Bijlage 1 Nota van beantwoording bestemmingsplan 'Verzamelplan Zuidplas 2023' Z23.001015

R.8.6

Reclamant geeft aan dat in het verleden, voordat het bedrijventerrein De Kleine Vink, werd ontwikkeld een plek naast de sporthal gesitueerd was die is aangewezen voor waterberging. Dit betreft tevens de plek waar de auto’s werden geparkeerd voor de vaccinatie-locatie gedurende de Covid-uitbraak. Volgens reclamant heeft deze locatie jarenlang ingetekend gestaan in het geldende bestemmingsplan als “Water”, aangewezen voor waterberging. Na vaststelling van het bestemmingsplan “Kleine Vink en omgeving” in 2018 is dit gewijzigd en is deze plek komen te vervallen. Vervolgens is een bedrijventerrein ontwikkeld. Nu ligt er een nieuwe aanpassing voor een deel van dit bedrijventerrein op tafel en vraagt reclamant zich af of er wel voldoende is nagedacht over het realiseren van plekken voor

Paragraaf 2.1.1.3 van de plantoelichting geeft ten aanzien van Water aan dat 405 m2 watercompensatie plaats dient te vinden. Daarnaast zal een vergunning van het HHSK moeten worden verleend. Dit komt bij de verdere uitwerkingen, in het kader van de Omgevingsvergunningen, nader aan bod. Paragraaf 2.1.1.3 wordt aangevuld met afbeelding waarop watercompensatie inzichtelijk wordt gemaakt. Ook wordt dit nader tekstueel uiteengezet.

26

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

waterberging. In welke vorm wordt er invulling gegeven aan het omgevingsaspect Water? Vindt er watercompensatie plaats? Zijn er plekken aangewezen voor waterberging in het nieuw plan? Graag ziet reclamant een antwoord op de gestelde vraag. CONCLUSIE Deze reacties leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan Aanpassingen n.a.v. de zienswijze zijn: - De bijlage Bezonningsonderzoek Hoofdweg-Noord 5 te Nieuwerkerk aan den IJssel wordt toegevoegd aan de plantoelichting. - Paragraaf 2.1.1.3 wordt aangevuld met afbeelding waarop watercompensatie van het initiatief Hoofdweg-Noord 5 inzichtelijk wordt gemaakt. Ook wordt dit nader tekstueel uiteengezet.

27

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

1.2 (Voor)Overlegreacties wettelijke overlegpartners

Nummer Nummer gemeente R 9 – Hoogheemraadschap Schieland en de E23.002527 Krimpenerwaard (HHSK) VERKORTE WEERGAVE REACTIE R.9.1 In de toelichting behorend bij het ontwerp-Verzamelplan Zuidplas 2023 voor het initiatief aan de Van Hasseltweg 1-3/Bredeweg 55-61 in Moerkapelle (herontwikkeling 2 glastuinbouwbedrijven) ontbreekt de waterparagraaf. R.9.2 Voor het initiatief aan de Zuideinde 12/13 in Zevenhuizen (sloop en nieuwbouw van 2 woningen) als onderdeel van het ontwerpVerzamelplan Zuidplas 2023 wordt binnen het plan een overige watergang gedempt. Het HHSK geeft aan dat deze demping 1 op 1 moet worden gecompenseerd. Daarnaast zijn het plaatsen van werken vergunning of meldingsplichtig. R.9.3 In de toelichting behorend bij het ontwerp-Verzamelplan Zuidplas 2023 voor de reparatie van het geldende bestemmingsplan door de vergunningaanvraag N219a wordt gesproken over het verbreden van de weg. Onduidelijk is of er sprake is van een toename aan verharding. Mocht dit het geval zijn dan is het ook onduidelijk wat de precieze toename aan verharding is.

Datum indiening 13 maart 2023

Datum binnenkomst gemeente 13 maart 2023

REACTIE VAN GEMEENTE De toelichting (paragraaf 2.1.3.3) wordt op dit punt aangevuld.

Zoals aangegeven in de toelichting (paragraaf 2.1.7.3, onder het kopje ‘Water’) is het voornemen om de vereiste compensatie te realiseren op het perceel aan het Zuideinde 10b. Het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard is hier op 1 oktober 2022 van op de hoogte gebracht en heeft goedkeuring gegeven aan het voorgenomen plan. Bij de verdere uitwerking zal aandacht besteed worden aan eventuele vergunning- of meldingsplicht. De toename aan verharding is destijds in het kader van de omgevingsvergunning aan de orde gekomen. In dat verband is een watertoets uitgevoerd, waarbij in het ontwerp voldoende ruimte voor waterberging is gereserveerd. Met het Verzamelplan 2023 wordt de vergunde situatie planologisch geregeld, maar hiermee is nu dus geen sprake van een toename van verharding

CONCLUSIE Deze reacties leiden tot aanpassing van het bestemmingsplan Aanpassingen n.a.v. de zienswijze zijn: De toelichting bij het initiatief aan de Van Hasseltweg 1-3/Bredeweg 55-61 in Moerkapelle wordt aangevuld met een waterparagraaf (paragraaf 2.1.3.3).

28

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

Nummer R 10 - Veiligheidsregio Hollands Midden

R.10.1

R.10.2

Nummer gemeente E23.002528

VERKORTE WEERGAVE REACTIE Ontwikkelinitiatief aan de Hoofdweg-Noord 5 in Nieuwerkerk aan den IJssel: Er is een bruikbare brandkraan beschikbaar, de primaire blusvoorziening is op orde. Het plangebied ligt op de grens van het invloedsgebied van het tankstation. Een mogelijk scenario hierbij is een BLEVE. Deze effecten kunnen slachtoffers, schade en brand in de omgeving veroorzaken. Gebouwen kunnen bescherming bieden tegen de warmtestraling, maar moeten dan wel bestand zijn tegen de overdruk. De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 1 minuten. Geadviseerd wordt om deze geringe overschrijding te accepteren, mede gezien de realisatie van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen welke (behoren te) voldoen aan het nieuwbouwniveau van het Bouwbesluit. Ontwikkelinitiatief aan de Prins Bernhardstraat 7a in Nieuwerkerk aan den IJssel: Er is een bruikbare brandkraan beschikbaar, de primaire blusvoorziening is op orde. Het plangebied ligt in het invloedsgebied van een basisnetroute spoor. Een mogelijk scenario hierbij is een BLEVE. Deze effecten kunnen slachtoffers, schade en brand in de omgeving veroorzaken. Gebouwen kunnen bescherming bieden tegen de warmtestraling, maar moeten dan wel bestand zijn tegen de overdruk.

Datum indiening 16 maart 2023

Datum binnenkomst gemeente 16 maart 2023

REACTIE VAN GEMEENTE

De primaire blusvoorziening is op orde. Aangezien het plangebied op de grens ligt van het invloedsgebied van het tankstation met een kans op BLEVE is een onderzoek uitgevoerd inclusief een verantwoording van het groepsrisico. De in deze onderzoeken en rapportage genoemde punten worden voor advies voorgelegd aan de Veiligheidsregio. De gemeente Zuidplas neemt dit advies mee in haar verantwoording van het groepsrisico. Aangezien geadviseerd wordt de geringe overschrijding van de opkomsttijd naar het plangebied te accepteren is er op dit moment geen aanleiding om het bestemmingsplan ten aanzien van dit punt aan te passen voor dit ontwikkelinitiatief.

De primaire blusvoorziening is op orde. Aangezien het plangebied op de grens ligt van het invloedsgebied van een basisnetroute spoor met een kans op BLEVE is er uitvoerig gekeken naar het omgevingsaspect externe veiligheid. In de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan is geconcludeerd dat er met het voorgenomen plan geen functies of objecten voor zeer kwetsbare groepen zijn toegestaan. Er is op dit moment geen aanleiding tot het aanpassen van het bestemmingsplan ten aanzien van dit punt voor dit ontwikkelinitiatief.

29

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 1 minuten. Geadviseerd wordt om deze geringe overschrijding te accepteren. Ontwikkelinitiatief aan de Van Hasseltweg 1-3/Bredeweg 55-61 in Moerkapelle: Er is een bruikbare brandkraan beschikbaar, de primaire blusvoorziening is op orde. De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 10 minuten voor gebouwen met een industriefunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 2,5 minuten (Van Hasseltweg) en 1 minuut (Bredeweg). Geadviseerd wordt om deze geringe overschrijding te accepteren. Ontwikkelinitiatief aan de Verbindingsweg 3 in Nieuwerkerk aan den IJssel: Er is een bruikbare brandkraan beschikbaar, de primaire blusvoorziening is op orde. De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 3,5 minuten. Geadviseerd wordt om extra rookmelders in de diverse verblijfsruimten te plaatsen. Dit ten behoeve van een snelle alarmering bij een beginnende brand en daarmee krijgen bewoners meer gelegenheid de woning veilig te verlaten indien zich een woningbrand voordoet.

Ontwikkelinitiatief aan de Parallelweg-Noord 14/16 in Nieuwerkerk aan den IJssel: Er is geen bruikbare brandkraan beschikbaar binnen 100 meter. Daarentegen is er wel genoeg open water dat kan dienen als bluswatervoorziening. -

R.10.3

R.10.4

R.10.5

Aangezien geadviseerd wordt de geringe overschrijding van de opkomsttijd naar het plangebied te accepteren is er op dit moment geen aanleiding om het bestemmingsplan ten aanzien van dit punt aan te passen voor dit ontwikkelinitiatief

De primaire blusvoorziening is op orde. Aangezien geadviseerd wordt de geringe overschrijding van de opkomsttijd naar het plangebied te accepteren is er op dit moment geen aanleiding om het bestemmingsplan ten aanzien van dit punt aan te passen voor dit ontwikkelinitiatief.

De primaire blusvoorziening is op orde. Aangezien de opkomsttijd wordt overschreden, zullen er extra rookmelders worden geplaatst in de verblijfsruimten van de woningen. Initiatiefnemer heeft zich bereid getoond tot het plaatsen van extra rookmelders in aansluiting op advies van de Veiligheidsregio Hollands Midden. Er is op dit moment geen aanleiding tot het aanpassen van het bestemmingsplan ten aanzien van de punten voor dit ontwikkelinitiatief.

Aangezien de primaire blusvoorziening niet op orde is, zal gebruik worden gemaakt van open water als bluswatervoorziening. Op grond hiervan heeft de Veiligheidsregio aangegeven akkoord te gaan met de bluswaterwinning.

30

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

De planlocatie ligt binnen het invloedsgebied van een hogedruk aardgasleiding. Maatgevend scenario daarbij is een fakkelbrand. Hierdoor kunnen slachtoffers, schade en brand in de omgeving ontstaan. De warmtestraling is in combinatie met de blootstellingsduur bepalend voor het slachtoffer- en schadebeeld. Ontvluchting van de bron af is voldoende mogelijk. De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 2,5 minuten. Geadviseerd wordt om extra rookmelders in de diverse verblijfsruimten te plaatsen. Dit ten behoeve van een snelle alarmering bij een beginnende brand en daarmee krijgen bewoners meer gelegenheid de woning veilig te verlaten indien zich een woningbrand voordoet. Ontwikkelinitiatief aan de Zuidplasweg 23 in Zevenhuizen: Er is geen bruikbare brandkraan binnen 100 meter beschikbaar. Daarentegen is er wel genoeg open water dat kan dienen als bluswatervoorziening. De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 3 minuten. Geadviseerd wordt om extra rookmelders in de diverse verblijfsruimten te plaatsen.

Dit ten behoeve van een snelle alarmering bij een beginnende brand en daarmee krijgen bewoners meer gelegenheid de woning veilig te verlaten indien zich een woningbrand voordoet. Ontwikkelinitiatief aan de Zuideinde 12/13 in Zevenhuizen: Er is geen bruikbare brandkraan binnen 100 meter beschikbaar. Daarentegen is er wel genoeg open water dat kan dienen als bluswatervoorziening. -

R.10.6

R.10.7

Aangezien het plangebied op de grens ligt van het invloedsgebied van een hogedruk aardgasleiding met een kans op BLEVE is er uitvoerig gekeken naar het omgevingsaspect externe veiligheid. Aangezien de opkomsttijd wordt overschreden, zullen er extra rookmelders worden geplaatst in de verblijfsruimten van de woningen. Initiatiefnemer heeft zich bereid getoond tot het plaatsen van extra rookmelders in aansluiting op advies van de Veiligheidsregio Hollands Midden.

Aangezien de primaire blusvoorziening niet op orde is, zal gebruik worden gemaakt van open water als bluswatervoorziening. Op grond hiervan heeft de Veiligheidsregio aangegeven akkoord te gaan met de bluswaterwinning. Aangezien de opkomsttijd wordt overschreden, zullen er extra rookmelders worden geplaatst in de verblijfsruimten van de woningen. Initiatiefnemer heeft zich bereid getoond tot het plaatsen van extra rookmelders in aansluiting op advies van de Veiligheidsregio Hollands Midden. Er is op dit moment geen aanleiding tot het aanpassen van het bestemmingsplan ten aanzien van de punten voor dit ontwikkelinitiatief.

Aangezien de primaire blusvoorziening niet op orde is, zal gebruik worden gemaakt van open water als bluswatervoorziening. Op grond hiervan heeft de Veiligheidsregio aangegeven akkoord te gaan met de bluswaterwinning.

31

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

-

De opkomsttijd van de brandweer naar het plangebied wordt overschreden. De wettelijke norm bedraagt 8 minuten voor gebouwen met een woonfunctie. Er is een gemiddelde overschrijding van ca. 2 minuten. Geadviseerd wordt om deze geringe overschrijding te accepteren, mede gezien de realisatie van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen welke (behoren te) voldoen aan het nieuwbouwniveau van het Bouwbesluit.

Aangezien geadviseerd wordt de geringe overschrijding van de opkomsttijd naar het plangebied te accepteren is er op dit moment geen aanleiding om het bestemmingsplan ten aanzien van dit punt aan te passen voor dit ontwikkelinitiatief.

CONCLUSIE Deze reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

32

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

Nummer R11 – Dunea R.11.1

Nummer gemeente I23.000672 VERKORTE WEERGAVE REACTIE De zienswijze is ingediend op een reparatie van het geldende bestemmingsplan vanwege een verleende omgevingsvergunning aan de Hennipgaarde in de Eendragtspolder.

Datum indiening Datum binnenkomst gemeente 6 maart 2023 8 maart 2023 REACTIE VAN GEMEENTE De constatering van Dunea klopt. Wij nemen voor de rivierwatertransportleiding een dubbelbestemming op die aansluit bij andere bestemmingsplannen binnen de gemeente Zuidplas, zoals bijvoorbeeld het bestemmingsplan “Zevenhuizen-Zuid, fase 4”.

Binnen de grenzen van betreffend ontwerpbestemmingsplan ligt ter hoogte van de locatie Slingerkade in Zevenhuizen een belangrijke regionale watertransportleiding. Dit betreft een rivierwatertransportleiding van beton met een inwendige diameter van 1600 mm (1,6 m). De rivierwatertransportleiding is één van de twee voedingsleidingen naar onze productielocaties Katwijk, Scheveningen en Monster en leveren de bron voor het drinkwater van 1,3 miljoen inwoners in de Provincie Zuid Holland. In de herziening van het bestemmingsplan zien wij de ligging van onze transportleidingen graag geborgd door middel van het bestemmen van de leidingstroken (9 meter aan weerszijde van de rivierwatertransportleiding), vermelding op de plankaart en vermelding van de door de leidingbeheerder gestelde voorwaarden. De genoemde strookbreedte is van groot belang. Op deze strook mogen geen bebouwing of andere belemmeringen aanwezig zijn of komen. Binnen deze strookbreedte dient bij de uitvoering van werkzaamheden rekening gehouden te worden met de aanwezige transportleidingen. In de bijlage hebben wij op de tekening de ligging van de transportleiding aangegeven. CONCLUSIE Deze reactie leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan. Aanpassingen n.a.v.

de zienswijze zijn: Er wordt een dubbelbestemming “Leiding – Rivierwatertransport” opgenomen voor de in het plangebied gelegen leiding, waardoor rivierwater wordt getransporteerd. De dubbelbestemming beoogt graafschade aan de leiding te voorkómen. Bij werkzaamheden die de bodem verstoren is een omgevingsvergunning nodig .

33

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

Nummer R12 – TenneT R.12.1

Nummer gemeente I23.001177 VERKORTE WEERGAVE REACTIE De zienswijze is ingediend op een reparatie van het geldende bestemmingsplan vanwege een verleende omgevingsvergunning aan de Hennipgaarde in de Eendraagtspolder en de Vergunningaanvraag N219a.

Datum indiening Datum binnenkomst gemeente 4 april 2023 5 april 2023 REACTIE VAN GEMEENTE Het voorstel van TenneT is akkoord. Wij nemen voor de boven- en ondergrondse hoogspanningsverbinding een dubbelbestemming op die aansluit bij andere bestemmingsplannen binnen de gemeente Zuidplas, Wij zullen aansluiten bij de planregels van het bestemmingsplan “Hitland 2020” (artikel 15 en 16), waarin de genoemde leidingen eveneens gelegen zijn.

Onlangs is bekend gemaakt dat bovengenoemd plan ter inzage ligt. Van de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen maakt TenneT TSO B.V. (hierna: TenneT) bij deze graag gebruik. Binnen de grenzen van het nu ter inzage liggende verzamelplan bevinden zich: de bovengrondse 380 kV hoogspanningsverbinding Krimpen aan den IJssel-Bleiswijk de ondergrondse 150 kV hoogspanningsverbinding Krimpen aan den IJssel-Ommoord die in het eigendom en beheer zijn van TenneT. Om de gevaren zoveel mogelijk te beperken voor de medemens en om er mede op toe te kunnen zien dat er geen aantasting plaats kan vinden van het doelmatig en veilig functioneren van ondergrondse- /bovengrondse hoogspanningsverbindingen, streven wij ernaar om een juiste planologische borging te krijgen en behouden. TenneT is van mening dat in het bestemmingsplan onvoldoende rekening is gehouden met de bescherming van de belangen van de bovengrondse 380 kV hoogspanningsverbinding Krimpen aan den IJssel-Bleiswijk en de ondergrondse 150 kV hoogspanningsverbindingen Krimpen aan den IJssel-Ommoord zoals bovenstaand vermeld. Naast toevoegen van de dubbelbestemming verzoeken wij u deze dubbelbestemming de

34

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

regels toe te kennen weergegeven in bijlage 1 (bovengronds) en bijlage 2 (ondergronds). Met het toevoegen van deze regels wordt beter gewaarborgd dat het hoogspanningsnet voldoende wordt beschermd tegen omgevingsaspecten die van invloed kunnen zijn op een betrouwbare levering van energie. CONCLUSIE Deze reactie leidt tot aanpassing van het bestemmingsplan Aanpassingen n.a.v. de zienswijze zijn: Er wordt een passende dubbelbestemming toegevoegd aan de regels en op de verbeelding.

35

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

3. NOTA VAN WIJZIGING

36

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

Wijziging bestemmingsplan naar aanleiding van de ingediende zienswijzen: Regels Hasseltweg/ Bredeweg Moerkapelle: aanduiding warmtehub wordt toegevoegd (artikel 5.1c). Hasseltweg/ Bredeweg Moerkapelle: aanpassing van diverse inconsistenties zoals aangegeven in beantwoording onder R8. - Hoofdweg-Noord 5: een technische inconsistentie in artikel 6.4.1. wordt gecorrigeerd: de verwijzing naar artikel 6 lid 1 onder c wordt geschrapt. Er wordt een dubbelbestemming “Leiding – Rivierwatertransport” opgenomen voor de in het plangebied gelegen leiding, waardoor rivierwater wordt getransporteerd (artikel 16). Er wordt een dubbelbestemming “Leiding – Hoogspanning” (artikel 14) en “Leiding – Hoogspanningsverbinding” (artikel 15) toegevoegd aan de regels. Verbeelding Er wordt een bouwvlak voor een vrijstaande woning opgenomen voor perceel A 5529, aan de Hoofdweg-Noord te Nieuwerkerk aan den Ijssel. Zuideinde 12/13 Zevenhuizen: op de verbeelding wordt de woonbestemming naar het zuiden toe met 5 meter uitgebreid. Hasseltweg/ Bredeweg Moerkapelle: aanduiding warmtehub wordt toegevoegd. Hasseltweg/ Bredeweg Moerkapelle: bouwvlak en bebouwingspercentage worden toegevoegd ter plaatse van de warmtehub.

Hoofdweg-Noord 5: toegevoegd worden de gebiedsaanduiding ‘veiligheidszone -Ipg 2’ en de gebiedsaanduiding ‘veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen Er wordt een dubbelbestemming “Leiding – Rivierwatertransport” opgenomen voor de in het plangebied gelegen leiding, waardoor rivierwater wordt getransporteerd (artikel 16). Er wordt een dubbelbestemming “Leiding – Hoogspanning” (artikel 14) en “Leiding – Hoogspanningsverbinding” (artikel 15) toegevoegd aan de verbeelding. Toelichting Stikstofberekeningen zijn toegevoegd voor de locaties: Hoofdweg-Noord 5 Nieuwerkerk aan den IJssel, Van Hasseltweg/ Bredeweg Moerkapelle en Zuideinde 12/13 Zevenhuizen. Zuideinde 12/13 Zevenhuizen: de situatietekening van de beoogde situatie wordt geactualiseerd in paragraaf 2.1.7.1 van de toelichting. Hoofdweg-Noord 5: Nieuwerkerk aan den Ijssel: onder paragraaf 2.1.1.3 zal worden toegevoegd dat het zuidelijk deel van het plangebied beperkt is tot en met milieucategorie 3.1: “vanwege de afstand naar bestaande bedrijfswoningen is een deel van het perceel teruggebracht tot cat. 3.1.” De bijlage Bezonningsonderzoek Hoofdweg-Noord 5 te Nieuwerkerk aan den IJssel wordt toegevoegd aan de plantoelichting. Paragraaf 2.1.1.3 wordt aangevuld met afbeelding waarop watercompensatie van het initiatief Hoofdweg-Noord 5 inzichtelijk wordt gemaakt. Ook wordt dit nader tekstueel uiteengezet.

Van Hasseltweg/Bredeweg: de toelichting wordt aangevuld met een waterparagraaf (paragraaf 2.1.3.3).

37

Nota van Beantwoording Zienswijzen (en Wijziging) Bestemmingsplan “Verzamelplan Zuidplas 2023”

Ambtshalve wijzigingen bestemmingsplan: Regels Op 27 juni 2023 staat het bestemmingsplan “Parapluherziening Flitsbezorging” ter vaststelling geagendeerd voor de gemeenteraad. Om de bijbehorende planregels ook in dit Verzamelplan te laten doorwerken, wordt deze regeling toegevoegd (artikel 24 lid 1.2.) De planregels van artikel 4.1 onder d) en f) worden aangepast. In het ontwerpverzamelplan is opgenomen dat ter plaatse “uitsluitend een agrogerelateerd bedrijf” en “uitsluitend een overslagbedrijf van voor agrarische producten” mogelijk is. Om ervoor te zorgen dat ook reguliere glastuinbouw ter plaatse mogelijk is, wordt de formulering van de beide artikelen aangepast naar “alsmede uitsluitend…”. Ter plaatse van het ontwikkelinitiatief “Van Hasseltweg 1-3/ Bredeweg 55-61, Moerkapelle” is geconstateerd dat de huidige planologische regeling onbedoeld beperkend werkt: de bouwregels stellen beperkingen aan het bouwen aan de randen van kadastrale percelen. Het ontwikkelinitiatief bestaat echter uit diverse percelen en zou daardoor niet als geheel doelmatig ontwikkeld kunnen worden. De planologische regeling wordt hierop aangepast, waarbij de betrokken percelen als één geheel worden beschouwd. Tevens wordt toegevoegd dat bestaande maten gehandhaafd kunnen blijven.

Verbeelding Ter plaatse van het ontwikkelinitiatief “Van Hasseltweg 1-3/ Bredeweg 55-61, Moerkapelle” is de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf overslag agrarische producten” abusievelijk te groot ingetekend op de verbeelding. Het vlak van deze functieaanduiding wordt verkleind/ in overeenstemming gebracht met het vlak van de functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijf - agrogerelateerd bedrijf”. Aan Westringdijk 18 Nieuwerkerk ad IJssel is toegevoegd: 'vrijstaand' en 'maximaal aantal wooneenheden: 1' Er is een kleine correctie toegepast op de dubbelbestemmming voor de watertransportleiding langs het perceel Hoofdweg-Noord 5. Dit houdt verband met de vervanging van de leiding in het jaar 2017.

Toelichting Aan de plantoelichting is paragraaf 3.2.2 “Greenports” toegevoegd.

38