Bijlage 4 Beantwoording technische vragen RV Middelweg 19, Moordrecht Z25.002827

*Z25.002827* Verzenddatum

Ons kenmerk

Cluster

01/10/2025

Z25.002827

Ruimtelijk Beleid

Onderwerp

Uw kenmerk

Behandeld door

Beantwoording technische vragen RV

D. Janse-Echtermeijer

Middelweg 19, Moordrecht

Bijlage

Telefoon

Geen

(0180) 330 300

Geachte heer Molenaar, Op 26 september 2025, met aanvullingen op 29 september 2025, stelde u ons college namens de fractie CU/SGP technische vragen over het onderwerp ‘BOPA aanvraag Middelweg 19 te Moordrecht'. Hieronder volgen uw vragen en onze beantwoording. Vraag 1: Hoe hard is de BOPA periode van 5 jaar? Wordt de 5 jaar voldoende geborgd in het RV? Antwoord: De periode van 5 jaar is op deze wijze aangevraagd door de gebruiker van de gronden. Dat is de termijn die zij denken nodig te hebben om een nieuw stuk grond te vinden om permanent op verder te kunnen. Dat er na uiterlijk 5 jaar een permanente locatie gevonden is, is onvoldoende duidelijk gemaakt door aanvrager. De 5 jaar wordt niet geborgd in het raadsvoorstel, waar er hier een weigering wordt voorgesteld. Vraag 2: Is deze aanvraag het nu feitelijk legaliseren van dat wat er nu is of biedt deze aanvraag ook nog uitbreiding van activiteiten dan wat er nu al is/gebeurd? Antwoord: De aanvraag ziet op het legaliseren van de bestaande activiteiten, niet op het (nog) verder uitbreiden van de activiteiten. Vraag 3: In lijn met vraag 2, is de huidige feitelijke situatie ook de situatie die blijft na evt. toekennen BOPA? Of biedt toekennen BOPA ruimte om juiste meer activiteiten, genoemd in de aanvraag, op dit perceel te doen? Antwoord: De aanvraag ziet op het legaliseren van de bestaande activiteiten.

Vraag 4: In bijlage 2 onder 5.3 worden een aantal conclusies en aanbevelingen gedaan (blz. 23) Hoe kunnen deze conclusies en aanbevelingen geborgd worden?

Pagina 1 van 3

onderwerp Beantwoording technische vragen RV Middelweg 19, Moordrecht

registratienummer Z25.002827

Antwoord: Het vervolgonderzoek (uitgevoerd in opdracht van aanvrager), te vinden in bijlage 3 van het raadsvoorstel, heeft uitgewezen dat de natuurwaarde alleen herstelt kunnen worden als alle illegale activiteiten gestaakt en ongedaan gemaakt worden. Dit kan dus niet goed worden geborgd bij tijdelijke legalisatie. Vraag 5: Wordt in bijlage 3 nu gestuurd op alleen het herstellen van de natuurwaarde terug naar de oude situatie, of wordt er gestuurd op het herstellen en aanvullen ook het versterken/uitbreiden van de natuurwaarde? Antwoord: Het uitgangspunt is het herstellen naar minimaal de natuurwaarden die er waren. Hogere natuurwaarden kunnen niet worden afgedwongen. Aanvrager is niet geslaagd te onderbouwen hoe de natuurwaarden hersteld, dan wel versterkt, kunnen worden. Vraag 6: Naar aanleiding van figuur 16 en figuur 17 in bijlage 2 hieronder, klopt het dat het grondgebied van deze BOPA-aanvraag +/- voor de helft in toekomstig Cortelande ligt en voor de helft in NNN ligt?

Antwoord:

Pagina 2 van 3

registratienummer

onderwerp Beantwoording technische vragen RV Middelweg 19, Moordrecht

Z25.002827

Het rood omlijnde deel op figuur 16 betreft niet het plangebied van de aanvraag. Het plangebied betreft, conform afbeelding 1 in het raadsvoorstel, het geel omlijnde gebied.

Plangebied BOPA aanvraag

NNN

Zoals op bovenstaande afbeeldingen te zien valt vrijwel het hele plangebied, op een hoekje na, binnen het NNN. Het plangebied ligt daarmee ook niet in het beoogde woongebied voor Cortelande, maar in de aangrenzende natuur van de Groene Waterparel. Vraag 7: Tot slot: als het antwoord op vraag 6 ja is, welk BP is voor deze BOPA aanvraag relevant/leidend daar we als gemeenteraad in 2024 en 2025 2 nieuwe BP hebben vastgesteld voor dit gebied? Antwoord: Het plangebied valt volledig binnen het in 2025 vastgestelde ‘Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 2’.

Pagina 3 van 3