Bijlage 18 Bestemmingsplan 't Lage, Moordrecht, vaststelling, Toelichting Bijlage 10, Bezonningsstudie A21.002032
Tekst van het document
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
BEZONNINGSSTUDIE
Bezonningsstudie Locatie ’t Lage Sportlaan Moordrecht Toetsing aan de lichte TNO-norm
Datum: 25-05-2021 Gewijzigd: Projecnummer: 2021.001 Auteur: F. Vink Versie: V.01 Status: concept
Projectnummer 2020.001 1 van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
BEZONNINGSSTUDIE
Inhoud 1. 2.
3. 4. 5.
6.
Aanleiding ............................................................................................................................................................. 3 Toetsingskader en onderzoeksmethode ............................................................................................................... 4 2.1 TNO-norm........................................................................................................................................................ 4 2.2 Lichte norm ..................................................................................................................................................... 4 2.4 Tijdstippen ....................................................................................................................................................... 4 2.5 Ontvangen documenten / gebruikte data ....................................................................................................... 5 Berekeningen ........................................................................................................................................................ 6 Resultaten .............................................................................................................................................................
7 Conclusie ............................................................................................................................................................. Ϭϴ 5.1 Gebouw 1 ...................................................................................................................................................... Ϭϴ 5.2 Gebouw 2 ...................................................................................................................................................... Ϭϴ 5.3 Overige .......................................................................................................................................................... Ϭϴ Bijlage 1: Uitkomsten bezonningsstudie ............................................................................................................. Ϭϵ
Projectnummer 2020.001 2 van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
1.
BEZONNINGSSTUDIE
Aanleiding
Het onderzoek naar de bezonningssituatie betreft het project ontwikkeling locatie ‘t Lage aan de Sportlaan te Moordrecht. De ontwikkeling bestaat uit de herontwikkeling van het voormalig verenigingsgebouw en de velden van voetbalvereniging VVM naar een woonbestemming, door middel van sloop en nieuwbouw. De footprint van de beoogde nieuwbouw beslaat circa 22.000 m2. De herontwikkeling is gericht op het ontwikkelen van 27 sociale huurappartementen, 10 huurwoningen en 40 koop rijwoningen, 6 tweekappers en 2 vrijstaande woningen. In deze bezonningsstudie wordt de schaduwwerking van de mogelijkheden op basis van het planologisch regime inzichtelijk gemaakt. Hierbij wordt getoetst of deze voldoet aan de ‘lichte TNO-norm’. In dit rapport zijn drie uitgangspunten beoordeeld. Dit is de bestaande situatie, de maximale toelaatbare situatie conform nieuw bestemmingsplan en de nieuwe situatie conform het huidige ontwerp.
Projectnummer 2020.001 3 van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
2.
BEZONNINGSSTUDIE
Toetsingskader en onderzoeksmethode
2.1 TNO-norm Er bestaan geen wettelijke normen en eisen met betrekking tot de bezonning. Wel bestaan de normen van TNO: een ‘lichte’ norm, die minimaal twee uur zon per dag in de periode 19 februari tot en met 21 oktober voorschrijft, en een ‘strenge’ norm, die drie uur zon per dag in de periode 21 januari tot en met 22 november voorschrijft. In deze rapportage is alleen de lichte TNO norm onderzocht.
2.2 Lichte norm De volledige formulering van de ‘lichte norm’ luidt als volgt: ‘er wordt voldaan aan de lichte TNO-norm als de zon minimaal 2 uur per dag op het midden van de vensterbank aan de binnenkant van het raam van de woonkamer valt, gedurende de periode 19 februari t/m 21 oktober’.
2.4 Tijdstippen De tijdstippen waarop de bezonning volgens de ‘lichte norm’ is bepaald zijn 8.00, 9.00, 10.00, 11.00, 12.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00 en 18.00 uur.
Bij het bepalen van de bezonning is rekening gehouden met de winter- en zomertijd. De zonnestand is afhankelijk van de genomen datum in het jaar, deze wordt ingevoerd in de simulatie, zodat de exacte zonnestand wordt bepaald. Afbeelding 2.1 geeft weer onder welke graden de zon exact staat. Hoe groter de graden, des te hoger staat de zon en is er minder schaduwwerking van het gebouw.
Projectnummer 2020.001 4 van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
BEZONNINGSSTUDIE
2.5 Ontvangen documenten / gebruikte data Voor de bezonningsstudie is de kadastrale kaart gebruikt in combinatie met de concept bestemmingsplankaart. E.e.a zoals ter beschikking gesteld. Deze stukken zijn gecontroleerd ten behoeve van de afmetingen met behulp van www.kadestralekaart.com en Google Earth.
Projectnummer 2020.001 5 van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
3.
BEZONNINGSSTUDIE
Berekeningen
Het maximaal toegestane volume is voor de berekeningen in een 3D-programma gezet. Door het invoeren van de coördinaten en een tijdstip is de exacte zoninstraling per plaats en per dag te bepalen, aan de hand van het verloop van de zon over deze dag. Hierbij is rekening gehouden met de zomer- en wintertijd In de software is het 3D-model van het maximaal toegestane volume ingevoerd. Deze is gecontroleerd aan de hand van de kadastrale kaart. Ook is de Noord-zuid oriëntatie bekeken en aan de hand van de kadastrale gegevens aangepast. De hoogte van de bestaande- en omliggende bebouwing is gecontroleerd aan de hand van Google Earth en meting ter plaatse. Op afbeelding 3.1 is het omliggende ďĞďŽƵǁŝŶŐgetoond, welke is onderzocht op bezonning van het nieuw te bouwen plan. ĞϭĞƚĂďĞůŽƉƉĂŐŝŶĂϳŝƐĞĞŶǁĞĞƌŐĂǀĞƚ͘Ž͘ǀ͘de rij woningen aan de Nicolaas Beetslaan͕ĚĞϮĞƚĂďĞůŝƐĞĞŶ ǁĞĞƌŐĂǀĞƚ͘Ž͘ǀ͘ĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶĂĂŶde Dokter van Westendorplaan͘ĞnjĞƵŝƚŬŽŵƐƚĞŶǀŽůŐĞŶƵŝƚĚĞ ďĞnjŽŶŶŝŶŐƐƐƚƵĚŝĞ waarin de bezonning van Ěe bestaande situatie͕ĚĞƐŝƚƵĂƚŝĞĐŽŶĨŽƌŵŚĞƚŶŝĞƵǁĞďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶĞŶĚĞƐŝƚƵĂƚŝĞ ĐŽŶĨŽƌŵŚĞƚŐĞƚĞŬĞŶĚĞŽŶƚǁĞƌƉ ĂůůĞŶŝŶďŝũůĂŐĞϭnjŝũŶweergegeven. Gelet op de locatie van de beoogde nieuwbouw en de stand van de zon, zal er geen sprake zijn van schaduwwerking op de overige gebouwen aan de zuidwestelijke en zuidoostelijke kant van de nieuwbouw.
Om die reden is er geen meetpunt aan die zijde van de beoogde nieuwbouw in het onderzoek meegenomen.
(afbeelding 3.1: planlocatie met de omliggende bebouwing)
Projectnummer 2020.001 6 van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
4.
Resultaten
BEZONNINGSSTUDIE
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
5.
BEZONNINGSSTUDIE
Conclusie
5.1 *HERXZWoningen Nicolaas Beetslaan De schaduwwerking van het plan in de 1e tabel betreft het effect op de zuid-oostgevel van de woningen aan de Nicolaas Beetslaan. Deze gevels hebben in de winterperiode (zie resultaat op d.d. 19 februari en 21 oktober), minimaal 4 uur directe bezonning op de gevel in de huidige situatie. Dit is voldoende om de ‘lichte’ eisen te behalen. Het nieuwe bestemmingsplan en het getekende bouwplan heeft beperkt invloed op de bezonning. 5.2 Gebouw 2 / Woningen Dokter van Westendorplaan De schaduwwerking van het plan in de 2e tabel betreft het effect op de zuid-westgevel van de woningen aan de Dokter Van Westendorplaan. Deze gevels hebben in de winterperiode (zie resultaat op d.d. 19 februari en 21 oktober), minimaal 4 uur directe bezonning op de gevel in de huidige situatie. Dit is voldoende om de ‘lichte’ eisen te behalen. Het nieuwe bestemmingsplan en het getekende bouwplan heeft beperkt ŝnvloed op de bezonning. 5.3 Overige De optredende effecten op de bezonning op de omliggende woningen van het nieuwe ontwerp kunnen worden getoetst aan de hand van de lichte TNO-normen voor bezonning. De ‘lichte’ TNO-norm: ten minste 2 mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 februari – 21 oktober (gedurende 8 maanden ) in midden vensterbank binnenkant raam. De bezonningsuren van de omliggende woningen voldoen dus aan deze norm.
De daglichttoetreding van de omliggende woningen wordt niet verminderd indien er schaduwwerking optreedt op omliggende panden door het nieuwbouwplan. De daglichttoetreding en schaduwwerking hebben geen relatie tot elkaar. Een woning ontvangt immers wel daglicht op het moment dat deze schaduw ontvangt. Gelet op de omvang en hoogte van de toekomstige bebouwing in combinatie met de afstand van die bebouwing tot de omliggende woningen zal er geen sprake zijn van een onaanvaardbare beperking van de lichtinval bij deze omliggende woningen in vergelijking tot de bestaande situatie en is een voldoende daglichttoetreding gewaarborgd.
Projectnummer 2019.0389 Ϭϴ van ϰϭ
Project: Locatie ;t Lage Sportlaan Moordrecht Datum: 25-05-2021, gewijzigd, d.d. Opgesteld door: F. Vink
6
BEZONNINGSSTUDIE
Bijlage 1: Uitkomsten bezonningsstudie
Projectnummer 2019.0389 Ϭϵ van ϰϭ
BEZONNINGSSTUDIE 22.06.2021
‘t Lage Moordrecht - VO
Stedelijk Plan
2
19 februari (wintertijd)
Huidige Situatie
4
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
19 februari (wintertijd)
Huidige Situatie
5
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 maart (wintertijd)
Huidige Situatie
6
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 maart (wintertijd)
Huidige Situatie
7
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 juni (zomertijd)
Huidige Situatie
8
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 juni (zomertijd)
Huidige Situatie
9
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
23 september (zomertijd)
Huidige Situatie
10
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
23 september (zomertijd)
Huidige Situatie
11
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 oktober (zomertijd)
Huidige Situatie
12
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 oktober (zomertijd)
Huidige Situatie
13
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
19 februari (wintertijd)
Bestemmingsplan
14
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
19 februari (wintertijd)
Bestemmingsplan
15
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 maart (wintertijd)
Bestemmingsplan
16
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 maart (wintertijd)
Bestemmingsplan
17
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 juni (zomertijd)
Bestemmingsplan
18
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 juni (zomertijd)
Bestemmingsplan
19
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
23 september (zomertijd)
Bestemmingsplan
20
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
23 september (zomertijd)
Bestemmingsplan
21
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 oktober (zomertijd)
Bestemmingsplan
22
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 oktober (zomertijd)
Bestemmingsplan
23
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
19 februari (wintertijd)
Ontwerp
24
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
19 februari (wintertijd)
Ontwerp
25
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 maart (wintertijd)
Ontwerp
26
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 maart (wintertijd)
Ontwerp
27
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 juni (zomertijd)
Ontwerp
28
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 juni (zomertijd)
Ontwerp
29
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
23 september (zomertijd)
Ontwerp
30
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
23 september (zomertijd)
Ontwerp
31
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00
21 oktober (zomertijd)
Ontwerp
32
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
21 oktober (zomertijd)
Ontwerp
33
14:00
15:00
17:00
18:00
16:00