2025A51 Amendement Cortelande Voorzien in optopmogelijkheden D66 10.12.2025

Amendement – Voorzien in optopmogelijkheden bij risico op onvoldoende woningrealisatie Amendement van de fractie van D66 De gemeenteraad van de gemeente Zuidplas bijeen in openbare vergadering op 10 december 2025 ter bespreking van agendapunt Herijkte Nota van Uitgangspunten Middengebied, Financieel Kader, Grondexploitatie. Fase 1a & Casco Fase 1a Cortelande en vangnetregeling Cortelande: Ondergetekende stellen het volgende amendement voor: In bijlage 3a – Herijkte nota van uitgangspunten Middengebied Z25.002886 Toe te voegen de ambitie aan het thema dorps wonen, werken en leven: We streven ernaar dat gebouwen met vier bouwlagen of meer zodanig worden ontworpen dat toekomstige optoppen tot de mogelijkheden blijven behoren. Hiermee behouden we flexibiliteit om, binnen de toegestane maximale bouwhoogtes uit het bestemmingsplan , in te spelen op een veranderende woningvraag.

Toelichting   



De voorziene woningbouw in Cortelande is programmatisch en maatschappelijk belangrijk. De voorgestelde bepaling tast de maximale bouwhoogtes uit het bestemmingsplan niet aan en respecteert de bouwhoogte. Omdat de NvU geen eisen stelt aan minimumbouwhoogtes, kunnen lagere bouwvolumes (dan voorzien in het bestemmingsplan) ertoe leiden dat het totaal aantal woningen onder druk komt te staan. Door bij gebouwen van vier lagen en hoger optopmogelijkheden mee te ontwerpen, ontstaat flexibiliteit om in te spelen op toekomstige woningvraag.

Namens de fractie van: D66 Ryan Adriaanse