 6 AM21098

1900

1950

1970

1990

2010

2020

Afbeelding 2: geraadpleegde historische kaarten (Bron kaarten: topotijdreis.nl)

2.3

Historische (bodem) informatie

In 2011 is ter plaatse van de Middelweg 49 in Moordrecht een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (Aeres Milieu rapport met kenmerk AM11275 d.d. 24 november 2011). De huidige onderzoekslocatie maakt deel uit van de in 2011 onderzochte locatie. In het volgende tekstvak is een samenvatting opgenomen van de conclusies van dit onderzoek.

Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is de onderzoekslocatie als “onverdacht” beschouwd. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond plaatselijk licht verontreinigd is met kobalt, koper, lood, molybdeen, nikk el, zink, Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK (10 -VROM). De ondergrond is plaatselijk licht verontreinigd met PAK (10 VROM). Het freatisch grondwater is licht verontreinigd met barium. De resultaten van dit bodemonderzoek geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek. De milieuhygiënische conditie van de bodem vormt geen belemmering voor de voorgenomen planontwikkeling. De aangetroffen lichte verontreinigingen in de grond kunnen wel bij grondafvoer beperkingen opleveren ten aanzien van het (her)gebruik van de grond omdat dan veelal andere normen gelden. Ten aanzien van hergebruik van deze grond elders is het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing. Het grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie is niet multifunctioneel toepasbaar. Het wordt daarom afgeraden het freatisch grondwater te gebruiken voor consumptie, besproeiing of proceswater. De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de volgende afbeelding

Pagina | 7 AM21098

Huidige onderzoekslocatie

H

Via de website van Omgevingsdienst Midden Holland is bodeminformatie gedownload van de locatie en directe omgeving. De bodemrapportage is opgenomen in bijlage 4. Uit de rapportage blijkt dat de onderzoekslocatie voldoende is onderzocht en dat de locatie niet ernstig verontreinigd is. Voor het verkrijgen van historische informatie voor de periode 2011 – heden van de onderzoekslocatie is de digitale Atlas Omgevingsdienst Midden Holland geraadpleegd en is op 22 april 2021 een informatieverzoek ingediend bij de gemeente Zuidplas. Gevraagd is naar uitgevoerde bodemonderzoeken en/of bodemsaneringen, verleende hinderwet- of milieuvergunningen, bouw- en/of sloopvergunningen, de aanwezigheid van onder- en/of bovengrondse brandstoftanks, gegevens over calamiteiten en eventuele asbestinventarisaties. Tevens is gevraagd of de locatie en de directe omgeving verdacht is op het voorkomen van verhoogde gehalten aan PFAS en/of GenX, of dat er ter plaatse bronlocaties bekend zijn voor PFAS of GENX. Deze waren niet bekend bij de gemeente Zuidplas. Door een medewerker van de gemeente Zuidplas zijn diverse digitale dossierstukken van de onderzoekslocatie en directe omgeving per e-mail aan Aeres Milieu beschikbaar gesteld.

Het betreft enkele oude Hinderwetdossiers (voor 2011), een sloopmelding voor de bebouwing aan de Middelweg 49 en een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonhuis aan de Middelweg 49. Voor de locatie Middelweg 49 is de in tabel 2.1 weergegeven (relevante) sloopvergunningen geraadpleegd. Kenmerk

Datum

Vergunning/melding

Opmerkingen

2017166218

11-7-2017

sloopmelding boerderij, stal en

ten behoeve van de sloop is een asbestinventarisatie

hooiberg aan de Middelweg 49 in

uitgevoerd (RPS rapport met kenmerk RPS/150518A00

Moordrecht.

d.d. 10 februari 2015). In de rapportage wordt geconcludeerd dat op diverse plekken in de te slopen bebouwing asbesthoudende materialen zijn aangetroffen. De asbesthoudende materialen zijn met sloopmelding 2015067405 verwijderd.

Tabel 2.1: Overzicht geraadpleegde (relevante) bouwvergunningen Pagina | 8 AM21098

Voor de onderzoekslocatie zijn de in tabel 2.2 weergegeven (relevante) vergunningen geraadpleegd. Kenmerk

Datum

Vergunning

Opmerkingen

2018019812

2-3-2018

omgevingsvergunning voor de activiteiten

geen bijzonderheden mbt het aspect

bouwen en afwijken bestemmingsplan voor

bodem

het bouwen van een woning aan de Middelweg 49 in Moordrecht Tabel 2.2: Overzicht geraadpleegde (relevante) milieuvergunningen

In de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn de in tabel 2.3 weergegeven bodemonderzoeken uitgevoerd. Kenmerk

Bijzonderheden

Verkennend bodemonderzoek Middelweg

Op basis van de onderzoeksresultaten is geconcludeerd dat de hypothese ‘onverdacht’

49/Weidezoom (Arnicon rapport met

verworpen dient te worden. Dit in verband met de aangetoonde lichte verontreinigingen

kenmerk C97-321 d.d. augustus 1997)

in grond en grondwater. De aangetoonde gehalten vormen vanuit milieuhygiënisch oogpunt echter geen belemmering voor de bouw van een school op de locatie.

Verkennend bodemonderzoek hoek

Gelet op de onderzoeksresultaten, te weten de aangetoonde overschrijdingen van de

Middelweg-Weidezoom te Moordrecht

betreffende achtergrondwaarden in de grond en de streefwaarden in het grondwater, dient

(IDDS rapport met kenmerk

de hypothese onverdacht voor de onderzoekslocatie formeel te worden verworpen. Echter

0809A352/KHO/rap 1 d.d. 24 oktober 2008)

de gemeten waarden zijn dermate gering dat aanvullend onderzoek op het perceel volgens IDDS en conform het gestelde in de Wet bodembescherming niet noodzakelijk wordt geacht. Beperkingen inzake het verlenen van een bouwvergunning worden op basis van de onderzoeksresultaten uit milieuhygiënisch oogpunt niet voorzien.

Tabel 2.3: Overzicht uitgevoerde bodemonderzoeken in de directe omgeving van de onderzoekslocatie

Op de locatie heeft, voor zover bekend, geen bovengrondse of ondergrondse opslag van oliehoudende producten plaatsgevonden. Ter plaatse van Middelweg 51 is een ondergrondse tank gesaneerd en bij Middelweg 47 zijn 2 bovengrondse tanks verwijderd (bron: gemeente Zuidplas).

2.4

Bodemopbouw en geo(hydro)logie

De bodemopbouw van de onderzoekslocatie wordt schematisch weergegeven in tabel 2.4. Diepte [m-mv]

Lithostratigrafie

Lithologie

0–3

Formatie van Echteld

klei, matig zandig

3–7

Formatie van Echteld

veen, zand, zwak siltig, zwak grindig

7-9

Formatie van Boxtel

zand, zwak siltig, grindig

9 – 19,9

Formatie van Kreftenheye

zand, matig grof, grindig

Tabel 2.4: Geo(hydro)logische indeling (bron: Dinoloket)

De stroming van het freatisch grondwater is globaal westelijk gericht en bevindt zich op een hoogte van circa 6 m- NAP. De onderzoekslocatie bevindt zich niet binnen de grenzen van een grondwaterbeschermingsgebied.

Pagina | 9 AM21098

2.5

Beschrijving van de onderzoekslocatie

Op 23 april 2021 is een veldinspectie uitgevoerd, hierbij is gelet op het terreingebruik en de aanwezigheid van ondergrondse tanks, stookplaatsen, (half)verhardingslagen, ophogingen, storthopen, dempingen, afgravingen en asbestverdacht materiaal op het terrein. De onderzoekslocatie is volledig onbebouwd en in gebruik als weiland. Tijdens de veldinspectie is op het terrein geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Er zijn geen waarnemingen gedaan die wijzen op de aanwezigheid van bodemverontreinigingen of bronnen van verontreinigingen. Een fotoreportage van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2. De onderzoekslocatie wordt aan de noordoostzijde begrensd door bebouwing, aan de zuidoostzijde door een sloot, aan de zuidwestzijde door een schoolgebouw met buitenspeelruimte en aan de noordwestzijde door een sloot.

2.6

Asbest

Uit het dossieronderzoek en de uitgevoerde veldinspectie is geen informatie naar voren gekomen dat ter plaatse van de onderzoekslocatie asbestverdachte activiteiten hebben plaatsgevonden.

2.7

Bodemkwaliteitskaart

Uit de bodemkwaliteitskaart van de omgevingsdienst Midden Holland blijkt dat voor de onderzoekslocatie de ontgravingsklasse ‘Industrie’ geldt voor de bovengrond en ‘wonen‘ voor de ondergrond. Op de bodemfunctieklassenkaart heeft de locatie de functieklasse ‘wonen’.

2.8

Onderzoekshypothese

Gebaseerd op de verzamelde gegevens kan de onderzoekslocatie als “onverdacht” worden beschouwd, rekening houdend met het aantreffen van licht verhoogde gehalten aan enkele zware metalen en Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK 10-VROM) in de bodem en een licht verhoogd gehalte aan barium in het grondwater. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (onverdacht).

Pagina | 10 AM21098

3. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Uit de verzamelde (historische) informatie en het uitgevoerde locatiebezoek is gebleken dat ter plaatse van de onderzoekslocatie in de periode 2011 - heden geen potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. De locatie is altijd onbebouwd geweest en kent een agrarische bestemming. Gebaseerd op de verzamelde gegevens kan de onderzoekslocatie als “onverdacht” worden beschouwd, rekening houdend met het aantreffen van licht verhoogde gehalten aan enkele zware metalen en Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen (PAK 10-VROM) in de bodem en een licht verhoogd gehalte aan barium in het grondwater. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (onverdacht). Voor de gewenste herontwikkeling van de onderzoekslocatie wordt een nieuw verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 niet noodzakelijk geacht. Er wordt niet verwacht dat de bodemkwaliteit zoals deze in 2011 is vastgelegd nadien negatief is beïnvloed.

Pagina | 11 AM21098

aeres milieu

Bijlage 1 Topografische en kadastrale situatie

AM21098

Kadastrale kaart

Uw referentie: AM21098-LA

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Moordrecht D 4320

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 april 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

aeres milieu

Bijlage 2 Foto’s onderzoekslocatie

AM21098

AM21098

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

AM21098

Foto 7

Foto 8

aeres milieu

Bijlage 3 Situatietekening met fotolocaties

AM21098

105226

105251

105276

444850 444825

444825

444850

444875

105201

444875

105176

Fotopuntenkaart (A4) AM21098 Moordrecht Middelweg

Plangebied Foto's Achtergrond: Luchtfoto PDOK Actueel 25 cm, Kadastrale kaart WFS PDOK

105176

105201

105226

105251

105276

444800

N

Legenda

v1.0_15-6-2021_LK

444800

Schaal

aeres milieu

Bijlage 4 Bodemrapportage Omgevingsdienst Midden Holland

AM21098

Atlas Rapportage

Perceel: MDT02 C 4887 Kaartlagen

1. Bodemlocatie 2. Bodemonderzoeksrapport 3. Verontreinigingscontour 4. Saneringscontour 5. Zorgmaatregel 6. Ondergrondse brandstoftanks 7. Meldingen Besluit bodemkwaliteit 8. Bedrijfsactiviteiten 9. Slootdempingen TBK

Afdrukdatum: 22-4-2021

Bodemlocatie Locatienummer ZH189200982

Omschrijving Middelweg 49

Status locatie Vervolgactie Wbb: Voldoende onderzocht Status beschikking: Status onderzoeken: Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd Besluiten (Geen) Onderzoeken - Verkennend bodemonderzoek Middelweg 49 te Moordrecht, rapportnummer AM11275, Aeres Milieu, 24-11-2011 http://geodocs.odmh.nl/?guid=0E2EDB55-772F-427E-A157-1EC1877A495F

Historisch bodembestand (Geen) Activiteiten (Geen) Aanvullende informatie slootdemping (Geen)

Kaartlaag: Bodemlocatie

1 van 2

Locatienummer ZH056309109

Omschrijving Middelweg 49 achter

Status locatie Vervolgactie Wbb: Voldoende onderzocht Status beschikking: Status onderzoeken: Onverdacht/Niet verontreinigd Besluiten (Geen) Onderzoeken - Verkennend Onderzoek 2, rapportnummer NEN.20060087, BMA Milieu B.V., 04-042006 http://geodocs.odmh.nl/?guid=192AE213-A734-46A9-86A1-307E7241A124 - Verkennend Onderzoek 1, rapportnummer C97-321, Arnicon B.V., 01-08-1997 http://geodocs.odmh.nl/?guid=1006DF12-EE23-4133-B47F-EB8F25C607EE

Historisch bodembestand (Geen) Activiteiten (Geen) Aanvullende informatie slootdemping (Geen)

Kaartlaag: Bodemlocatie

2 van 2

Bodemonderzoeksrapport Omschrijving Verkennend Onderzoek 1 Locatiecode: ZH056309109 Rapportnummer: C97-321 Rapportdatum: 35643 Rapportauteur: Arnicon B.V. Download Rapport

Omschrijving Verkennend bodemonderzoek Middelweg 49 te Moordrecht Locatiecode: ZH189200982 Rapportnummer: AM11275 Rapportdatum: 40871 Rapportauteur: Aeres Milieu Download Rapport

Kaartlaag: Bodemonderzoeksrapport

1 van 1

Geen resultaten voor Verontreinigingscontour

Kaartlaag: Verontreinigingscontour

1 van 1

Geen resultaten voor Saneringscontour

Kaartlaag: Saneringscontour

1 van 1

Geen resultaten voor Zorgmaatregel

Kaartlaag: Zorgmaatregel

1 van 1

Geen resultaten voor Ondergrondse brandstoftanks

Kaartlaag: Ondergrondse brandstoftanks

1 van 1

Geen resultaten voor Meldingen Besluit bodemkwaliteit

Kaartlaag: Meldingen Besluit bodemkwaliteit

1 van 1

Geen resultaten voor Bedrijfsactiviteiten

Kaartlaag: Bedrijfsactiviteiten

1 van 1

Geen resultaten voor Slootdempingen TBK

Kaartlaag: Slootdempingen TBK

1 van 1

Toelichting op verstrekte informatie Bodemlocatie In het Bodem Informatie Systeem (BIS) zijn bodemlocaties ingetekend. Een bodemlocatie is een locatie waar iets bekend is over de bodemkwaliteit of een mogelijke bodemverontreiniging. Vaak zijn op een bodemlocatie één of meerdere onderzoeken uitgevoerd, maar dat hoeft niet. De bodemlocatie kan ook een verdenking van een bodemverontreiniging betreffen, op basis van historische informatie. Hieronder volgt een toelichting per item: Locatienummer

Uniek nummer van de locatie in het BIS

Omschrijving

Naam van de locatie zoals bekend in het BIS

Vervolgactie Wbb

De verplichting die in het kader van de Wet bodembescherming op de locatie rust. Let op: Indien er in het kader van de Wbb geen vervolgactie noodzakelijk is ("geen vervolg") wil dit niet zeggen dat er in een ander kader geen verplichting bestaat om de bodem te onderzoeken. Bij een bouwvergunning of grondverzet kan bijvoorbeeld alsnog een bodemonderzoek noodzakelijk zijn. Zie hiervoor de betreffende nota’s op de website van de Omgevingsdienst (nota Bodemkwaliteit bij Bouwen en Nota Bodembeheer). "Geen vervolg" wil zeggen dat er bij ongewijzigd gebruik geen onderzoeks- of saneringsnoodzaak bestaat.

Status beschikking

De beschikkingstatus van de locatie op basis van het meest recente besluit.

Status onderzoeken

De verontreinigingstatus van de gehele locatie op basis van alle uitgevoerde bodemonderzoeken. Als alleen een historisch (voor-) onderzoek is uitgevoerd kan alleen een verwachting worden uitgesproken (potentieel verontreinigd of potentieel ernstig). Als een bodemonderzoek is uitgevoerd is de locatie wel of niet ernstig verontreinigd.

Besluiten

De besluiten die op basis van de Wet bodembescherming zijn genomen op de locatie worden hier weergegeven. Eventuele belemmeringen als gevolg van deze besluiten zijn ingeschreven bij het Kadaster.

Het Historisch bodembestand (HBB) is integraal opgenomen in de kaart met Bodemlocaties en bevat verschillende soorten historische informatie, namelijk over voormalige bedrijfsactiviteiten en over dempingen. Beide worden hieronder toegelicht.

Toelichting & Disclaimer

1 van 4

Voormalige bedrijfsactiviteiten Tussen 1995 en 1997 heeft de provincie Zuid-Holland een inventarisatie laten uitvoeren van potentieel verontreinigde voormalige bedrijfsterreinen. Voor de inventarisatie is gebruik gemaakt van twee archiefbronnen, te weten: - Het archief van de Kamers van Koophandel in de provincie. - De op grond van de Hinderwet aan bedrijven verleende vergunningen. Met beide bronnen wordt ruwweg de tijdsperiode 1824 tot 1997 gedekt. Uit de enorme hoeveelheid informatie die in de genoemde bronnen ligt opgeslagen, is een selectie gemaakt. Met deze inventarisatie kan worden bekeken of er in het verleden bodembedreigende bedrijfsactiviteiten op een perceel hebben plaatsgevonden. Met de NSX-score kan een inschatting worden opgemaakt hoe bodembedreigend de genoemde vergunde activiteit is. Deze score loopt van 0 tot 1000. Een score van 0 betekent dat de activiteit niet bodembedreigend is. Een score van 1000 betekent dat de activiteit (in grote mate) bodembedreigend is. Een vermelding met een hoge score hoeft niet te betekenen dat er ook daadwerkelijk bodemverontreiniging op het perceel aanwezig is. Bodemonderzoek zal dit moeten uitwijzen. Onder "Vindplaats dossier" wordt vermeld in welk archief het Hinderwetdossier van de voormalige bedrijfsactiviteiten kunnen worden gevonden.

(Zie de introductiepagina van de Atlas MiddenHolland voor een toelichting op de archieven en dossiernummers). Slootdempingen In 1995 is voor het gehele landelijke gebied in Zuid-Holland een onderzoek naar stortplaatsen en slootdempingen uitgevoerd. Het betrof een luchtfoto-interpretatie, waarbij luchtfoto’s uit 1955 zijn vergeleken met luchtfoto’s uit 1992. Daarbij is vastgesteld welke waterlopen en waterplassen die in 1955 nog zichtbaar waren, in 1992 waren ‘verdwenen’ en waar dus sprake moest zijn van een demping. Op deze wijze werden circa 40.000 gedempte sloten opgespoord. Als er sprake is van een slootdemping wil nog niet zeggen dat er ook sprake is van een bodemverontreiniging. Sloten die zijn gedempt bij het bouwrijp maken van woonwijken of bedrijfsterreinen zijn in een deel van de Krimpenerwaard vastgelegd in een aparte kaart door het Technisch Bureau in de Krimpenerwaard (TBK), tegenwoordig Ingenieursbureau Krimpenerwaard. Het betreft gebieden die in de periode 19452000 zijn ontwikkeld in opdracht van de toenmalige gemeenten Ouderkerk, Nederlek en Bergambacht. Voor het grootste deel van Midden-Holland is deze informatie niet beschikbaar. Bodemonderzoeksrapporten Alle bij de Omgevingsdienst bekende bodemonderzoeksrapporten zijn ingevoerd in het Bodem Informatie Systeem. Niet alle uitgevoerde bodemonderzoeken zijn bekend bij de Omgevingsdienst.

Bijvoorbeeld onderzoeken die zijn uitgevoerd in het kader van een particuliere grondtransactie zijn vaak niet bekend bij de overheid en derhalve ook niet aanwezig in het Bodem Informatie Systeem (BIS). Indien u in het bezit bent van een dergelijk onderzoeksrapport verzoeken wij u deze op te sturen naar de Omgevingsdienst, zodat wij dit kunnen invoeren in het systeem.

Toelichting & Disclaimer

2 van 4

Verontreinigingscontour Op locaties waar sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging is op recent onderzochte locaties een contour van de interventiewaarde-overschrijding ingetekend. Saneringscontour Als er recent een sanering heeft plaatsgevonden, wordt de contour van het gesaneerde gebied getoond. Zorgmaatregel Als er op een gesaneerde locatie een restverontreiniging is achtergebleven kan er een zorgmaatregel van toepassing zijn. Ondergrondse tanks Een tank is volgens wettelijke richtlijnen gesaneerd als er een kenmerk van een tanksaneringscertificaat is ingevuld achter het kopje “Kiwa-code”. Het kan voorkomen dat onder het kopje Ondergrondse tanks geen tank is weergeven, maar bij het item “Activiteiten” bij de Bodemlocatie wel een tank is aangegeven (en andersom). Indien onduidelijkheid bestaat over de aanwezigheid en/of status van een tank zal nader archief en/of bodemonderzoek nodig zijn om na te gaan of een tank aanwezig is. Meldingen Besluit bodemkwaliteit Vanaf 1 juli 2008 moet nagenoeg elke toepassing van grond en baggerspecie worden gemeld bij het Meldpunt Bodemkwaliteit. De meldingen kunnen worden geraadpleegd. De ligging is vaak indicatief, omdat het Meldpunt alleen een punt kan worden ingegeven. Bedrijfsactiviteiten De kaart bevat locaties waar nu een bedrijfsmatige activiteit plaatsvindt of in het (recente) verleden plaats heeft gevonden.

Iedere bedrijfsmatige activiteit waarvoor een melding (Activiteitenbesluit) of vergunning in het kader van de Wet milieubeheer is vereist is opgenomen in de kaart. De Omgevingsdienst beheert het inrichtingenbestand sinds 2000. Alle inrichtingen (bedrijven) die vanaf die datum aanwezig waren, zijn terug te vinden in deze kaart als locatiedossier. Als op een locatie geen inrichting meer aanwezig is, wordt deze aangeduid als "Gesloten". Alle locaties waar nu nog een bedrijfsmatige activiteit kan worden uitgevoerd worden aangeduid als "Actief". De milieucategorie loopt van 1 (laag milieubelastend) tot 5 (hoog milieubelastend). Inrichtingen die voor 1997 zijn opgeheven en als potentieel bodembedreigend zijn aangemerkt zijn opgenomen in het HBB-bestand en later als Bodemlocatie (zie bij Bodemlocatie).

Toelichting & Disclaimer

3 van 4

Disclaimer In de Atlas Midden-Holland wordt de bij de Omgevingsdienst Midden-Holland bekende informatie over de bodemkwaliteit getoond. De informatie is afkomstig uit het Bodem Informatie Systeem en wordt automatisch gegenereerd op basis van geografische ligging van het opgegeven perceel. Het betreft informatie over: · bodemlocaties · bodemonderzoeksrapporten · verontreinigingscontouren · saneringscontouren · zorgmaatregelen · ondergrondse brandstoftanks · meldingen Besluit bodemkwaliteit · slootdempingen · huidige bedrijfsactiviteiten Nadrukkelijk wordt erop gewezen dat alleen een recent bodemonderzoek betrouwbare informatie geeft over de kwaliteit van het betreffende perceel. Overige informatie moet worden beschouwd als indicatie voor de te verwachten bodemkwaliteit. Tevens wijzen wij u erop dat indien geen informatie voorhanden is dit niet automatisch betekent dat de bodem schoon is. De Omgevingsdienst heeft in dat geval geen informatie van dit perceel beschikbaar in het Bodem Informatie Systeem. Voor de bodeminformatie is alle zorg in acht genomen die redelijkerwijs gevergd kan worden. Fouten zijn echter niet uit te sluiten en de lezer dient niet zondermeer uit te gaan van de juistheid van de informatie.

De Omgevingsdienst is dan ook nimmer aansprakelijk voor de gevolgen van activiteiten die worden ondernomen op basis van de informatie en voor alle directe en indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiend uit of in verband staand met het gebruik van de informatie. Evenmin is de Omgevingsdienst aansprakelijk voor de eventuele gevolgen van het (al dan niet tijdelijk) onbeschikbaar zijn van deze website of enige informatie op de website. Topografische en kadastrale kaart De Atlas Midden-Holland maakt voor de oriëntatie gebruik van twee achtergrondkaarten: · de BRT Achtergrondkaart van PDOK (Publieke Dienstverlening Op de Kaart). Deze is afgeleid uit TOP10NL uit de Basisregistratie Topografie (BRT) met de straatnamen uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG). · de Kadastrale kaart. Beide kaarten zijn vrij toegankelijk en zonder restricties te gebruiken. Wel is bij (her-)gebruik de naamsvermelding van de bron (Kadaster, Basisregistratie Topografie) verplicht. De kaarten zijn afkomstig van PDOK. Zie ook www.nationaalgeoregister.nl De Omgevingsdienst Midden-Holland is niet verantwoordelijk voor schade voortvloeiende uit of verband houdende met de inhoud of het gebruik van de kaarten. Overige bepalingen De Omgevingsdienst streeft ernaar de gepresenteerde informatie op deze site zo actueel mogelijk te houden.

De Omgevingsdienst behoudt zich het recht voor om te allen tijde de informatie op deze site (inclusief de disclaimer) zonder voorafgaande mededeling te wijzigen. De Omgevingsdienst kan geen waarborg geven dat deze site te allen tijde zonder fouten is, noch kan zij de juistheid en actualiteit garanderen van informatie gevonden op sites die aan deze site gekoppeld zijn. Noch deze site noch enige informatie op deze site heeft een officiële status. De Omgevingsdienst accepteert geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van deze website of de getoonde informatie. Deze getoonde informatie kan daarom niet gebruikt worden als basis voor enige claim.

Toelichting & Disclaimer

4 van 4