Spreektekst de heer Beijlsmit en de heer Van der Neut

Vereniging Van Eigenaars Gebouw onMencurinsuu De Zienswijze is ingediend namens 34 van de 36 mede-eigenaren van WE Gehouw Mercurius. Citaten van : de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) over het Voorantwerp TALw ((dat stuk is u toegezonden : uit verslag CRK) geen helder argument voor deze hoogte op die plaats de uitwerking met parkeerlagen van het basement is niet aklcoord, het geeft een ongewenst anh,uoord op het straatniveau van de Luxemburglaan :(( een open garage, auto's zijn zichtbaar : De Luxemburglaan is een belangrijke straat die een verbindingvarmt tussen Stadshdrt en Woonhart, die juist aantrekkelijkzou moeten zijn : de ontwikkclaar geeft aan dat de ruimte voor TALux erg beperkt is, zodat er creatief CImgegafln dient te worden met de parkeerruorrn en ket samtal benodigde parkeerytlaatsen : eínde

*-I::2:

::J:

::4:

citoat. Heldere onderbouwde ruimtelijke argumenten voor dit plan ltjken híer te ontbreken.

Daurnasst:

:: lmn de lichte vlakke hoge rechte gevel Recht voor Mercurius hinderlijkveel licht, maar vooral

ook geluid uít de tunnelbakreflecteren richting bestaande waningen op de Europoweg.

((zie toegezonden foto's))

In de Visíe Bínnenstad 2040 wordt volgens de Nota Beantwoording de omgevíng in de beoardelíng meegenomen, bij project 70Lux kan de omgeving onmogelijk beoordeeldworden amdat er geen plannen voor het gebied zouden zijn. Een Inconsistente argwrnentatie. * door de combinatie van TALux met de locaties ABN-ÁMRO, de Kerk en de Sniep wordt een geforceerde verdichting gecreëerd die 50 jaar problemen gaat geven voor veiligheid en milíeu. De Woning Behoefte Rarning 2AI9-2030 (WBR) ís nog de enige raming op de site Overheid.nl De in de Nota Beantwoording genoemde bijgestelde WBR 2021 is daar niet aaytwezig en níet relevant voor 7ALux. Wii willen voorstellen het bestaande gebouw ínwoningen orn te zetten net als Europaweg 8I en Il Classico, Dat zijn niet veel minder woningen en levert geen 50 jaar verstoring op van het rwimtelijke beeld van de Europaweg. Oíkijk naar ruimte in nieuwe locaties, zoals Bleizo, de Entree en het Wíllem Drees gebied, voor hoogbouw. De Participaiie is níet op niveau van raadplegen gehouden zoals in de inítiatief overeenkomst is overeengekomen en in alle stukkenwordt vermeld. De raad verschílde, samen met vele omwonenden van mening dearover, getuige de moties zoals aangenomen tíjdens een roerige vergadering rnet veel toehoorders uit de directe omgeving. Er is op project 70Lw NUL inspraak geweest.

((motíes 1909-1, B en C en 1909-2)) De Benvaren commissie heefi ons Bezwaar over de Samenspraakniet inhoudelijkbeoordeeld. Maar ongegrond verklaard. Volgens de commíssie mag het college afwijken van eerdere afspraken uit de initiatief overeenknmst en er stond een beroepsmogelijkheid open. De commissie beschikte niet over voor het benwaor relevante stukken. De Nota beantwoording geefi geen motivotie waarom Participatie hier niet aan de orde gesteld zou

Iatnnen worden. Kortheidshalve :

+t Na betoog Mario : Raadsvoorstel : geen besluit nemen voor onfwerp bestemmingsplan 70LIIX.

Pagina lvan2

Vereniging Van Eigenaars Gebouw *Metrcuríus" Ten behoeve van Hoorzitting ZienswfizeT\Lux l5-tl-2021aanvulling op inspreken.

Raadsvoorstel : nog geen besluit over ontwerp bestemmingsplan 70l-trx. motivatie daarvoor : - 1. Oordeel Commissie Ruimtelijke Kwaliteit ontbreekt over Hoogbouwvisie, de Hoogbouw efi[ectrapportage is na Zienswij ze toe gevoegd. Er circuleren verschillende versies van tekeningen, onduidelijk is welke versie 70lux is beoordeeld en wat het definitieve ontwerp is. Gebouw is gepland op grens wat (niet) mag(45 graden regel). Opmerkingen van ruimtelijke aard van Stadsbouwmeester (CRK) zijn nietbeantwoord . Deze alsnog beantwoorden. (Zie toegezonden verslag CRK) - 2. Een aangepaste Farticipatie organiseren om te herstellen wat niet goed gegaan is. De raad heeft enkele moties aangenomen (1909-1, B en C en 1909-2) hoe met Farticipatie omgegaan dient te worden. Dat doet Recht aan de positie van de bewoners die nu in het plan gebied wonen. Daarnaast hebben bewoners bij andere projecten een positieve invloed kururen uitoefenen.+ - 3. Volledige MER laten uifvoeren. Onzekerheid over niet relevante meet data en waardes van fijnstof en geluid (overschrijding grenswaarde). Er is geen raadsbesluit over Bodem Energie Plan Centrum terwijl ontwerp 70lux daar gebruik wil maken. Op het ontbreken van een Klimaat Stresstest wordt in de Nota Beantwoording geen inhoudelijke reactie gegeven.

(: (?) aanschouwelijk maleen wat de 45 graden betekent : op de grens van wat toegestaan is) Lijst Bijlages venzonden aan raadsleden via Griffie : 5 commissie Ruimtelijke Kwaliteit (cRK) verslag Luxz0 l5-r0-2ar9 Fotots : - uitzicht vanuit Mercurius op 70l-ux

- 70lux recht voor Mercurius - Meetgegevens PM2.5 en PM10

Fagina 2van2

Heren, Ik neem het2* stuk voor mrjn rekening. Er wordt in de beantwoording verwezen naar de Visie Binnenstad 2040???? Dit is volgens mij een visie en het zijnnog geen plannen toch? 'Waarom kan de gemeente wel verwijzennaflr plannen en als wij een verwtlzingmaken naaï plannen dit niet mee genomen wordt. Ik denk hierbij aan de plannen voor nieuwbouw op de ABN Amro locatie en de SNIEP. Als we het deel geluid en luchtkwaliteit nemen. V/e weten allemaal dat de Europaweg I van de smerigste wegen van Zoetermeer is, dit is algemeen bekent dus ook brj u als het goed is. wij zijn in de beantwoording geen direct belanghebbende ??? volgens ons gaat dit ons wel direct aan. Laat ik u even mee nemen, in 1998 vlak na de bouw van ons appartementen complex is er door de gemeente een geluid meeting gehouden en hier is toen door de gemeente 65 dB gemeente. In de afgelopen 23 jaw is het alleen maar drukker geworden. Er is op de gevel van de Luxenburglaan in 2019 69 dB gemeten op de gevel. De voorkeursgrens waarde is toch 48 dB voor een woning??? Nu is er gemeten door Alcedo op 6 ol<t2020 en hier wordt rekening gehouden met stiller verkeer in de toekomst ??? volgens mij zaten we in sep / ol<t2020 midden in de Corona maatregelen. Dus zijn die gaan representatieve waarden waar we mee mogen rekenen? Wat doet het geluid?? kaatst dit niet terug richting ons gebouw. Dit denken wij namelijk wel, vanuit de

praktijk. Als er geen reden is voor aandaclÍ voor het geluid waarom is de gevel dan aangepast? Waarom zijn er geen buitenruimte meer. Dit is volgens ons omdat de geluidoverlast dan te groot wordt voor de woningen. De conclusie van dit onderzoek is dan ook dat er aanpassingen gemaakt moeten worden om een aanvaardbÍmr woon- en leef klimaatte lcrijgen???? Als we kijken

nÍur bijlage 3 zien we ook dat dit hoge waarde zijn. Is het dan de juiste plek om deze woningen te bouwen? Ons gebouw staat hier recht tegenover. De afstand is ongeveer 75 meter. Dit is op de rand omdat een paar meter minder we onder de 45 graden zouden vallen. Dus we staat wel degelijk vlak bij. We hebben een paaÍ foto aangeleverd om dit duidelijk te maken. Het uitzicht is vanaf een appartement op de 8* verdieping. Hier zienwe dat we hier wel degelijk voor staan. Wat we ook zien dat we tegen de achterkant aan kijken, dit was volgens mij juist niet meer de bedoeling toch (visie 2040) hier wil men van achterkanten af. Het is zelfs zo dicht bij dat we de raambekleding moesten Íutnpassen toen Europaweg 80 gerealiseerd werd. Zo veel licht kwam onze richting uit.

De lucht kwaliteit: Sinds een aantal maanden wordt de luchtkwaliteit gemeten door 15 tal meetpunten die we in sÍrmenspraak met de provincies zuid holland hebben kunnen installeren. Natuurlijk komen deze niet op de site van het NSL voor maar wel op de site van het RIVM. Op de site van het NSL staan het dichtbij zijne meetpunt in Ypenburg. Ons meetpunt staat 75 meter verder op. In de aangeleverde uitdraaien kunt u zien dat er wel degelijk waarde zijnboven de norm. Waarom wordt hier geen rekening mee gehouden? Moeten we niet zorgen dat de toekomstige maar ook de huidige bewoners wonen in schone lucht ?? is deze plek dan ook de juiste plek?? Hitte stress: wat gaatdit gebouw doen met de warmte die deze gevel vast gmt houden in de zomer? \Mat gaanwe doen met de wind? In het onderzoek wordt Íumgegeven dat het geen problemen gaat opleveren. Vreemd want als wij nu met een beetje wind hier in buurt lopen moet je de paraplu heel goed vast houden en deze inklappen.

Kort om wij kunnen ons niet vinden in de getallen die in de beantwoording staan van onze zienswijze. Raadsvoorstel : nog geen besluit over ontwerp bestemmingsplan

TOLIIX. motivatie daarvoor : - 1. Oordeel Commissie Ruimtelijke Kwaliteit ontbreekÍ over Hoogbouwvisie, de Hoogbouw effectrapportage is na Zienswijze toe gevoegd. Er circuleren verschillende versies van tekeningen, onduidelijk is welke versie 70lux is beoordeeld en wat het definitieve ontwerp is. Gebouw is gepland op grens wat (niet) mag (45 graden regel). Opmerkingen van ruimtelijke aard van Stadsbouwïneester (CRK) zinniet beantwoord. Deze alsnog beantwoorden. (Zie toegezonden verslag CRK) - 2. Een aÍmgepaste Participatie organiseren om te herstellen wat niet goed gegaan is. De raad heeft enkele moties aangenomen (1909-1, B en C en 1909-2) hoe met Participatie omgega^aÍl dient te worden. Dat doet Recht aan de positie van de bewoners die nu in het plan gebied wonen. Daarnaast hebben bewoners brj andere projecten een positieve invloed kunnen uitoefenen.+ - 3. Volledige MER laten uitvoeren. Onzekerheid over niet relevante meet data en waardes van fijnstof en geluid (overschrijding grenswaarde). Er is geen raadsbesluit over Bodem Energie Plan Centrum terwijl ontwerp 70lux daar gebruik wil maken. Op het ontbreken van een Klimaat Stresstest wordt in de Nota Beantwoording geen inhoudelijke reactie gegeven