Annotatie Raadsvoorstel Randvoorwaarden woningbouwontwikkeling locatie De Sniep

Raadsvoorstel Randvoorwaarden woningbouwontwikkeling locatie De Sniep Contactgegevens

Portefeuillehouder:

Dhr. R. Weerwag

Mede-portefeuillehouder (s)

Kies een item. Aard bijeenkomst Programma Status inclusief voorlopige planning Doel bespreking Advies commissie Toelichting

Behandelend ambtenaar:

Karin Kampmeijer +31793468850 K.C.Kampmeijer@zoetermeer. nl

Raadsadviseur:

Bas Wijnsouw +31 6 38997644 b.j.wijnsouw@zoetermeer.nl

Reguliere commissie Stad 7. Inrichting van de stad Technisch overleg

Oordeelsvorming en Advisering

Nvt. 17-4-2023 Onderling debat tussen raadsleden en reactie college Advies volgt na commissiebehandeling

Besluitvorming 15-5-2023

Ontwikkelaar Chronos heeft voor locatie De Sniep (Broekwegschouw 209 in Zoetermeer) op 30 december 2020 een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor een woningbouwplan van 132 appartementen in twee woontorens van 22 respectievelijk 45 meter hoog. Dit plan is niet vergunbaar. De omgeving is bij het plan minimaal betrokken geweest en er bleek weerstand tegen deze plannen vanuit omwonenden. Daarom heeft het college op 8 juni 2021 besloten om, in overleg met Chronos, onder voorwaarden de behandeling van de vergunningaanvraag en de beslistermijn aan te houden. De raad is hierover per memo geïnformeerd. Op 21 september 2021 heeft het college de projectopdracht en het participatievoorstel vastgesteld voor het opstellen van randvoorwaarden voor deze locatie. De raad heeft hierover een memo ontvangen. De eerste participatiebijeenkomst heeft op 27 oktober 2021 plaatsgehad. De raad is zowel op 21 april 2022 als op 6 juli 2022 geïnformeerd over de stand van zaken. De huidige kaders voor de locatie zijn niet actueel en daarom zijn er randvoorwaarden opgesteld voor een woningbouwontwikkeling op locatie De Sniep (bijlage 1). Deze randvoorwaarden zijn onder andere gebaseerd op gemeentelijk beleid en inbreng van de klankbordgroep en andere belanghebbenden.

De randvoorwaarden gaan bijvoorbeeld over de hoogte van het gebouw, de schaduwwerking, het parkeren en de aansluiting op de bestaande wegen. De klankbordgroep heeft op de concept randvoorwaarden advies gegeven (bijlage 2). De gemeente heeft een reactie op het advies gegeven waarin staat welke opmerkingen wel en welke niet konden worden verwerkt in de randvoorwaarden (bijlage 3). Op 12 oktober 2022 heeft een inloopbijeenkomst plaatsgevonden waar omwonenden met de gemeente, de ontwikkelaar en de klankbordgroep in gesprek konden gaan over de concept randvoorwaarden. Hiermee is de participatie over de randvoorwaarden afgerond en is een eindverslag participatie (bijlage 4) opgesteld. De gemeenteraad heeft de taak om de randvoorwaarden vast te stellen. Dit zal naar verwachting gebeuren op de raadsvergadering van 15 mei. Deze randvoorwaarden zullen dan als toetsingskader dienen voor de vergunningsaanvraag voor de Sniep.

Achtergrondinformatie