2025M118 Motie Herijking NvU Borging sociale huur en middenhuur GL-PvdA 10.12.2025

Motie – Borging 30% sociale huur en middenhuur in alle fasen van Cortelande De raad van de gemeente Zuidplas, in vergadering bijeen op 10 december 2025, Constaterende dat: - in de herijkte Nota van Uitgangspunten is vastgelegd: “30% sociale huurwoningen (…) conform vastgesteld gemeentelijk kader, en 7% betaalbare koop en/of middenhuur.” - hetzelfde document het woningbouwprogramma typeert als een “indicatief programma” dat afhankelijk is van “ontwikkelingen in de vraag, stedenbouwkundige inpassing en uitkomsten van tenders en aanbestedingen”; - in het raadsvoorstel is opgenomen dat financiële keuzes per fase moeten worden afgewogen binnen het totale pakket; “Financiële keuzes moeten worden afgewogen binnen het totale pakket aan dekkingsmiddelen.” - hierdoor geen harde borging bestaat dat in elke fase van Cortelande 30% sociale huur en voldoende middenhuur daadwerkelijk gerealiseerd wordt. Overwegende dat: - betaalbare woningen voor starters, jonge gezinnen en inwoners met een bescheiden inkomen essentieel zijn voor een evenwichtige dorpsontwikkeling; - verschuivingen in tenders of financiële druk juist tot verlaging van sociale huur kunnen leiden; - een ‘indicatief programma’ onvoldoende zekerheid geeft om de maatschappelijke woningbehoefte te borgen. Verzoekt het college: 1.

De norm van 30% sociale huur én minimaal 7% betaalbare koop/middenhuur te borgen per fase van de gebiedsontwikkeling Cortelande;

2. Deze borging vast te leggen in: a. de uitwerking van het stedenbouwkundig casco, b. anterieure overeenkomsten en tenderleidraden, c. financiële onderbouwingen en fasering; 3. De raad te informeren wanneer een fase of planontwikkeling hiervan dreigt af te wijken en alsnog een voorstel tot bijsturing voor te leggen.

En gaat over tot de orde van de dag.

Indiener: Martin Damen – GL-PvdA Zuidplas