B 1533 - Informatiebijeenkomst Middengebied 17 mei 2023 - Planologische strategie (deel 2) Z23.00096

*Z23.000962*

Informatienota aan de raad

onderwerp

nummer raadsstuk

Informatiebijeenkomst Middengebied 17 mei

B 1533

2023 - Planologische strategie (deel 2) datum 02-05-2023 afzender

portefeuillehouder

behandelend ambtenaar

College van burgemeester en wethouders

J.W. Schuurman

S. Hoogendijk & E. Reussink

registratienummer

bijlagen

openbaar of geheim

Z23.000962

1

Openbaar

Aan de raad van de gemeente Zuidplas Kernboodschap De Besluitvormingsstrategie opgave ontwikkeling Middengebied (Z22.001926) schetst het proces met de gemeenteraad om te komen tot de Nota van Uitgangspunten, grondexploitatie(s), en de bestemmingsplannen voor de ontwikkeling van het Middengebied. Ten behoeve van de besluitvorming wordt de gemeenteraad tussentijds geïnformeerd over verschillende ambtelijke deelproducten en technische onderwerpen en in de gelegenheid gesteld om vragen te stellen. Op 17 mei 2023 vindt een Informatiebijeenkomst Middengebied plaats over het onderwerp Planologische Strategie (deel 2), in opvolging op de eerdere informatiebijeenkomst over dit onderwerp op 11 april 2023. In deze informatienota wordt dit nader toegelicht. Op basis van de Besluitvormingsstrategie opgave ontwikkeling Middengebied (Z22.001926) heeft het presidium een planning vastgesteld voor technische raadsbijeenkomsten tot en met besluitvorming over de Nota van Uitgangspunten en grondexploitatie(s), voorzien in de zomer van 2023. In maart 2023 is de gemeenteraad geïnformeerd over een bijstelling van de bijbehorende planning. In opvolging op de informatiebijenkomst op 11 april 2023, vindt er op 17 mei 2023 een tweede informatiebijeenkomst plaats over Planologische Strategie.

Toelichting Planologische strategie (deel 2) De gemeente stelt momenteel twee bestemmingsplannen op voor de ontwikkeling van het Middengebied: één voor het ontwikkelgebied (waar de bestemmingen wijzigen) en één voor de overige delen van het plangebied (waar de gronden veelal conserverend worden bestemd). De gemeenteraad is hierover geïnformeerd via informatienota Z23.000191 (link: https://zuidplas.raadsinformatie.nl/document/12391523/1/B+1493++Infonota+Vaststelling+VKA+MER+Middengebied+door+college+van+B%26W_Z23_000191). Vooral in het bestemmingsplan voor het ontwikkelgebied komen veel kaders en keuzes voor de ontwikkeling van het Middengebied samen. Om de gemeenteraad voor te bereiden op de besluitvorming over dit (en het andere) bestemmingsplan, vinden informatiebijeenkomsten plaats over de Planologische Strategie: een op 11 april jl. en een tweede op 17 mei as.

pagina 1 van 2

onderwerp

registratienummer

informatienota aan de raad

Z23.000962

Op 11 april jl. is uitleg gegeven over de uitgangspunten voor en procedure van de bestemmingsplannen. Op 17 mei as. wordt er vervolgens in meer detail ingegaan op de uitgangspunten voor de verschillende deelgebieden in de bestemmingsplannen. Ook wordt er nader uitleg gegeven over het Chw bestemmingsplan en planschade, naar aanleiding van de vragen die hierover zijn gesteld op 11 april jl. Parallel aan het opstellen van de bestemmingsplannen wordt gewerkt aan de grondexploitatie(s) en de Nota van Uitgangspunten voor het Middengebied. Dit is een iteratief proces, waarbij keuzes in een hoofdbesluit direct samenhangen met de andere hoofdbesluiten. In het proces richting de besluitvorming over de Nota van Uitgangspunten en grondexploitatie(s) zullen de scope en het uitwerkingsniveau van de bestemmingsplannen duidelijker worden. Vervolg Het college geeft ontwerp bestemmingsplan(nen) na de zomerperiode vrij voor terinzagelegging. Daarna wordt het ontwerp uitgewerkt tot definitief plan. De gemeenteraad stelt de definitieve bestemmingsplannen vast. Consequenties Niet van toepassing. Vervolg De gepresenteerde informatie is onderdeel van de voorbereidingen voor besluitvorming in het kader van de Nota van Uitgangspunten, grondexploitatie(s) en het bestemmingsplan. Inclusie Het Masterplan Middengebied Zuidplaspolder (2021) schetst de kaders voor het Vijfde Dorp in het Middengebied.

Er wordt gestreefd naar een inclusieve samenleving, onder meer door het realiseren van een gemengd woningbouwprogramma en een divers aanbod van voorzieningen. Bijlagen 1. Notitie planologische strategie Middengebied

A23.000533

Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Zuidplas,

J.F. Weber Burgemeester

R.C.L. Heijdra Gemeentesecretaris

pagina 2 van 2