Bijlage 11 Wijzigingenoverzicht Bestemmingsplan Knibbelweg-Oost A23.000668

*A23.000668*

Memo

onderwerp Wijzigingenoverzicht Bestemmingsplan Knibbelweg-Oost ter attentie van Gemeenteraad

datum 19/05/2023

kenmerk A23.000668

kopie aan

bijlage

afzender D. van den Bos

telefoon 0180-330300

e-mail dennis.vandenbos@zuidplas.nl

cluster Gebiedsontwikkeling en Planeconomie

Het gewijzigde bestemmingsplan ten behoeve van Knibbelweg-Oost is besproken in de Programmacommissie Ruimte op 10 mei 2023. Tijdens deze vergadering is het college verzocht om een aantal aanpassingen van de Nota van beantwoording zienswijzen en de bestemmingsplanregels. Hieronder een opsomming van de punten waarop deze documenten precies zijn aangepast. Aanpassing bestemmingsplan Knibbelweg Oost (regels): 1. Artikel 3.2.3: ‘ de gemeente’ is gewijzigd in ‘ het college van burgemeester en wethouders’ 2. Artikel 7.3.3 is als volgt gewijzigd: a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevellijn mag niet meer bedragen dan 2 meter (vergunningsvrij is voor de voorgevellijn erfafscheiding tot 1 meter toegestaan) b. De bepaling met betrekking tot de vlaggenmast is geschrapt (vergunningsvrij is 1 vlaggenmast tot een hoogte van 6 meter toegestaan) 3. Artikel 15.4 het in dit artikel genoemde afwijkingspercentage is aangepast naar 10% 4. Artikel 16.3 is toegevoegd: ‘ de wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan’ Aanpassing Nota van beantwoording zienswijzen bestemmingsplan Knibbelweg Oost: 1. Bladzijde 5 (beantwoording R1.2 onder c): aangevuld: ‘ Het primaire belang is gelegen in het mogelijk maken van het bedrijventerrein conform de Nota van Uitgangspunten’ ,

Pagina 1 van 2

onderwerp

registratienummer

Wijzigingenoverzicht Bestemmingsplan KNibbelweg-Oost

A23.000668

2. Bladzijde 7 (beantwoording R1.7 onder a): toegevoegd een verwijzing naar bijlage V (Verkeersonderzoek en kruispuntberekening) bij de toelichting van het bestemmingsplan 3. Bladzijde 15 (Conclusie R4): toegevoegd aan de tweede aanpassing n.a.v. de zienswijze: Het totale aantal woningen dat op grond van het bestemmingplan kan worden gerealiseerd is daarmee bijgesteld naar zeven. 4. Bladzijde 26 (beantwoording R7.10): geruime afstand nader gespecificeerd (400 meter vanaf de Knibbelweg) 5. Bladzijde 30 (beantwoording R9.1): toegevoegd een verwijzing naar het verkeerskundig onderzoek zoals opgenomen in bijlage V bij de toelichting (Verkeersonderzoek en kruispuntberekening)

Pagina 2 van 2