Bijlage 1 Publiceerbare aanvraag omgevingsvergunning - Julianaweg 6 in Zevenhuizen A24.000850
Tekst van het document
Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning
Aanvraagnu mmer
8299859
Aanvraagnaam
Nieuwbouw Woonhuis_
Uw referentiecode
202016
Ingediend op
21-12-2023
Soort procedure
Onbekend
Projectomschrijving
Dit is de aanvraag omgevingsvergunning voor het nieuw
tebouwenwoonhuisvan ophetperceel Julianaweg naast 6 te Zevenhuizen.
Opmerking Gefaseerd
Nee
Blokkerende onderdelen weglaten
Ja
Kosten openbaar maken
Nee
Bijlagen die later komen
Indien noodzakelijk worden de volgende bijlagen later ingediend:
- Gelijkwaardigheid; - Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden.
Bijlagen n.v.t. of al bekend
Geen.
Bevoegd gezag Naam:
Gemeente Zuidplas
Bezoekadres:
Raadhuisplein 1 NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL
Postadres:
Postbus 100 2910 AC NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL
Telefoonnummer:
0180 330300
Faxnummer:
0180 330399
E-mailadres:
lvo@odmh.nl
Website:
http://www.zuidplas.nl/
Bereikbaar op:
maandag /m vrijdag van 09:00 uur tot 15:00 uur
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 1 van 13
Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden
Werkzaamheden en onderdelen
Bijbehorend bouwwerk bouwen * Bouwen
Woning bouwen * Bouwen
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening * Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Uitrit aanleggen of veranderen Uitrit aanleggen of veranderen Bijlagen
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 2 van 13
Burgerlijke gemeente
Zuidplas
Kadastrale gemeente
Zevenhuizen
Kadastrale sectie
F
Kadastraal perceelnummer
925
Bouwplannaam
-
Bouwnummer
-
Gelden de werkzaamheden in deze
Ja
aanvraag/melding voor meerdere
Z Nee
adressen of percelen?
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 3 van 13
Gaat het om de bouw van
n of
meer woningen?
Wat is er op het bouwwerk van toepassing?
Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst
x
Eventuele toelichting Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder
Ja
een vergunning aangevraagd?
Waar gaat u bouwen?
Terrein
Verandert de bruto
Ja
vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bruto vloeroppervlakte
0
van het bouwwerk in m2
voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bruto vloeroppervlakte
140
van het bouwwerk in
m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Wat is de bruto inhoud van het
Ja
0
bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden ? Wat is de bruto inhoud van het
319
bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 4 van 13
LIK]
Verandert de bebouwde
oppervlakte van het terrein
na uitvoering van de
Ja Nee
bouwwerkzaamheden? Wat is de bebouwde
0
oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bebouwde oppervlakte
70
van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Gaat het om een
[] Ja
seizoensgebonden bouwwerk?
[Z| Nee
Gaat het om een tijdelijk
[] Ja
Waar gebruikt u het bouwwerk en/
[| Wonen
of terrein momenteel voor?
[] Overige gebruiksfuncties
Waar gaat u het bouwwerk voor
[] Wonen
Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering
78
bouwwerk?
| Nee
gebruiken?
T] Overige gebruiksfuncties
van de bouwwerkzaamheden?
Wat wordt de vloeroppervlakte
16
van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt
Onderdelen Gevels
Materiaal -
Kleur -
- Plint gebouw
-
-
- Gevelbekleding
-
-
- Borstweringen
-
-
- Voegwerk
-
-
Kozijnen
-
-
- Ramen
-
-
- Deuren
-
-
- Luiken
-
-
Dakgoten en boeidelen
-
-
Dakbedekking
-
-
Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren
Zie de materialen aangegeven op de geveltekeningen.
in,
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 5 van 13
Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor
v| Ja Nee
de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 6 van 13
Betreft de woning een woonboot of ander drijvend object met een woonfunctie?
Gaat het om de bouw van
n of
meer woningen?
Nee
Voor welke functie wordt de woning gebouwd ?
Eigen bewoning Zorgwoning Anders
Is er sprake van particulier
opdrachtgeverschap?
Wat is er op het bouwwerk van
toepassing?
Ja Nee
Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen */ Het wordt nieuw geplaatst
Eventuele toelichting Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder
een vergunning aangevraagd?
Waar gaat u bouwen?
Verandert de bruto
vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2
voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Wat is de bruto vloeroppervlakte
317
van het bouwwerk in
m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 7 van 13
Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Wat is de bruto inhoud van het
Nee 0
bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Wat is de bruto inhoud van het
823
bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Verandert de bebouwde
oppervlakte van het terrein
Nee
na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Wat is de bebouwde
oppervlakte van het terrein
in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden ?
Wat is de bebouwde oppervlakte
158
van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Gaat het om een
seizoensgebonden bouwwerk? Gaat het om een tijdelijk
Ja | Nee
bouwwerk?
Ja v| Nee
Waar gebruikt u het bouwwerk en/
l Wonen
of terrein momenteel voor?
Overige gebruiksfuncties
Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?
| Wonen
Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering
212
Overige gebruiksfuncties
van de bouwwerkzaamheden?
Wat wordt de vloeroppervlakte
125
van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Wat is het aantal huurwoningen
0
waarvoor een vergunning wordt aangevraagd? Wat is het aantal huurwooneenheden waarvoor een
vergunning wordt aangevraagd ?
Wat is het aantal koopwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 8 van 13
Wat is het aantal
0
koopwooneenheden waarvoor een
vergunning wordt aangevraagd?
Bent u na voltooiing van de
| Ja
werkzaamheden bewoner van het
Nee
bouwwerk?
Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt
Onderdelen Gevels
Materiaal -
Kleur -
- Plint gebouw
-
-
- Gevelbekleding
-
-
- Borstweringen
-
-
- Voegwerk
.
-
Kozijnen
-
-
- Ramen
-
-
- Deuren
-
-
- Luiken
-
-
Dakgoten en boeidelen
-
-
Dakbedekking
-
-
Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren
Zie de materialen aangegeven op de geveltekeningen.
in.
Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor
v| Ja Nee
de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 9 van 13
Handelen in strijd met regels Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?
[| Bestemmingsplan []| Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening
Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit
Beschrijf hoe en in welke mate de
Voorliggend initiatief kan niet worden uitgevoerd binnen de
voorgenomen werkzaamheden
regels van het geldende bestemmingsplan, omdat
in strijd zijn met de regels voor
de uit te werken woonbestemming geen rechtstreekse bouwtitel biedt. Omdat het initiatief gewenst is en passend is op de locatie, wordt medewerking verleend aan
ruimtelijke ordening.
deze ontwikkeling middels een uitgebreide
Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk. Beschrijf het beoogde gebruik van
procedure ex artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3 Wabo. In dit document wordt dit toegelicht en gemotiveerd waarom dat kan volgens de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Het perceel is momenteel in gebruik als akkerland. Woonhuis met bijgebouw en tuin.
de gronden of het bouwwerk.
Beschrijf de gevolgen van
De gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke
het beoogde gebruik voor de
ordening zijn minimaal. De uitleg hiervan is omschreven
ruimtelijke ordening.
in de ruimtelijke onderbouwing welke als bijlage is toegevoegd.
Is het beoogde gebruik tijdelijk van
[] Ja | Nee
aard?
Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het
Ja
| Nee
terrein dat zal worden verstoord in
voldoende mate is vastgelegd? Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Ja v| Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 10 van 13
Betreft het een in- of uitrit op een
provinciale weg?
Wat wilt u precies gaan doen?
K
Ja Nee
KIILI
Een nieuwe in- of uitrit aanleggen Een bestaande in- of uitrit veranderen Anders
Geef eventueel een toelichting op wat u gaat doen. Aan welk erf ligt de in- of uitrit?
Een bestaande dam naar het terrein zal worden verplaatst en vergroot.
Vul de straatnaam in waar de in- of
Julianaweg
K] Voorerf D Zijerf [] Achtererf
uitrit op uitkomt.
Wat zijn de afmetingen van de
De dam wordt ca. 9,2 m. breed en ca. 3 m. lang.
nieuwe in- of uitrit?
Welk materiaal wordt gebruikt?
Op de dam zal asfalt aangebracht worden aansluitend op de afwerking van de Julianaweg.
Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan?
[] Ja [| Nee
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 11 van 13
Bij Formele bijlagen Naam bijlage
Bestandsnaam
Tekeningen Woonhuis Bijgebouw - Uitrit
Type Plattegronden,
202016 BA
Datum
Status
ingediend
document
21-12-2023
In
behandeling
doorsneden en
detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Welstand
Plattegronden, doorsneden en
detailtekeningen bouwen Installaties
Gezondheid
Situatietekening uitrit
Ontwerptekening nieuwe of gewijzigde uitrit 23-416_ BENG-rapport_bouwaanvraag pdf _
23-416_BENG-rapport_bouwaanvraag.pdf
Energiezuinigheid en
21-12-2023
Im
behandeling
milieu
Kwaliteitsverklaringen Overige gegevens veiligheid Installaties Gezondheid
23-416_ bouwfysica_revA_pdf
23-416_bouwfysica_r- Energiezuinigheid en milieu evA.pdf Kwaliteitsverklaringen Overige gegevens veiligheid
21-12-2023
Im
behandeling
Installaties Gezondheid
23-416 Energielabel_bouwaanvraag_pdf
23-416_Energielabel- Energiezuinigheid en _bouwaanvraag.pdf milieu Kwaliteitsverklaringen Overige gegevens veiligheid
21-12-2023
In
behandeling
Installaties Gezondheid
23-416_MPG-rapport_revO_pdf
23-416_MPG-rapport_rev0.pdf
Energiezuinigheid en milieu
21-12-2023
In
behandeling
Kwaliteitsverklaringen Overige gegevens veiligheid Installaties Gezondheid
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 12 van 13
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
Status document
Statische berekening Woonhuis en bijge
23-416 statische_be- Constructieve veiligheid _ 21-12-2023 rekening_O_1810complexere bouwwerken 23.pdf Constructieve veiligheid
In behandeling
Bijlage_1__Verkenne-
Bijlagen bij de
Gegevens Handelen
21-12-2023
In
koestisch_onderzoek-
_wegverkeerlawaaipdf
Bijlagen bij de
Gegevens Handelen
toelichting_Bijlage 2 _ in strijd met regels Akoestisch onderzoek ruimtelijke ordening wegverkeerlawaai.pdf
21-12-2023
de_toelichting Bijlage _3-
Bijlagen bij de
Gegevens Handelen
21-12-2023
chtingBijlage 4 _Voorto- Bijlagen bij de ets stikstof_pdf toelichting_Bijlage 4 Voortoets stikstof.pd
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
21-12-2023
In behandeling
6 - Zevenhuizen_on-
ROB_Julianaweg
Gegevens Handelen
21-12-2023
In
twerp_15_mei_ 2023 pdf
naast6Zevenhuizen_ontwerp_15 mei 2023.pdf
in strijd met regels ruimtelijke ordening
ndbodemonderzoekpdf _ toelichting_Biin strijd met regels jlage 1 Verkennend ruimtelijke ordening bodemonderzoek-.pdf
__ Watertoets_pdf
toelichting Bijlage 3 _ in strijd met regels Watertoets.pdf ruimtelijke ordening
behandeling
In
behandeling In
behandeling
behandeling
st_6_Zevenhuizen_onVJulianaweg naast twerp_15 mei_ 2023 pdf 6 Zevenhuizen_ontwerp_15 mei 2023.pdf
Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
21-12-2023
In behandeling
Concept Anterieure Concept Anterieure Overeenkomst ondertek _ overeenkomst A23_000716
Anders
21-12-2023
n behandeling
ondertekend door initiatiefnemer CA
Greeve.pdf
Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8299859
Bevoegd gezag: Gemeente Zuidplas
Pagina 13 van 13