Bijlage 2 B 1578 Gedeeltelijk openbaar Informatienota Effecten Middengebied op gemeentebegroting A24.001783
Tekst van het document
E || TA
gemeente Zuidplas
Informatienota aan de raad
*Z23.001734%*
onderwerp
nummer raadsstuk
Effecten Middengebied op
B1578
gemeentebegroting datum 22-08-2023
afzender
portefeuillehouder
behandelend ambtenaar
College van burgemeester en wethouders
J.W. Schuurman
(geanonimiseerd) mm/i
registratienummer
bijlagen
openbaar of geheim
Z23.001734
-
Geheim
Aan de raad van de gemeente Zuidplas Kernboodschap Deze informatienota betreft een beschouwing van de effecten van het Middengebied op de gemeentebegroting
Inleiding Het doel van de nofitie is te komen tot een globale berekening van de effecten voor de
gemeentebegroting vanaf 2027 en verder. Toelichting
In 2026 komen de eerste bewoners in het Middengebied. De eerste extra opbrengsten uit het gemeentefonds komen in 2027. Ook de eerste extra kosten treden in 2027 op. De (structureel) geprognosticeerde effecten van de ontwikkeling van het Middengebied, fase 1A, voor de meerjarenbegroting zijn in onderstaande tabel opgenomen. De uitgangspunten van de cijfers van de tabel worden in de paragrafen 1 /m 6 toegelicht. (bedragen
x € 1.000)
1. Baten Algemene
Totaal baten
2027|
2028|
2029|
uitkering gemeentefonds en OZB | 1.615 | 3.233 | 4.847|
2. Maatschappelijke voorzieningen (rente 2,5%) 3. Beheeren onderhoud (areaaluitbreiding)
2031|
2032
2033
6.458 | 8.070|
2030|
9.560|
9.560
1615| 3.233| 4.847| 6.458| 8.070) 9560 9.560 o|
-171|
-869|-1.258|-1.644
|-1.628|-1.613
o[
-a61|
-923/-1.384|-1.895|-2.305|-2.768
4. Overige programmakosten
-503|-1.005
|-1.508[-2.227-2.730|-3.215
[-3.250
S. Overige kosten bedrijfsvoering
-139]
-378
-718/-1.057/-1.296|-1.504
[-1.604
o|
-14|
-131/
6. Verschil ‘out of pocket’-rente en omslagrente MV Totaal
lasten
Saldo van baten en lasten
-199|
-264|
-259|
-254
-642|-2.029|-4.149 | -6.125 | -7.779|-8.911 | -9.489 973|
1.204|
699|
333
291|
649)
71
De tabel laat de cijfers tot en met 2033 zien, omdat de lasten voor onderhoud en beheer vanaf 2033 volledig ingerekend zijn. Het saldo van bovenstaande reeks is in totaal circa € 4,2 mIn. positief. Na pagina 1 van 9
SI
_
3
semeene
Zuidplas
aftrek van het verschil tussen de “out of pocket”-rente versus de rekenrente van de grondexploitatie ad
€2,7 min. (zie paragraaf 7 op blz. 4) resteert een bedrag van € 1,5 min. Second opinion
De berekening en uitgangspunten zijn aan Eshuis Registeraccountants voorgelegd voor een second opinion. De accountant had de volgende bevindingen; e _ Het ingerekende aantal inwoners per woning (2,1) is erg voorzichtig; 2,45 inwoners per woning
is meer realistisch, en is het huidige gemiddelde voor Zuidplas; e _ Neem voor de bedrijfsvoering hetzelfde opslagpercentage op als uit de begroting 2023 blijkt voor heel Zuidplas, namelijk 20%:
e
De preciezere doorrekening voor beheer en onderhoud (areaaluitbreiding) is pas mogelijk na uitwerking van het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan;
e
Wmo is terecht vertraagd ingerekend; de gemiddelde leeftijd zal naar verwachting lager zijn
dan n de rest van Zuidplas. Uit landelijke statistieken is gebleken dat 55+ers relatief weinig huizen kopen en daarmee naar verwachting weinig naar het Vijfde dorp zullen verhuizen. Deze bevindingen zijn verwerkt in de berekeningen.
Hieronder volgt een toelichting op bovenstaande tabel en de gehanteerde uitgangspunten. 1. Baten Algemene uitkering gemeentefonds en OZB Voor de berekening van de baten Algemene uitkering gemeentefonds en OZB is van het volgende uitgegaan:
e _ Het aantal woningen in fase 1A bedraagt 2.370; e _ Het aantal inwoners per woning bedraagt 2,45 overeenkomstig het gemiddelde van de gemeente per 1 januari 2023;
e
De realisatie van de woningen is 400 per jaar in de jaren 2026 tot en met 2030 en 270 woningen in 2031;
e _ In het jaar van de realisatie van de woningen zijn deze woningen volledig bewoond
(peildatum voor
Algemene uitkering is 1 januari). De groei loopt van circa € 1,6 mln. in 2027 naar circa € 9,6 mIn. (per jaar) in 2032 en verder. Alle overige baten zijn in de berekening buiten beschouwing gelaten. Dit betreft bijvoorbeeld de gesloten” systemen (afval, riolering en begraafplaatsen) en bouwleges. De reden hiervan is dat de tarieven kostendekkend en dus structureel gezien budgettair neutraal zijn. Andere baten, zoals
bijvoorbeeld paspoorten, zijn marginaal en ook buiten beschouwing gelaten. 2.
Maatschappelijke voorzieningen
In onderstaande tabel staan de investeringen en bijhorende exploitatielasten voor de gemeentebegroting opgesomd. In de volgende paragrafen volgt een toelichting. In ljn met de Ruimtelijke verkenning voorzieningen (d.d. 31 januari 2023) is in fase 1A de realisatie van 3 basisscholen, 3 kinderopvanglocaties, 1 gymzaal, 1 sporthal en 1 in omvang beperkt Kulturhus ingerekend. De investeringsbedragen zijn de geschatte bouwkosten met prijspeil 1 januari 2023 inclusief een opslag voor projectbegeleiding en onvoorzien en de vergoeding voor grondkosten aan de grondexploitatie.
Investering (bedragen x € 1.000)
2027|
2.1 Primair onderwijs 2.2 Kinderopvang 2.3 Buitenterreinen
960|
2028
_2029[
2030/Totaal
4643]
_8368]
8368|
1.858]
1858
408
798[
21379 4.676
_798|
2004 pagina 2 van 9
EI
TA
_
semeene
Zuidplas
2.4 Gymzaal
1.570
2.5 Sporthal 2.6 Kulturhus
1.570 5.580
5.580
1.305
1.305
2.53
Totaal
0|
13.794
11.024
9.166
36.514
2027
2028
2029
2030
2031
2032 | 2033
2.1 Primair onderwijs 2.2 Kinderopvang*
245
627
1.004
993|
982
2.3 Buitenterreinen
40
51
64
63
63
Lasten begroting (bedragen x € 1.000)
2.4 Gymzaal
111
110
110
109
108
107
294
291
288
286|
283
60
180
179
179
178
178
171
869
1.258
1.644
2.5 Sporthal** 2.6 Kulturhus**
Totaal
=Vanwege kostendekkende huur budgettair neutraal
0
1.628/|1.613
**Kapitaallasten, exploitatielasten, exploitatiesubsidie
Grondkosten maatschappelijke voorzieningen Voor alle maatschappelijke voorzieningen (bebouwd en onbebouwd) is gerekend met een grondprijs van € 190 per m2 bvo (de kostprijsbenadering voor interne leveringen) zoals benoemd staat in de
grondprijzenbrief. 2.1 Primair onderwijs
‘Conform het IHP zijn alleen de wettelijke normen in de berekeningen opgenomen. De opslag van 25% voor de gewenste kwaliteitsambities, zoals duurzaamheid, gezondheid, onderwijskwaliteit en flexibilitei zijn niet meegerekend.
Voor de investeringen in het basisonderwijs is het uitgangspunt dat er in 2027 gebruik gemaakt gaat worden van een verplaatsbare permanente school die nu beschikbaar is op de tijdelijke locatie in
Moerkapelle; 8 lokalen voor 23 leerlingen per lokaal met de mogelijkheid om uit te breiden met 4 lokalen. Het verplaatsen van deze school maakt het mogelijk om een piek en mogelijk tekort aan plekken op te vangen. Het krediet voor deze school is opgenomen
in de begroting en zorgt niet voor
een extra last als gevolg van het Middengebied. Bij 2,45 inwoners per woning is een norm van 0,5 leerlingen per woning gehanteerd. Bij 2.370
woningen betekent dit 1.185 leerlingen. In de berekening is rekening gehouden met 1 school voor 220 leerlingen en 2 scholen voor 440 leerlingen per school, dus totaal 3 scholen voor 1.100 leerlingen. Dit zorgt voor een tekort aan plekken van 85. Dit wordt opgevangen door de tijdelijke school.
De tjdelijke school zorgt ervoor dat de bouw van de permanente scholen een jaar naar achter geschoven kunnen worden.
2.2 Kinderopvang Uitgangspunt is dat de kapitaal- en exploitatielasten aan een commerciële partij via kostendekkende huur worden
doorberekend.
2.3 Buitenterreinen
pagina 3 van 9
SI
3
_
semeene
Zuidplas
De oppervlakte is berekend aan de hand van kengetallen uit het HP. De grondwaarde is
overeenkomstig de uitgangspunten in de grondprijzenbrief (kostprijsbenadering). 2.4 Gymzaal
In fase 1A is rekening gehouden met de realisatie van een gymzaal in 2027 voor een bedrag van € 1,6 min.
2.5 Sporthal In fase 1A is rekening gehouden met de realisatie van een sporthal n 2028 voor een bedrag van € 5,6 mn. De ingerekende exploitatiesubsidie aan de sportstichting is € 40K per jaar. De bestaande
sportvelden zijn op fietsafstand. 2.6 Kulturhus
Het Kulturhus met een investeringsbedrag van € 5,2 mIn. is bedoeld voor 8.000 woningen. Fase 1A gaat echter uit van 2.370 woningen. In de berekening is daarom een investering voor het Kulturhus voor een kwart opgenomen,
te weten voor een investeringsbedrag van € 1,3 min., omdat de gemeente niet
bouwt voor leegstand. Dit resulteert in lagere kapitaallasten vanaf 2029. De kapitaallasten, exploitatiesubsidie aan het Kulturhus en exploitatielasten (eigen beheer) bedragen vanaf 2029 circa € 180K per jaar. Voor de exploitatiesubsidie/-lasten is in 2028 € 60K en vanaf 2029 € 124K ingerekend.
3.
Onderhoud en beheer (areaaluitbreiding)
Het eerste jaar na oplevering van het deelgebied zijn de onderhoud- en beheerkosten onderdeel van de
grondexploitatie. Het onderhoudsniveau is net als voor geheel Zuidplas ingerekend voor gemiddeld B/C. Vervangingskosten zijn niet meegenomen aangezien deze buiten de begrotingsperiode vallen. Deze moeten worden meegenomen
in de groot onderhouds- en vervangingsplannen.
De gevolgen van duurzaam beheer zijn niet bekend. Duurzaam beheer heeft kostenverhogende én kostenverlagende effecten. Ook het stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan zijn nog onvoldoende uitgewerkt om de kosten voldoende concreet in te kunnen rekenen. Daarom zijn de
bestaande kengetallen als uitgangspunt genomen.
pagina 4 van 9
SI
_
3
4.
semeene
Zuidplas
Overige programmakosten
De basis voor de berekening is de vastgestelde begroting 2023. Een aantal budgetten stijgt procentueel mee met de stijging van het aantal inwoners. Een aantal budgetten kent een trapsgewijze stijging. In de berekening is daardoor bijvoorbeeld rekening gehouden met een stijging van de budgetten voor Jeugd.
Er is geen extra zorgvraag als gevolg van nieuwbouw ingerekend bovenop de getalsmatige groei van de doelgroep. De Wmo is vertraagd ingerekend. Naarmate mensen ouder worden, neemt de bereidheid om te verhuizen steeds meer af, maar bij de groep van 55 tot 65 jaar is die bereidheid er nog wel (CBS, 2022).
Voor de doelgroep zelfstandige 75-plussers is wonen in het Vijfde dorp de eerste jaren minder interessant. Deze doelgroep maakt doorgaans in grote mate gebruik van eerstelijnsgezondheidszorg,
intensieve thuiszorg en heeft behoefte aan winkels die nabij zijn. Het gemis aan voorzieningen in de directe omgeving weegt te zwaar. Daarnaast is de bereidheid om op hoge leeftijd te verhuizen naar een nieuwe woonplaats sowieso erg beperkt bij deze doelgroep. Daarom ligt voor het vijfde dorp de
gemiddelde leeftijd (en zeker het aandeel 75+) zeker de eerste 10 à 15 jaar naar verwachting lager dan de rest van Zuidplas. Dat maakt dat in die periode naar verwachting minder beroep wordt gedaan op WMO
5.
voorzieningen. Op lange termijn zal dit meer
gelijke tred gaan houden met de rest van Zuidplas.
Kosten bedrijfsvoering
Naast de berekeningen wat de verschillende inspanningen kosten moet er ook een inschatting gemaakt
worden welke bedrijfsvoeringskosten hierbij horen. Hiervoor is er naar de Jaarstukken 2022 gekeken wat de werkelijke bedrijfsvoeringskosten over 2022 zijn geweest in verhouding tot de totale lasten van de gemeente over het jaar 2022. Dat geeft een indicatief beeld met welke kosten we te maken krijgen
op basis van de huidige begroting. De omvang van de bedrijfsvoering van Zuidplas lijkt gezien de ontwikkelingen en uitdagingen aan de te krappe kant waardoor er in de toekomst kritisch gekeken moet worden naar het voor nu gehanteerde percentage.
De werkelijke verhouding was over 2022 20%. Ook in de begroting 2023 wordt uitgegaan van 20% opslag. Dat betekent dat bij de geraamde
kosten er een opslag van 20% volgt om de bedrijfsvoering uit
te bekostigen. Als voorbeeld: als het Kulturhus voor de volledige investering ingerekend wordt, dan stijgen de lasten
voor de begroting met circa € 210K per jaar. Voor de bedrijfsvoering leidt dit dan tot een extra last van circa € 40K per jaar. 6.
Verschil “out of pocket”-rente versus omslagrente maatschappelijke voorzieningen
Financiering
De treasurer adviseert voor de grondexploitatie en de maatschappelijke voorzieningen in het Middengebied uit te gaan van concernfinanciering vanwege de flexibiliteit bij het aantrekken van leningen voor het totale concerm. Projectfinanciering vraagt maatwerk en een meer dan redelijk
betrouwbare inschatting van de geldstromen.
“Out of pocket”- rente en omslagrente Op basis van de benodigde financiering en in samenhang met de totale leningenportefeuille is gerekend met een ("out of pocket”) rentelast van 3,5%. Daarbij is gerekend met de marktrentetarieven pagina 5 van 9
SI
3
_
semeene
Zuidplas
van 25 mei 2023 waarbij nog twee renteverhogingen (door de ECB in naar verwachting juni en juli
2023) zijn ingeprijsd. Het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) schrijft voor welke rentepercentages toegerekend
moeten aan grondexploitaties en aan de taakvelden van de gemeentebegroting. Die berekening geeft een rekenrente voor de grondexploitaties van 2,5% en een omslagrente van 2% voor de taakvelden in de gemeentebegroting.
De “out of pocket”-rente voor de aan te trekken leningen bedraagt 3,5%. Hiervan is via de maatschappelijke voorzieningen via de omslagrente 2,5% ingerekend. Dit betekent dat de
gemeentebegroting via de taakvelden, via de boekwaarde van de investeringen per 1 januari, nog met 1% wordt belast.
Een deel van die rente (namelijk 15%) zal via die verdeling aan de “gesloten systemen" (afval, riolering en begraafplaatsen) worden doorberekend en via de tarieven aan de batenkant worden gecompenseerd.
Dit percentage van 15% is overeenkomstig de jaarrekening 2022 en begroting 2023,
namelijk de verhouding van de rentetoerekening aan de gesloten systemen ten opzichte van de totale rentetoerekening aan de taakvelden. Voor 2033 heeft dit een positief effect van € 45K voor de gemeentebegroting.
7.
Verschil ’out of pocket”-rente versus rekenrente grondexploitatie
De “out of pocket”-rente voor de aan te trekken leningen bedraagt 3,5%. Dit leidt tot een totaalbedrag
(geanonimiseerd) van B C] aan rente gedurende de looptijd van de grondexploitatie. Voor de grondexploitatie is rekening gehouden met een rekenrente van 2,5% als gevolg van concemfinanciering.
Hierdoor wordt
(geanonimiseerd) aan de grondexploitatie gedurende de looptijd (2023 tot en met 2030) in totaal NNN ©] aan rente toegerekend.
Het resterende deel ad € 3,1 min. moet worden omgeslagen
over de taakvelden in de
gemeentebegroting en de andere grondexploitaties. Hiervan wordt 15% ad € 470K aan de "gesloten systemen” afval, riolering en begraafplaatsen toegerekend, in totaal voor de looptijd van de grondexploitatie.
Voor deze
“gesloten systemen” leidt dit tot een verhogend effect op de
inkomsten/hogere tarieven. Het resterende effect ad circa € 2,7 min. kan worden gedekt uit de begrote tidelijke voordelige
resultaten in de periode 2027 tot en met 2033 (zie tabel op bladzijde 1; € 4,2 min.). Onderzocht kan worden om de bedragen via een reserve te egaliseren. Het daarna resterende bedrag ad circa € 1,5 min. (€ 4,2 min. -/- € 2,7 min.) kan dienen als risicobuffer. Overige uitgangspunten
e
Canon energielandschap: canonopbrengsten.
uitgangspunt is dat de jaarlijkse kapitaallasten gelijk zijn aan de jaarlijkse
e
Geen extra infrastructuur, geen grondaankopen
8.
Gevoeligheidsanalyse, kansen en risico’s
In onderstaande tabel is een keuzepalet opgenomen,
in Fase 1A ten laste van de gemeentebalans.
dat hierna wordt toegelicht. Als er uit het
keuzepalet wordt gekozen, dan zal dit Ieiden tot structureel financiële effecten. Deze effecten zullen in de totale gemeentebegroting geabsorbeerd moet worden. De uitgangspunten van het keuzepalet kunnen uiteraard ook anders gekozen worden. Ook de
mogelijkheid kan zich voordoen dat er naast kostenverschillen ook opbrengsten worden gegenereerd pagina 6 van 9
gemeente
ï Zuidplas onderwerp informatienota aan
de raad
223.001734
die de totale effecten op de begroting kunnen beïnvloeden. Ook zijn bij voorzieningen koppelkansen
niet uitgesloten. In het keuzepalet is hiermee voor nu geen rekening gehouden.
(bedragen x € 1.000)
2027|
2028|
2029|
2030|
2031|
2032|
2033
Saldo van baten en lasten (2,45 inwoners per woning)
973|120a|
699|
333
291]
6
71
Keuzepalet: 8.1 Primair onderwijs (variant 28)
o|
o[
2|
oa[
-„3]
92
8.2 Kulturhus 25% weer opnemen
bij 2,5% omslagrente
o|
-70[
-70|
-69[
68]
o
8.2 Kulturhus 50% weer opnemen
o|
-140|
-139|
-138|
137
-136
8.3 Terugdraaien jaar 1e investering scholen
-285|
394[
389
22|
|
22
o[
-s7|
-39
38|
<ss[
57
-97
973|
862|
-134]
-a95|
-s6|
306]
-270
2027|
2028/2029|
*
|/2031/2032|
2033
8.5 Effect op saldo baten/lasten (2,1 inwoners per woning)
-99|
-248[-s78]
-s69|
630
-671]
766
8.5 Effect op saldo baten/lasten (2,7 inwoners per woning)
169[
238|
-22[
174
297|
310]
210
8.6 Wijziging omslagrente met 1% op maatschappelijke voorzieningen
ol
161
184|
234
311]
205
209
8.6 Wijziging omslagrente met 1% op maatschappelijke voorzieningen
o
01l
317|
420
a
ao3|
394
a6|
92[
138]
184|
21]
277
8.4 Mutatie bedrijfsvoering (20% van bovenstaande uitzetting)
(bedragen x € 1.000)
203
Gevoeligheidsanalyse:
Negatief of positief effect na optimalisatie
na terugdraaien optimalisatie
8.7 Onderhoud en beheer (areaaluitbreiding) 10%
8.1 Primair onderwijs
In variant 2B is gerekend met 1 school voor 330 leerlingen en 2 scholen voor 440 leerlingen per school, dus in totaal 3 scholen voor 1.210 leerlingen. Er ontstaat een klein overschot aan plekken (25). De investering is hoger met een nadelig effect voor de exploitatie van circa € 90 per jaar (extra
kapitaallasten). In deze variant i ook een grotere investering voor Kinderopvang nodig. Voor de gemeentebegroting
heeft dit geen netto effect. Het uitgangspunt is dat de lasten via een kostendekkende huur worden gecompenseerd. 8,2 Kulturhus
Bovenstaande tabel laat zien de consequenties voor de gemeentebegroting zien, als het Kulturhus voor 50% of voor 100% ingerekend wordt, te weten circa € 70K of € 210K vanaf 2029.
8.3 Terugdraaien uitstel bouw scholen met 1 jaar In de berekening is de bouw van de scholen met 1 jaar uitgesteld. Als dat wordt teruggedraaid heeft dat
conseguenties voor de exploitatie: € 285K nadelig in 2028, € 394K nadelig in 2029 en € 389K nadelig in 2030. Daarna een marginale afwijking. 8.4 Kosten bedrijfsvoering pagina 7 van 9
EI
_
3
semeene
Zuidplas
Bij een aanpassing van de uitzetting als gevolg van de ontwikkeling, wijzigt het bedrag voor de kosten
van bedrijfsvoering mee. 8.5 Effect mutatie aantal inwoners per woning
Naast een berekening voor 2,45 inwoners per woning is een scenario voor 2,1 inwoners per woning en een voor 2,7 inwoners per woning berekend. Bij 2,1 inwoners per woning is een nadelig effect van € 671K in 2032 en € 766K in 2033. In het geval van 2,7 inwoners per woning is het effect
€310K voordelig in 2032 en € 210K voordelig in 2033. 8.6 Wijziging omslagrente met 1% op maatschappelijke voorzieningen
Voor optimalisatie wijzigt de kapitaallast met circa € 400K in 2032/2033; na optimalisatie is dat circa €300K in 2032/2033. Dit kan een positief of negatief effect hebben, mede afhankelijk van de financieringsvorm, de looptijd en het moment waarop de leningen worden aangegaan.
8.7 Onderhoud en beheer (areaaluitbreiding) Effect van 10% loopt op van € 46K in 2028 naar € 277K vanaf 2033 (negatief of positief).
9.
Conclusies en aanbevelingen
Fase 1A lijkt geen onbeheersbare structurele effecten voor de gemeentebegroting met zich mee te
brengen, maar de marges zijn smal. De tabel op bladzijde 1 geeft op basis van de diverse benoemde uitgangspunten de (structureel)
geprognosticeerde effecten vanaf 2033 weer. De baten en lasten zijn vanaf 2033 in evenwicht. Als er andere keuzes worden gemaakt (vanuit het keuzepalet) dan moet daarvoor ruimte in de begroting gevonden worden.
Het totaal van de saldi van baten en lasten voor de periode 2027 tot en met 2033 geeft een positief totaal saldo van circa € 4,2 min.
In paragaaf 7 is het verschil gepresenteerd tussen de ‘out of pocket'-rente versus de rekenrente van de grondexploitatie, zijnde € 2,7 min. Daamna resteert een positief saldo € 1,5 mn. Het advies is het resterende saldo ad € 1,5 mIn. achter de hand te houden voor onvoorziene posten, zoals (omslag)rente, stijging van bouwkosten investeringen maatschappelijke voorzieningen, beheer en onderhoud
etc. in fase
1A.
Bij de overgang naar fase 2 moet er fors geïnvesteerd worden in infrastructuur, aankoop gronden en eventueel de Groene Schakel. Het advies is om structurele ruimte in de begroting op te nemen voor kapitaallasten in fase 2 (“sparen"). Consequenties De financiële consequenties zijn verwoord in de toelichting hierboven.
Vervolg De structurele effecten zoals verwoord in deze notitie worden zonodig verwerkt in de
gemeengtebegroting en voorgelegd aan de gemeenteraad ter besluitvorming. Inclusie
Het Masterplan Middengebied Zuidplaspolder (2021) schetst de kaders voor de ontwikkeling van het Vijfde Dorp, twee bedrijventerreinen en een vernieuwd landschap in het Middengebied. Er wordt pagina
8van
9
SI
3
gemeente
:
Zuidplas
gestreefd naar een inclusieve samenleving, onder meer woningbouwprogramma
door het realiseren van een gemengd
en een divers aanbod van voorzieningen.
Bijlagen Niet van toepassing. Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zuidplas,
J.F. Weber
AR.
de
Graaf
Burgemeester
Gemeentesecretaris
pagina 9 van 9