Bijlage 3 Beantwoording technische vragen Eindrapport Haalbaarheidsonderzoeken Z21.003092

*Z21.003092*

Memo

onderwerp Beantwoording technische vragen CU/SGP en NEZ ter attentie van

datum 20/10/2021

kenmerk Z21.003092

kopie aan

bijlage

afzender N.J. Bakker

telefoon 0180-330300

e-mail niels.bakker@zuidplas.nl

cluster Beleid Samenleving en Bestuursadvies

Technische vragen ChristenUnie/SGP dhr. Ard Bakker Onderwijs Bestuurlijke samenvatting pagina 9: “Enkele onderwijsinstellingen geven de bereikbaarheid en beschikbaarheid als knelpunten aan. Zij zijn relatief veel tijd kwijt aan reistijd en aan het aan het klaarzetten van materialen. Dit gaat ten koste van de gymles.” 1. Welke scholen betreft dit? In hoeverre wordt met dit voorstel aan dat knelpunt tegemoet gekomen? Het betreft in Zevenhuizen OBS ’t Reigerbos locatie Koningskwartier. De afstand van de gymzaal (Swanla) betreft 1,7km en valt binnen de wettelijke kaders. Met de fiets is deze afstand binnen 5-7 minuten te overbruggen. In Moordrecht gaat het om OBS Ixieje. Zij geven met name aan dat de logistiek in de ’s ochtends beter afgestemd kan worden. De tijd tussen opening van het gebouw en de start van de les is soms te kort om alle spullen voor de gymles tijdig klaar te zetten. De haalbaarheidsonderzoeken geven in die zin geen antwoord op bovenstaande knelpunten. Qua capaciteit zijn er voldoende gymuren beschikbaar nu en in de toekomst. Ook de afstanden en fietswandeltijden vallen binnen het wettelijk kader. De oplossing zit voor beide scholen met name in de logistiek en afstemming intern danwel extern. Sporthal middellange termijn 2.

Bij hoeveel woningen werd in andere grote ontwikkelprojecten (Nesselande, Leidsche Rijn) een volwaardige sporthal gerealiseerd? Wanneer is dit aantal woningen in het 5e dorp naar verwachting gerealiseerd? Er is geen wettelijk kader, met betrekking tot het aantal inwoners, waaraan gemeenten moeten voldoen voor het realiseren van een sporthal. Daarnaast verschilt de visie op gymzalen of sporthallen (in aantal en omvang) per gemeente. Wel zijn er diverse ‘benchmarks’ die gebruikt kunnen worden om te kijken hoe de verdeling sporthallen en gymzalen in Nederland is. Zo heeft Drijver & Partners gebruik gemaakt van de benchmark met betrekking tot het aantal zaaldelen. Zo heeft Zuidplas per 25.000 inwoners 11 zaaldelen. Dit ligt aan de onderkant van de benchmark (16 zaaldelen gemiddeld in Nederland). Dit heeft mede te maken dat sommige sporthallen in Zuidplas nu niet goed in zaaldelen verdeeld kan worden. Het gemiddelde zaaloppervlakte per inwoner ligt namelijk wel weer boven het landelijk gemiddelde. Uitgaande van de 11 zaaldelen die Zuidplas nu gemiddeld heeft in de gemeente en een woningbouw van c.a. 400 woningen per jaar. Dan zou het 5e dorp ergens tussen de 9-11 jaar na start bouw een

Pagina 1 van 2

onderwerp

registratienummer

Beantwoording technische vragen CU/SGP en NEZ

Z21.003092

volwaardige sporthal moeten hebben. Uiteraard moet er in de tussentijd een oplossing gevonden worden. Zwembaden 3. Wat is de boekwaarde van beide zwembaden per 31-12-2021 en per wanneer komen deze op nul? De boekwaarde van MFC de Zuidplas, exclusief grond, bedraagt op 31-12-2021 € 652.614,52 met een resterende afschrijvingsperiode van 12 jaar. De boekwaarde van MFC Parkzoom, exclusief grond, bedraagt op 31-12-2021 € 1.359.480,69 met verschillende afschrijvingseperiodes waarbij in 2035 (beoogde sloop) de restant boekwaarde € 256.202,51 bedraagt, in 2051 zou deze volledig afgeboekt zijn. Projectbegeleiding 4. Er is geld nodig voor projectbegeleiding maar dit zal pas achteraf in de VJN 2022 worden gevraagd. Is dit niet in strijd met het budgetrecht van de raad, e.e.a. wordt nu toch in gang gezet? In principe is er 40K reeds beschikbaar. Dit zal ingezet worden voor de projectbegeleiding aan de ambtelijke kant maar ook aan de kant van de stichtingen. Bij aanvullende middelen zal dit aangevraagd worden bij de VJN 2022 5. Er wordt een actieve rol van de stichtingsbesturen verwacht (kanttekening 1.3). Hoe kijken deze besturen daarnaar? En kunnen zij dat ook invullen? Gemeente Zuidplas heeft actieve en professionele besturen bij de verschillende exploitanten. Daarnaast zal er projectondersteuning zijn vanuit een projectleider.

Met de besturen is goed overleg over het huidige onderhoud en de in de haalbaarheidsonderzoeken genoemde zaken. Financiën 6. Het rapport van Drijver en Partners spreekt van investeringsbedragen op prijspeil 2021. Zijn de in de begroting opgenomen investeringsbedragen door onze eigen ambtenaren gecheckt op volledigheid/toekomstbestendigheid? Denk hierbij aan: Bijkomende aanpassingen in de openbare ruimte (bijvoorbeeld bij Op Moer) Sterk stijgende kosten van bouwmaterialen Ervaringen met IHP waarbij aanvankelijk geraamd normbedrag bij iedere investering substantieel naar boven moest worden bijgesteld Er is een check geweest op de afschrijvingstermijnen en rentepercentages die gemeente Zuidplas hanteert. Er is geen rekening gehouden met stijgende kosten van bouwmaterialen. Wel zijn er voorbehouden opgenomen in de zomernota voor nadere uitwerkingen van de investeringen. Openstaande technische vragen n.a.v. de PC Samenleving van NEZ dhr. Van Drenth 1. De tabel op pagina 33 geeft een inwonersgroei van 6.500 inwoners weer in Nieuwerkerk tot 2035. Klopt dit overzicht? Je hebt het dan al gauw over 3.000 woningen. De inwonersgroei wordt bepaald op basis van een optimistische autonome groei (denk aan gezinsuitbreiding) en door middel van nieuwbouwprojecten. De tabel op pagina 33 geeft de maximum variant aan waarbij alle woningbouwprojecten daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Dat is dan inclusief de ontwikkeling van Nieuwerkerk-Noord (na 2030). Op basis van deze projecten en de verwachte autonome groei kom je uit op deze maximum variant.

Pagina 2 van 2