Annotatie Raadsvoorstel Nota Strategische Aankopen en budgetaanvraag

Raadsvoorstel Nota Strategische Aankopen en budgetaanvraag Contactgegevens

Portefeuillehouder:

Wethouder W.J. Blansjaar Mede-portefeuillehouder (s)

Wethouder J. Iedema

Aard bijeenkomst Programma Status inclusief voorlopige planning Doel bespreking Advies commissie Toelichting

Behandelend ambtenaar:

Ruud Sinnige +31793468443 R.P.Sinnige@zoetermeer.nl

Raadsadviseur:

Bas Wijnsouw 06-38997644 b.j.wijnsouw@zoetermeer.nl

Reguliere commissie Stad 7. Inrichting van de stad

Beeldvorming

Oordeelsvorming en Advisering

Besluitvorming

Nvt. 9-12-2024 16-12-2024 Onderling debat tussen commissieleden en reactie college Advies volgt na commissiebehandeling In het raadsbesluit van 11 oktober 2021 over de Nota grondbeleid Zoetermeer 2021 heeft de raad ingestemd met het fenomeen ‘strategische aankopen’ en de opdracht om hiervoor een werkwijze vast te stellen. Met dit raadsvoorstel wordt de raad gevraagd om in te stemmen met de Nota Strategische aankopen als beleidskader. Tevens wordt voor het uitvoeren van deze aankopen budget gevraagd voor de jaren 2025-2028. Strategische aankopen Strategische aankopen zijn vastgoedobjecten die door de gemeente kunnen worden gekocht, om dat deze objecten later van belang kunnen zijn voor de uitvoering van gewenste beleidsplannen. Anders dan aankopen binnen een beleidsprogramma of uitvoeringsproject, zijn strategische aankopen onderdeel van plannen die nog niet in uitvoering zijn of een budget hebben voor het doen van vastgoedaankopen. Maar deze projecten vallen wel binnen visiedocumenten of andere brede kaders, zoals de Ruimtelijke Strategie. Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet, krijgt de gemeente meer visiedocumenten en kaders die leidend zijn voor de strategische aankopen. Voorbeelden zijn, omgevingsplannen en programma’s, of Zoetermeer 2040 en de Ruimtelijke strategie.

De doorlooptijd van deze stukken is erg lang en daarom kan er al worden voorzien welke aankopen bij kunnen dragen aan de uitvoering van de visie. De Nota Strategische Aankopen houdt in dat vastgoedobjecten kunnen worden aangekocht. Hierbij wordt gelet op urgentie (helpt de aankoop een spoedige uitvoering van een project), waarde (maatschappelijk en/of financieel) en regie (kan de gemeente blijven sturen op het project). Deze criteria zijn in lijn met het afwegingskader in de nota grondbeleid. Na aankoop zal steeds worden beoordeeld of de objecten nog van strategische waarde zijn van de programma’s en projecten. Mochten ze geen onderdeel meer uitmaken van de planning, dan worden ze weer verkocht. Financiën Voor het aankopen van strategische vastgoedobjecten wordt voor de jaren 2025-2028 budget aangevraagd. Dit budget zal zich weer terugbetalen in de getaxeerde waarde van de aankopen. Er wordt wel ruimte gecreëerd voor eventuele afwaarderingen, deze kosten worden gedekt uit het reserve Fonds 2040. Rol van de Raad Met dit voorstel geeft de raad het college de middelen om in lijn met projecten die worden vastgesteld door de raad aankopen te doen. Het gevraagde budget is om zonder besluit van de

raad een aankoop te doen. Hierbij wordt ook uitgegaan van de mogelijkheid om voorkeursrecht te vestigen voorafgaand aan een aankoop. Eerdere bespreking In januari 2024 heeft de raad al gesproken over een eerdere versie van dit raadsvoorstel. Na behandeling in de commissie- en raadsvergadering heeft de gemeenteraad besloten het voorstel als ‘niet besluitrijp’ te benoemen en het terug in handen te stellen van het college. Achtergrondinformatie

Raadsvoorstel Nota Grondbeleid 2021