Bijlage 1 - Publiceerbare aanvraag omgevingsvergunning 86 woningen Herenwaard (winkelcentrum Meerzicht). (1)

1 van 13

Nieuwbouw Meerzicht te Zoetermeer; laag 1 t/m 8 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Zoetermeer

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (technisch) Bouwactiviteit (omgevingsplan)

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20250724 01863 000 (ingediend op 24-07-2025)

Project Naam van dit project Nieuwbouw Meerzicht te Zoetermeer; laag 1 t/m 8 Projectomschrijving Nieuwbouw 86 appartementen op een Commerciële plint.

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Uw verzoek

24-07-2025

2 van 13

Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Nieuwbouw Meerzicht te Zoetermeer; laag 1 t/m 8 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

24-07-2025

3 van 13

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie Groosman B.V. Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 24116692 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 001235278 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Schouwburgplein Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 34 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 3012CL Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Rotterdam Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

24-07-2025

4 van 13

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Woonhave Ontwikkeling B.V. Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 74069918 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 859762749 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Museumpark Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 7 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 3015CB Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Rotterdam Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

24-07-2025

5 van 13

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? 86 appartementen in bouwlaag 1 t/m 8 Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Nee Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere woonfunctie Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Het nieuwbouwproject omvat een plint met verschillende commerciële ruimten, een entree van Vragen en antwoorden

24-07-2025

6 van 13

het bestaande winkelcentrum, de entree van het appartementencomplex en de gezamenlijke fietsenstalling. Hierop worden 8 bouwlagen gebouwd met in totaal 86 appartementen. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd op een bestaande locatie, grofweg wordt dezelfde voetprint gebruikt. Voor de sloop van de bestaande bebouwing zal een op zich zelf staande sloopmelding gedaan worden. Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Nee Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 11700000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. nee Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Groep1 Welke materialen gebruikt u voor de aanleg van het zwembad? NVT Indien u een overkapping plaatst over het zwembad, welke materialen gebruikt u hiervoor? NVT Voeg hier een tekening toe van de situatie die ontstaat met duidelijk de afmetingen van het zwembad inclusief de diepte.

NVT Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Wonen Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Vragen en antwoorden

24-07-2025

7 van 13

3950 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 8290 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. nvt Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 26952 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Bruto inhoud bestaand bouw is niet bekend. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. nieuwbouw op bestaand kavel. bestaande bouw wordt gesloopt. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1678 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 1629 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? 29480 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. De genoemde 29480mm is de dakrand, plaatselijk komen dakuitlopen van installatie onderdelen hoger uit. Ca.

31700 Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Vragen en antwoorden

24-07-2025

8 van 13

8 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Vragen en antwoorden

24-07-2025

9 van 13

Bijlagen Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

DE20400_detail boek.pdf

Nee

OV20901-BVO-overzicht.pdf

Nee

OV20902-GO-overzicht.pdf

Nee

OV20903-VG-overzicht.pdf

Nee

OV20904-VR-overzicht.pdf

Nee

TO20001-renvooi.pdf

Nee

TO20100-begane grond.pdf

Nee

TO20101-1e verdieping.pdf

Nee

TO20102-2e & 3e verdieping.pdf

Nee

TO20103-4e verdieping.pdf

Nee

TO20104-5e - 8e verdieping.pdf

Nee

TO20199-dakaanzicht.pdf

Nee

TO20200-gevel aanzichten.pdf

Nee

TO20300-doorsnede A.pdf

Nee

TO20301-doorsnede B.pdf

Nee

TO20500-Perspectieven - 3D gevelaanzichten.pdf

Nee

Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

121262 Zoetermeer Fundengsadvies prefab betonpalen concept def met

Nee

bijlagen.pdf 4985 DO-01.pdf

Nee

4985-DO_-01V_Drsn as G-E.pdf

Nee

4985-DO_-02V_Drsn as C-1.pdf

Nee

4985-DO_-03V_Drsn as 4-5-6-7-9.pdf

Nee

4985-DO_001V_BG.pdf

Nee

4985-DO_101V_1e.pdf

Nee

Bijlagen

24-07-2025

10 van 13

Document

Vertrouwelijk

4985-DO_201V_2e.pdf

Nee

4985-DO_301V_3e.pdf

Nee

4985-DO_3D01V_3D aanzichten.pdf

Nee

4985-DO_401V_4e.pdf

Nee

4985-DO_501V_5e.pdf

Nee

4985-DO_601V_6e.pdf

Nee

4985-DO_701V_7e.pdf

Nee

4985-DO_801V_8e.pdf

Nee

4985-DO_901V_9e.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

24.102 MPB Ra01.2.D Masterplan Brandveiligheid Woonhave Zoetermeer.pdf

Nee

24.102 tekeningen brandveiligheid Woonhave Meerzicht Zoetermeer.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie Document

Vertrouwelijk

4985 DO-01.pdf

Nee

Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

2402729DJ-01 Akoestisch onderzoek wegverkeers- en spoorweglawaai

Nee

Meerzicht te Zoetermeer.pdf 2402729DJ-02 - Interne geluidwering Meerzicht te Zoetermeer.pdf

Nee

2402729DJ-03 - Akoestisch onderzoek geluidwering gevels Meerzicht te

Nee

Zoetermeer.pdf 2402729DJ-04 - Thermische toets Meerzicht te Zoetermeer.pdf

Nee

2402729DJ-05 - MPG berekening Meerzicht te Zoetermeer.pdf

Nee

2402729DJ-06 - Bbl-toetsing Meerzicht te Zoetermeer.pdf

Nee

Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

5600-10-ventilatie- verdunningsfactor.pdf

Nee

Bijlagen

24-07-2025

11 van 13

Document

Vertrouwelijk

560001-10-vent002-cns-ventilatieberekeningen.pdf

Nee

5600_W102.pdf

Nee

5600_W109.pdf

Nee

Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

5600-05-not008-wsr-TOjuli appartementen Meerzicht.pdf

Nee

560001-10-EPWd102-eks-appartementen Meerzicht BENG berekening.pdf

Nee

Thermische isolatie Document

Vertrouwelijk

2402729DJ-04 - Thermische toets Meerzicht te Zoetermeer.pdf

Nee

Bruikbaarheid en toegankelijkheid Document

Vertrouwelijk

TO20910_Toegankelijkheidsector.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties Document

Vertrouwelijk

5600_W300.pdf

Nee

Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen Document

Vertrouwelijk

20250723_TO_Exterieur.pdf

Nee

20250723_TO_Interieur.pdf

Nee

Documentatie woonwagen

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing Document

Vertrouwelijk

20250723 BLVC-plan Meerzicht.pdf

Nee

20250723_checklist veilig onderhoud.pdf

Nee

20250723_productenlijst OGV_TO_Meerzicht_Laag 1-8 .pdf

Nee

TO20920_Foto bestaande toestand.pdf

Nee

Bijlagen

24-07-2025

12 van 13

Document

Vertrouwelijk

VG-GROO.1002-001.pdf

Nee

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

20240730 Asbestinventarisatie Hofstede cs.pdf

Nee

20250523 - Verkennend bodemonderzoek, Bijlage 3.pdf

Nee

20250523 - Verkennend bodemonderzoek, Hofstede cs.pdf

Nee

Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

SI20100-Plattegrond (bestaand).pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

SI20101-Situatie.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

20250523_Meerzicht_winkelcentrum_presentatie CRK.pdf

Nee

20250723_TO_Exterieur.pdf

Nee

20250723_TO_Interieur.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

20250128 Notitie luchtkwaliteit Meerzicht Zoetermeer.pdf

Nee

20250610 Stikstof Kantoorgebouw Meerzicht Zoetermeer.pdf

Nee

20250723_SITE_CLS_Verslag informatieavond Meerzicht 17-7-2025.pdf

Nee

240712 Ecofect Natuurwaarde Kantoorgebouw.pdf

Nee

Bijlagen

24-07-2025

13 van 13

Document

Vertrouwelijk

250211 Verlag participatiebijeenkomst Hart van Meerzicht definitief.pdf

Nee

250722- Aanmeldnotite MER.pdf

Nee

250722- Goflo (DEF) incl bijlagen.pdf

Nee

Voeg een tekening toe van uw woning en de omliggende woningen.

Geen documenten. Voeg een tekening van de bestaande situatie toe. Deze tekening moet ook de maatvoering bevatten.

Geen documenten. Voeg een tekening van de nieuwe situatie toe. Deze tekening moet ook de maatvoering bevatten. Document

Vertrouwelijk

SI20101-Situatie.pdf

Nee

Voeg hier een tekening of afbeelding toe van de nieuwe erf- of perceelafscheiding, zodat het te gebruiken materiaal duidelijk is. Dit kan een foto zijn of een plaatje uit de folder. Een heldere beschrijving van het materiaal is ook voldoende.

Geen documenten. Voeg hier een tekening toe van de doorsnede van de te plaatsen dakkapel.

Geen documenten. Voeg hier een tekening toe van de verdieping waar de dakkapel wordt geplaatst.

Geen documenten. Voeg hier een tekening van de gevel toe van zowel de nieuwe als oude situatie.

Geen documenten.

Bijlagen

24-07-2025