2025M05 BP Middengebied 2 Regionaal Beleid CDA, pvdA-GL 28.01.2025

“Regionaal beleid ” Motie van de fractie van het CDA en PvdA/GroenLinks De gemeenteraad van de gemeente Zuidplas bijeen in openbare vergadering op 28 januari 2025 ter bespreking van agendapunt 7, Raadsvoorstel: Gewijzigd vaststellen Chw Bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder 2 Ingediend op 28 januari 2025 De gemeenteraad, gehoord de beraadslaging, constaterende dat -

De Omgevingswet biedt meer mogelijkheden om gemotiveerd af te wijken van bestaande regelgeving als de gemeenteraad dit goed gemotiveerd kan onderbouwen. Regionaalbeleid, zoals bv de Nota bodembeheer en het Hogere Waardenbesluit bieden die afwijkings mogelijkheden (nog) niet. Regionaalbeleid is nog niet afgestemt op de mogelijkheden en visie van de Omgevingswet. De Omgevingsdienst Midden Holland (ODMH) die voor de gemeente Zuidplas plannen toetst aan o.a. het regionale beleid hier niet van kan afwijken of maatwerk kan toepassen.

-

overwegende dat -

Er situaties zijn waarbij duidelijk is dat er goed gemotiveerd kan worden waarom een afwijking van beleid de uiteindelijke situatie zal verbeteren. Als voorbeeld noemen wij u een oude enkelsteens woning die zonder verdere eisen wel op de huidige locatie herbouwd kan worden, direct naast de loods van het transportbedrijf van de buurman. 15 meter verderop op het eigen ruime perceel is een veel logischere plek voor de woning waardoor deze niet tegen de bedrijfsloods aan komt en ook qua positionering beter past tussen de overige bestaande lintbebouwing. Regionaal geluidsbeleid ziet herbouw echter als nieuwbouw als deze niet op exact dezelfde plek zal komen en stelt daaraan zware geluids eisen waardoor de woning zal moeten worden uitgevoerd met twee dove-gevels, wat opzich geen probleem is. Tegelijkertijd stelt datzelfde besluit echter dat meer dan één dove-gevel niet toegestaan is. Een dilemma waardoor de woning gewoon niet op de beste plek gepositioneerd kan worden.

roept het college op om  

Te onderzoeken wat nodig is om het Regionale beleid af te stemmen op de Omgevingswet en meer maatwerk/afwijkings mogelijkheden hierin op te nemen. Vooraf bij de raad informatie op te halenwat zij belangrijk achten voor onze inwoners en gemeente in dit proces om vervolgens de raad te informeren over de planning voor herzien beleid.

En gaat over tot de orde van de dag. Namens de fracties van, CDA

PvdA/GroenLinks

Pien Meppelink

Martin Damen