Bijlage 3 BIZ Plan BIZevenhuizen A25.003558

BIZ-PLAN BIZevenhuizen

Voor en door ondernemers

18-9-2025

Inhoudsopgave

Inhoudsopgave ....................................................................................................................................................................................2 Inleiding ..................................................................................................................................................................................................... 3 Hoofdstuk 1. De BIZ ............................................................................................................................................................................. 4 BedrijvenInvesteringszone (BIZ), hoe werkt de financiering? ................................................................. 4 Governance .................................................................................................................................................................................. 4 Bijdrageplichtigen ................................................................................................................................................................... 4 Gemeenteraad, BIZ-verordening .................................................................................................................................

4 Draagvlakmeting ..................................................................................................................................................................... 4 BIZ-plan ........................................................................................................................................................................................... 5 Opstarten BIZ en de draagvlakmeting .................................................................................................................... 5 Continuering BIZ ........................................................................................................................................................................ 5 Hoofdstuk 2. Organisatie en governance ........................................................................................................................ 6 BIZ-Oprichtingsbestuur ....................................................................................................................................................... 6 Bestuursactiviteiten ................................................................................................................................................................ 6 2.1.

Tijdlijn Oprichting BIZ ........................................................................................................................................................... 6 Begrenzing BIZ betrokkenen ...................................................................................................................................................7 Hoofdstuk 3. het kompas ............................................................................................................................................................ 9 3.1. Ambities ........................................................................................................................................................................................ 9 3.2. Missie ............................................................................................................................................................................................. 9 3.3. Visie ................................................................................................................................................................................................ 9 Hoofdstuk 4. Thema’s BIZevenhuizen ................................................................................................................................. 10 4.1.

Thema 1: Aantrekkelijkheid & beleving ................................................................................................................. 10 4.2. Thema 2: Veiligheid & duurzaamheid ................................................................................................................. 10 4.3. Thema 3: Ondernemersnetwerk & samenwerking ................................................................................... 10 4.4. Thema 4: Marketing & promotie ............................................................................................................................. 10 Hoofdstuk 5. BIZ begroting ......................................................................................................................................................... 11

Pagina | 2

Inleiding

De Dorpsstraat in Zevenhuizen vormt het kloppend hart van het lokale ondernemerschap.

Met 47 ondernemers is het een levendige straat met potentie om uit te groeien tot een nog aantrekkelijker, veiliger en toekomstbestendiger centrum. Vanuit deze gezamenlijke

ambitie is het initiatief ontstaan om een BedrijvenInvesteringszone (BIZ) op te richten: een samenwerkingsverband waarin ondernemers investeren in hun eigen omgeving.

Dit BIZ-plan is opgesteld door en voor de ondernemers van de Dorpsstraat. Het vormt de basis voor een vijfjarige periode waarin we gezamenlijk werken aan thema’s zoals aantrekkelijkheid en beleving, veiligheid en duurzaamheid, versterking van het

ondernemersnetwerk en gerichte marketing en promotie. De activiteiten zijn aanvullend op de reguliere gemeentelijke dienstverlening en worden gefinancierd via een BIZbijdrage, gebaseerd op een twee vaste bedragen.

Met dit plan willen we niet alleen de fysieke uitstraling van de Dorpsstraat verbeteren,

maar ook de onderlinge samenwerking versterken en de economische vitaliteit van het

gebied vergroten. De BIZ biedt ons de kans om als collectief te investeren in een omgeving waarin bezoekers graag komen en ondernemers succesvol kunnen ondernemen.

Pagina | 3

Hoofdstuk 1. De BIZ

BedrijvenInvesteringszone (BIZ), hoe werkt de financiering?

Op 1 januari 2015 is de Wet BedrijvenInvesteringszones (BIZ) in werking getreden. Deze wet stelt lokale ondernemersorganisaties in staat zelf te investeren in de kwaliteit van de

bedrijfsomgeving. De BIZ wordt gefinancierd door een BIZ-bijdrage vanuit de eigenaren. Het bestuur van de BIZ heeft twee vaste bedragen vastgesteld. De BIZ-bijdrage wordt

geïnd door de belastingdienst van de gemeente en de totale opbrengst wordt als subsidie uitgekeerd aan de BIZ om te investeren in het gebied.

Governance

De BIZ is een eigen juridische entiteit en is als stichting opgericht met een door de

eigenaren samengesteld bestuur. Voor investeringen in het BIZ-gebied Dorpsstraat

Zevenhuizen stelt de BIZ een BIZ-plan op voor een periode van vijf jaar. Dit plan verwoordt

de ambities en doelstellingen en gaat in op de thema’s met een begroting op hoofdlijnen. De activiteiten in het BIZ-plan zijn aanvullend op de reguliere dienstverlening die de gemeente momenteel biedt in het openbare gebied van de BIZ-zone Dorpsstraat Zevenhuizen.

Volgens de BIZ-wetgeving moet het BIZ-plan voor de periode van vijf jaar vooraf worden opgesteld. Dit proces wordt gezamenlijk doorlopen met zoveel mogelijk toekomstige stakeholders. Na de draagvlakmeting, en bij een positieve uitslag, draagt het stichtingsbestuur de verantwoordelijkheid voor de uitvoering van het plan. Jaarlijks wordt een BIZ-jaarverslag opgesteld, waarin een uitgebreide evaluatie van de uitgevoerde activiteiten is opgenomen. Het bestuur legt verantwoording af aan alle bijdrageplichtigen en de gemeente Zuidplas.

Bijdrageplichtigen

De eigenaren van onroerend goed niet woning zijnde in het aangewezen BIZ-gebied, zijn de BIZ-bijdrageplichtigen. Dit geldt ook bij leegstand.

De BIZ-bijdrage is een lokale gemeentelijke bestemmingsheffing die wordt geïnd door de afdeling belastingzaken van de gemeente.

Gemeenteraad, BIZ-verordening

Op basis van het BIZ-plan van de BIZ in oprichting stelt de gemeenteraad een BIZ-

verordening vast waarin ook de grenzen van de zone worden vastgelegd. Ook neemt de

gemeenteraad een formeel besluit over de inning van de gelden in het kader van de BIZheffing.

Draagvlakmeting

Een BIZ kan niet zomaar worden opgericht. Er moet worden voldaan aan wettelijk bepaalde richtlijnen, zoals het opstellen van het genoemde BIZ-plan met bijbehorende begroting. En Pagina | 4

de BIZ kan worden ingevoerd voor maximaal een periode van vijf jaar, waarna een verlengingsprocedure doorlopen dient te worden die gelijk is aan die van de oprichting. Daarbij is een draagvlakmeting nodig die zo spoedig mogelijk na het vaststellen van de verordening zal worden gehouden. Iedere bijdrage plichtige krijgt een uniek stemformulier waarmee de stem kan worden uitgebracht. Van de stemmers dient 50% hun stem te hebben uitgebracht, waarvan twee-derde (= 66,6 %) meerderheid positief op het BIZ-plan moet hebben gestemd.

BIZ-plan

Er is een concept BIZ-plan opgesteld wat nu voor u ligt. Het dient als basis om samen met eigenaren verder te worden uitgewerkt.

Opstarten BIZ en de draagvlakmeting

De draagvlakmeting voor het BIZ-plan is wettelijk verplicht en wordt zo spoedig gehouden na het vaststellen van de verordening.

Continuering BIZ

Na vijf jaar moet weer een zelfde procedure als bij aanvang worden gehouden om de BIZ te kunnen continueren.

Pagina | 5

Hoofdstuk 2. Organisatie en governance

De rechtsvorm van de BIZ is een stichting, te weten “Stichting BIZevenhuizen”. De statuten zijn reeds opgesteld en het oprichtingsbestuur bestaat uit de volgende personen;

BIZ-Oprichtingsbestuur Dennis Voorbrood

Voorzitter

Niels Elgersma

Secretaris

Monique van den Bor

Penningmeester

Bram van Rossum

Bestuurslid

Elise Markus – Laan

Bestuurslid

Bestuursactiviteiten •

Er zal een jaarlijkse bijeenkomst worden belegd voor alle betreffende alle eigenaren uit

het BIZ gebied. •

Minimaal zes keer per jaar vindt een bestuursvergadering plaats.

•

Communicatie per email.

•

Structureel overleg met de gemeente vindt plaats.

•

Actieve bijdrage aan bijeenkomsten van aanpalende organisaties.

2.1. Tijdlijn Oprichting BIZ

Data

Omschrijving

Augustus 2025

Opvragen WOZ lijst bij gemeente Zuidplas

Augustus 2025

Opvragen beheerplan gemeente Zuidplas

Augustus/septemb er 2025

Opstellen concept BIZ-plan

September 2025

Aanleveren Businessplan CLOK aan gemeente Zuidplas ten behoeve van: a. Vaststellen acties/ aandachtspunten a.d.h.v. enquête/bijeenkomst b. Vaststellen benodigd budget c. Vaststellen gebied d. Vaststellen vaste BIZ-bijdrage e. Resultaten informele draagvlakmeting

6 oktober 2025

Behandeling Portefeuille overleg met Wethouder Jan Willem Schuurman

6 oktober 2025

Informele draagvlakmeting

4 november 2025

Behandeling in college B&W gemeente Zuidplas

2 december 2025

Behandeling in Programma Commissie Ruimte

9 december 2025

Vaststelling in gemeenteraad gemeente Zuidplas

December 2025/januari 2026

Draagvlakmeting onder bijdrageplichtigen – stemmen middels officiële stemformulieren

Jan 2026

Na positieve uitslag draagvlakmeting wordt met terugwerkende kracht de BIZ opgericht op 1 januari 2026

Pagina | 6

Begrenzing BIZ-betrokkenen

Dorpsstraat 68, 2761 AG Dorpsstraat 80, 2761 AG Dorpsstraat 100, 2761 AG Dorpsstraat 61, 2761 AG Dorpsstraat 63, 2761 AG Dorpsstraat 71, 2761 AG Dorpsstraat 81 A, 2761 AA Dorpsstraat 83 A, 2761 AA Dorpsstraat 154 A, 2761 AJ Dorpsstraat 123, 2761 AN Dorpsstraat 103 C, 2761 AN Dorpsstraat 103 D, 2761 AN Dorpsstraat 107, 2761 AN Dorpsstraat 109 A, 2761 AJ Dorpsstraat 190, 2761 AJ Dorpsstraat 190, 2761 AJ Dorpsstraat 141 B, 2761 AL Dorpsstraat 141 A, 2761 AL Dorpsstraat 202 A, 2761 AJ Dorpsstraat 149, 2761 AL Dorpsstraat 137 A, 2761 AL Dorpsstraat 147 A, 2761 AL Dorpsstraat 208, 2761 AK Lange Zijde 4, 2761AV Dorpsstraat 103, 2761 AN Burgemeester Boerstraat 22, 2761 VP Burgemeester Boerstraat 22-24, 2761 VP Dorpsstraat 141, 2761 AL Dorpsstraat 119, 2761 AN Dorpsstraat 186, 2761 AJ Burgemeester Boerstraat 2, 2761 VP Dorpsstraat 110, 2761 AH Dorpsstraat 140a, 2761 AH Dorpsstraat 147, 2761 AH Dorpsstraat 73, 2761 AA Dorpsstraat 146, 2761 AH Dorpsstraat 117, 2761 AN Dorpsstraat 111 B, 2761 AN Dorpsstraat 167-169, 2761 AR Dorpsstraat 194, 2761 AJ Dorpsstraat 190 C, 2761 AJ Dorpsstraat 200, 2761 AJ Dorpsstraat 168, 2761 AJ Dorpsstraat 129, 2761 AA Dorpsstraat 137, 2761 AL Dorpsstraat 166, 2761 AJ Noordelijke Dwarsweg 1 A, 2761 GA

Pagina | 7

Pagina | 8

Hoofdstuk 3. Het kompas 3.1. Ambities

Stichting BIZevenhuizen streeft ernaar de Dorpsstraat in Zevenhuizen te ontwikkelen tot een levendig, aantrekkelijk en toekomstbestendig centrum waar bezoekers graag komen, ondernemers succesvol kunnen ondernemen en samenwerking centraal staat. Door te investeren in uitstraling, veiligheid, gezamenlijke evenementen en een sterke verbinding met de gemeente, willen we het economisch potentieel van het gebied vergroten en de identiteit van het centrum versterken.

3.2. Missie

BIZevenhuizen heeft als missie om de Dorpsstraat duurzaam te versterken door samenwerking tussen ondernemers te bevorderen, de aantrekkelijkheid van de

Dorpsstraat vergroten en een veilige, schone en levendige omgeving te creëren waarin bezoekers graag komen en ondernemers succesvol kunnen ondernemen.

3.3. Visie

Wij zien de Dorpsstraat in Zevenhuizen als een toekomstbestendig winkelgebied met een sterke identiteit, waar collectieve inzet leidt tot meer bezoekers, hogere bestedingen en een hechte ondernemersgemeenschap. Door structurele samenwerking met de gemeente en gezamenlijke initiatieven willen we de Dorpsstraat positioneren als een bruisend hart van de lokale economie in Zevenhuizen.

Pagina | 9

Hoofdstuk 4. Thema’s BIZevenhuizen 4.1. Thema 1: Aantrekkelijkheid & beleving

Door de komst van de BIZ in de Dorpsstraat zijn er mogelijkheden om jaarlijks

terugkomende evenementen te organiseren. Deze evenementen zijn Zevenhuizen eigen. Denk aan het organiseren van een kerstmarkt, het plaatsen van kerstbomen in

samenwerking met Zuidplas Events het opzetten van een schaatsbaan, een braderie en het voorjaarsfeest.

Naast het organiseren van evenementen willen we werken aan de uitstraling en sfeer van de Dorpsstraat zodat we een eigen identiteit kunnen ontwikkelen. Dit willen we doen door middel van decoratie en feestverlichting. In de periode november t/m eind februari is er altijd animo onder de ondernemers voor het huren van feestverlichting.

4.2. Thema 2: Veiligheid & duurzaamheid

We willen dat de Dorpsstraat veilig en duurzaam is.

Dit willen we verwezenlijken door het plaatsen van meer AED’s en het opzetten van een WhatsApp-groep waar men waarschuwingen in kan plaatsen.

Ook willen we terugkerende opruimmomenten organiseren waar we kijken hoe de Dorpsstraat erbij staat en aanpakken wat nodig is.

Daarnaast willen we kijken naar subsidiemogelijkheden voor vergroening van de Dorpsstraat.

4.3. Thema 3: Ondernemersnetwerk & samenwerking

Binnen dit thema focussen we ons op de professionalisering van onze interne organisatie.

We willen dat de onderlinge samenwerking wordt bevorderd ene zorgen voor meer betrokkenheid vanuit ondernemers uit de Dorpsstraat.

Dit willen we proberen te bereiken door elk kwartaal een ondernemersavond te

organiseren. Tijdens deze avond is er ruimte voor feedback, discussie en het leren van elkaars voorbeelden. Er wordt een nieuwsbrief verstuurd. De ondernemers worden maandelijks geïnformeerd over de ontwikkelingen in de politiek en activiteiten.

Ook willen we gemeente Zuidplas actief betrekken en hiervoor een periodiek overleg

inplannen. Daarnaast organiseren we jaarvergaderingen waarin de stand van zaken wordt besproken en de activiteitenlijst wordt geactualiseerd.

Er wordt altijd gekeken naar hoe andere partijen/organisaties die interessant zijn voor BIZevenhuizen betrokken kunnen worden.

Ook vallen de bestuurlijke taken zoals het maken van een jaarverslag en een jaarrekening onder dit thema.

4.4. Thema 4: Marketing & promotie

We willen de Dorpsstraat beter op de kaart zetten. Dit willen we doen door te investeren in sociale media. We denken aan Instagram, Facebook en LinkedIn. Via deze kanalen wordt er informatie over evenementen verspreid. We willen persberichten plaatsen in lokale kranten bijvoorbeeld in Hart van Holland waar secretaris Niels Elgersma werkzaam is.

Pagina | 10

Ook gaan we posters ontwikkelen en deze verspreiden binnen ons netwerk. Door in te

zetten op deze activiteiten willen we ervoor zorgen dat de opkomst bij onze evenementen hoger worden.

Hoofdstuk 5. BIZ begroting Aantal ondernemers Dorpsstraat: 47 Verdeling vast bedrag:

44 ondernemers betalen €300 inning = €13.200

3 ondernemers (Voorbrood, Hart van Holland & Jumbo) betalen €500 inning = €1.500 Te innen subsidie

Schatting BIZ subsidie*

Jaarlijkse bijdrage BIZ uit WOZ van

Overige subsidies

p.m.

Sponsoring/donateurs Totaal verwachte

gemeente p.m.

inkomsten per jaar Totaal verwachte

Bedrag

€ 14.700 p.m. p.m.

€ 14.700 € 14.700

inkomsten voor BIZ periode Thema

Activiteit

Bedrag

1. Aantrekkelijkheid &

Evenementen organiseren, aankleding

beleving

Dorpsstraat bijv. d.m.v. feestverlichting

2. Veiligheid &

Vergroening Dorpsstraat, plaatsen AED’s,

duurzaamheid

organiseren onderhoud en schouwen.

€ 2.000

3. Ondernemersnetwerk

Jaarvergaderingen (ALV), opstellen

€ 2.600

& samenwerking

jaarrekening & jaarverslag, communicatie,

€ 7.100

informatiebijeenkomsten, ondersteuning, samenwerkingen lokale organisaties

4. Marketing & promotie

Onvoorzien

Totaal kosten thema’s

Website, Nieuwsberichten/Socials, Free publicity / adverteren

€ 1.000

€2000

€ 14.700

Pagina | 11

Planning Bestuurs- & Administratiekosten Oprichtingskosten stichting (incl. statuten)

€1200

Bestuurskosten & secretariaatskosten

€900

Boekhouder/accountant

€800

Overig onvoorzien

€ 100

Totaal jaarlijks

€ 3000

Totaal BIZ periode

€ 3000

Indexering 5% per jaar 2026

€14.700

2027

€15.435

2028

€16.207

2029

€17.017

2030

€17.867

2031

€18.761

Pagina | 12