Bijlage 2 - Participatieverslag 16 september 2025 Bijdorplaan 12

1. Welkom buurtbewoners! We willen het huidige kantoor slopen en nieuwe appartementen bouwen. Dit is de eerste bijeenkomst waarin u kunt meedenken.

90 – 125 appartementen, sociaal en middeldure huur

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

2. Van kantoor naar wonen Denk met ons mee We horen graag uw ideeën voor de buurt

Heeft u suggesties of verbeterpunten?

Plak een sticker en laat uw mening achter op de posters

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

3. Waar woont u? n in: e n o w s r e oek Meeste bez el, • Soeterda uw, o • Nieuwb aan l • Bijdorp s belanghebbende r • Bezoeke : gemeenteraad, partijen Senioren, Etc. VAC, Doven

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

4. Uw mening telt! Tot

aal ingev

Positie gebouw

43

Het woongebouw is: hoog/smal

laag/breed

OF

Aantal keer gekozen:

Aantal keer gekozen:

9

33

e:

Geen keuz

1

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

uld:

5. Uw mening telt! Tot

aal ingev

Locatie gebouw

61

Het woongebouw is: dichter bij het spoor

Aantal keer gekozen:

44

OF

ver weg van het spoor

Aantal keer gekozen:

17

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

uld:

6. Uw mening telt! Tot

aal ingev

Plint – begane grond

114

Wat moet er in de plint komen: EN

wel

niet

Parkeerplaatsen (1x niet elektrisch)

Activiteitenruimte/ ontmoetingsplek

Horeca/ supermarkt/ winkels

Berging/ scootmobielstalling/ fietsenstalling

•Postbussen •Wijktuin •Voorzieningen (huisarts/ fysio/apotheek) •Halve verdieping met verhoogde eerste verdieping

Woningen (met tuin)

Horeca

Winkel

s

Woningen

betonlook/ metaal

• Parkeerplaatsen • Geen plint • Franx • Hangouderen • Disco • Moskee • Garage/werkplaatsen

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

uld:

7. Uw mening telt! Tot

aal ingev

Groen in wijk

59

Rondom het woongebouw moet : veel groen

OF

veel parkeerplekken

Aantal keer gekozen:

Aantal keer gekozen:

28

30

e:

Geen keuz

1

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

uld:

8. Denk met ons mee – Gebouw Wat vindt u belangrijk bij nieuwbouw in de buurt?

GEBOUW:

Parkeerplaatsen (in de wijk)

Berging/ fietsenstalling

GROEN: Groen

(gebouw/in wijk/ daktuin) • Koelcapaciteit • Houten panelen • Duurzaam • Warmtepomp • Niet te veel energieneutraal (en frisse lucht?)

Totaal in

gevuld:

65

Niet te hoog

dan (niet hoger k/ waterblo w) u huidig gebo

Passend bij andere gebouwen

Groene gevel

Parkeerplaat s per woning/ onder wonin g

ur Lichte kle el ge gebouw/

Ruimte tussen gebouwen/ gevoel van ruimte Niet te m

assaal

• Buitenruimte • Rustige bouw • Trapsgewijs gebouw • Geen zendmast • Geen extra wind in wijk

• Geen gewoo n flatgebouw/arch itectuur • Modern en licht pand

OVERIGE: Weinig/geen sociale huur

• Cameratoezicht • Toegang naar openbaar vervoer • Gemeenschappelijke ruimte

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

9. Denk met ons mee – Buurt Wat vindt u belangrijk bij de inrichting van de buurt?

Totaal in

INRICHTING BUURT: Groen

appe(Gemeenschin) lijke tu

Ontmoetingsplekken

VERKEER EN VEILIGHEID BUURT: Veilig

(bijv.: verlichting, lage beplanting, ronde vormen, verkeer) (ook voor jeugd)

• Fietspad • Begaanba re trap naa r Willem de Z wijgerlaan • Bereikbaa rheid

GEBOUWEN: send Gebouw pas bij andere in buurt

Slimme positionering gebouw

gevuld:

57

• Scootmobie lstalling • Geluidsov erlast • Goed vuil verwerking

PARKEREN: Parkeren

Blauwe zone/ parkeren

OVERIG: • Speelgelegenheid kind • Geen nieuwbouw eren en • Parkeren voor fiets • Wind tussen gebouw • Oplaadplekken auto’ • 30 graden regel toepassen s • Brandweer/hulpdien /lichtinval buren sten • Een verbinder om aandacht- toegankelijk cirkels te organiseren

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

10. Denk met ons mee – Woning Wat vindt u belangrijk bij woningen in de buurt?

WONING:

Totaal in

gevuld:

56

Senioren woningen/ leeftijdsbestendig

Jong en oud doelgroep/ diversiteit type woningen

Klimaat neutraal/ duurzaam

• Degelijke woningen • Leuke buren • Geen jongeren • 2 slaapkamers • Variabele bouw

Ruime appartementen /70–90 m2

• Apart toilet • Comfortabel wonen: inductie, etc. • Buitenruimte bij iedere woning

OVERIGE: Geen jongeren woning/ aansluiten bij huidige woningen

Geen overlast

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

11. Denk met ons mee – Buren Wat is belangrijk voor u als buren?

BUURT:

Veligheid

(cameratoezicht, ronde vormen)

Parkeeroverlast niet vergroten

Groen

Woningen voor ouderen

Gemengd oud en jong/ goede mix mensen

Privacy/zon/ Gemeenschappelijke ruimte/ afstand/ aarheid inkijk buren zitgelegenheid/ Leefb Ruimtelijke opzet ontmoetingsplek

Veiligheid

Laagbouw/ niet te hoog

gevuld:

35

• Rustige buren • Gemotiveerde buren • Halte RandstadRail moet bereikbaar blijven • Meedenken parkeren inrichting • Voorzieningen eromheen

Inspraak Goede toegang toekomstige brandweer bewoners over indeling woning /zorg

Geen sociale woningbouw/ meer middeldure huur

• Zoveel mogelijk middeldure huur • Gemengde doelgroep bewoners • Camera beveiliging • Rolstoeltoegankelijk • Bewoners kunst laten maken

Geen inkijk/ behoud uitzicht/ belemmering zoninval

• Lift • Geen windvorming tussen hoogbouw • Gebouw in lijn met Soeterdael 1 en 2

BOUW:

Totaal in

OVERIGE: Communicatie tussen bewoners/ saamhorigheid • Lef en samen werken • Geen leegsta nd/sloop dan • Bouwweg la ten liggen • Alles blijft zo als het is, niets is bespreek baar

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan

12. Wat gebeurt er na vandaag?

1e bijeenkomst (buren)

Verslag in 2 weken

Ontwerp uitwerken

2e bijeenkomst (voorjaar 2026)

Oplevering

Start bouw

Vergunning aanvragen

Na deze bijeenkomst blijven we in gesprek met bewoners. We werken het ontwerp verder uit. Na de vergunningsaanvraag duurt het vaak nog enkele maanden voordat de werkzaamheden kunnen starten.

Bedankt voor uw komst!

stedelink.nl/nieuwbouw-bijdorplaan