Bijlage 2 Bijlage bij IHP – Kostenconfigurator Z23.000957
Tekst van het document
NIEUWBOUW KOSTENCONFIGURATOR PRIMAIR ONDERWIJS Kosten in stichtingskosten incl. BTW / m² BVO Prijspeil 1 januari 2023, regio 's-Hertogenbosch Projectnaam: … UITGANGSPUNTEN Aantal leerlingen: Aantal leerlingen indien SBO: Uitgangspunt bouwlagen: Norm brutovloeroppervlak (BVO) [m²]:
100 62 1 703
<-- invoervelden
RESUMÉ Kosten vaste kosten, basis Kosten vaste kosten, overig Kosten Frisse Scholen Kosten exploitatiegericht bouwen Kosten duurzaam bouwen Kosten verhogen kwaliteitsniveau Subtotaal: Marktwerking en/of regiotoeslag (t.o.v. regio 's-Hertogenbosch)1 TOTAALKOSTEN: Let op: dit is prijspeil 1 januari en zonder reserveringen voor prijsstijgingen € 2.500
€ 2.700
€ 2.900
400
€ 3.300
€ 2.716
€ 2.674
€ 170
€ 169
€ 170
€ 234
€ 229
€ 3.700
€ 265
€ 252
€ 98
€ 95
5%
€ 3.500
€ 172
€ 3.015
200
300
€ 3.100
€ 3.161
100
200 130
€ 284
€ 279
€ 64
€ € € € € € € € €
3.015 170 252 93 324 94 3.948 197 4.145
€ 94
2 1.709
€ € € € € € € € €
2.716 170 234 98 284 74 3.576 179 3.755
€ 4.100
€ 4.300
€ 142
€ 209
€ 344
€ 324
€ 74
3.161 172 265 98 344 142 4.182 209 4.391
1 1.206
€ 3.900
€ 98
€ 93
€ € € € € € € € €
400 267
300 199
2 2.212
€ € € € € € € € €
2.674 169 229 95 279 64 3.510 176 3.686 € 4.500
€ 197
€ 179
€ 176
INVULVELDEN (in grijs) Vaste kosten, basis Kosten onderwijsgebouw conform wettelijk minimum2 Marsh eisen Aanvullende kosten ENG school (BENG-2 = 0)3 Kwaliteitskader Huisvesting4 van toepassing (excl. additionele zaken) Kosten vaste kosten, basis Vaste kosten, overig Herindeelbaar gebouw (beperking dragende binnenwanden) Werkplekken in verkeersruimtes Toeslag ambitieniveau voor esthetische kwaliteit: 0 = sober, 1 = laag, 2 = midden, 3 = hoog …5 Kosten vaste kosten, overig
j j n
€ € € € €
100 3.002 31 128 3.161
€ € € € €
100
0
200 2.857 31 127 3.015
€ € € € €
200
300 2.579 31 106 2.716
€ € € € €
400 2.539 31 104 2.674 400
300
€ €
128 44
€ €
128 42
€ €
128 42
€ €
128 41
€
-
€
-
€
-
€
-
172
p.m. €
170
p.m. €
170
p.m. €
169
265 265
€ € € € € € € €
252 252
€ € € € € € € €
234 234
€ € € € € € € €
34 24 40 98
€ € € €
30 24 39 93
€ € € €
33 25 40 98
€ € € €
p.m. €
Ga verder met onderstaande invulvelden voor het toevoegen van aanvullende wensen/eisen Programma van Eisen Frisse Scholen6 Standaard Kwaliteitsadvies Frisse Scholen HEVO7 van toepassing (incl. ENG) Energie Lucht Temperatuur Licht Geluid Kwaliteitsborging Kosten Frisse Scholen
A/B/C j n n n n n n
Exploitatiegericht bouwen Toepassing aluminium kozijnen (i.p.v. hout) Onderhoudsarme vloerafwerking (vinyl i.p.v. marmoleum) Onderhoudsarme wandafwerking (scanbehang met coating i.p.v. spuitwerk) Kosten exploitatiegericht bouwen
j/n j j j
Duurzaam bouwen Verhogen isolatiewaardes gebouw (vervalt bij ENG) Triple beglazing (i.p.v. HR++ glas) Groen gevel Groen dak Toeslag circulair bouwen: 0 = n.v.t., 1 = laag (o.a. groen beton), 2 = midden (o.a. deels hout), 3 = hoog (o.a. volledig hout) Kosten duurzaam bouwen
j/n j n n n
€ € € €
-
€ € € €
-
€ € € €
-
€ € € €
-
2
€
344
€
324
€
284
€
279
€
344
€
324
€
284
€
Verhogen kwaliteitsniveau Vergroten zichtlijnen binnen (meer transparantie binnenwanden/-openingen, van 12% naar 18%) Verplaatsbare paneelwanden (50 m² in totaal) Elektrisch (centraal) bedienbare zonwering (vervalt bij ENG) Kosten verhogen kwaliteitsniveau
j/n j j j
100 € € € € € € € €
200
100
200
€ € € € 100
€ € € €
27 115 142
€ € € €
94
€ € € €
279 400
300 27 67
31 25 39 95 400
300
200
229 229 400
300
200
100
400
300
27 47 74
€ € € €
1:
Voor prijsstijgingen zie http://bdb.nl/Indexcijfers/Kostenontwikkelingen/default.aspx. 2: Betreft de kosten voor het wettelijk minimum bouwniveau, geldend op het peildatum. 3: ENG betekent EnergieNeutraal Gebouw. Gebaseerd op NTA 8800. 4 : Kwaliteitskader Huisvesting PO werkversie 2021, zoals uitgegeven door Stichting Ruimte voor Onderwijs en Kinderopvang (Ruimte-OK). 5: Overige locatiegebonden kosten zoals gevelafscherming tegen fijnstof/geluid, hemelwaterberging, verdiept parkeren e.d. zijn niet voorzien en zeer locatieafhankelijk. 6: Het Programma van Eisen Frisse Scholen versie mei 2021 is verwerkt. 7 : Standaard kwaliteitsadvies HEVO, te vinden op onze website https://www.hevo.nl/diensten/naar-markt/onderwijs/nieuwbouw-kwaliteitsadvies-voor-scholen. De HEVO-kostenconfigurator is door ons met zorg samengesteld om een indicatie van stichtingskosten weer te geven, doch voor de juistheid en volledigheid (van het gebruik) daarvan kan niet worden ingestaan. HEVO aanvaardt op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor gebruikmaking van de (via de website van HEVO opgevraagde) HEVO-kostenconfigurator. Voor nadere informatie over deze HEVO-kostenconfigurator, kunt u contact opnemen met Martijn van Gemert, martijn.gemert@hevo.nl of 06-10963715.
27 37 64
NIEUWBOUW KOSTENCONFIGURATOR VOORTGEZET ONDERWIJS Kosten in stichtingskosten incl. BTW / m² BVO Prijspeil 1 januari 2023, regio 's-Hertogenbosch Projectnaam: … UITGANGSPUNTEN Voortgezet Onderwijs: Uitgangspunt bouwlagen: Uitgangspunt brutovloeroppervlak (BVO) [m²]:
vmbo1 2 5.000
<-- invoervelden
RESUMÉ Kosten vaste kosten, basis Kosten vaste kosten, overig Kosten Frisse Scholen Kosten exploitatiegericht bouwen Kosten duurzaam bouwen Kosten verhogen kwaliteitsniveau Subtotaal: Prijsindicator, marktwerking en/of regiotoeslag (t.o.v. regio 's-Hertogenbosch)2 TOTAALKOSTEN: Let op: dit is prijspeil 1 januari en zonder reserveringen voor prijsstijgingen € 2.200
€ 2.400
VM BO 1 HA VO/ VW O VM BO/ HA V…
€ 2.600
€ 2.546
€ 2.349
€ 2.319
€ 2.800
€ 167
€ 166
€ 198
€ 3.000
€ 215
€ 203
€ 166
5%
€ 97
€ 238
€ 36
€ 32
€ € € € € € € € €
2.349 166 203 99 242 36 3.095 155 3.250
€ € € € € € € € €
€ 3.400
€ 264
€ 242
2.546 167 215 99 264 42 3.333 167 3.500
€ 3.200
€ 99
€ 99
€ € € € € € € € €
vmbo/ havo/vwo 3 13.000
havo/vwo 3 8.000
€ 42
2.319 166 198 97 238 32 3.050 153 3.203 € 3.600
€ 167
€ 155
€ 153
INVULVELDEN (in grijs)
Vaste kosten, basis Kosten onderwijsgebouw conform wettelijk minimum3 Marsh eisen 4 Aanvullende kosten ENG school (BENG-2 = 0) Kwaliteitskader Huisvesting5 van toepassing (excl. additionele zaken) Kosten vaste kosten, basis
Vaste kosten, overig Herindeelbaar gebouw (beperking dragende binnenwanden) Werkplekken in verkeersruimtes Toeslag ambitieniveau voor esthetische kwaliteit: 0 = sober, 1 = laag, 2 = midden, 3 = hoog 6 … Kosten vaste kosten, overig
j j n
0
vmbo 2.418 31 97 2.546
havo/vwo € 2.227 € 31 € 91 € € 2.349
vmbo/ havo/vwo € 2.196 € 31 € 92 € € 2.319
vmbo € 126 € 41
havo/vwo € 126 € 40
vmbo/ havo/vwo € 126 € 40
€
-
€
-
€
-
167
p.m. €
166
p.m. €
166
€ € € € €
p.m. €
Ga verder met onderstaande invulvelden voor het toevoegen van aanvullende wensen/eisen 7
Programma van Eisen Frisse Scholen 8 Standaard Kwaliteitsadvies Frisse Scholen HEVO van toepassing (incl. ENG) Energie Lucht Temperatuur Licht Geluid Kwaliteitsborging Kosten Frisse Scholen
A/B/C vmbo j € 215 € € € € € € € 215
vmbo
havo/vwo € 203 € € € € € € € 203
vmbo/ havo/vwo € 198 € € € € € € € 198
havo/vwo € 36 € 26 € 37 € 99
vmbo/ havo/vwo € 34 € 26 € 37 € 97
havo/vwo € € € € -
vmbo/ havo/vwo € € € € -
Exploitatiegericht bouwen Toepassing aluminium kozijnen (i.p.v. hout) Onderhoudsarme vloerafwerking (i.p.v. marmoleum) Onderhoudsarme wandafwerking (scanbehang met coating i.p.v. spuitwerk) Kosten exploitatiegericht bouwen
j/n j j j
Duurzaam bouwen Verhogen isolatiewaardes gebouw (vervalt bij ENG) Triple beglazing (i.p.v. HR++ glas) Groen gevel Groen dak Toeslag circulair bouwen: 0 = n.v.t., 1 = laag (o.a. groen beton), 2 = midden (o.a. deels hout), 3 = hoog (o.a. volledig hout) Kosten duurzaam bouwen
j/n j n n n
€ € € €
2
€
264
€
242
€
238
€
264
€
242
€
238
Verhogen kwaliteitsniveau Vergroten zichtlijnen binnen (meer transparantie binnenwanden/-openingen, van 12% naar 18%) Verplaatsbare paneelwanden (50 m² in totaal) Elektrisch (centraal) bedienbare zonwering (vervalt bij ENG) Kosten verhogen kwaliteitsniveau
j/n j j j
€ € € €
37 25 37 99
vmbo -
vmbo € € € €
26 16 42
havo/vwo € 26 € 10 € € 36
vmbo/ havo/vwo € 26 € 6 € € 32
1:
Het type vmbo-onderwijs is zeer bepalend voor de doorrekening; in dit model is een gemiddeld uitgangspunt gehanteerd. Meerkosten voor bijvoorbeeld hefbrug of grotere hoogte zijn niet voorzien. 2: Voor prijsstijgingen zie http://bdb.nl/Indexcijfers/Kostenontwikkelingen/default.aspx. 3: Betreft de kosten voor het wettelijk minimum bouwniveau, geldend op het peildatum. 4: ENG betekent EnergieNeutraal Gebouw. Gebaseerd op NTA 8800. 5 : Kwaliteitskader Huisvesting VO werkversie 2021, zoals uitgegeven door Stichting Ruimte voor Onderwijs en Kinderopvang (Ruimte-OK). 6: Overige locatiegebonden kosten zoals gevelafscherming tegen fijnstof/geluid, hemelwaterberging, verdiept parkeren e.d. zijn niet voorzien en zeer locatieafhankelijk. 7: Het Programma van Eisen Frisse Scholen versie mei 2021 is verwerkt. 8 : Standaard kwaliteitsadvies HEVO, te vinden op onze website https://www.hevo.nl/diensten/naar-markt/onderwijs/nieuwbouw-kwaliteitsadvies-voor-scholen. De HEVO-kostenconfigurator is door ons met zorg samengesteld om een indicatie van stichtingskosten weer te geven, doch voor de juistheid en volledigheid (van het gebruik) daarvan kan niet worden ingestaan. HEVO aanvaardt op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor gebruikmaking van de (via de website van HEVO opgevraagde) HEVO-kostenconfigurator.
Voor nadere informatie over deze HEVO-kostenconfigurator, kunt u contact opnemen met Martijn van Gemert, martijn.gemert@hevo.nl of 06-10963715.