Bijlage 17 Beantwoording technische vragen BOPA opvanglocatie Harmonie NWK A26.003099

*A26.003099*

Memo

onderwerp Beantwoording technische vragen BOPA opvanglocatie Harmonie Nieuwerkerk aan den IJssel

datum 22/06/2026

kenmerk A26.003099

ter attentie van gemeenteraad

kopie aan

bijlage -

afzender A. Scholtes

telefoon 0180-330300

e-mail adrietta.scholtes@zuidplas.nl

cluster Ruimtelijk beleid

De CU/SGP heeft technische vragen gesteld over het raadsvoorstel R26.000046 “Adviesrecht aanvraag omgevingsvergunning het verlengen van de (reeds verleende) omgevingsvergunning voor het plaatsen van tijdelijke woonunits voor de huisvesting van Oekraïners op de locatie Steenbakkerij 4a t/m 4i, 6a t/m 6i en 8a t/m 8x te Nieuwerkerk aan den IJssel met een periode van 1,5 jaar”. Via deze memo beantwoorden wij de door u gestelde technische vragen. Vraag 1 Hoe verhoudt de gevraagde verlenging van 1,5 jaar zich tot de periode die verloren is gegaan door de bouwstop? Antwoord Bij de aanvraag van de vergunning voor de opvanglocatie was het de bedoeling om de Oekraïense vluchtelingen voor een periode van 3 jaar op te vangen op bedrijventerrein de Kleine Vink. De Oekraïense bewoners wonen nu feitelijk 1,5 jaar op deze locatie. De reden voor deze korte periode is omdat er door de rechter middels een voorlopige voorziening een bouwstop is opgelegd op grond van de toen ingediende bezwaren van de omliggende bedrijven. Het verlengen van de vergunning met 1,5 jaar heeft betrekking op de periode die ‘verloren’ is gegaan door de opgelegde bouwstop ten tijde van de eerder verleende vergunning.

Vraag 2 Wat is de taakstelling voor Oekraïense ontheemden voor gemeente Zuidplas? Hoeveel bewoners heeft de Oase (Rabobank locatie) en hoeveel inwoners heeft Harmoniya (Kleine Vink) Antwoord Zoals in de goede onderbouwing van de effecten op de fysieke leefomgeving (GoFLo) van de lopende vergunningaanvraag is beschreven, bedraagt de actuele taakstelling voor Oekraïense ontheemden voor de gemeente Zuidplas 235. In de Oase zijn momenteel 80 Oekraïense ontheemden (inclusief de crisisnoodopvang voor 50 Oekraïense ontheemden) woonachtig. De crisisnoodopvang ziet op een eerste opvanglocatie en een time-outfunctie. Als Oekraïense vluchtelingen in Nederland binnenkomen, komen ze terecht op een eerste opvanglocatie. Een soort

Pagina 1 van 3

onderwerp

registratienummer

Beantwoording technische vragen BOPA opvanglocatie Harmonie Nieuwerkerk aan den IJssel

A26.003099

tussenstation. Vanuit daar worden de Oekraïners overgeplaatst naar de opvanglocaties waar zij voor langere termijn verblijven. Dit telt daarom niet mee in onze taakstelling. Formeel telt dit niet mee maar met de regio is afgesproken dat de zij dat deel voor hun rekening nemen. In de vestiging Harmonie zijn 128 Oekraïense ontheemden woonachtig. Verder worden er nog 14 Oekraïense ontheemden opgevangen aan de Kwikstraathof in Moordrecht. Het overige deel van de taakstelling wordt door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk voorzien. Het gaat daarbij om ca. 6075 Oekraïense ontheemden. Vraag 3 Wanneer verloopt de vergunningentermijn voor de Oase? En zijn er concrete plannen om deze inbreilocatie te ontwikkelen naar een definitieve bestemming? Antwoord De vergunning voor de opvang van Oekraïense ontheemden in de Oase verloopt op 8 februari 2028. De gemeente en de ontwikkelaar/eigenaar van het pand zijn (nog steeds) actief in gesprek over de ontwikkeling van deze locatie voor zorgwoningen. Er is overeenstemming bereikt over de intentieovereenkomst waarmee de haalbaarheidsfase is begonnen. De ontwikkelaar gaat aan de slag met de uitwerking van het plan, welke op een later moment door de gemeente zal worden beoordeeld.

Vraag 4 Kan het college aangeven welke alternatieve locaties in Zuidplas in beeld zijn voor Oekraïne opvang? En hoeveel personen kunnen hier naar verwachting opgevangen worden? Antwoord Op dit moment loopt er een verkenning naar een aantal locaties binnen onze gemeente. Er is echter nog geen duidelijkheid over het aantal ontheemden of locaties waar zij gehuisvest zullen worden. Vraag 5 Zijn er momenteel locaties in beeld die kansrijk worden geacht? Antwoord In vervolg op vraag 4 is – gezien de start van de verkenning – is er echter nog geen duidelijkheid of deze locaties kansrijk kunnen worden geacht. Vraag 6 Wat zijn de belangrijkste belemmeringen van deze eventuele locaties? Antwoord Wij verwijzen u naar onze reactie onder vraag 4 en 5.

Pagina 2 van 3

onderwerp

registratienummer

Beantwoording technische vragen BOPA opvanglocatie Harmonie Nieuwerkerk aan den IJssel

A26.003099

Vraag 7 Welke planning ligt ten grondslag aan de verwachting dat binnen 1,5 jaar een alternatieve opvanglocatie beschikbaar kan zijn (denk aan locatie onderzoek, selectie, vergunningverlening, realisatie en ingebruikname)? Antwoord Naar verwachting is voor het einde van het jaar een locatiekeuze gemaakt. Daarmee kan in het eerste half jaar van 2027 het participatietraject worden opgestart, gevolgd door een aanvraag omgevingsvergunning. In dit traject moeten ook alle ruimtelijke procedures doorlopen dienen te worden. Dit zorgt ervoor dat de aangevraagde termijn van 1,5 jaar mogelijkerwijs te kort is met als gevolg dat in de toekomst mogelijk een nieuwe verlening voor deze locatie zal moeten worden aangevraagd.

Pagina 3 van 3