Bijlage 3 - Locaties
Tekst van het document
LOCATIES
AFWEGINGSCRITERIA • 450m2 (-/+ 10%) • Uitbreiding mogelijk
• Opening mogelijk op 01-01-2026 • 10 minuten afstand van het stadhuis (lopend) • Karakteristiek bouwwerk • monument
• Buitenruimte
500 M2 (-/+ 10%) • Binnen deze metrages kan het volledige programma gehuisvest worden. Wanneer dit minder wordt zullen onderdelen moeten afvallen en/of afzwakken. Dit werkt het concept niet in hand, afhankelijk van wat afvalt heeft dit ook een negatieve invloed op het financiële plaatje. • Wanneer niet genoeg vierkante meters aanwezig zijn, is de mogelijkheid tot uitbreiding ook bekeken.
OPENING MOGELIJK OP 01-01-2026 • Behoud van momentum omtrent opening Stadslobby • Objecten in eigendom van de gemeente is daarbij een voor de hand liggende keuze. Een grondpositie voor een pand is gewenst, ook vanuit Vastgoed, en een mogelijke verwervingstijd vaak niet over één nacht eis. In veel van de gevallen leidt dit ook tot een minder hoge investering, want: • Aankoop van een pand heeft een prijskaartje • Bij objecten in eigendom kan – indien nodig - de boekwaarde meegenomen worden.
10 MINUTEN AFSTAND VAN STADHUIS (te voet) • In verband met dubbelgebruik vergaderruimten (van belang voor gewenste cashflow) • Tekort aan vergaderruimten op het stadhuis, gemeente zelf o.a. een grote afnemer van de te verhuren vergaderruimten. • Plek voor inspirerende bijeenkomsten, werk- en ateliersessie
• Ook in verband met de ‘pionier’-functie van de Stadslobby; voor het betrekken van de Stadsbouwmeester en daarmee het zichtbaar maken van de toekomstplannen voor de burger.
KARAKTERISTIEK BOUWWERK • Uitstraling locatie werkt doel c.q. betekenis van de Stadslobby in de hand. • Nog sterker effect als gebouw ook op monumentenlijst staat
• Uitstraling maakt de plek voor bewoners ook aantrekkelijker om ‘even een koffietje te drinken’.
BUITENRUIMTE • Van groot belang voor open uitstraling van de Stadslobby. • Creëert een zachte overgang van buiten (straat) naar binnen (Stadslobby).
• Formaat staat niet vast, is afhankelijk van locatie.
LONGLIST T.O.V. UITGANGSPUNTEN
LONGLIST --> SHORTLIST
RUIMTELIJKE UITWERKING VOORKEURSLOCATIES
RUIMTELIJK ONTWERP Uitgangspunten concept
Interieur
• Toegankelijk voor iedereen
• Spelen met hoogtes
• Bijzondere elementen gebouw behouden en versterken
• Stadsmaquette als centraal onderdeel • Dubbelgebruik ruimtes mogelijk maken
• Verdiepingsvloeren • Hellingsbanen
• Zichtlijnen
• (open) verbinding verschillende ruimtes/functies
REFERENTIEBEELDEN
BRUSSELSTRAAT 4 (brandweerkazerne)
BRUSSELSTRAAT 4 (brandweerkazerne) BG
1e verdieping
BOVENAANZICHT BRANDWEERKAZERNE | BG
Plattegrond invoegen
VOOR DE INGANG
OP DE MAQUETTE BRANDWEERKAZERNE | BG
Plattegrond invoegen
VANUIT HET BINNENPLEIN (PARKEERPLAATS)
VOORAANZICHT
VOORAANZICHT
REFERENTIEBEELDEN
AMBACHTSHERENLAAN 113 | (tangogarage)
AMBACHTSHERENLAAN 113 | (tangogarage)
VOORAANZICHT
ZIJAANZICHT
REFERENTIEBEELDEN