AANG. 2025M75 Motie QuickScan kansrijke locatie starterswoningen Zevenhuizen D66, VVD Rv Zomernota 2025 8 juli 2025 Z25.002146

Raadsvergadering 8 juli 2025 AANGENOMEN Voor: 24 stemmen (CU/SGP, VVD, CDA, D66, NEZ, SP, GL-PvdA) Tegen: n.v.t.

Motie: QuickScan kansrijke locatie starterswoningen Zevenhuizen De gemeenteraad van de gemeente Zuidplas bijeen in openbare vergadering op 8 juli 2025 voor agendapunt 8: ‘’rv zomernota 2025’’ Constaterende dat: • • • •

Uit het woonbehoefteonderzoek van RIGO blijkt dat er in Zevenhuizen tot 2035 een tekort is van 30 betaalbare koopwoningen en 130 koopwoningen tot € 390.000; De gemeente Zuidplas eigenaar is van perceel 1488 aan de Zuidplasweg; Het aangrenzende perceel in eigendom is van de provincie Zuid-Holland; Het perceel onderdeel is van het bestemmingsplan Zuidplas-West, met als bestemming "gemengd – uit te werken".

Overwegende dat: • • • •

Deze locatie grenst aan een woongebied, Koningskwartier, en goed ontsloten is via bestaande infrastructuur; De locatie geen directe hinder veroorzaakt voor omwonenden; Starterswoningen hier goed realiseerbaar zijn, mede doordat het gemeentelijke en provinciaal eigendom betreft; Door gericht te bouwen voor starters; bijvoorbeeld vier bouwlagen zonder lift, of zes bouwlagen met lift, betaalbare woningen toegevoegd kunnen worden.

Roept op: 1. Een QuickScan uit te voeren naar de (ruimtelijke, stedenbouwkundige en financiële) haalbaarheid van woningbouw op deze locatie; 2. Daarbij specifiek mee te nemen of het bestemmingsplan kan worden aangepast om realisatie voor starters mogelijk te maken (zowel betaalbare koop en sociale huur); 3. De raad uiterlijk in Q4 2025 te informeren over de uitkomsten van deze QuickScan.

Figuur 1: Onderzoeksgebied starterswoningen - Zuidplasweg, Bierhoogtweg

Namens de fractie van: D66

VVD

CDA

Ryan Adriaanse

Leendert Karreman

Benno de Ruijter