Annotatie Raadsvoorstel vaststellen grondexploitatie Kleurlaan

Raadsvoorstel Vaststellen grondexploitatie Kleurlaan Contactgegevens

Portefeuillehouder:

Dhr. R.C. Paalvast

Mede-portefeuillehouder (s)

Mw. M.J.M. van Driel

Aard bijeenkomst Programma Status inclusief voorlopige planning Doel bespreking Advies commissie Toelichting

Achtergrondinformatie

Behandelend ambtenaar: Dhr. T. Clementina e-mail t.clementina@zoetermeer.nl tel. 06–14845133

Raadsadviseur: Dhr. R. Storm e-mail r.storm@zoetermeer.nl tel. 06-18207718

Oordeelsvorming en Advisering

Besluitvorming

Reguliere commissie Stad 7. Inrichting van de stad Technisch overleg

1-3-2021 15-3-2021 Formuleren advies door commissieleden Advies volgt na commissiebehandeling Op 29 januari 2018 heeft de gemeenteraad ingestemd met het raadsvoorstel Woningbouwprogramma solitaire locaties. Deze woningbouwlocatie aan de Kleurlaan is benoemd als één van de solitaire woningbouwlocaties die binnen vijf jaar na vaststelling in januari 2018 gerealiseerd moet worden. De Goede Woning (DGW) heeft een plan ingediend voor de bouw van 62 sociale huurappartementen bedoeld voor kleine huishoudens (stelletjes en eenoudergezinnen). Tevens worden 44 parkeerplaatsen aangelegd. De gemeente is eigenaar van de gronden aan de Kleurlaan. De gemeente maakt deze locatie geschikt voor bebouwing, verkoopt de bouwkavel en richt de omliggende openbare ruimte in. Met de ontwikkelaar is overeenstemming bereikt over de grondprijs en de koopovereenkomst nadat DGW en de gemeente in een eerder stadium de haalbaarheid als positief hebben getoetst. Op basis van deze kaders is een grondexploitatie opgesteld die door de gemeenteraad moet worden vastgesteld. Na vaststelling van de grondexploitatie liggen de financiële kaders van het plan vast en kunnen budgetten beschikbaar gesteld worden voor de uitvoering. Het verwachte projectresultaat (voor vennootschapsbelasting) is circa € 336.000,- voordelig op eindwaarde per ultimo 2023.

Het projectresultaat na belasting wordt via het resultaat van de grondbedrijffunctie voor ieder de helft gestort in de reserve Investeringsfonds 2030 en de reserve Financiële positie Grondbedrijf. Gemeentelijke pagina over deze locatie Woningbouwprogramma – Solitaire locaties d.d. 29 januari 2018 Woningbouwprogramma d.d. 11 september 2017 Woningbouwagenda d.d. 13 februari 2017