AANG. 2025A11 BP Middengebied 2 Toetsingskader Groene Schakel CDA, SP, PvdA-GL 11.02.2025

Raadsvergadering 11 februari 2025 AANGENOMEN Voor: 24 stemmen (CU/SGP, VVD, CDA, D66, NEZ, PvdA-GL, SP) Tegen: 0 stemmen

Amendement Toetsingskader Groene Schakel De gemeenteraad van de gemeente Zuidplas bijeen in openbare vergadering op 11 februari 2025 ter bespreking van agendapunt 11, Raadsvoorstel: Chw Bp Middengebied Zuidplaspolder 2. Ingediend op 11 februari 2025: Ondergetekenden stellen voor om toe te voegen: Beslispunt 1: Het Toetsingskader Groene Schakel te verduidelijken ten aanzien van de uitbreidingsmogelijkheden voor zittende ondernemers in het gebied. De volgende wijzigingen middels de dikgedrukte tekst worden voorgesteld: Pagina 2: Het gemeentelijk toetsingskader Groene Schakel is een gemeentelijk toetsingskader dat tot doel heeft om de ruimtelijke, landschappelijke en milieukundige kwaliteit te verbetering in de Groene Schakel door in ruil voor de beëindiging en sloop van glastuinbouwbedrijven en bedrijfsbebouwing de bouw van woningen op passende locaties toe te staan en door bij bedrijfsuitbreiding in de Groene Schakel te kijken naar het verwijderen van bebouwing of verharding elders. Vastgesteld door de gemeenteraad op 11 februari 2025.

Pagina 4, 1. Inleiding: […] Hiervoor is door de gemeenten in samenspraak met de Provincie een toetsingskader opgesteld. Nieuwe ontwikkelingen voor Ruimte-voor-Ruimte woningen in het Middengebied dienen te voldoen aan dit toetsingskader. Dit toetsingskader geeft het houvast voor een initiatiefnemer om in aanmerking te komen voor de Regeling ruimtelijke kwaliteit van de provincie Zuid-Holland. Naast de Ruimte-voor-Ruimte woningen kan het ook zo zijn dat ondernemers (beperkte) uitbreidingswensen hebben binnen de Groene Schakel. Ook hiervoor geldt het uitgangspunt om uiteindelijk het bebouwd oppervlak te verminderen. Het toetsingskader geeft ook in deze gevallen houvast om te komen tot een haalbare ontwikkeling.

Pagina 13, punt 3 en 4: 3. Uitbreiding van het oppervlak aan bebouwing bedraagt maximaal 10% van het bestaande bebouwde (legale) oppervlak. Een toename van meer dan 10% aan bebouwing wordt minimaal 1:1 gecompenseerd door de sloop van andere bedrijfsbebouwing in de Groene Schakel; 4. Uitbreiding van het oppervlak aan verharding (bebouwing plus overige verharding) bedraagt maximaal 10% van het bestaande verharde (legale) oppervlak. Een toename van meer dan 10% aan verharding wordt minimaal 1:1 gecompenseerd door het verwijderen van andere verharding in de Groene Schakel; Pagina 14, punt 4 en 5:

4. Uitbreiding van het oppervlak aan bebouwing bedraagt maximaal 10% van het bestaande bebouwde (legale) oppervlak. Een toename van meer dan 10% aan bebouwing wordt minimaal 1:1 gecompenseerd door de sloop van andere bedrijfsbebouwing in de Groene Schakel; 5. Uitbreiding van het oppervlak aan verharding (bebouwing plus overige verharding) bedraagt maximaal 10% van het bestaande verharde (legale) oppervlak. Een toename van meer dan 10% aan verharding wordt minimaal 1:1 gecompenseerd door het verwijderen van andere verharding in de Groene Schakel;

Pagina 16, punt 4 en 5: 4. Uitbreiding van het oppervlak aan bebouwing bedraagt maximaal 10% van het bestaande bebouwde (legale) oppervlak. Een toename van meer dan 10% aan bebouwing wordt minimaal 1:1 gecompenseerd door de sloop van andere bedrijfsbebouwing in de Groene Schakel; 5. Uitbreiding van het oppervlak aan verharding (bebouwing plus overige verharding) bedraagt maximaal 10% van het bestaande verharde (legale) oppervlak. Een toename van meer dan 10% aan verharding wordt minimaal 1:1 gecompenseerd door het verwijderen van andere verharding in de Groene Schakel;

Beslispunt 2: En draagt het college op bovenstaande in het Toetsingskader Groene Schakel te verwerken. Toelichting: • • • •

Voorliggend bestemmingplan is een conserverend bestemmingsplan De huidige planologische regels komen overeen met de planologische regels in de het voorliggende bestemmingsplan, echter: Het Toetsingskader Groene Schakel beperkt zittende ondernemers ten aanzien van de gebruikelijke 10% uitbreiding door hier aanvullende randvoorwaarden aan te stellen voor het compenseren van verharding en/of bebouwing elders in de Groene Schakel. Deze wijziging heeft enkel betrekking op het Toetsingskader Groene Schakel. In de regels van het bestemmingsplan hoeft niets aangepast te worden.

Namens de fractie van, CDA, Pien Meppelink

SP Jan Baas

PvdA-GroenLinks Martin Damen