Bijlage 5 - Kavelpaspoort Eerste Stationsstraat 185
Tekst van het document
EERSTE STATIONSTRAAT - VERNÈDEPARK Versie 20 augustus 2019 (vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 15 juli 2019)
Feitelijk kenmerken Huidige bestemmingsplan: Huidige eigenaar: Huidig gebruik: Ontwikkelzone:
Kantoor Particulier Kantoor Geen
Beschrijvende locatie De potentiële woningbouwlocatie is gelegen langs de A12 en op de kop van het Burgemeester-Vernèdepark. In de hoogbouwvisie is opgenomen dat hoogbouw is toegestaan tot 90m aan de A12-zone. De Hoogbouwvisie biedt de mogelijkheid om gericht in te zetten op hoogbouw om gebieden rond de stations ruimtelijk te accentueren, ter versterking van de stedelijke structuur. De ligging naast het Burgemeester Vernèdepark en op loopafstand van de het treinstation Zoetermeer Oost maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor woningzoekenden met een voorkeur voor een stedelijke leefstijl. Het leent zich voor een markant, duurzaam, eigentijds ontworpen hoogte-accent van maximaal 90 meter, voornamelijk bestaande uit woningbouw. Woningbouwprogramma Goedkope en middenhuurwoningen, koopwoningen, mogelijke omvang programma met ca. 280 tot 320 appartementen gecombineerd met voorzieningen zoals een sporthal fitness. Woonmilieu Stedelijke wonen met hoogbouw (max. 90m), hoogbouwvisie en Solitaire locatie. Doelgroepen Diverse soorten huishoudens met een stedelijke leefstijl (zoals jonge/stedelijke gezinnen, starters, young urban professionals, empty nesters). Parkeernorm Gezien de doelgroep en locatie is een parkeernormering binnen het vigerend beleid passend met betrekking tot deze ontwikkeling.
Ligging in Zoetermeer
Luchtfoto met kavel