Annotatie GEWIJZIGD Raadsvoorstel Edisonpark

Annotatie GEWIJZIGD Raadsvoorstel Edisonpark Contactgegevens

Portefeuillehouder:

Wethouder R. Weerwag Mede-portefeuillehouder (s)

Wethouder J. Iedema

Aard bijeenkomst Programma Status inclusief voorlopige planning Doel bespreking Advies commissie Toelichting

Behandelend ambtenaar:

Bart de Boer +31793468415 b.de.boer@zoetermeer.nl

Raadsadviseur:

Bas Wijnsouw +31 6 38997644 b.j.wijnsouw@zoetermeer.nl

Reguliere raad 7. Inrichting van de stad

Beeldvorming

Oordeelsvorming en Advisering

Besluitvorming

13-5-2024 10-6-2024 8-7-2024 Besluit nemen door de gemeenteraad Voorstel agenderen als debatstuk Edisonpark, voorheen Kwadrant B+F genoemd, is een locatie voor een woningbouwproject waar in vier deelgebieden 549 woningen kunnen worden gerealiseerd. Al in 2018 heeft de gemeenteraad ingestemd met deze plannen en heeft een ambitieplan vastgesteld. Herijking van de ambities uit 2021 In 2021 zijn deze ambities herijkt en is de grondexploitatie vastgesteld. De punten uit 2021 zijn niet meer passend in de huidige situatie. Met dit raadsvoorstel wordt de raad gevraagd drie plannen vast te stellen: een woningbouwprogramma, een stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. Tevens zullen ook de wijzigingen voor de grondexploitatie worden vastgesteld. De drie aangepaste plannen De drie stukken die nu worden voorgelegd aan de raad zorgen ervoor dat de plannen voor het Edisonpark passen binnen de kaders van de omgevingsvisie Zoetermeer 2040. Zo komt er meer ruimte voor groen en minder voor gemotoriseerd verkeer. Daarnaast zal de verdeling van woningen aangepast zijn. Ook wordt er, gezien de snel veranderende markt, ruimte gelaten voor flexibiliteit die de uitvoering van deze plannen zekerder moet maken. Toegenomen kosten en aanpassing grondexploitatie Door de toegenomen bouwkosten en hoge inflatie is het huidige planbudget niet meer toereikend.

De toegenomen kosten worden gehaald uit het Fonds Zoetermeer 2040. Daarnaast moeten de aangepaste plannen leiden tot koopovereenkomsten met de betrokken ontwikkelaars. Technische informatie De raad heeft over de huidige stand van zaken in november 2023 een memo ontvangen van het college. Hierin wordt de technische constructie en de huidige onderhandelingen met de ontwikkelaars besproken. Daarnaast zal er op 13 mei een bijeenkomst plaatsvinden waar raads- en commissieleden technische vragen kunnen stellen. Uiteindelijk resultaat en controle De drie stukken geven doorgang aan de samenwerkovereenkomst waardoor de ontwikkelaars verder kunnen gaan richting de aankoop van de deelgebieden. De planning is dat alle vier de deelgebieden in 2031 zullen zijn gerealiseerd. In de tussentijd zullen de grondexploitaties worden opgenomen in de jaarlijkse uitgave van de MPG. De realisatie van het woningbouwprogramma wordt opgenomen in de rapportage programma’s en projecten die twee keer per jaar aan de raad wordt verzonden.

Bespreking commissie 21 mei Op 21 mei heeft de commissie dit raadsvoorstel besproken. Toen is geconcludeerd dat het stuk niet besluitrijp was. Het college heeft het raadsvoorstel aangevuld en brengt het opnieuw aan ter bespreking. Bespreking commissie 10 juni Op 10 juni is het stuk in de commissie Stad besproken. Toen is er een amendement aangekondigd om de Edisonboog toe te voegen aan het plan. Met deze reden is het raadsvoorstel geagendeerd als debat voor de raadsvergadering van 8 juli. Achtergrondinformatie